《担保培训资料稿》课件

担保培训资料稿课程目标了解担保的概念、分类和形式。掌握担保合同的构成要素、生效条件和无效情形。熟悉担保人的权利和义务，以及担保的具体流程。课程大纲担保概述担保的概念、目的和意义担保的法律依据担保的种类保证、抵押、质押、留置担保合同的常见条款担保的实务操作担保合同的签订和履行担保人的权利义务担保案例分析典型担保案例剖析常见担保纠纷解决什么是担保承诺担保是债务人、债权人和担保人之间的一种法律行为，担保人承诺在债务人不履行债务时，承担相应的责任。保障担保可以为债权人提供额外的保障，降低其债务风险，促进交易的顺利进行。形式担保可以采取多种形式，例如保证、抵押、质押等，不同的形式具有不同的法律效力。担保的分类保证保证是保证人以书面形式承诺，在债务人不能偿还债务时，保证人愿意承担偿还债务的责任。抵押抵押是债务人或第三人将自己的不动产或动产作为债务的担保，债权人在债务人不能偿还债务时，有权以该不动产或动产优先受偿。质押质押是债务人或第三人将自己的动产交付给债权人作为债务的担保，债权人在债务人不能偿还债务时，有权以该动产优先受偿。担保的形式保证保证人承诺在债务人不能履行债务时，承担清偿债务的责任。抵押债务人以其动产或不动产作为抵押物，在债务人不能履行债务时，债权人有权依法拍卖或变卖抵押物来偿还债务。质押债务人以其动产作为质押物，在债务人不能履行债务时，债权人有权依法将质押物折价或者拍卖，以所得价款优先受偿。担保人的权利和义务权利担保人享有要求债务人履行债务的权利。担保人可以代为履行债务，也可以要求债务人履行债务。义务担保人有义务在债务人不能履行债务时，承担相应的责任。担保人需要根据担保的范围和方式履行义务。担保人的责任连带责任担保人对债务人不能履行债务承担连带责任，即债权人可以向担保人直接追偿。赔偿损失担保人需要对债务人违反债务给债权人造成的损失进行赔偿。担保合同的构成要素当事人担保合同的当事人包括债权人、债务人、担保人和担保物所有人。担保范围明确规定担保的债权范围、债务范围、担保方式和担保期限等。担保方式具体指明是保证、抵押、质押或留置等担保方式。担保责任明确规定担保人对债务人债务的承担责任方式和范围。担保合同的生效条件当事人意思表示一致担保合同的成立需要担保人和债权人之间达成一致的意愿。合同内容合法合同的内容必须符合法律规定，不得违反法律、法规和社会公共利益。合同形式合法担保合同需要采取书面形式，并由双方当事人签字或盖章。担保合同的无效情形1违反法律、行政法规强制性规定的担保合同的订立或内容违反法律、行政法规强制性规定的，该合同无效。2恶意串通损害债权人利益的债务人与担保人恶意串通，以担保合同损害债权人利益的，该担保合同无效。3担保合同的订立存在欺诈、胁迫等情形的担保合同的订立存在欺诈、胁迫等情形的，该担保合同无效。担保合同的变更和解除1变更担保合同的变更需要双方当事人协商一致，并以书面形式进行。2解除担保合同解除后，担保人不再承担担保责任，但债务人仍然需要偿还债务。3条件担保合同可以约定解除的条件，例如债务人提前还款，担保人可以解除担保责任。担保人的代位权债务人无力偿还债务当债务人无力偿还债务时，担保人可以代位行使债权人对债务人的权利，即担保人的代位权。担保人承担偿还义务担保人代为债务人清偿债务后，取得对债务人的求偿权，可以向债务人追偿。保护担保人的利益担保人的代位权旨在保护担保人的利益，防止担保人因债务人的违约而遭受损失。担保人的求偿权担保人代位权担保人可以先向债务人追偿，然后再向债权人追偿。担保人直接求偿权担保人可以直接向债权人追偿，无需先向债务人追偿。关于反担保的规定反担保是指债务人或第三人为保证债务的履行而向债权人提供的担保。反担保可以是抵押、质押、保证等担保形式，以保障债权人的权益。反担保协议应明确担保范围、担保方式、担保期限等内容，以确保法律效力。担保物的种类不动产包括土地、房屋、建筑物等。动产包括机器设备、车辆、家具等。权利包括债权、股权、知识产权等。其他财产包括有价证券、贵金属等。担保物权的设立合同订立担保物权的设立，首先需要当事人订立担保合同。登记对于不动产抵押，需要到登记机构办理抵押登记手续。交付对于动产质押，需要将质押财产交付给质权人。担保物权的实现1拍卖2变卖3折价担保物权的实现是指担保权人为了实现其债权，依法对担保物进行处置的行为。担保物权的实现方式主要有三种：拍卖、变卖和折价。拍卖是指将担保物公开拍卖，以最高价取得者为买受人，并以拍卖所得价款优先受偿；变卖是指将担保物以低于市场价格的方式出售，以出售所得价款优先受偿；折价是指以低于市场价格的方式将担保物折价给债务人，并以折价款优先受偿。在建工程的抵押定义指以在建工程为抵押物设立的抵押权。特点在建工程属于不动产，但其性质处于不稳定状态，因此需要进行特殊规定。动产抵押的登记登记主体抵押人、抵押权人和登记机关。登记内容抵押合同的主要内容，包括抵押物的种类、数量、质量、状况等。登记程序抵押人应向登记机关申请登记，并提交相关材料。保证的特点合同性保证关系源于保证合同，保证人应依约承担保证责任。从属性保证责任的履行以主债务的履行情况为前提，主债务不存在或已履行，保证责任即消灭。偿还性保证人承担的是债务的清偿责任，其最终目的是使债权人获得债务的清偿。保证人的责任连带责任保证人对债务人不能履行债务的责任，与债务人承担连带责任。直接责任债权人可以不经过债务人，直接向保证人请求履行债务。有限责任保证人可以约定保证的范围和期限，超出约定范围或期限的，保证人可以免责。保证合同的无效情形1主体资格保证人或债务人没有相应的民事行为能力，或未取得相关资格的，保证合同无效2保证内容保证内容不明确的，保证合同无效3违反法律保证合同违反法律、行政法规的强制性规定的，保证合同无效质押合同的构成要素当事人质押合同必须包含出质人和质权人。出质人是指将财产交付质权人作为担保的当事人，而质权人是指接受财产并享有质权的当事人。质押财产质押财产是指出质人将财产作为担保交付给质权人的具体财产，必须是合法财产，且能够交付。主债权债务关系质押合同是担保合同，必须依附于主债权债务关系，以保证主债权的履行。质押权的设立1当事人协议质押合同是设立质押权的法律依据。2交付质押物债务人或第三人将质押物交付给债权人。3登记对动产质押，需要进行登记。质押权的实现1债务人违约当债务人到期不履行债务时，质权人有权依法实现质权。2拍卖或变卖质权人可以将质押的动产进行拍卖或变卖，以所得价款优先受偿。3追偿权如果拍卖或变卖所得价款不足以清偿债务，质权人可以向债务人追偿。抵押合同的构成要素当事人抵押合同的当事人包括抵押人和抵押权人。抵押财产抵押财产是指抵押人用来担保债务履行而提供给抵押权人的财产。债权债务关系抵押合同是为担保特定的债权债务关系而设立的，因此，抵押合同中必须明确债权债务关系。抵押权的设立1合同约定抵押权的设立需双方当事人达成合意，并在抵押合同中明确约定。2登记抵押权设立后，需进行登记，以使该权利对第三人产生效力。3交付抵押人应将抵押财产交付给抵押权人，或将抵押财产的所有权凭证交付给抵押权人。抵押权的实现债务人违反债务当债务人违反了债务的履行义务，例如未能按时偿还贷款，抵押权人就可以行使抵押权。拍卖或变卖抵押权人可以依法申请拍卖或变卖抵押的财产，以偿还债务。优先受偿拍卖或变卖所得的款项，抵押权人