2025年彩钢活动房租赁与物业管理服务合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年彩钢活动房租赁与物业管理服务合同本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同双方基本信息1.2合同订立时间与地点1.3合同生效条件2.租赁标的物描述2.1彩钢活动房的具体规格2.2租赁地点与范围2.3彩钢活动房的使用性质3.租赁期限与租金3.1租赁期限起止时间3.2租金计算方式与金额3.3租金支付方式与时间4.租赁保证金4.1保证金金额与支付方式4.2保证金退还条件与程序5.物业管理服务内容5.1保洁服务5.2维修维护服务5.3安全管理服务5.4环境保护服务6.物业管理服务费用6.1物业管理费用计算方式与金额6.2物业管理费用支付方式与时间7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除与终止的程序8.违约责任8.1违约行为认定8.2违约责任承担方式8.3违约金计算与支付9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.法律适用与管辖10.1合同适用法律10.2争议管辖法院11.合同附件11.1附件一：彩钢活动房详细规格与图片11.2附件二：物业管理服务内容明细12.合同变更与补充12.1合同变更程序12.2合同补充协议13.合同解除与终止通知13.1解除与终止通知方式13.2通知送达与生效时间14.其他约定事项14.1双方联系方式14.2合同份数与保管14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同双方基本信息甲方（出租方）：[甲方全称]，住所地：[甲方地址]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，联系电话：[甲方联系电话]。乙方（承租方）：[乙方全称]，住所地：[乙方地址]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，联系电话：[乙方联系电话]。1.2合同订立时间与地点本合同于2025年[具体日期]在[具体地点]订立。1.3合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.租赁标的物描述2.1彩钢活动房的具体规格租赁标的物为彩钢活动房，具体规格如下：[详细规格描述，包括尺寸、结构、材料等]。2.2租赁地点与范围租赁地点为[具体地址]，租赁范围为[具体范围描述]。2.3彩钢活动房的使用性质彩钢活动房仅用于[具体使用性质描述，如办公、仓储等]。3.租赁期限与租金3.1租赁期限起止时间租赁期限自2025年[具体开始日期]至[具体结束日期]。3.2租金计算方式与金额租金按月计算，每月租金为人民币[具体金额]元，共计[月数]个月，总额为人民币[总金额]元。3.3租金支付方式与时间租金于每月[具体日期]前支付，支付方式为[支付方式，如银行转账、现金等]。4.租赁保证金4.1保证金金额与支付方式租赁保证金为人民币[具体金额]元，乙方应在签订本合同之日起[具体时间，如3个工作日内]支付。4.2保证金退还条件与程序租赁期满且乙方履行完毕合同约定的义务后，甲方应在[具体时间，如7个工作日内]退还保证金。5.物业管理服务内容5.1保洁服务甲方负责提供日常保洁服务，确保租赁场所的清洁与卫生。5.2维修维护服务甲方负责彩钢活动房的日常维修和维护，确保其正常使用。5.3安全管理服务甲方负责租赁场所的安全管理，包括但不限于消防、防盗等。5.4环境保护服务甲方负责租赁场所的环境保护，确保符合相关环保要求。6.物业管理服务费用6.1物业管理费用计算方式与金额物业管理费用按月计算，每月费用为人民币[具体金额]元。6.2物业管理费用支付方式与时间物业管理费用于每月[具体日期]前支付，支付方式为[支付方式，如银行转账、现金等]。7.合同解除与终止7.1合同解除条件在下列情况下，任何一方有权解除本合同：（1）一方违约，经另一方书面通知后，违约方在[具体时间，如30日内]未采取补救措施或补救措施不满意的；（2）发生不可抗力，导致本合同无法履行的；（3）合同约定的其他解除条件。7.2合同终止条件在下列情况下，本合同终止：（1）租赁期限届满；（2）双方协商一致解除本合同；（3）合同约定的其他终止条件。7.3合同解除与终止的程序任何一方要求解除或终止本合同时，应提前[具体时间，如30日]书面通知对方，并按照本合同约定的方式办理相关手续。8.违约责任8.1违约行为认定（1）乙方未按约定支付租金或物业管理费用的；（2）甲方未按约定提供物业管理服务的；（3）任何一方未履行合同约定的其他义务。8.2违约责任承担方式（1）支付违约金，违约金按未履行义务部分的[具体比例]计算；（2）赔偿对方因此遭受的直接经济损失；（3）承担合同约定的其他违约责任。8.3违约金计算与支付违约金应在违约行为发生后[具体时间，如7个工作日内]支付。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构无9.3争议解决程序争议解决程序按照我国相关法律法规及合同约定执行。10.法律适用与管辖10.1合同适用法律本合同适用中华人民共和国法律。10.2争议管辖法院本合同争议由合同签订地人民法院管辖。11.合同附件11.1附件一：彩钢活动房详细规格与图片附件一包含彩钢活动房的详细规格说明和相应的图片。11.2附件二：物业管理服务内容明细附件二详细列出了甲方提供的物业管理服务内容和相关标准。12.合同变更与补充12.1合同变更程序任何一方要求变更本合同时，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。12.2合同补充协议本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.合同解除与终止通知13.1解除与终止通知方式解除或终止合同的通知应以书面形式发出，并通过[具体方式，如挂号信、快递、电子邮件等]送达对方。13.2通知送达与生效时间通知自送达对方之日起生效。14.其他约定事项14.1双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话]，[甲方电子邮箱]。乙方联系方式：[乙方联系电话]，[乙方电子邮箱]。14.2合同份数与保管本合同一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。14.3合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供中介、咨询、担保、评估等服务的机构或个人。15.2第三方介入条件15.2.1中介方介入甲乙双方协商一致，可引入中介方参与合同签订或履行过程。中介方应具备相应的资质和信誉。15.2.2咨询方介入甲乙双方认为有必要时，可引入咨询方提供专业意见或解决方案。15.2.3担保方介入为确保合同履行，甲乙双方可引入担保方提供担保服务。担保方应具备相应的担保能力。15.2.4评估方介入在合同履行过程中，甲乙双方可引入评估方对租赁物或相关服务进行评估。15.3第三方责任15.3.1责任限额第三方介入本合同，其责任限额由甲乙双方在合同中明确约定。如无约定，第三方责任限额按国家相关法律法规执行。15.3.2责任承担第三方在合同履行过程中，因自身原因导致合同不能履行或造成损失的，应承担相应的法律责任。15.4第三方权利15.4.1中介方权利中介方有权收取中介服务费用，费用标准由甲乙双方协商确定。15.4.2咨询方权利咨询方有权获得甲乙双方支付的咨询费用，费用标准由甲乙双方协商确定。15.4.3担保方权利担保方有权要求甲乙双方按约定支付担保费用。15.4.4评估方权利评估方有权获得甲乙双方支付的评估费用，费用标准由甲乙双方协商确定。16.第三方与其他各方的划分16.1责任划分第三方在合同履行过程中，其责任仅限于其提供的服务范围，不承担甲乙双方在合同中的直接责任。16.2利益划分第三方在合同履行过程中，其收益仅限于其提供的服务费用，不享有甲乙双方在合同中的直接利益。16.3沟通与协调第三方在合同履行过程中，应与甲乙双方保持良好沟通，确保合同顺利履行。17.第三方变更与退出17.1变更如需变更第三方，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方。17.2退出第三方在合同履行过程中，如需退出，应提前[具体时间，如30日]书面通知甲乙双方，并办理相关手续。18.第三方介入的特殊条款18.1中介方中介方应在合同签订前向甲乙双方提供中介服务合同，明确中介服务内容和费用。18.2咨询方咨询方应在提供咨询意见前，与甲乙双方签订咨询协议，明确咨询费用和服务内容。18.3担保方担保方应在提供担保服务前，与甲乙双方签订担保合同，明确担保范围和责任限额。18.4评估方评估方应在进行评估前，与甲乙双方签订评估协议，明确评估费用和评估标准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：彩钢活动房详细规格与图片要求：详细列出彩钢活动房的尺寸、结构、材料、颜色等规格，并提供相应的图片资料。说明：本附件用于明确租赁标的物的具体信息，以便甲乙双方对租赁物有清晰的认识。2.附件二：物业管理服务内容明细要求：详细列出甲方提供的物业管理服务内容，包括保洁、维修、安全、环保等方面的具体服务项目。说明：本附件用于明确甲方在合同履行期间应提供的物业管理服务，确保双方对服务内容有明确的了解。3.附件三：合同签订双方身份证明要求：提供甲乙双方的营业执照、身份证等有效证件的复印件。说明：本附件用于证明甲乙双方的身份，确保合同的合法性和有效性。4.附件四：租赁保证金收据要求：提供租赁保证金收据的原件或复印件。说明：本附件用于证明租赁保证金已实际支付，并作为租赁保证金退还的依据。5.附件五：物业管理服务费用收据要求：提供物业管理服务费用收据的原件或复印件。说明：本附件用于证明物业管理服务费用已实际支付，并作为物业管理服务费用支付凭证。6.附件六：第三方介入协议要求：提供第三方介入协议的原件或复印件。说明：本附件用于明确第三方介入合同的具体条款和责任。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按约定支付租金责任认定标准：乙方未在约定的租金支付时间内支付租金，视为违约。示例说明：乙方应在每月[具体日期]前支付租金，如逾期未支付，则视为违约。2.违约行为：甲方未按约定提供物业管理服务责任认定标准：甲方未在合同约定的物业管理服务时间内提供相应服务，视为违约。3.违约行为：一方违反合同约定的其他义务责任认定标准：任何一方违反合同约定的其他义务，均视为违约。示例说明：甲乙双方约定租赁物不得用于非法活动，如乙方违反此约定，则视为违约。4.违约行为：第三方未履行协议义务责任认定标准：第三方未按协议约定履行义务，视为违约。示例说明：中介方未按约定提供中介服务，或评估方未按约定进行评估，均视为违约。全文完。2025年彩钢活动房租赁与物业管理服务合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：__________________地址：__________________联系人：__________________联系电话：__________________2.乙方（承租方）：名称：__________________地址：__________________联系人：__________________联系电话：__________________3.其他相关方：名称：__________________地址：__________________联系人：__________________联系电话：__________________二、合同前言2.1背景本合同双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就彩钢活动房租赁及物业管理服务事宜达成如下协议。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在彩钢活动房租赁及物业管理服务过程中的权利、义务，确保双方的合法权益，共同维护租赁活动房的正常使用。三、定义与解释3.1专业术语1.彩钢活动房：指由彩钢板、型钢等材料组成的可移动、可重复使用的活动房屋。2.物业管理服务：指乙方对租赁活动房及其周边环境进行的管理、维护、修缮等服务。3.2关键词解释1.租赁期限：指本合同约定的彩钢活动房租赁起始日至终止日的期间。2.租金：指甲方将彩钢活动房出租给乙方使用，乙方应向甲方支付的费用。3.物业管理费：指乙方为获得物业管理服务所支付的费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金及物业管理费。2.甲方有权对租赁活动房进行必要的修缮和保养。3.甲方应保证租赁活动房的安全、卫生、消防等设施符合国家标准。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照合同约定使用租赁活动房。2.乙方应按照合同约定支付租金及物业管理费。3.乙方应爱护租赁活动房及设施，不得擅自改动、破坏。4.乙方应遵守甲方制定的各项规章制度，共同维护租赁活动房的正常使用。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年。5.2合同履行地点租赁活动房位于：__________________5.3合同履行方式1.乙方按照合同约定支付租金及物业管理费。2.甲方按照合同约定提供租赁活动房及物业管理服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件1.租赁期限届满，合同自行终止。2.双方协商一致，提前终止合同。3.出现不可抗力因素，导致合同无法履行，经双方协商一致，可终止合同。6.3终止程序1.双方协商一致，提前终止合同，应书面通知对方。2.出现不可抗力因素，导致合同无法履行，双方应书面证明，协商一致终止合同。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应将租赁活动房及设施完好无损地交还甲方。2.双方应按照合同约定结算租金及物业管理费。3.合同终止后，双方应承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：根据租赁活动房的面积、位置、配套设施等因素，租金按月计算，具体金额为人民币____元/月。2.物业管理费：包括日常维护、清洁、绿化、保安等费用，按月计算，具体金额为人民币____元/月。3.保证金：乙方需向甲方支付保证金人民币____元，租赁期满无违约行为，保证金无息退还。7.2支付方式1.乙方应于每月____日前，将租金及物业管理费汇入甲方指定的银行账户。2.保证金支付方式与租金及物业管理费相同。7.3支付时间1.租金及物业管理费的支付时间为每月____日前。2.保证金支付时间为合同签订后____日内。7.4支付条款1.乙方未按时支付租金及物业管理费的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日应付款项的____%计算。2.乙方未按时支付保证金的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按合同约定提供租赁活动房的，应向乙方支付违约金，违约金为____元。2.甲方未按合同约定进行物业管理的，应向乙方支付违约金，违约金为____元。8.2乙方违约1.乙方未按合同约定支付租金及物业管理费的，应向甲方支付违约金，违约金为____元。2.乙方擅自改动、破坏租赁活动房及设施的，应承担赔偿责任。3.乙方违反合同约定，造成他人损害的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金和赔偿金额的具体计算方法由双方另行协商确定。2.违约金和赔偿金额的支付方式为人民币现金或银行转账。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、经营秘密等信息均属于保密内容。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式1.双方应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。2.双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.战争：包括战争状态、军事行动等。3.政府行为：如政府禁令、征收、征用等。4.社会异常事件：如罢工、骚乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力发生时，双方应立即通知对方。2.双方应尽力采取措施，减轻不可抗力对合同履行的影响。3.因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，双方可根据实际情况协商调整合同内容或解除合同。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争状态、军事行动等。3.政府行为：政府禁令、征收、征用等。4.社会异常事件：罢工、骚乱等。十一、争议解决11.1协商解决双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同的权利和义务。2.经双方协商一致，可允许乙方将本合同的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形1.本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、经营秘密等不得转让。2.本合同中约定的违约责任不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对租赁活动房的最终所有权。2.乙方在租赁期限内，未经甲方书面同意，不得擅自转让、抵押、出租或以其他方式处分租赁活动房。13.2特殊权力保留1.甲方保留在紧急情况下进入租赁活动房进行检查、维修或处理突发事件的权力。2.乙方在租赁期限内，未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁活动房的用途。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.本合同的修改和补充，需经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。2.修改和补充的内容作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.修改和补充的内容自双方签字（或盖章）之日起生效。2.未经双方书面同意，任何一方不得单方面修改或补充本合同。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.甲乙双方应相互协作，共同维护租赁活动房的正常使用。2.乙方应配合甲方进行租赁活动房的日常管理、维护和修缮。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面或口头方式，及时沟通租赁活动房的相关事宜。2.甲方应定期向乙方通报租赁活动房的维护情况，乙方应予以关注。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间的完整协议，任何一方不得以口头或书面形式对本合同进行修改或补充。16.3增减条款1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商签订补充协议。2.补充协议与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：__________________日期：__________________盖章：__________________乙方（承租方）：签字：__________________日期：__________________盖章：__________________见证人：签字：__________________日期：__________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.彩钢活动房租赁与物业管理服务合同附件一：租赁活动房清单2.彩钢活动房租赁与物业管理服务合同附件二：租赁活动房维修保养记录3.彩钢活动房租赁与物业管理服务合同附件三：租金及物业管理费支付凭证4.彩钢活动房租赁与物业管理服务合同附件四：合同修改和补充协议5.彩钢活动房租赁与物业管理服务合同附件五：不可抗力事件证明二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定提供租赁活动房：认定依据为合同约定条款。未按合同约定进行物业管理：认定依据为合同约定条款。2.乙方违约行为及认定：未按合同约定支付租金及物业管理费：认定依据为合同约定条款。擅自改动、破坏租赁活动房及设施：认定依据为合同约定条款。违反合同约定，造成他人损害：认定依据为合同约定条款。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.物业管理：指对房屋及配套设施设备、环境卫生和相关公共秩序的管理和维护。4.违约金：指当事人一方违反合同约定，向对方支付的一定数额的货币。5.滞纳金：指当事人一方未按合同约定时间支付款项，应向对方支付的一定比例的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁活动房出现故障或损坏。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在合理时间内进行维修或更换。2.问题：租金及物业管理费支付出现争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成可申请仲裁或诉讼。3.问题：合同履行过程中发生不可抗力事件。解决办法：双方应按照合同约定，协商调整合同内容或解除合同。4.问题：乙方擅自改动、破坏租赁活动房及设施。解决办法：甲方有权要求乙方赔偿损失，并可解除合同。解决办法：甲方有权要