2024年度商城商铺租赁与电商运营支持服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商城商铺租赁与电商运营支持服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.商铺租赁基本情况2.1商铺位置及面积2.2租赁期限2.3租金及支付方式3.租赁商铺的用途及限制3.1商铺用途3.2商铺使用限制4.租赁费用及税费4.1租金及支付方式4.2税费及支付责任5.租赁物的维护与保养5.1承租方对租赁物的维护责任5.2出租方对租赁物的保养责任6.商铺装修及改造6.1装修及改造申请6.2装修及改造费用及责任7.商铺租赁押金7.1押金数额及支付方式7.2押金退还条件及方式8.电商运营支持服务内容8.1电商运营支持服务概述8.2具体支持服务项目9.电商运营支持服务费用及支付方式9.1服务费用及支付方式9.2费用调整及通知10.违约责任及处理10.1违约情形及责任10.2违约处理方式11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件12.争议解决方式12.1争议解决途径12.2争议解决机构13.其他约定事项13.1合同附件及补充协议13.2合同生效及修改14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名称：X公司1.1.2出租方住所：省市区街道号1.1.3出租方法定代表人：X1.1.4出租方联系电话：1.1.5出租方开户银行及账号：银行分行，账号：051.2承租方基本信息1.2.1承租方名称：X店铺1.2.2承租方住所：省市区街道号1.2.3承租方法定代表人：X1.2.4承租方联系电话：1.2.5承租方开户银行及账号：银行分行，账号：052.商铺租赁基本情况2.1商铺位置及面积2.1.1商铺地址：省市区街道号2.1.2商铺面积：100平方米2.2租赁期限2.2.1租赁起始日期：2024年1月1日2.2.2租赁终止日期：2027年12月31日2.3租金及支付方式2.3.1租金金额：每月人民币万元整2.3.2支付方式：每月1日支付上月租金，采用银行转账方式支付3.租赁商铺的用途及限制3.1商铺用途3.1.1商铺仅用于开展电商运营活动，不得从事与电商无关的业务3.2商铺使用限制3.2.1商铺内不得擅自改变结构，如需改动，须征得出租方同意3.2.2商铺内不得存放易燃易爆等危险品4.租赁费用及税费4.1租金及支付方式4.1.1租金金额：每月人民币万元整4.1.2支付方式：每月1日支付上月租金，采用银行转账方式支付4.2税费及支付责任4.2.1承租方应依法缴纳商铺租赁相关的税费4.2.2出租方负责缴纳商铺租赁的物业费、水电费等公共费用5.租赁物的维护与保养5.1承租方对租赁物的维护责任5.1.1承租方应保持商铺内设施完好，如有损坏，应及时修复或赔偿5.1.2承租方应保持商铺内卫生，定期进行清洁工作5.2出租方对租赁物的保养责任5.2.1出租方应定期对商铺进行保养，确保设施正常运行6.商铺装修及改造6.1装修及改造申请6.1.1承租方如需对商铺进行装修或改造，须提前向出租方提出申请，经出租方同意后方可进行6.1.2申请内容包括装修或改造方案、费用预算等6.2装修及改造费用及责任6.2.1装修及改造费用由承租方承担6.2.2装修及改造完成后，承租方应向出租方提交验收报告8.电商运营支持服务内容8.1电商运营支持服务概述8.1.1出租方将为承租方提供电商运营支持服务，包括但不限于平台入驻指导、运营策略咨询、数据分析报告等。8.2具体支持服务项目8.2.1平台入驻指导：协助承租方完成电商平台入驻，包括店铺装修、商品上架、支付方式设置等。8.2.2运营策略咨询：提供电商运营策略建议，包括市场分析、竞争对手分析、营销活动策划等。8.2.3数据分析报告：定期提供电商运营数据分析报告，包括销售数据、流量数据、用户行为分析等。9.电商运营支持服务费用及支付方式9.1服务费用及支付方式9.1.1电商运营支持服务费用为每月人民币元整。9.1.2服务费用于每月1日支付，支付方式与租金支付方式相同。9.2费用调整及通知9.2.1如电商运营支持服务内容或标准发生调整，出租方将提前一个月以书面形式通知承租方。9.2.2费用调整后，双方应按照新的费用标准执行。10.违约责任及处理10.1违约情形及责任10.1.1承租方如未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金金额%的违约金。10.1.2出租方如未按时提供电商运营支持服务，应承担相应的违约责任，包括但不限于退还服务费用。10.2违约处理方式10.2.1出现违约情形时，双方应友好协商解决。10.2.2如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.1.1如一方违约，另一方有权解除合同。11.1.2如商铺因不可抗力原因无法继续使用，双方均可解除合同。11.2合同终止条件11.2.1租赁期限届满，合同自然终止。11.2.2双方协商一致，可提前终止合同。12.争议解决方式12.1争议解决途径12.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。12.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构12.2.1本合同争议解决机构为省市区人民法院。13.其他约定事项13.1合同附件及补充协议13.1.1本合同附件包括但不限于商铺租赁合同附件、电商运营支持服务协议等。13.1.2如有补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2合同生效及修改13.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2.2本合同不得擅自修改，如需修改，须双方协商一致，并签订书面修改协议。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1第三方的定义1.1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同委托或邀请参与合同履行或提供相关服务的个人或机构。1.2第三方的介入范围1.2.1第三方可介入的范围包括但不限于：中介服务、技术咨询、法律服务、项目管理、财务管理等。2.第三方介入的协议2.1第三方介入的协议2.1.1甲乙双方应与第三方签订独立的协议，明确第三方在合同中的角色、职责、权利和义务。2.2第三方介入的审批2.2.1第三方介入前，甲乙双方应协商一致，并经出租方书面同意。3.第三方的责任与权利3.1第三方的责任3.1.1第三方应根据其提供的服务的性质和内容，对甲乙双方承担相应的责任。3.2第三方的权利3.2.1第三方有权根据其与甲乙双方签订的协议，收取相应的服务费用。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分4.1.1第三方应直接向甲方提供服务，甲方对第三方的服务质量负有监督责任。4.2第三方与乙方的划分4.2.1第三方应直接向乙方提供服务，乙方对第三方的服务质量负有监督责任。4.3第三方与出租方的划分4.3.1第三方应向出租方提供其与甲乙双方签订的协议副本，出租方有权对第三方进行监督。5.第三方的责任限额5.1第三方的责任限额5.1.1第三方的责任限额应根据其与甲乙双方签订的协议约定。5.2责任限额的调整5.2.1如第三方责任限额需要调整，甲乙双方应协商一致，并书面确认。6.第三方的违约责任6.1第三方的违约责任6.1.1第三方如违反协议约定，应承担相应的违约责任。6.2违约责任的处理6.2.1违约责任的处理方式包括但不限于：赔偿损失、支付违约金、解除协议等。7.第三方的退出机制7.1第三方的退出机制7.1.1第三方在合同履行过程中，如需退出，应提前向甲乙双方发出书面通知。7.2退出后的责任承担8.第三方的保密义务8.1第三方的保密义务8.1.1第三方应遵守甲乙双方的保密要求，对合同履行过程中的商业秘密负有保密义务。8.2违反保密义务的责任8.2.1第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。9.第三方的资质要求9.1第三方的资质要求9.1.1第三方参与合同履行，应具备相应的资质和条件。9.2资质审查9.2.1甲乙双方应共同对第三方的资质进行审查，确保其符合合同要求。10.第三方的责任免除10.1第三方的责任免除10.1.1在不可抗力的情况下，第三方对由此产生的损失不承担责任。10.2不可抗力的认定10.2.1不可抗力的认定依据法律规定和行业惯例。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商铺租赁合同附件1.1详细要求：商铺的具体位置、面积、装修情况、设备清单等。1.2说明：此附件作为商铺租赁合同的补充，用于明确商铺的具体情况。2.电商运营支持服务协议2.1详细要求：电商运营支持服务的具体内容、服务标准、费用、交付方式等。2.2说明：此协议作为电商运营支持服务的主要依据，双方应严格按照协议执行。3.第三方介入协议3.1详细要求：第三方的具体职责、权利、义务、费用、责任限额等。3.2说明：此协议用于明确第三方在合同中的角色和责任，保障各方权益。4.商铺装修及改造方案4.1详细要求：装修及改造的具体内容、预算、时间安排等。4.2说明：此方案作为商铺装修及改造的依据，需经出租方同意。5.装修及改造验收报告5.1详细要求：装修及改造完成后的实际情况、验收意见等。5.2说明：此报告作为装修及改造完成的证明，需由出租方和承租方共同签署。6.电商运营数据分析报告6.1详细要求：销售数据、流量数据、用户行为分析等。6.2说明：此报告作为电商运营支持服务的一部分，定期提供给承租方。7.合同履行过程中的相关文件7.1详细要求：包括但不限于付款凭证、维修记录、沟通记录等。7.2说明：此文件作为合同履行过程中的证据，用于解决可能的争议。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金1.1责任认定标准：每逾期一日，应向出租方支付相当于租金金额%的违约金。1.2示例说明：若租金为每月人民币万元，逾期一日则需支付人民币万元作为违约金。2.未按时提供电商运营支持服务2.1责任认定标准：出租方应承担相应的违约责任，包括但不限于退还服务费用。2.2示例说明：若出租方未按时提供电商运营支持服务，需退还当月服务费用。3.商铺擅自改变结构3.1责任认定标准：承租方需承担修复费用，并赔偿出租方因此遭受的损失。3.2示例说明：若擅自改变结构导致商铺受损，承租方需承担修复费用人民币万元。4.商铺内存放危险品4.1责任认定标准：承租方需承担由此引发的一切法律责任。4.2示例说明：若因存放危险品引发事故，承租方需承担相关赔偿责任。5.第三方违反保密义务5.1责任认定标准：第三方需承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。5.2示例说明：若第三方泄露商业秘密，需赔偿甲乙双方人民币万元。全文完。2024年度商城商铺租赁与电商运营支持服务合同1本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期及地点1.3合同期限1.4合同目的1.5合同标的2.商铺租赁2.1商铺基本情况2.2租赁期限及租金2.3租金支付方式2.4押金及退还2.5租赁期间的维护与管理2.6违约责任3.电商运营支持服务3.1运营支持服务内容3.2运营支持服务期限3.3运营支持服务费用3.4运营支持服务费用支付方式3.5运营支持服务违约责任4.商铺装修与设施4.1商铺装修要求4.2装修费用及支付方式4.3装修验收与移交4.4设施维护与更换5.物业管理5.1物业管理范围5.2物业管理费用5.3物业管理费用支付方式5.4物业管理违约责任6.电子商务运营6.1电子商务运营平台6.2电子商务运营推广6.3电子商务运营数据统计与分析6.4电子商务运营效果评估7.保密条款7.1保密信息范围7.2保密义务7.3违约责任8.法律适用与争议解决8.1法律适用8.2争议解决方式8.3争议解决地点9.合同变更与解除9.1合同变更9.2合同解除9.3合同解除条件10.合同终止后的处理10.1商铺退还10.2运营支持服务终止10.3费用结算11.违约责任11.1违约责任类型11.2违约责任承担11.3违约金12.合同附件12.1附件一：商铺租赁协议12.2附件二：电商运营支持服务协议12.3附件三：物业管理协议12.4附件四：其他相关协议13.合同生效与备案13.1合同生效条件13.2合同备案14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同双方基本信息甲方（出租方）：[甲方全称]，注册地址：[甲方注册地址]，法定代表人：[甲方法定代表人]，联系电话：[甲方联系电话]。乙方（承租方）：[乙方全称]，注册地址：[乙方注册地址]，法定代表人：[乙方法定代表人]，联系电话：[乙方联系电话]。1.2合同签订日期及地点本合同于2024年[签订月份]日，在[签订地点]签订。1.3合同期限本合同租赁期限自2024年[开始日期]起至[结束日期]止。1.4合同目的甲方将位于[商铺地址]的商铺出租给乙方，乙方用于电子商务运营。1.5合同标的本合同标的为位于[商铺地址]的商铺及其附属设施。2.商铺租赁2.1商铺基本情况商铺面积为[商铺面积]平方米，位于[商铺位置]，层高[层高]米。2.2租赁期限及租金租赁期限为[租赁期限]，租金为每月[租金金额]元。2.3租金支付方式乙方应于每月[支付日期]前向甲方支付当月租金。2.4押金及退还乙方需在签订本合同时支付押金[押金金额]元，合同终止后，若无违约行为，甲方应在[退还日期]前无息退还押金。2.5租赁期间的维护与管理乙方负责商铺的日常维护和管理，确保商铺的安全与整洁。3.电商运营支持服务3.1运营支持服务内容1.提供电商平台技术支持；2.提供市场推广服务；3.提供数据分析与咨询；4.提供物流配送支持。3.2运营支持服务期限运营支持服务期限与商铺租赁期限一致。3.3运营支持服务费用运营支持服务费用为每月[费用金额]元。3.4运营支持服务费用支付方式乙方应于每月[支付日期]前向甲方支付当月运营支持服务费用。3.5运营支持服务违约责任若甲方未按约定提供运营支持服务，应承担相应的违约责任。4.商铺装修与设施4.1商铺装修要求乙方可根据自身需求对商铺进行装修，但须符合甲方规定。4.2装修费用及支付方式装修费用由乙方自行承担，支付方式为[支付方式]。4.3装修验收与移交乙方完成装修后，应通知甲方进行验收，验收合格后方可使用。4.4设施维护与更换商铺内设施由乙方负责维护与更换，费用由乙方承担。5.物业管理5.1物业管理范围商铺内的物业管理范围包括但不限于安保、清洁、绿化等。5.2物业管理费用物业管理费用为每月[费用金额]元。5.3物业管理费用支付方式乙方应于每月[支付日期]前向物业管理方支付当月物业管理费用。5.4物业管理违约责任若物业管理方未按约定提供服务，乙方有权向物业管理方提出投诉或解除合同。6.电子商务运营6.1电子商务运营平台乙方应选择合适的电子商务运营平台，并负责平台的运营管理。6.2电子商务运营推广甲方协助乙方进行电子商务运营推广，具体推广方式由双方另行协商确定。6.3电子商务运营数据统计与分析甲方应定期向乙方提供电子商务运营数据，并进行分析。6.4电子商务运营效果评估双方应定期对电子商务运营效果进行评估，评估结果作为调整运营策略的依据。8.法律适用与争议解决8.1法律适用本合同的订立、效力、解释、履行、变更、解除及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2争议解决方式双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[指定法院名称]管辖。8.3争议解决地点争议解决地点为[指定法院所在城市]。9.合同变更与解除9.1合同变更任何一方要求变更本合同时，应书面通知对方，经双方协商一致并签订书面变更协议后生效。9.2合同解除1.合同约定的解除条件成就；2.任何一方违约，经对方书面通知后未能在合理期限内纠正；3.因不可抗力致使合同无法履行；4.法律法规规定的其他情形。9.3合同解除条件合同解除条件应在合同中明确约定，双方应严格遵守。10.合同终止后的处理10.1商铺退还合同终止后，乙方应将商铺及其附属设施完好无损地退还给甲方。10.2运营支持服务终止合同终止后，甲方应立即停止提供运营支持服务。10.3费用结算合同终止后，双方应进行费用结算，包括但不限于租金、押金、运营支持服务费用等。11.违约责任11.1违约责任类型违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失、继续履行合同等。11.2违约责任承担任何一方违约，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金或赔偿损失。11.3违约金违约金的具体数额应在合同中约定，违约方应按照约定支付。12.合同附件12.1附件一：商铺租赁协议12.2附件二：电商运营支持服务协议12.3附件三：物业管理协议12.4附件四：其他相关协议13.合同生效与备案13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同备案本合同签订后，双方应按照相关法律法规进行备案。14.其他约定事项14.1通知送达本合同项下的通知，除法律另有规定外，应以书面形式发送至对方指定的地址。14.2不可抗力因不可抗力导致本合同无法履行或履行不适当的，双方均不承担责任，但应及时通知对方并提供相关证明。14.3合同未尽事宜本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的，为合同履行提供中介、咨询、技术服务或其他服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了提高合同履行的效率，确保合同条款的执行，以及解决合同履行过程中可能出现的争议。15.3第三方介入方式1.中介服务：第三方作为中介，协助甲乙双方达成交易。2.技术服务：第三方提供技术支持，帮助甲乙双方实现合同目的。3.咨询服务：第三方提供专业咨询，帮助甲乙双方解决合同履行中的问题。4.其他服务：根据合同需要，第三方提供的其他服务。16.第三方责任限额16.1责任限额概念第三方责任限额是指第三方因提供的服务导致合同一方或双方遭受损失时，第三方应承担的最高赔偿限额。16.2责任限额确定第三方责任限额应在合同中明确约定，具体数额由甲乙双方协商确定。16.3责任限额适用第三方责任限额适用于第三方因提供的服务导致合同一方或双方遭受的全部损失，包括直接损失和间接损失。17.第三方责权利划分17.1责任划分第三方应按照合同约定提供相应的服务，并对因自身原因导致的服务瑕疵或违约承担相应责任。17.2权利划分第三方在提供服务过程中享有合同约定的权利，包括但不限于：1.收取合理的服务费用；2.享有合同约定的保密义务；3.在合同约定范围内使用合同一方提供的信息和资料。17.3利益划分第三方在提供服务过程中产生的利益，除合同另有约定外，归第三方所有。18.第三方与其他各方的关系18.1与甲方的关系18.2与乙方的关系18.3与甲乙双方的关系第三方在履行合同过程中，应尊重甲乙双方的权利，不得损害甲乙双方的合法权益。19.第三方介入的具体条款19.1中介服务条款若第三方作为中介提供服务，应签订中介服务协议，明确中介服务的具体内容、费用、期限等。19.2技术服务条款若第三方提供技术服务，应签订技术服务协议，明确技术服务的具体内容、费用、期限、验收标准等。19.3咨询服务条款若第三方提供咨询服务，应签订咨询服务协议，明确咨询服务的具体内容、费用、期限、保密条款等。19.4其他服务条款若第三方提供其他服务，应签订相应服务协议，明确服务的具体内容、费用、期限、责任等。20.第三方介入后的合同履行20.1合同履行监督甲乙双方应监督第三方按照合同约定提供服务，确保合同目的的实现。20.2争议解决若第三方在提供服务过程中出现争议，甲乙双方应通过协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[指定法院名称]管辖。20.3合同终止若第三方未能按照合同约定提供服务，甲乙双方有权解除与第三方的服务协议，并追究第三方的违约责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商铺租赁协议要求：明确商铺的基本信息，包括地址、面积、用途等。详细规定租赁期限、租金、支付方式、押金及退还条件。规定商铺的维护与管理责任。约定违约责任及解决方式。2.附件二：电商运营支持服务协议要求：明确运营支持服务的具体内容，如平台技术支持、市场推广、数据分析等。约定服务期限、费用及支付方式。规定违约责任及解决方式。3.附件三：物业管理协议要求：明确物业管理范围，如安保、清洁、绿化等。约定物业管理费用及支付方式。规定违约责任及解决方式。4.附件四：其他相关协议要求：根据合同需要，可能涉及的其他协议，如保密协议、知识产权协议等。详细规定协议内容，包括双方的权利义务、违约责任等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金或运营支持服务费用。未按约定维护和管理商铺。违反保密条款，泄露商业秘密。未按约定提供或接受服务。违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于：支付违约金；赔偿损失；继续履行合同。3.违约责任示例说明：乙方未按时支付租金，构成违约。甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因乙方违约造成的损失。甲方未按约定提供运营支持服务，构成违约。乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因甲方违约造成的损失。第三方在提供服务过程中泄露商业秘密，构成违约。甲方或乙方有权要求第三方支付违约金，并承担相应的法律责任。全文完。2024年度商城商铺租赁与电商运营支持服务合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.租赁方基本信息1.2.出租方基本信息2.商铺租赁事项2.1.商铺位置及面积2.2.租赁期限2.3.租金及支付方式2.4.租金调整机制3.租赁商铺的使用3.1.商铺用途3.2.使用范围及限制3.3.商铺维护责任4.电商运营支持服务4.1.服务内容概述4.2.服务期限4.3.服务费用及支付方式4.4.服务质量保障5.保密条款5.1.保密信息定义5.2.保密义务5.3.违约责任6.违约责任6.1.违约情形6.2.违约责任承担6.3.争议解决7.不可抗力7.1.不可抗力事件定义7.2.不可抗力事件处理8.合同解除8.1.解除条件8.2.解除程序8.3.解除后的处理9.合同生效及终止9.1.合同生效条件9.2.合同终止条件9.3.合同终止后的处理10.合同变更10.1.变更条件10.2.变更程序10.3.变更后的效力11.争议解决11.1.争议解决方式11.2.争议解决机构11.3.争议解决费用12.其他约定12.1.通知方式12.2.合同附件12.3.合同份数13.合同签署13.1.签署日期13.2.签署地点13.3.签署人14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.租赁方基本信息1.1.1.名称：____________________1.1.2.法定代表人：_______________1.1.3.联系电话：_________________1.1.4.住所地址：_________________1.2.出租方基本信息1.2.1.名称：____________________1.2.2.法定代表人：_______________1.2.3.联系电话：_________________1.2.4.住所地址：_________________2.商铺租赁事项2.1.商铺位置及面积2.1.1.商铺地址：_________________2.1.2.商铺面积：_____________平方米2.2.租赁期限2.2.1.租赁起始日期：____年__月__日2.2.2.租赁终止日期：____年__月__日2.3.租金及支付方式2.3.1.租金总额：_____________元2.3.2.支付方式：每月____日支付2.3.3.付款方式：银行转账或现金支付2.4.租金调整机制2.4.1.租金调整周期：每____年调整一次2.4.2.调整依据：根据市场行情和租赁政策3.租赁商铺的使用3.1.商铺用途3.1.1.商铺仅用于商业经营，不得用于居住或其他非法用途3.1.2.商铺经营内容需符合国家法律法规和出租方要求3.2.使用范围及限制3.2.1.商铺内经营区域不得超出商铺面积范围3.2.2.商铺不得擅自改变结构、用途或进行装修3.3.商铺维护责任3.3.1.租赁方负责商铺的日常维护和保养3.3.2.出租方负责商铺的公共设施维护4.电商运营支持服务4.1.服务内容概述4.1.1.提供电商平台入驻服务4.1.2.提供店铺装修、推广、运营等技术支持4.1.3.提供商品上架、订单处理、售后服务等电商运营服务4.2.服务期限4.2.1.服务期限与商铺租赁期限一致4.3.服务费用及支付方式4.3.1.服务费用总额：_____________元4.3.2.支付方式：每月____日支付4.3.3.付款方式：银行转账或现金支付4.4.服务质量保障4.4.1.出租方保证提供的服务符合国家标准和行业规范4.4.2.如服务质量不符合要求，出租方应承担相应责任5.保密条款5.1.保密信息定义5.1.1.本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密信息5.2.保密义务5.2.1.双方对本合同中的保密信息负有保密义务，未经对方同意不得泄露给任何第三方5.3.违约责任5.3.1.如一方违反保密义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、停止侵权行为等6.违约责任6.1.违约情形6.1.1.未按时支付租金6.1.2.未按约定使用商铺或改变商铺用途6.1.3.违反保密条款6.2.违约责任承担6.2.1.违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等6.3.争议解决6.3.1.双方应友好协商解决争议，如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼8.合同解除8.1.解除条件8.1.1.双方协商一致8.1.2.出租方违约，如商铺存在安全隐患或不符合租赁要求8.1.3.租赁方违约，如连续3个月未支付租金或严重违反租赁规定8.2.解除程序8.2.1.双方应书面通知对方解除合同8.2.2.解除通知发出后，双方应在____日内完成商铺的移交和结算8.3.解除后的处理8.3.1.租赁方应将商铺恢复原状，并退还出租方8.3.2.出租方应退还租赁方已支付的租金和押金，扣除违约金和实际损失9.合同生效及终止9.1.合同生效条件9.1.1.双方签署并加盖公章9.1.2.租赁方支付首期租金9.2.合同终止条件9.2.1.租赁期限届满9.2.2.合同解除9.3.合同终止后的处理9.3.1.租赁方应将商铺恢复原状，并退还出租方9.3.2.出租方应退还租赁方已支付的租金和押金，扣除违约金和实际损失10.合同变更10.1.变更条件10.1.1.双方协商一致10.1.2.出现不可抗力或其他特殊情况10.2.变更程序10.2.1.双方应以书面形式签署变更协议10.2.2.变更协议应明确变更内容、生效时间和双方权利义务10.3.变更后的效力10.3.1.变更后的协议与本合同具有同等法律效力11.争议解决11.1.争议解决方式11.1.1.双方应友好协商解决争议11.1.2.如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼11.2.争议解决机构11.2.1.如双方同意，可选择仲裁机构进行仲裁11.3.争议解决费用11.3.1.争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外12.其他约定12.1.通知方式12.1.1.除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方指定的地址12.2.合同附件12.2.1.本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力12.3.合同份数12.3.1.本合同一式____份，双方各执____份13.合同签署13.1.签署日期13.1.1.本合同自双方签署之日起生效13.2.签署地点13.2.1.签署地点：_________________13.3.签署人13.3.1.租赁方代表签字：_______________13.3.2.出租方代表签字：_______________14.合同附件14.1.商铺租赁协议14.2.电商运营支持服务协议14.3.保密协议14.4.其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方的定义15.1.1.本合同中的“第三方”是指除合同双方以外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介机构、技术服务提供商、法律顾问等。15.2.第三方的责任15.2.1.第三方在本合同中提供的服务或协助，应遵守本合同的相关规定，并对自身提供的服务或协助承担责任。15.3.第三方的权利15.3.1.第三方有权根据本合同的约定，获得相应的服务费用或报酬。15.3.2.第三方有权要求合同双方按照本合同的约定履行其义务。16.第三方介入的条件16.1.合同双方协商一致，同意引入第三方参与本合同的履行。16.2.第三方具备履行其职责的能力和资质。17.第三方介入的程序17.1.合同双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的职责、权利和义务。17.2.合同双方应将第三方协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。