2024年特色小镇土地及房屋整体转让合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年特色小镇土地及房屋整体转让合同本合同目录一览1.合同当事人信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.土地转让事项2.1土地位置及面积2.2土地权属及现状2.3土地用途及规划2.4土地转让价格及支付方式3.房屋转让事项3.1房屋位置及面积3.2房屋权属及现状3.3房屋用途及规划3.4房屋转让价格及支付方式4.付款期限及违约责任4.1付款期限4.2逾期付款违约责任4.3付款方式变更5.土地及房屋交付及验收5.1土地及房屋交付时间5.2土地及房屋交付条件5.3土地及房屋验收标准及程序5.4验收不合格的处理6.产权过户手续6.1过户手续办理时间6.2过户手续办理费用6.3产权过户责任7.合同解除及终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3解除或终止合同的通知8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担方式8.3违约赔偿标准9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1土地转让合同附件11.2房屋转让合同附件12.其他约定事项12.1合同履行期间的相关规定12.2合同履行期间的风险承担12.3合同履行期间的费用承担13.合同解除及终止后的处理13.1合同解除后的处理13.2合同终止后的处理14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：___________1.1.2甲方法定代表人：___________1.1.3甲方住所：___________1.1.4甲方联系方式：电话___________，传真___________，电子邮箱___________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：___________1.2.2乙方法定代表人：___________1.2.3乙方住所：___________1.2.4乙方联系方式：电话___________，传真___________，电子邮箱___________2.土地转让事项2.1土地位置及面积2.1.1土地所在区域：___________2.1.2土地具体位置：___________2.1.3土地总面积：___________平方米2.2土地权属及现状2.2.1土地权属证明文件：___________2.2.2土地现状：___________（已开发、未开发等）2.3土地用途及规划2.3.1土地用途：___________2.3.2土地规划：___________2.4土地转让价格及支付方式2.4.1土地转让总价：___________元2.4.2付款方式：___________（一次性支付、分期支付等）2.4.3付款时间：___________3.房屋转让事项3.1房屋位置及面积3.1.1房屋所在区域：___________3.1.2房屋具体位置：___________3.1.3房屋总面积：___________平方米3.2房屋权属及现状3.2.1房屋权属证明文件：___________3.2.2房屋现状：___________（已装修、未装修等）3.3房屋用途及规划3.3.1房屋用途：___________3.3.2房屋规划：___________3.4房屋转让价格及支付方式3.4.1房屋转让总价：___________元3.4.2付款方式：___________（一次性支付、分期支付等）3.4.3付款时间：___________4.付款期限及违约责任4.1付款期限4.1.1土地转让付款期限：___________4.1.2房屋转让付款期限：___________4.2逾期付款违约责任4.2.1逾期付款违约金比例：___________4.2.2逾期付款违约金计算方式：___________4.3付款方式变更4.3.1付款方式变更条件：___________4.3.2付款方式变更程序：___________5.土地及房屋交付及验收5.1土地及房屋交付时间5.1.1土地交付时间：___________5.1.2房屋交付时间：___________5.2土地及房屋交付条件5.2.1土地交付条件：___________5.2.2房屋交付条件：___________5.3土地及房屋验收标准及程序5.3.1验收标准：___________5.3.2验收程序：___________5.4验收不合格的处理5.4.1验收不合格责任方：___________5.4.2处理措施：___________6.产权过户手续6.1过户手续办理时间6.1.1土地产权过户手续办理时间：___________6.1.2房屋产权过户手续办理时间：___________6.2过户手续办理费用6.2.1土地产权过户手续费用：___________6.2.2房屋产权过户手续费用：___________6.3产权过户责任6.3.1产权过户责任方：___________6.3.2产权过户责任内容：___________8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.1.1甲方解除合同条件：___________8.1.2乙方解除合同条件：___________8.2合同终止条件8.2.1合同自然终止：___________8.2.2合同因甲方原因终止：___________8.2.3合同因乙方原因终止：___________8.3解除或终止合同的通知8.3.1通知方式：___________（书面、口头等）8.3.2通知期限：___________9.违约责任9.1违约情形9.1.1甲方违约情形：___________9.1.2乙方违约情形：___________9.2违约责任承担方式9.2.1违约责任承担形式：___________（赔偿损失、支付违约金等）9.2.2违约责任承担程序：___________9.3违约赔偿标准9.3.1违约赔偿计算方法：___________9.3.2违约赔偿金额：___________10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1协商解决：___________10.1.2仲裁解决：___________10.1.3诉讼解决：___________10.2争议解决机构10.2.1仲裁机构：___________10.2.2诉讼法院：___________10.3争议解决程序10.3.1协商程序：___________10.3.2仲裁程序：___________10.3.3诉讼程序：___________11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1合同签订：___________11.1.2付款完毕：___________11.2合同终止条件11.2.1合同履行完毕：___________11.2.2合同解除：___________11.2.3合同终止通知：___________12.合同附件12.1土地转让合同附件12.1.1土地权属证明文件：___________12.1.2土地规划文件：___________12.2房屋转让合同附件12.2.1房屋权属证明文件：___________12.2.2房屋规划文件：___________13.其他约定事项13.1合同履行期间的相关规定13.1.1合同履行期间的管理：___________13.1.2合同履行期间的安全：___________13.2合同履行期间的风险承担13.2.1甲方风险承担：___________13.2.2乙方风险承担：___________13.3合同履行期间的费用承担13.3.1甲方费用承担：___________13.3.2乙方费用承担：___________14.合同签署及生效日期14.1合同签署14.1.1签署地点：___________14.1.2签署日期：___________14.2合同生效日期14.2.1合同生效日期：___________14.2.2合同生效条件：___________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，因甲方或乙方需要，经双方同意，介入合同关系的独立第三方。15.1.2第三方可以是中介机构、评估机构、监理机构、法律顾问等。15.2第三方介入条件15.2.1甲方或乙方提出第三方介入的书面申请。15.2.2双方同意第三方介入并签署相关协议。15.2.3第三方具备相应的资质和条件。16.第三方责权利16.1第三方责任16.1.1第三方应按照合同约定和相关法律法规履行职责。16.1.2第三方因自身原因造成合同履行障碍或损失的，应承担相应的责任。16.1.3第三方在介入过程中应保持独立、客观、公正。16.2第三方权利16.2.1第三方有权获取合同履行所需的信息和资料。16.2.2第三方有权根据合同约定和法律法规提出意见和建议。16.2.3第三方有权根据合同约定和协议条款收取相应的服务费用。16.3第三方义务16.3.1第三方应保守合同内容及相关秘密。16.3.2第三方应按时完成合同约定的任务。16.3.3第三方应配合甲方和乙方完成合同履行。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方因自身原因造成合同履行障碍或损失的，其赔偿责任不超过合同总价款的___________%。17.1.2第三方责任限额的确定应根据第三方的资质、能力和合同约定等因素综合考虑。17.2责任限额的调整17.2.1在合同履行过程中，如第三方责任限额明显不合理，双方可协商调整。17.2.2调整后的责任限额应书面通知甲方和乙方，并作为合同附件。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系18.1.1第三方与甲方的关系为委托代理关系。18.1.2第三方在代理过程中，应维护甲方的合法权益。18.2第三方与乙方的关系18.2.1第三方与乙方的关系为服务提供关系。18.2.2第三方应根据合同约定和协议条款，为乙方提供优质服务。18.3第三方与其他各方的责任划分18.3.1第三方在介入过程中，应明确区分自身责任与其他各方的责任。18.3.2第三方责任与其他各方责任不重叠，不因第三方介入而免除其他各方的责任。19.第三方介入的合同变更19.1合同变更19.1.1第三方介入后，如需对合同内容进行变更，应由双方共同协商，并签署书面变更协议。19.1.2变更协议作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。19.2变更后的合同履行19.2.1合同变更后，各方应按照变更后的合同约定履行各自的权利和义务。19.2.2第三方应根据变更后的合同约定，调整服务内容和方式。20.第三方介入的合同终止20.1合同终止a.合同约定的终止条件成就；b.双方协商一致；c.因不可抗力导致合同无法履行。20.1.2合同终止后，第三方应按照合同约定和法律法规履行清理工作。20.2终止后的责任承担20.2.1合同终止后，第三方应承担合同终止前的责任。20.2.2第三方在合同终止后的责任承担，应按照合同约定和法律法规执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地权属证明文件要求：提供土地证、土地使用权证等证明文件的原件或复印件。说明：用于证明土地的权属和现状。2.房屋权属证明文件要求：提供房产证、房屋所有权证等证明文件的原件或复印件。说明：用于证明房屋的权属和现状。3.土地规划文件要求：提供土地利用总体规划、土地使用规划等文件的原件或复印件。说明：用于证明土地的规划用途和限制条件。4.房屋规划文件要求：提供房屋建设规划、建筑设计方案等文件的原件或复印件。说明：用于证明房屋的规划用途和设计要求。5.付款凭证要求：提供银行转账记录、现金支付凭证等付款凭证的原件或复印件。说明：用于证明付款的实际情况。6.验收报告要求：提供第三方验收机构出具的验收报告的原件或复印件。说明：用于证明土地和房屋的交付和验收情况。7.争议解决协议要求：提供双方就争议解决达成的协议的原件或复印件。说明：用于证明争议解决的方式和结果。8.合同变更协议要求：提供双方就合同变更达成的协议的原件或复印件。说明：用于证明合同内容的变更和生效。9.第三方介入协议要求：提供双方与第三方就介入合同关系达成的协议的原件或复印件。说明：用于证明第三方介入的合法性和职责。10.其他相关文件要求：根据合同履行过程中的具体需求，提供其他相关文件的原件或复印件。说明：用于证明合同履行过程中的其他重要事项。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期付款违约行为：甲方或乙方未按合同约定时间支付款项。责任认定：违约方应向守约方支付逾期付款违约金，违约金按每日万分之五计算。示例：甲方应于2024年1月1日前支付100万元，若逾期支付，则每日应支付5000元违约金。2.逾期交付违约行为：甲方或乙方未按合同约定时间交付土地或房屋。责任认定：违约方应向守约方支付逾期交付违约金，违约金按每日万分之五计算。示例：甲方应于2024年1月1日前交付土地，若逾期交付，则每日应支付5000元违约金。3.验收不合格违约行为：交付的土地或房屋未达到合同约定的验收标准。责任认定：违约方应根据验收不合格的原因，承担修复、更换或赔偿等责任。示例：房屋交付时，发现存在严重质量问题，乙方应负责修复或更换，直至符合合同约定。4.产权过户手续未按时办理违约行为：甲方或乙方未按合同约定时间办理产权过户手续。责任认定：违约方应承担因未按时办理产权过户手续而产生的相关费用和损失。示例：甲方应于2024年1月1日前办理产权过户手续，若未按时办理，则应承担由此产生的费用和损失。5.第三方介入过程中出现违约违约行为：第三方在介入过程中违反合同约定或法律法规。责任认定：第三方应承担相应的违约责任，违约责任按照合同约定或法律法规执行。示例：第三方在评估过程中泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任。全文完。2024年特色小镇土地及房屋整体转让合同1本合同目录一览1.合同概述1.1合同签订双方基本信息1.2合同标的概述1.3合同签订目的2.土地转让2.1土地权属证明2.2土地面积及位置2.3土地用途及规划2.4土地转让价格及支付方式2.5土地使用权及附属设施3.房屋转让3.1房屋权属证明3.2房屋面积及结构3.3房屋用途及装修情况3.4房屋转让价格及支付方式3.5房屋附属设施及权属4.转让条件及限制4.1转让条件4.2转让限制4.3合同解除条件5.转让程序及手续5.1转让程序5.2所需手续及文件5.3转让时间安排6.付款方式及期限6.1付款方式6.2付款期限6.3逾期付款责任7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除条件10.合同附件10.1合同附件清单10.2附件内容说明11.合同解释11.1合同解释原则11.2合同解释顺序12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人身份证明13.合同生效日期14.合同备案及登记第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同签订双方基本信息1.1.1甲方（转让方）：姓名/名称、住所地、联系电话、法定代表人或授权代表姓名、联系方式1.1.2乙方（受让方）：姓名/名称、住所地、联系电话、法定代表人或授权代表姓名、联系方式1.2合同标的概述1.2.1土地转让标的：具体位置、面积、用途、土地证号1.2.2房屋转让标的：具体位置、面积、结构、装修情况、房产证号1.3合同签订目的1.3.1明确甲乙双方在特色小镇土地及房屋整体转让中的权利和义务1.3.2确保合同标的物转让的合法性、安全性及高效性2.土地转让2.1土地权属证明2.1.1甲方保证提供的土地权属证明真实、有效2.1.2乙方在签署合同时有权查验土地权属证明2.2土地面积及位置2.2.1土地面积为____平方米，具体位置为____2.3土地用途及规划2.3.1土地用途为____，符合国家相关规划要求2.4土地转让价格及支付方式2.4.1土地转让价格为____元，支付方式为____2.5土地使用权及附属设施2.5.1土地使用权随土地转让一并转让2.5.2土地附属设施包括____，一并转让给乙方3.房屋转让3.1房屋权属证明3.1.1甲方保证提供的房屋权属证明真实、有效3.1.2乙方在签署合同时有权查验房屋权属证明3.2房屋面积及结构3.2.1房屋面积为____平方米，结构为____3.3房屋用途及装修情况3.3.1房屋用途为____，装修情况为____3.4房屋转让价格及支付方式3.4.1房屋转让价格为____元，支付方式为____3.5房屋附属设施及权属3.5.1房屋附属设施包括____，一并转让给乙方4.转让条件及限制4.1转让条件4.1.1甲乙双方签订本合同4.1.2乙方支付土地及房屋转让款4.2转让限制4.2.1土地及房屋不得用于违法活动4.2.2未经甲方同意，乙方不得擅自改变土地及房屋用途5.转让程序及手续5.1转让程序5.1.1甲乙双方签订本合同5.1.2乙方支付土地及房屋转让款5.1.3甲方协助乙方办理土地及房屋过户手续5.2所需手续及文件5.2.1土地及房屋权属证明5.2.2合同原件及复印件5.2.3相关税费缴纳证明5.3转让时间安排5.3.1乙方应在____日内支付土地及房屋转让款5.3.2甲方应在____日内协助乙方办理土地及房屋过户手续6.付款方式及期限6.1付款方式6.1.1乙方应在合同签订后____日内支付土地及房屋转让款6.2付款期限6.2.1乙方应按照合同约定的时间和金额支付转让款6.3逾期付款责任6.3.1乙方逾期付款的，应向甲方支付____%的违约金7.违约责任7.1违约情形7.1.1甲方未按照合同约定提供土地及房屋权属证明7.1.2乙方未按照合同约定支付土地及房屋转让款7.2违约责任承担7.2.1违约方应按照合同约定承担相应的违约责任7.3违约赔偿7.3.1违约方应赔偿守约方因违约所遭受的直接损失8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决8.2争议解决机构8.2.1争议解决机构为合同签订地的人民法院8.2.2争议解决机构应按照中华人民共和国的法律进行审理8.3争议解决费用8.3.1争议解决费用由败诉方承担，除非双方另有约定9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.1.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效9.1.2本合同生效前，甲乙双方应按照合同约定完成所有必要的准备工作9.2合同终止条件9.2.1合同因甲乙双方协商一致解除而终止9.2.2合同因不可抗力等原因导致无法履行而终止9.3合同解除条件9.3.1任何一方违反合同约定，给对方造成重大损失，对方有权解除合同9.3.2合同约定的解除条件成就时，合同自动解除10.合同附件10.1合同附件清单a.土地及房屋权属证明b.土地及房屋转让清单c.付款凭证d.其他双方认为需要作为合同附件的文件10.2附件内容说明10.2.1合同附件与本合同具有同等法律效力11.合同解释11.1合同解释原则11.1.1合同的解释应遵循诚实信用原则11.1.2合同的解释应符合法律法规的规定11.2合同解释顺序11.2.1合同的条款应按照其文字、上下文和交易习惯进行解释11.2.2如有歧义，应按照有利于合同签订方的原则进行解释12.合同签署12.1签署日期12.1.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，签署日期为____年____月____日12.2签署地点12.2.1本合同在____地签署12.3签署人身份证明12.3.1甲乙双方签署本合同时，应出示有效的身份证明文件13.合同生效日期13.1合同生效日期13.1.1本合同自签署之日起生效14.合同备案及登记14.1合同备案14.1.1甲乙双方应在合同生效后____日内，将本合同报送给相关政府部门备案14.2合同登记14.2.1甲乙双方应在合同生效后____日内，将本合同报送给房地产登记机构进行登记第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中“第三方”指除甲乙双方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.1.2第三方介入合同的目的包括但不限于提供中介服务、评估服务、法律咨询、财务审计等。15.2第三方责任15.2.1第三方在合同执行过程中提供的服务应遵循诚实信用原则，确保其提供的服务真实、准确、有效。15.2.2第三方在合同执行过程中如因自身原因导致甲乙双方权益受损，应承担相应的违约责任。15.3第三方权利15.3.1第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。15.3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合，以完成其服务任务。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙双方同意，在合同执行过程中，如需第三方介入，应提前____个工作日通知对方，并经双方同意后确定第三方。15.4.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订相应的服务协议，明确各自的权利和义务。16.甲乙方额外条款及说明16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方提供的评估报告、法律意见书等文件真实、有效，并对其内容的完整性负责。16.1.2甲方应协助第三方完成其服务任务，包括但不限于提供必要的资料、协助安排现场勘查等。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应按照合同约定支付第三方服务费用，并确保支付及时、足额。16.2.2乙方应配合第三方完成其服务任务，包括但不限于提供必要的资料、协助安排现场勘查等。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方因提供的服务导致甲乙双方权益受损的，其责任限额为本合同标的总额的____%。17.1.2如第三方责任超出本限额，甲乙双方应根据实际情况另行协商解决。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系18.1.1第三方与甲方之间的关系为服务合同关系，第三方仅对甲方提供服务，不直接与甲乙双方发生合同关系。18.2第三方与乙方的关系18.2.1第三方与乙方之间的关系为服务合同关系，第三方仅对乙方提供服务，不直接与甲乙双方发生合同关系。18.3第三方与其他各方的责任划分18.3.1第三方在提供服务过程中，如因自身原因导致甲乙双方权益受损，应向受损方承担相应的责任。18.3.2第三方在提供服务过程中，如因甲乙双方原因导致权益受损，甲乙双方应根据合同约定各自承担责任。19.争议解决19.1第三方介入引起的争议，应通过友好协商解决。19.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地及房屋权属证明要求：提供有效的土地证和房产证，证明甲方对转让土地及房屋拥有合法的处分权。说明：该附件用于证明甲方有权进行土地及房屋的转让。2.土地及房屋转让清单要求：详细列出土地及房屋的面积、位置、结构、用途等信息。说明：该清单用于明确转让土地及房屋的具体情况。3.付款凭证要求：提供乙方支付土地及房屋转让款的银行汇款凭证或现金支付凭证。说明：该凭证用于证明乙方已按照合同约定支付转让款。4.第三方服务协议要求：甲乙双方与第三方签订的服务协议，明确各自的权利和义务。说明：该协议用于规范第三方在合同执行过程中的行为。5.评估报告要求：第三方提供的土地及房屋评估报告，包括评估方法、评估依据、评估结果等。说明：该报告用于确定土地及房屋的转让价格。6.法律意见书要求：第三方提供的法律意见书，包括合同合法性分析、法律风险提示等。说明：该意见书用于确保合同符合法律法规的要求。7.财务审计报告要求：第三方提供的财务审计报告，包括财务状况分析、审计意见等。说明：该报告用于评估甲乙双方的财务状况。8.其他双方认为需要作为合同附件的文件要求：根据实际情况，甲乙双方认为需要作为附件的任何文件。说明：该文件用于补充合同内容，确保合同完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为要求：甲乙双方在履行合同过程中，违反合同约定的行为。说明：违约行为包括但不限于未按时支付款项、未按时交付土地及房屋、未按照约定履行其他义务等。2.违约责任认定标准要求：根据违约行为的严重程度、对合同履行的影响等因素，确定违约责任。a.未按时支付款项责任认定：乙方未按时支付款项的，应向甲方支付____%的违约金。示例：乙方应于合同签订之日起____日内支付全部转让款，如未按时支付，应向甲方支付____元违约金。b.未按时交付土地及房屋责任认定：甲方未按时交付土地及房屋的，应向乙方支付____%的违约金。示例：甲方应于合同签订之日起____日内交付土地及房屋，如未按时交付，应向乙方支付____元违约金。c.未按照约定履行其他义务责任认定：甲乙双方未按照约定履行其他义务的，应根据具体情况确定违约责任。示例：甲乙双方应按照合同约定履行其他义务，如未履行，应根据合同约定承担相应的违约责任。全文完。2024年特色小镇土地及房屋整体转让合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1转让方基本信息1.2受让方基本信息2.土地及房屋转让范围2.1土地面积及位置2.2房屋面积及位置2.3土地及房屋用途3.转让价格及支付方式3.1转让价格3.2支付方式及时间3.3付款凭证4.土地及房屋权属转移手续4.1权属转移手续办理4.2权属证书办理4.3权属转移税费5.土地及房屋交付及验收5.1土地及房屋交付时间5.2土地及房屋验收标准5.3验收报告6.土地及房屋使用限制6.1土地及房屋用途限制6.2土地及房屋使用年限6.3土地及房屋使用规范7.违约责任及处理7.1违约情形7.2违约责任7.3违约处理方式8.争议解决方式8.1争议解决方式选择8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除条件10.合同附件10.1附件一：土地及房屋清单10.2附件二：付款凭证10.3附件三：其他相关文件11.合同解除及终止条件11.1合同解除条件11.2合同终止条件12.合同变更及补充12.1合同变更程序12.2合同补充协议13.合同解除及终止后的处理13.1合同解除后的处理13.2合同终止后的处理14.其他约定事项14.1合同签订时间14.2合同签订地点14.3合同份数及效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1转让方基本信息1.1.1转让方名称：________1.1.2转让方法定代表人：________1.1.3转让方住所：________1.1.4联系电话：________1.2受让方基本信息1.2.1受让方名称：________1.2.2受让方法定代表人：________1.2.3受让方住所：________1.2.4联系电话：________2.土地及房屋转让范围2.1土地面积及位置2.1.1土地面积：________平方米2.1.2土地位置：________2.2房屋面积及位置2.2.1房屋面积：________平方米2.2.2房屋位置：________2.3土地及房屋用途2.3.1土地用途：________2.3.2房屋用途：________3.转让价格及支付方式3.1转让价格3.1.1土地转让价格：________元3.1.2房屋转让价格：________元3.2支付方式及时间3.2.1支付方式：________3.2.2首付款支付时间：________3.2.3尾款支付时间：________3.3付款凭证3.3.1付款凭证为银行转账记录或现金支付凭证。4.土地及房屋权属转移手续4.1权属转移手续办理4.1.1转让方负责办理土地及房屋权属转移手续。4.1.2受让方配合转让方办理相关手续。4.2权属证书办理4.2.1土地及房屋权属证书由转让方负责办理。4.2.2办理权属证书所需费用由转让方承担。4.3权属转移税费4.3.1土地及房屋权属转移税费由受让方承担。5.土地及房屋交付及验收5.1土地及房屋交付时间5.1.1土地及房屋交付时间：________5.2土地及房屋验收标准5.2.1土地及房屋验收标准：________5.3验收报告5.3.1验收报告由双方共同签署。6.土地及房屋使用限制6.1土地及房屋用途限制6.1.1土地及房屋用途仅限于________6.2土地及房屋使用年限6.2.1土地使用年限：________年6.2.2房屋使用年限：________年6.3土地及房屋使用规范6.3.1土地及房屋使用须遵守国家法律法规及地方政策。7.违约责任及处理7.1违约情形7.1.1任何一方未按约定履行合同义务。7.1.2任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实。7.2违约责任7.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。7.2.2违约金金额：________元。7.3违约处理方式7.3.1双方应友好协商解决违约问题。7.3.2协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.争议解决方式8.1争议解决方式选择8.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决。8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至________仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构8.2.1争议解决机构：________仲裁委员会。8.2.2仲裁规则：按照________仲裁规则进行。8.3争议解决程序8.3.1仲裁程序按照仲裁规则执行。8.3.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.1.1双方签字盖章后，本合同自________之日起生效。9.2合同终止条件9.2.1合同约定的转让目的实现；9.2.2双方协商一致解除合同；9.2.3出现法律规定的合同终止情形。9.3合同解除条件9.3.1一方严重违约；9.3.2不可抗力导致合同无法履行。10.合同附件10.1附件一：土地及房屋清单10.1.1土地及房屋清单详细列明土地及房屋的面积、位置、用途等信息。10.2附件二：付款凭证10.2.1付款凭证包括银行转账记录或现金支付凭证的复印件。10.3附件三：其他相关文件10.3.1其他相关文件包括但不限于土地使用权证、房屋所有权证等。11.合同解除及终止条件11.1合同解除条件11.1.1一方严重违约；11.1.2不可抗力导致合同无法履行；11.2合同终止条件11.2.1合同约定的转让目的实现；11.2.2双方协商一致解除合同；11.2.3出现法律规定的合同终止情形。12.合同变更及补充12.1合同变更程序12.1.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。12.2合同补充协议12.2.1补充协议与本合同具有同等法律效力。13.合同解除及终止后的处理13.1合同解除后的处理13.1.1合同解除后，双方应按照约定处理剩余事宜。13.1.2合同解除后，双方应相互返还已支付款项。13.2合同终止后的处理13.2.1合同终止后，双方应按照约定处理剩余事宜。13.2.2合同终止后，双方应相互返还已支付款项。14.其他约定事项14.1合同签订时间14.1.1本合同签订时间为________。14.2合同签订地点14.2.1本合同签订地点为________。14.3合同份数及效力14.3.1本合同一式________份，双方各执________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中“第三方”是指中介机构、评估机构、法律顾问、审计机构或其他任何非合同双方的第三方主体。15.2第三方介入原因15.2.1.1双方协商一致；15.2.1.2合同履行过程中需要第三方提供专业服务；15.2.1.3法律法规或政策要求。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在履行职责过程中因自身过错造成甲乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其收取服务费用的________倍。15.4第三方资质要求15.4.1第三方介入