2024年高端房产独家销售代表合作合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年高端房产独家销售代表合作合同版B版本合同目录一览1.合作协议1.1合作概述1.2合作期限1.3合作区域1.4合作房产项目2.独家销售代表的权利与义务2.1独家销售代表的权利2.1.1销售权2.1.2代表权2.2独家销售代表的义务2.2.1信息披露2.2.2合规销售2.2.3客户服务3.房产销售3.1销售目标3.2销售价格3.3销售折扣3.4销售业绩奖励4.合作费用与支付4.1独家销售代表费用4.2费用支付方式4.3费用支付时间5.合作双方的权利与义务5.1房产开发商的权利与义务5.2独家销售代表的权利与义务6.保密协议6.1保密内容6.2保密期限6.3保密泄露后果7.违约责任7.1违约行为7.2违约责任承担8.争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁地点8.3适用法律9.合同的变更与终止9.1合同变更9.2合同终止9.3合同终止后的处理10.一般条款10.1合同的解释10.2合同的生效10.3合同的份数11.附加条款11.1附加条款的定义11.2附加条款的效力12.附件12.1房产项目资料12.2合作双方的联系信息13.其他约定14.签署页第一部分：合同如下：1.合作协议1.1合作概述(1.1.1)甲方（房产开发商）授权乙方（独家销售代表）作为其高端房产项目的唯一销售代表，负责该项目的市场推广、客户接待、销售执行等工作。1.2合作期限(1.2.1)本合作协议自双方签署之日起生效，合作期限为____年，自合作协议生效之日起计算。1.3合作区域(1.3.1)乙方负责的销售区域为____，具体范围以甲方提供的项目地理位置和销售地图为准。1.4合作房产项目(1.4.1)合作项目具体包括甲方所有的位于____的房产项目，项目详细信息见附件一。2.独家销售代表的权利与义务2.1独家销售代表的权利(2.1.1)乙方拥有甲方高端房产项目的独家销售权，未经乙方书面同意，甲方不得直接或间接授权其他第三方进行销售。(2.1.2)乙方有权根据市场情况和销售策略制定销售计划，进行项目的市场推广和客户开发。2.2独家销售代表的义务(2.2.1)乙方应按照甲方的要求及时向甲方提供项目的销售情况、客户反馈等信息。(2.2.2)乙方应确保销售行为的合法合规，不得以任何不正当手段进行销售。(2.2.3)乙方应对客户提供的个人信息保密，不得泄露给任何第三方。3.房产销售3.1销售目标(3.1.1)乙方应确保在合作期限内完成甲方设定的销售目标，具体销售目标见附件二。3.2销售价格(3.2.1)房产的销售价格由甲方确定，乙方应严格执行，不得擅自调整。3.3销售折扣(3.3.1)乙方根据销售业绩可享有甲方提供的销售折扣，折扣政策见附件三。3.4销售业绩奖励(3.4.1)乙方完成或超额完成销售目标时，甲方将根据业绩奖励政策向乙方支付奖励，具体奖励政策见附件四。4.合作费用与支付4.1独家销售代表费用(4.1.1)甲方应支付给乙方的独家销售代表费用为人民币____元整（大写：____元整），支付方式为每季度支付一次。4.2费用支付方式(4.2.1)甲方通过银行转账的方式向乙方支付费用。4.3费用支付时间(4.3.1)甲方应在每季度的第一个月内支付上一季度的独家销售代表费用。5.合作双方的权利与义务5.1房产开发商的权利与义务(5.1.1)甲方应保证房产项目的合法合规，确保项目质量和交付时间符合合同约定。(5.1.2)甲方应提供乙方所需的房产项目资料、宣传资料等支持。5.2独家销售代表的权利与义务(5.2.1)乙方应积极开展销售活动，努力完成销售目标。(5.2.2)乙方应对甲方的商业秘密保密，不得泄露给任何第三方。6.保密协议6.1保密内容(6.1.1)双方在合作过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等应予以保密。6.2保密期限(6.2.1)保密期限自合作协议生效之日起计算，为合作期限结束后____年。6.3保密泄露后果(6.3.1)如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。7.违约责任7.1违约行为(7.1.1)双方应严格履行合作协议，如一方违约，应承担违约责任。7.2违约责任承担(7.2.1)违约方应赔偿对方因此遭受的直接经济损失，并支付相应的违约金。具体违约金计算方式见附件五。8.争议解决8.1争议解决方式(8.1.1)双方在履行本合同时发生的任何争议，应通过友好协商解决。(8.1.2)若协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。8.2仲裁地点(8.2.1)如有仲裁必要，仲裁地点应为甲方所在地。8.3适用法律(8.3.1)本合作协议的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.合同的变更与终止9.1合同变更(9.1.1)任何一方如需变更本合作协议的任何内容，应提前书面通知对方，并经双方协商一致后签署书面变更协议。9.2合同终止(9.2.1)合作协议期满前，双方未达成续约协议的，本合作协议自行终止。(9.2.2)一方严重违反本合作协议，另一方有权立即终止合作协议。(9.2.3)因不可抗力导致本合作协议无法履行的，双方均有权终止合作协议。9.3合同终止后的处理(9.3.1)合同终止后，乙方应立即停止销售活动，向甲方交还所有相关宣传资料和客户资料。(9.3.2)合同终止后，甲方应支付乙方未支付的独家销售代表费用。10.一般条款10.1合同的解释(10.1.1)本合作协议未尽事宜，双方可另行协商解决。(10.1.2)本合作协议的任何条款均不应被视为对方的意图或默许，除非以书面形式明确表示。10.2合同的生效(10.2.1)本合作协议自双方签字盖章之日起生效。(10.2.2)本合作协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。10.3合同的份数(10.3.1)本合作协议的副本数量由双方协商确定，双方均应保持合同副本的一致性。11.附加条款11.1附加条款的定义(11.1.1)附加条款是指本合作协议外，双方为特定事项或特定期间达成的书面协议。11.2附加条款的效力(11.2.1)附加条款与本合作协议具有同等法律效力，双方应严格遵守。12.附件12.1房产项目资料(12.1.1)附件一包含房产项目的详细信息，包括但不限于项目名称、位置、规划、面积、价格等。12.2合作双方的联系信息(12.2.1)附件二包含双方的主要联系人和联系方式，用于日常沟通和紧急联系。13.其他约定(13.1)本合作协议以外的其他事项，双方另有约定的，应以书面形式附在本合作协议后，作为本合同的一部分。14.签署页(14.1)本合作协议由甲乙双方授权代表于____年____月____日签署。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产项目资料附件一.1项目名称：____附件一.2项目位置：____附件一.3项目规划：____附件一.4项目面积：____附件一.5项目价格：____附件一.6项目付款方式：____附件一.7项目交付时间：____附件二：合作双方的联系信息附件二.1甲方联系人：____附件二.2甲方联系方式：____附件二.3乙方联系人：____附件二.4乙方联系方式：____附件三：销售业绩奖励政策附件三.1奖励标准：____附件三.2奖励计算方式：____附件三.3奖励支付时间：____附件四：费用支付政策附件四.1费用支付标准：____附件四.2费用支付方式：____附件四.3费用支付时间：____附件五：违约金计算方式附件五.1违约金计算标准：____附件五.2违约金支付时间：____说明二：违约行为及责任认定：2.乙方未经甲方同意，擅自调整房产销售价格。3.乙方未按照约定时间完成房产销售。4.乙方泄露甲方商业秘密或客户个人信息。5.乙方未遵守法律法规进行销售活动。违约责任认定标准：2.乙方擅自调整销售价格，甲方有权要求乙方恢复原价，并支付相应的违约金。3.乙方未按照约定时间完成销售，应按照附件五的违约金计算标准向甲方支付违约金。4.乙方泄露甲方商业秘密或客户个人信息，应承担相应的赔偿责任。5.乙方未遵守法律法规进行销售活动，甲方有权立即终止合作协议，并要求乙方支付违约金。示例说明：说明三：法律名词及解释：1.甲方：指____公司，一家依据中华人民共和国法律合法成立并有效存续的企业。2.乙方：指____公司，一家依据中华人民共和国法律合法成立并有效存续的企业。3.房产项目：指甲方拥有的位于____的房产开发项目。4.独家销售代表：指乙方作为甲方房产项目的唯一销售代表，负责项目的市场推广、客户接待、销售执行等工作。5.销售目标：指甲方设定的乙