租赁停车场合同

租赁停车场合同

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鉴于甲方拥有位于____________________（地址）的停车场（以下简称“停车场”），乙方因业务需要，拟租赁该停车场。甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就停车场租赁事宜达成如下合同条款：

第一条租赁物

1.1甲方同意将位于____________________的停车场出租给乙方使用，停车场面积为______平方米，具体位置及范围详见附件一。

1.2停车场的所有权属于甲方，乙方仅享有租赁期内的使用权。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满，乙方如需继续租赁，应于租赁期满前____个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）______元整（￥______元），租金每季度支付一次。

3.2乙方应于每季度的第一个工作日前支付当季度租金至甲方指定账户，逾期支付的，每逾期一日，乙方应按未支付租金的千分之五向甲方支付滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币（大写）______元整（￥______元）。

4.2押金用于保障甲方的权益，如乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应金额作为赔偿。

4.3租赁期满，乙方履行完毕本合同义务后，甲方应在____个工作日内无息退还押金。

第五条甲方的权利和义务

5.1甲方保证停车场符合国家有关停车场建设、使用的规定，并负责停车场的日常维护和管理。

5.2甲方应保证停车场的正常使用，如因甲方原因导致停车场无法使用，甲方应负责修复或更换，并赔偿乙方因此遭受的损失。

5.3甲方有权对乙方使用停车场的情况进行检查，乙方应予以配合。

第六条乙方的权利和义务

6.1乙方应合理使用停车场，并遵守甲方制定的停车场管理规定。

6.2乙方不得将停车场转租、转让或以其他方式提供给第三方使用。

6.3乙方应妥善保管停车场，不得擅自改变停车场结构或设施。

6.4乙方应按时支付租金及押金，逾期支付的，应承担相应的违约责任。

第七条停车场的维修和保养

7.1甲方负责停车场的日常维修和保养工作，确保停车场的正常使用。

7.2因乙方使用不当造成的停车场损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第八条保险

8.1甲方应为停车场投保财产保险，保险费用由甲方承担。

8.2乙方如需为停车场内的车辆投保，保险费用由乙方承担。

第九条违约责任

9.1如甲方未按合同约定提供停车场或停车场不符合约定条件，乙方有权要求甲方限期改正，逾期不改正的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

9.2如乙方未按合同约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同，收回停车场。

第十条合同的变更和解除

10.1合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

10.2因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同，互不承担违约责任。

第十一条争议解决

11.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

11.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

第十二条其他

12.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

12.3本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_________________

联系电话：_____________________

地址：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_________________

联系电话：____________________