个人厂房转让合同

个人厂房转让合同

甲方（转让方）：_____________________

身份证号码：_____________________

地址：_____________________

联系电话：_____________________

乙方（受让方）：_____________________

身份证号码：_____________________

地址：_____________________

联系电话：_____________________

鉴于甲方拥有位于_____________________的厂房一处，甲方愿意将该厂房转让给乙方，乙方愿意接受该厂房。根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条厂房基本情况

1.1厂房坐落：_____________________

1.2厂房面积：_____________________

1.3厂房权属：甲方保证对该厂房拥有完全的所有权，且无任何权属纠纷。

1.4厂房现状：甲方应保证厂房结构安全，符合国家相关建筑安全标准，并提供相应的权属证明文件。

第二条转让价格及支付方式

2.1转让价格：甲乙双方协商确定该厂房转让价格为人民币（大写）____________________元整（￥____________________）。

2.2支付方式：乙方应于本合同签订之日起____日内支付定金人民币（大写）____________________元整（￥____________________），余款应在厂房过户手续办理完毕之日起____日内一次性支付给甲方。

第三条厂房交付

3.1交付时间：甲方应在收到乙方支付的定金后____日内将厂房交付给乙方。

3.2交付条件：甲方交付的厂房应符合本合同第一条所述的基本情况，且无任何抵押、查封等权利负担。

3.3交付手续：甲方应协助乙方办理厂房交付的相关手续，包括但不限于产权过户、土地使用权变更等。

第四条权利与义务

4.1甲方的权利与义务：

4.1.1甲方应保证厂房的权属清晰，无任何权属纠纷。

4.1.2甲方应按照约定的时间和条件交付厂房。

4.1.3甲方应协助乙方办理厂房过户等相关手续。

4.1.4甲方应保证厂房在交付前无重大质量问题。

4.2乙方的权利与义务：

4.2.1乙方应按照约定的时间和方式支付转让款项。

4.2.2乙方应在厂房交付后合理使用厂房，不得从事违法活动。

4.2.3乙方应负责厂房交付后的维护和修缮工作。

4.2.4乙方应按照国家规定缴纳与厂房相关的税费。

第五条违约责任

5.1若甲方未能按照约定的时间和条件交付厂房，每逾期一日，应向乙方支付转让价格千分之____的违约金。

5.2若乙方未能按照约定的时间和方式支付转让款项，每逾期一日，应向甲方支付未付款项千分之____的违约金。

5.3若因甲方原因导致厂房权属不清或存在权属纠纷，甲方应赔偿乙方因此遭受的一切损失。

5.4若因乙方原因导致厂房无法过户或使用，乙方应赔偿甲方因此遭受的一切损失。

第六条合同的变更和解除

6.1甲乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。

6.2因不可抗力导致本合同无法履行，双方均可解除本合同，且互不承担违约责任。

6.3一方严重违约，导致合同目的无法实现，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

7.2协商不成时，任何一方均可向厂房所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

第九条附则

9.1本合同所称“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

9.2本合同中的通知、要求等文书应以书面形式进行，可通过邮寄、传真或电子邮箱等方式送达对方。

9.3本合同的任何修改和补充均需双方书面确认。

甲方（签字）：_____________________

日期：____年____月____日