江西省产权交易合同

江西省产权交易合同

甲方（卖方）：______________________

乙方（买方）：______________________

签订日期：____年____月____日

签订地点：江西省

鉴于甲方为江西省内合法注册的企业，拥有合法的产权交易资格，乙方为具有完全民事行为能力的自然人或法人，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就产权交易事宜达成如下协议：

第一条产权交易标的

1.1甲方同意将其合法拥有的位于江西省的产权（以下简称“标的产权”）转让给乙方。

1.2标的产权的具体信息如下：

1.2.1产权类型：____________________

1.2.2产权编号：____________________

1.2.3产权面积：____________________

1.2.4产权坐落：____________________

1.2.5产权现状：____________________

1.2.6产权权属：____________________

1.2.7其他信息：____________________

1.3甲方保证标的产权权属清晰，无争议，且未被查封、扣押或设定抵押。

第二条交易价格及支付方式

2.1经双方协商一致，标的产权的转让价格为人民币（大写）______________________元整（￥______________________元）。

2.2乙方应按照以下方式支付转让价款：

2.2.1定金：乙方应在本合同签订之日起____日内支付定金人民币（大写）______________________元整（￥______________________元）。

2.2.2首付款：乙方应在定金支付后____日内支付首付款人民币（大写）______________________元整（￥______________________元）。

2.2.3余款：乙方应在产权过户手续办理完毕之日起____日内支付余款人民币（大写）______________________元整（￥______________________元）。

2.3甲方应在收到乙方支付的定金后____日内向乙方提供产权交易所需的全部文件和资料。

第三条产权过户及税费承担

3.1甲方应在收到乙方首付款后____日内协助乙方办理产权过户手续。

3.2产权过户过程中产生的税费，按照国家及江西省的相关规定，由甲乙双方各自承担。

3.3甲方应确保在产权过户前，标的产权无任何未清偿的债务或纠纷。

第四条双方的权利和义务

4.1甲方的权利和义务：

4.1.1甲方有权按照本合同约定收取产权转让价款。

4.1.2甲方应保证标的产权的真实性、合法性，并协助乙方办理产权过户手续。

4.1.3甲方应在产权过户前，清偿标的产权上的所有债务。

4.2乙方的权利和义务：

4.2.1乙方有权要求甲方按照本合同约定交付标的产权，并协助办理产权过户手续。

4.2.2乙方应按照本合同约定支付产权转让价款。

4.2.3乙方应在产权过户后，妥善保管和使用标的产权，不得用于非法活动。

第五条违约责任

5.1若甲方未按照本合同约定交付标的产权或协助办理产权过户手续，甲方应向乙方支付违约金，违约金为转让价款的____%。

5.2若乙方未按照本合同约定支付产权转让价款，乙方应向甲方支付违约金，违约金为未支付价款的____%。

5.3违约方支付违约金后，仍需继续履行合同义务。

第六条不可抗力

6.1因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行，受影响一方应及时通知对方，并提供相应证明。

6.2双方应根据不可抗力的影响，协商解决合同履行问题。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第八条合同的变更和解除

8.1本合同一经双方签字盖章后生效，未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除本合同。

8.2若因国家政策调整或法律法规变化导致本合同无法履行，双方可协商解除合同。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十条附则

10.1本合同所称的“日”均指自然日。

10.2本合同所涉及的金额均以人民币计算。

10.3本合同的解释、适用及争议解决均适用中华人民共和国法律。

甲方（盖章）：______________________

法定代表人：______________________

委托代理人：______________________

联系电话：______________________

地址：______________________

开户银行：______________________

账号：_____________________

乙方（签字）：______________________

身份证号码：______________________

联系电话：______________________

地址：______________________

开户银行：______________________

账号：_____________________

本合同签订于___