城市规划土地租赁协议书（2篇）VIP

城市规划土地租赁协议书甲方（出租方）：_____________________

地址：______________________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：______________________________

鉴于甲方依法拥有位于________________（具体地址）的土地使用权，并愿意将该土地出租给乙方使用；乙方因发展需要，愿意承租该土地。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就土地租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁土地基本情况

1.租赁土地位于________________（具体地址），四至界限为：东至______，西至______，南至______，北至______。

2.租赁土地面积为______平方米（大写：__________________平方米）。

3.租赁土地用途为________________（如：商业、住宅、工业等）。

第二条租赁期限

1.本协议租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前______个月向甲方提出续租申请，经甲方同意后，双方可另行签订租赁协议。

第三条租金及支付方式

1.租金标准为每年人民币______元（大写：__________________元整）。

2.租金支付方式为______（如：年付、半年付、季付等）。

3.乙方应按约定时间将租金支付至甲方指定账户，逾期支付的，每逾期一日，乙方应按应付租金的______%向甲方支付违约金。

第四条甲方权利和义务

1.甲方应保证所出租土地的使用权无争议，并协助乙方办理相关手续。

2.甲方有权监督乙方按约定用途使用土地，乙方不得擅自改变土地用途。

3.甲方应按约定收取租金，并提供相应的收款凭证。

第五条乙方权利和义务

1.乙方有权按约定用途使用租赁土地，并享受相应的收益。

2.乙方应按约定支付租金，并承担因使用土地所产生的相关税费。

3.乙方应合理使用土地，不得进行违法建设或从事违法活动。

4.租赁期满或提前解除协议时，乙方应按甲方要求恢复土地原状或承担相应的恢复费用。

第六条协议的变更和解除

1.经甲乙双方协商一致，可以变更或解除本协议。

2.出现以下情况之一时，甲乙双方均有权解除本协议：

a.因不可抗力导致本协议无法履行的；

b.一方严重违反本协议约定，经另一方书面通知后在合理期限内仍未纠正的。

第七条违约责任

1.甲方未按约定提供土地或土地使用权有争议的，应向乙方支付违约金人民币______元（大写：__________________元整），并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应按应付租金的______%向甲方支付违约金。

3.乙方擅自改变土地用途或进行违法活动的，甲方有权立即解除本协议，并要求乙方承担相应的法律责任。

第八条争议解决

本协议履行过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，可向租赁土地所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

1.本协议一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

3.未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：_____________________

日期：______年______月______日

乙方（签字/盖章）：_____________________

日期：______年______月______日城市规划土地租赁协议书（二）甲方（出租方）：__________

地址：__________________

法定代表人：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________________

法定代表人：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其城市规划土地出租给乙方使用事宜，经充分协商，达成如下协议：

一、租赁土地基本情况

1.土地位置：__________________（具体地址及四至范围）。

2.土地面积：__________________平方米。

3.土地用途：__________________（如商业、住宅、工业等）。

4.土地使用权性质：__________________（如出让、划拨等）。

二、租赁期限

1.本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____个月向甲方提出续租申请，经甲方同意后，双方另行签订续租协议。

三、租金及支付方式

1.租金标准：乙方每年向甲方支付租金人民币____元（大写：__________________元整）。

2.支付方式：乙方应于每年的____月__日前一次性向甲方支付当年的租金。

3.租金调整：租赁期内，如遇国家政策调整或市场行情发生重大变化，双方可协商调整租金标准。

四、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.甲方应保证所出租土地的使用权合法有效，无任何权属纠纷。

2.甲方应按约定提供土地给乙方使用，不得无故干涉乙方正常使用土地。

3.甲方有权监督乙方按约定用途使用土地，乙方不得擅自改变土地用途。

4.租赁期满或协议提前解除时，甲方有权收回土地。

（二）乙方权利义务

1.乙方有权按约定用途使用土地，并享受相应的收益。

2.乙方应按时足额支付租金，不得拖欠。

3.乙方应合理使用土地，保护土地生态环境，不得进行违法建设或从事其他损害土地权益的行为。

4.租赁期满或协议提前解除时，乙方应按甲方要求及时腾退土地，并保持土地现状。

五、违约责任

1.甲方未按约定提供土地或存在权属纠纷导致乙方无法正常使用土地的，应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方未按时支付租金或擅自改变土地用途的，甲方有权解除协议，并要求乙方承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。

六、争议解决

双方因履行本协议发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本协议自双方签字