厂房租赁合同书范本精简

厂房租赁合同书范本精简

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________________

法定代表人：________________________

联系电话：_________________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________________

法定代表人：________________________

联系电话：_________________________

鉴于甲方是位于________________________（以下简称“租赁物”）的合法所有者，乙方因业务需要拟租赁该租赁物，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条租赁物的描述

1.1租赁物位于________________________，建筑面积为________平方米，结构为_________，用途为工业生产。

1.2租赁物的详细描述和现状见附件一。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自________年____月____日起至________年____月____日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需续租，应提前____个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币________元（￥________），乙方应于每月的第____日前支付给甲方。

3.2租金支付方式为银行转账，甲方的银行账户信息如下：

开户行：_________________________

账号：_________________________

户名：_________________________

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按未付租金的千分之五向甲方支付违约金。

第四条租赁物的交付

4.1甲方应于租赁期限开始前____日将租赁物交付给乙方，交付时双方应共同检查租赁物，并签署租赁物交付确认书。

4.2租赁物交付时，甲方应保证租赁物符合约定的使用条件，乙方应保证租赁物的完好无损。

第五条租赁物的使用和维护

5.1乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

5.2乙方应负责租赁物的日常维护和保养，保证租赁物的正常使用。

5.3乙方不得在租赁物内进行违法活动，不得损害甲方的合法权益。

第六条租赁物的修缮和改造

6.1租赁期间，甲方负责租赁物的主体结构的修缮。

6.2乙方如需对租赁物进行改造或装修，应事先征得甲方的书面同意，并不得损害租赁物的结构安全。

6.3乙方进行改造或装修的费用由乙方自行承担。

第七条租赁物的返还

7.1租赁期限届满或本合同提前终止，乙方应将租赁物返还给甲方。

7.2返还时，乙方应保证租赁物的完好无损，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第八条合同的变更和解除

8.1双方协商一致，可以变更或解除本合同。

8.2有下列情形之一的，一方可以解除本合同：

（1）另一方严重违反合同约定，经催告后____日内仍未改正的；

（2）另一方破产、解散或被吊销营业执照的；

（3）租赁物因不可抗力原因毁损、灭失，致使不能实现合同目的的。

8.3合同解除后，双方应按照合同约定和实际情况，协商解决租赁物的返还、租金的结算等事宜。

第九条违约责任

9.1甲方违反合同约定，应赔偿乙方因此遭受的损失。

9.2乙方违反合同约定，应赔偿甲方因此遭受的损失。

第十条不可抗力

10.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

10.2因不可抗力导致不能履行或部分履行合同的，受影响的一方应及时通知对方，并提供相应的证明，双方应根据实际情况协商解决。

第十一条争议解决

11.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第十二条其他约定

12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十三条生效条件

13.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_________________

日期：________年____月____日

乙方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：__________