法学院租赁合约

法学院租赁合约合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________第一条租赁标的1.1本合同租赁标的为甲方拥有的法学院教学楼__________层__________室。1.2乙方租赁甲方提供的场地用于__________（具体用途，如：学习、研究、实习等）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为每月__________元。3.2乙方支付租金时，应通过银行转账方式支付至甲方指定的账户，账户信息如下：户名：__________账号：__________银行：__________3.3乙方应在每月__________日前支付当月租金，逾期未支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁场地及设施完好无损地归还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条合同的变更和解除5.1任何一方不得随意变更或解除本合同。如一方确有特殊情况需变更或解除合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。5.2甲方提前解除合同的，应支付乙方违约金__________元。5.3乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金__________元。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2甲方未按约定提供租赁场地或设施的，乙方有权要求甲方承担违约责任。6.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本合同。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.法学院租赁合约2.甲方（出租方）营业执照复印件3.乙方（承租方）学生证复印件4.银行转账授权书5.租赁场地设施清单6.押金收据7.租金支付记录二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁场地或设施，视为违约。2.乙方未按约定支付租金，视为违约。3.任何一方未经协商一致擅自变更或解除合同，视为违约。4.甲方提前解除合同，需支付乙方违约金。5.乙方提前解除合同，需支付甲方违约金。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁场地及设施并有权出租的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁甲方场地及设施的自然人、法人或其他组织。3.租金：指乙方为使用租赁场地及设施而支付给甲方的费用。4.押金：指乙方为保证履行合同义务而支付给甲方的费用。5.违约金：指一方违反合同约定需向对方支付的违约补偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定提供租赁场地或设施：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方在规定时间内履行合同约定。如甲方逾期未履行，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。2.乙方未按约定支付租金：甲方有权要求乙方在规定时间内支付租金。如乙方逾期未支付，甲方有权解除合同，并收取滞纳金。3.合同变更或解除：任何一方需变更或解除合同时，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。如一方违反规定擅自变更或解除合同，对方有权要求违约方承担违约责任。4.争议解决：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.法学院学生租赁教学楼场地进行学习、研究、实习