家具行业生产仓库租赁合同

家具行业生产仓库租赁合同合同编号：__________家具行业生产仓库租赁合同甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：第一条租赁仓库1.1甲方同意将仓库出租给乙方，乙方承租仓库用于家具生产。1.2仓库面积为__________平方米，乙方实际使用面积不得超出该面积。1.3租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金标准为人民币__________元/月。2.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户。2.3租赁期满后，乙方如需续租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。第三条合同的变更和解除3.1在租赁期限内，任何一方不得擅自变更或解除本合同。如双方同意变更或解除合同，应签订书面协议。3.2甲方提前解除合同的，应支付乙方相当于一个月租金的违约金。3.3乙方提前解除合同的，应支付甲方相当于一个月租金的违约金。第四条乙方义务4.1乙方应按合同约定使用仓库，不得擅自转租、转让或用于其他用途。4.2乙方应妥善保管仓库内的设施设备，如有损坏，乙方应承担维修费用。4.3乙方应在租赁期满后，将仓库交还给甲方，并承担由此产生的相关费用。第五条甲方义务5.1甲方应保证仓库的安全、消防设施齐全有效，确保乙方人身及财产的安全。5.2甲方应提供正常的物业管理服务，确保仓库的水、电、照明等设施正常使用。5.3租赁期满后，甲方应按照合同约定，将仓库交还给乙方。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2本合同约定的违约金标准为人民币__________元。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.家具行业生产仓库租赁合同2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.仓库所有权证明文件5.租赁合同变更协议6.租赁合同解除协议7.仓库设施设备清单8.保险单据9.甲方物业管理服务协议10.乙方生产设备清单二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供仓库，或提供的仓库不符合合同约定。2.甲方未按约定提供物业管理服务，影响乙方正常生产。3.甲方提前解除合同，未支付违约金。4.乙方未按约定使用仓库，擅自转租、转让或用于其他用途。5.乙方未按约定支付租金，或支付租金不符合合同约定。6.乙方提前解除合同，未支付违约金。7.乙方损坏仓库内设施设备，未承担维修费用。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有仓库并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁仓库并使用仓库的一方。3.租赁期限：指合同约定的租赁时间范围。4.租金：指承租方支付给出租方的费用，以使用仓库。5.违约金：指一方违约时，应支付给对方的赔偿金。6.违约行为：指违反合同约定的行为。7.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议的解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.仓库设施设备损坏：及时通知甲方，由甲方负责维修。2.租金支付问题：严格按照合同约定的时间及方式支付租金。3.合同变更或解除：双方签订书面协议，明确变更或解除事项。4.擅自变更用途：立即停止违约行为，恢复仓库原用途。5.保险购买：按照合同约定购买相关保险，保障双方权益。6.物业服务问题：与甲方沟通，协商解决物业管理服务问题。五、所有应用场景：1.家具生产公司租赁仓库用于存放生产设备及成品。2.仓库所有权人将仓库出租给家具生产公司。3.家具生产公司因生产需求，需要租赁大面积仓库。4.双方在租赁过程中，需要明确租金、租赁期限等事项。