临时仓库租赁合同

临时仓库租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租赁仓库的基本情况1.1仓库地址：____________________1.2仓库面积：____________________平方米1.3仓库设施：____________________（详细列出）1.4租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式2.1租金：每月人民币____元整（大写：____________________元整），租金每__个月支付一次。2.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。三、甲乙双方的权利和义务3.1甲方权利和义务：（1）保证仓库的安全和正常使用；（2）对仓库进行必要的维护和保养；（3）按照约定时间、数量将仓库交付乙方使用；（4）不得干涉乙方的正常经营活动；（5）法律法规规定的其他权利和义务。3.2乙方权利和义务：（1）按照约定时间、数量支付租金；（2）合理使用仓库，不得损坏仓库设施；（3）不得将仓库转租、转让给第三方；（4）不得在仓库内进行违法活动；（5）法律法规规定的其他权利和义务。四、合同的变更和解除4.1甲乙双方同意，合同的变更或解除，必须书面协议，经双方签字或盖章后生效。4.2在合同期限内，甲方不得提前解除合同。如有特殊原因需要解除合同的，应提前__个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。4.3在合同期限内，乙方不得提前解除合同。如有特殊原因需要解除合同的，应提前__个月通知甲方，并支付甲方相应的赔偿。五、违约责任5.1甲乙双方违反合同的约定，导致合同不能履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。5.2甲乙双方违反法律法规的规定，导致合同不能履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。六、争议解决6.1甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________签订日期：________________一、附件列表：1.仓库所有权证明2.仓库设施清单3.租赁合同附件4.租金支付凭证5.仓库钥匙交接记录6.仓库使用状况记录7.合同变更/解除协议8.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付仓库或仓库不符合约定条件的，视为甲方违约。2.甲方未按约定进行仓库维护和保养，导致仓库无法正常使用的，视为甲方违约。3.乙方未按约定时间支付租金，视为乙方违约。4.乙方未按约定使用仓库，导致仓库损坏的，视为乙方违约。5.乙方未经甲方同意转租、转让仓库的，视为乙方违约。三、法律名词及解释：1.出租方（甲方）：指拥有仓库所有权并将其出租给他人的一方。2.承租方（乙方）：指租赁仓库并使用仓库的一方。3.租金：指乙方为使用仓库而支付给甲方的费用。4.租赁期限：指乙方租赁仓库的起始时间和结束时间。5.违约金：指违约方因违约行为而需要支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.仓库设施损坏：及时拍照记录，双方协商维修或赔偿事宜。2.租金支付纠纷：查看支付凭证，核实金额，协商解决。3.合同变更/解除：书面协议，签字盖章，按协议执行。4.违约行为：依据合同条款和相关法律法规，认定违约行为，要求违约方承担相应责任。五、所有