绍兴舞蹈工作室租赁合同

绍兴舞蹈工作室租赁合同合同编号：__________舞蹈工作室租赁合同名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：_______________名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：_______________鉴于甲方拥有位于__________（地址）的舞蹈工作室，愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方提供的舞蹈工作室，开展舞蹈培训等相关业务。双方为明确双方的权利义务，经充分协商，达成如下协议：第一条租赁标的及租赁期限1.1本合同租赁标的为甲方位于__________（地址）的舞蹈工作室，工作室面积为____平方米。1.2租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金为每月人民币____元整（大写：____________________元整），租金每三个月支付一次。2.2乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。第三条押金3.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币____元整（大写：____________________元整），租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将舞蹈工作室交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第四条租赁用途乙方租赁甲方舞蹈工作室仅用于开展舞蹈培训、舞蹈表演等相关业务，不得用于其他非法用途。第五条维修责任5.1租赁期内，舞蹈工作室的设施设备如有损坏，乙方向甲方报告后，甲方应在接到报告后的____个工作日内进行维修。如因乙方使用不当导致设施设备损坏的，乙方应承担维修费用。5.2租赁期内，舞蹈工作室的建筑结构、设施设备的重大维修费用由甲方承担。第六条保险6.1乙方应在租赁开始之日起____个工作日内向甲方提供财产保险保单，保险金额不得低于舞蹈工作室的实际价值。6.2保险期间内，如发生保险事故，乙方应立即通知甲方，并协助甲方处理相关事宜。第七条合同的变更和解除7.1本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。7.2在租赁期限内，除非合同一方严重违反本合同，另一方有权解除本合同。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为本合同租金总额的____%。8.2如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同租金总额的____%。第九条争议解决9.1本合同的解释及履行发生的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.舞蹈工作室租赁合同2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.舞蹈工作室所有权证明文件5.舞蹈工作室设施设备清单6.财产保险保单7.租金支付记录8.维修报告及维修记录9.违约金支付记录二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供舞蹈工作室，或舞蹈工作室不符合合同约定的条件。2.甲方未按照约定维修舞蹈工作室设施设备。3.乙方未按照约定支付租金。4.乙方未按照约定使用舞蹈工作室，进行非法用途。5.乙方未按照约定提供财产保险保单。6.任何一方未履行合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.出租方：指本合同中提供舞蹈工作室给对方使用的甲方。2.承租方：指本合同中租赁甲方舞蹈工作室的乙方。3.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用。4.押金：指乙方为保证履行本合同约定而向甲方支付的一定金额。5.租赁期限：指本合同约定的乙方使用舞蹈工作室的时间期限。6.违约金：指一方违反本合同约定，向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按照约定提供舞蹈工作室或设施设备不符合合同约定。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方在规定时间内整改。2.问题：乙方未按照约定支付租金。解决办法：甲方可以催告乙方支付租金，乙方逾期未支付的，甲方有权解除合同。3.问题：舞蹈工作室设施设备损坏。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在规定时间内进行维修。4.问题：乙方未按照约定使用舞蹈工作室。解决办法：甲方有权要求乙方立即改正，乙方拒不改正的，甲方有权解除合同。5.问题：发生保险事故。解决办法：乙方应立即通知甲方