临时科研实验室租赁协议

临时科研实验室租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有临时科研实验室的出租权，乙方需租赁甲方临时科研实验室进行科研工作，双方为明确双方权利义务，经友好协商，特订立本协议，以共同遵守。第一条租赁实验室1.2乙方租赁的实验室面积为__________平方米。1.3乙方租赁实验室的使用期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。第二条租赁费用2.1乙方应按月向甲方支付租赁费用，租赁费用为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应在每月的__________日前将租赁费用支付至甲方指定的账户。2.3租赁期间，如乙方需要延长租赁期限，应提前__________天向甲方提出书面申请，并经甲方同意后，双方签订书面延期协议，乙方向甲方支付相应的延期租赁费用。第三条甲方权利和义务3.1甲方应保证实验室在租赁期间正常使用，确保水、电、暖等设施设备齐全并正常运行。3.2甲方应在租赁期间对实验室进行定期检查和维护，确保实验室的安全和完好。3.3甲方应协助乙方办理租赁实验室所需的相关手续。3.4甲方不得干涉乙方的科研工作，不得擅自进入实验室。第四条乙方权利和义务4.1乙方应按照约定的用途使用实验室，不得将实验室转租给他人。4.2乙方应妥善保管实验室内的设施设备，如有损坏，乙方应按市价赔偿。4.3乙方应在租赁期间遵守国家的法律法规，不得进行违法活动。4.4乙方租赁期满后，应将实验室交还给甲方，并承担租赁期间产生的费用。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2如甲方未按约定提供实验室或未保障实验室的正常使用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。5.3如乙方未按约定支付租赁费用，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。第六条争议解决6.1本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.实验室租赁合同2.实验室设施设备清单3.租赁费用支付凭证4.实验室钥匙交接单5.实验室使用状况报告6.延期租赁协议7.相关法律法规文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供实验室或未保障实验室的正常使用2.乙方未按约定支付租赁费用3.乙方将实验室转租给他人4.乙方未妥善保管实验室内的设施设备，导致损坏5.乙方在租赁期间违反国家法律法规，进行违法活动三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方2.承租方：指租赁租赁物并支付租金的一方3.租赁费用：指承租方为使用租赁物而支付给出租方的报酬4.违约金：指一方违反合同约定应支付给守约方的赔偿金5.延期租赁：指承租方在租赁期满后，需延长租赁期限的约定四、执行中遇到的问题及解决办法：1.实验室设施设备损坏：及时通知甲方，由甲方负责维修或更换2.租赁费用支付纠纷：查看支付凭证，核实金额，如有异议，协商解决或寻求法律途径解决3.实验室使用过程中的安全问题：遵守实验室安全规定，发生意外及时就医并报告甲方4.租赁期限到期：提前协商续租或交还实验室，办理相关手续5.违反法律法规：立即停止违法行为，承担相应法律责任，如有必要，寻求法律帮助五、所有应用场景：1.科研