2024物业公司设施设备维护保养合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024物业公司设施设备维护保养合同本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3甲方设施设备清单2.维护保养范围及内容2.1乙方负责维护保养的设施设备范围2.2维护保养内容包括但不限于3.维护保养期限及标准3.1维护保养期限3.2维护保养标准4.维护保养费用及支付方式4.1维护保养费用计算方式4.2支付方式及支付时间5.维护保养工作的实施5.1乙方工作流程及时间安排5.2乙方人员资质及职责6.保险及安全责任6.1乙方必须为从事维护保养工作的人员购买人身意外伤害保险6.2乙方在维护保养过程中造成甲方财产损失的责任承担7.合同的变更和终止7.1合同变更条件7.2合同终止条件8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.争议解决9.1双方发生的争议通过友好协商解决9.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼10.合同的生效、履行和解除10.1合同自双方签字盖章之日起生效10.2合同履行过程中，甲乙双方应严格按照合同约定履行各自义务10.3合同解除条件及解除后的事宜处理11.其他约定11.1双方认为需要约定的其他事项12.合同附件12.1设施设备维护保养计划表12.2维护保养项目费用明细表13.签字盖章页13.1甲方签字盖章13.2乙方签字盖章14.合同签订日期第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址甲方全称：（甲方营业执照注册名称），地址：（甲方营业执照注册地址）。1.2乙方名称及地址乙方全称：（乙方营业执照注册名称），地址：（乙方营业执照注册地址）。1.3甲方设施设备清单（此处列明甲方设施设备的具体清单，包括设备名称、型号、数量等信息）第二条维护保养范围及内容2.1乙方负责维护保养的设施设备范围（此处详细描述乙方需要负责维护保养的设备范围，包括设备名称、型号、数量等信息）2.2维护保养内容包括但不限于（此处详细描述维护保养的具体内容，如定期检查、清洁、润滑、更换易损件等）第三条维护保养期限及标准3.1维护保养期限本合同的维护保养期限自（起始日期）至（终止日期）。3.2维护保养标准（此处详细描述维护保养的标准，如设备运行正常、无异常声音、外观整洁等）第四条维护保养费用及支付方式4.1维护保养费用计算方式（此处详细描述维护保养费用的计算方式，如按设备数量、按维护保养项目等）4.2支付方式及支付时间甲方应按照本合同约定的费用计算方式，于（支付日期）前向乙方支付维护保养费用。第五条维护保养工作的实施5.1乙方工作流程及时间安排乙方应按照甲方提供的设备运行时间表，合理安排维护保养工作，确保设备正常运行。5.2乙方人员资质及职责乙方派出的维护保养人员应具备相应的资质和经验，并明确各自职责，确保维护保养工作的顺利进行。第六条保险及安全责任6.1乙方必须为从事维护保养工作的人员购买人身意外伤害保险，并在合同签订后向甲方提供保险单复印件。6.2乙方在维护保养过程中造成甲方财产损失的责任承担乙方在维护保养过程中，如因操作不当或其他原因造成甲方财产损失，应承担相应的赔偿责任。第八条违约责任8.1甲方违约责任甲方如未按照本合同约定支付维护保养费用，应向乙方支付违约金，违约金为本合同约定的维护保养费用的10%。8.2乙方违约责任乙方如未按照本合同约定完成维护保养工作，应向甲方支付违约金，违约金为本合同约定的维护保养费用的10%。第九条争议解决9.1双方发生的争议通过友好协商解决。双方应积极沟通，互相理解，达成一致意见，以解决问题。9.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。双方同意将本合同的签订地作为争议解决地，如发生争议，任何一方均可向该地人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、履行和解除10.1合同的生效本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同履行过程中，甲乙双方应严格按照合同约定履行各自义务。双方应遵守合同的约定，按照合同的条款履行各自的权利和义务。10.3合同解除条件及解除后的事宜处理合同解除的条件如下：（1）双方协商一致解除合同；（2）一方严重违约，导致合同无法履行，另一方提出解除合同；合同解除后，双方应按照合同约定处理解除后的事宜，包括但不限于支付结算、设备交接等。第十一条其他约定11.1双方认为需要约定的其他事项（此处可添加双方认为需要约定的其他事项，如保密条款、知识产权保护等）第十二条合同附件12.1设施设备维护保养计划表（此处列明设施设备维护保养的计划表，包括设备名称、型号、维护保养时间等信息）12.2维护保养项目费用明细表（此处列明维护保养项目的费用明细，包括项目名称、费用等信息）第十三条签字盖章页13.1甲方签字盖章（此处为甲方签字盖章的位置）13.2乙方签字盖章（此处为乙方签字盖章的位置）第十四条合同签订日期本合同于（签订日期）由甲乙双方签字盖章，并自签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义及范围1.1第三方定义本合同所述第三方指非甲方、乙方之外的参与本合同履行过程的个体或单位。1.2第三方范围第三方包括但不限于中介方、咨询方、监理方、验收方、技术支持方等。第二条第三方介入的条件和程序2.1第三方介入条件当甲乙双方在合同履行过程中认为需要第三方介入时，可以协商确定第三方的介入。2.2第三方介入程序甲乙双方应就第三方的选择、职责、权限和报酬等事项达成一致，并签订书面补充协议，作为本合同的一部分。第三条第三方的主要职责3.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业服务，确保合同的顺利履行。3.2第三方应遵守相关法律法规和行业标准，诚实守信，公平公正地履行合同约定的职责。3.3第三方应保密甲乙双方的技术秘密和商业秘密，不得泄露给任何无关方。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方第三方应向甲方负责，按照甲方的要求提供服务，并接受甲方的监督和评价。4.2第三方与乙方第三方应向乙方负责，按照乙方的要求提供服务，并接受乙方的监督和评价。4.3第三方与甲乙方的关系不影响甲乙双方之间的合同关系，甲乙双方仍按照本合同履行各自的权利和义务。第五条第三方责任限额5.1第三方对甲乙双方的责任第三方在提供服务过程中，如因过失或违法行为造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。5.2第三方对甲乙双方的赔偿责任限额第三方对甲乙双方的赔偿责任限额为第三方从甲乙双方获得的报酬总额的（倍数）。5.3第三方对甲乙双方的责任限制第三方对甲乙双方的责任限制不超过（金额或比例），甲乙双方不得要求第三方承担超过该限额的责任。第六条第三方介入的额外条款及说明6.1第三方选择6.2第三方报酬甲乙双方应与第三方协商确定合理的报酬，并在补充协议中明确。6.3第三方工作进度和质量甲乙双方应监督第三方的工作进度和质量，确保其符合合同要求。6.4第三方退出如第三方不能按照合同要求提供服务，甲乙双方有权要求第三方退出，并按照约定承担相应的责任。第七条第三方与甲方、乙方的沟通与协作7.2甲方、乙方应积极配合第三方的工作，提供必要的协助和支持。7.3甲方、乙方应定期与第三方召开会议，共同讨论合同履行过程中出现的问题，并寻求解决方案。第八条第三方介入后的争议解决8.1第三方与甲方、乙方的争议解决第三方与甲方、乙方之间的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2甲方、乙方与第三方之间的争议解决甲方、乙方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条第三方介入后的合同变更和解除9.1合同变更本合同履行过程中，如需变更第三方的服务内容、报酬等事项，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面补充协议。9.2合同解除本合同履行过程中，如第三方严重违约，甲方、乙方有权解除合同，并按照约定承担相应的责任。第十条第三方介入后的合同效力10.1本合同及补充协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。10.2本合同及补充协议的变更、解除或终止，不影响甲乙双方与第三方之间已经产生的权利义务关系。第十一条签字盖章页11.1甲方签字盖章（此处为甲方签字盖章的位置）11.2乙方签字盖章（此处为乙方签字盖章的位置）11.3第三方签字盖章（此处为第三方签字盖章的位置）第十二条合同签订日期本合同及补充协议于（签订日期）由甲乙第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：设施设备维护保养计划表详细描述设施设备维护保养的时间表、内容、标准等信息。附件2：维护保养项目费用明细表详细列出维护保养项目的费用明细，包括项目名称、费用等信息。附件3：第三方选择评估表详细描述甲方、乙方对第三方选择的评估标准和方法。附件4：第三方报酬协议详细描述甲方、乙方与第三方协商确定的报酬协议。附件5：第三方工作进度报告模板第三方应定期向甲方、乙方提交工作进度报告，报告应包含工作完成情况、问题及解决方案等。附件6：第三方服务质量评价表详细描述甲方、乙方对第三方服务质量的评价标准和方法。附件7：合同变更、解除或终止协议详细描述合同变更、解除或终止的条件、程序及双方的责任。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：甲方未按照约定支付维护保养费用。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为本合同约定的维护保养费用的10%。示例说明：如果甲方在约定的支付时间内未能支付维护保养费用，则构成违约行为，甲方需支付违约金。违约行为：乙方未按照约定完成维护保养工作。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为本合同约定的维护保养费用的10%。示例说明：如果乙方在约定的工作时间内未能完成维护保养工作，则构成违约行为，乙方需支付违约金。说明三：