房地产增值税发票管理要点

房地产增值税发票管理要点合同编号：__________地址：联系人：联系电话：地址：联系人：联系电话：鉴于甲方是房地产开发商，乙方是专业从事税务代理服务的机构，双方为了共同遵守国家税收法律法规，确保房地产增值税发票管理的合法性、规范性和有效性，经友好协商，达成如下协议：一、乙方的义务1.1乙方应按照甲方的委托，负责办理房地产增值税发票的开具、保管、抵扣等相关事宜。1.2乙方应确保所办理的增值税发票符合国家税收法律法规的要求，真实、合法、有效。1.3乙方应妥善保管甲方的税务资料，确保资料的安全、保密。1.4乙方应对甲方的税务信息保密，不得泄露给第三方。1.5乙方应协助甲方进行税务筹划，合理合法地降低税务负担。二、甲方的义务2.1甲方应按照国家和地方税收法律法规的要求，如实提供相关税务资料，包括但不限于营业执照、组织机构代码证、税务登记证、开户许可证等。2.2甲方应对乙方提供的税务资料保密，不得泄露给第三方。2.3甲方应按照乙方的要求，及时提供真实、合法、有效的货物或服务，以便乙方办理增值税发票的开具和抵扣。2.4甲方应在合同约定的时间内支付乙方服务费用。三、服务费用3.1甲方应支付乙方服务费用，具体金额和支付方式详见附件。3.2乙方应在提供服务后，向甲方提供正规发票。四、合同的解除和终止4.1在合同有效期内，甲乙双方均不得单方面解除或终止合同。4.2在合同有效期内，如一方严重违约，另一方有权解除合同。4.3合同期满后，如双方同意续约，应签订新的合同。五、争议解决5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。5.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：（此页无）一、附件列表：1.甲方税务资料（包括但不限于营业执照、组织机构代码证、税务登记证、开户许可证等）2.乙方服务费用明细表3.增值税发票开具、保管、抵扣操作流程4.税务筹划方案5.合同续约协议二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供真实、合法、有效的税务资料，导致乙方无法正常办理增值税发票相关事宜。2.乙方未按照约定开具、保管、抵扣增值税发票，导致甲方无法合法享受税收优惠。3.乙方泄露甲方税务资料或未保密甲方税务信息。4.甲方未按照约定支付乙方服务费用。5.双方未按照约定履行合同义务，导致合同无法正常履行。三、法律名词及解释：1.甲方：指房地产开发商。2.乙方：指专业从事税务代理服务的机构。3.增值税发票：指国家税务总局规定的一种税收凭证。4.税务资料：指与甲方税务事项相关的各种文件和资料。5.税务筹划：指在遵守国家税收法律法规的前提下，通过合理的税务安排，降低税务负担的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方提供的税务资料不齐全或不符合要求。解决办法：甲方应及时补充提供齐全的税务资料，确保合同正常履行。2.问题：乙方开具的增值税发票不符合国家税收法律法规要求。解决办法：乙方应加强对增值税发票开具的管理，确保发票合法、有效。3.问题：甲方未按照约定支付乙方服务费用。解决办法：甲方应按照合同约定及时支付乙方服务费用，以免影响合同履行。4.问题：乙方泄露甲方税务资料或未保密甲方税务信息。解决办法：乙方应加强保密意识，采取措施保护甲方税务资料安全。5.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应通过友好协商解决，协商不成时可向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.房地产开发商委托税务代理机构办理增值税发票开具、保管、抵扣