高尔夫球场车库租赁合约

高尔夫球场车库租赁合约合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鉴于甲方拥有高尔夫球场车库的出租权，乙方愿意租赁甲方的高尔夫球场车库，双方经充分协商，达成如下协议：第一条租赁物1.2租赁物的具体面积为____平方米，租赁物现状见附件一。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每季度支付一次，每次支付三个月的租金。3.3乙方应在每季度的第一个月支付当季度的租金。第四条租赁物的使用4.1乙方须按照租赁物的现状使用，不得对租赁物进行任何改造、扩建或转租。4.2乙方在租赁期间，应遵守甲方的管理规定，不得在车库内进行违法活动。4.3乙方在租赁期间，应自行承担租赁物的保险费用。第五条维修责任5.1租赁期内，因自然原因或不可抗力导致租赁物损坏的，甲方负责维修。5.2租赁期内，因乙方使用不当导致租赁物损坏的，乙方负责维修。第六条提前解除合同6.1甲乙双方提前解除合同的，应提前一个月通知对方。6.2提前解除合同的，乙方应支付甲方一个月租金作为违约金。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务，如一方违约，应承担违约责任。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权按逾期部分每日加收千分之一的滞纳金。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日附件一：租赁物现状照片附件二：租赁物钥匙交付清单附件三：租赁物保险单据一、附件列表：1.附件一：租赁物现状照片2.附件二：租赁物钥匙交付清单3.附件三：租赁物保险单据二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按照约定提供租赁物。未按照约定维修租赁物。2.乙方违约行为：未按照约定支付租金。未按照约定使用租赁物。转租或进行违法活动。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并有权出租的一方。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁物使用的期限。4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方按照约定支付给守约方的一种经济补偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：甲方可以按照逾期部分每日加收千分之一的滞纳金，直至租金付清。2.问题：乙方未按照约定使用租赁物。解决办法：甲方有权要求乙方立即改正，并承担相应的违约责任。3.问题：租赁物因不可抗力导致损坏。解决办法：甲方负责