高端制造业二手房定金合同样本

高端制造业二手房定金合同样本合同编号：__________合同双方：甲方（买方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（卖方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方拟购买乙方所持有的高端制造业二手房，为确保双方的权利和利益，经甲乙双方友好协商，特订立本定金合同。第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于：__________，房屋产权证号：__________。1.2房屋面积：__________平方米。1.3房屋用途：高端制造业生产。1.4房屋现状：__________。第二条定金金额及支付2.1甲方同意向乙方支付定金人民币__________元整（大写：__________元整）。2.2甲方应在本合同签订之日起__________日内，将定金支付至乙方指定的银行账户。2.3定金支付后，甲方有权在合同约定的时间内对房屋进行实地查看。第三条定金退还及扣除3.1若乙方未按本合同约定履行义务，甲方有权要求乙方双倍返还定金。3.2若甲方未按本合同约定履行义务，乙方有权扣除定金作为违约金。3.3若双方协商一致解除本合同，定金不予退还。第四条合同的履行4.1甲方应按本合同约定的时间和金额支付定金。4.2乙方应保证房屋权属清晰，无任何法律纠纷。4.3双方应在本合同签订之日起__________日内，签订正式的房屋买卖合同。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并向对方支付违约金。5.2违约金为本合同定金金额的__________%。第六条争议解决6.1双方因履行本合同发生的纠纷，应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（买方）：__________乙方（卖方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋产权证2.高端制造业二手房相关资料3.定金支付凭证4.房屋买卖合同模板5.双方身份证明6.银行账户信息二、违约行为及认定：1.甲方未按合同约定时间支付定金，认定为违约行为。2.乙方未按合同约定履行义务，如房屋权属不清晰或存在法律纠纷，认定为违约行为。3.双方协商一致解除合同，定金不予退还，但不存在违约行为。4.甲方未按合同约定时间签订正式房屋买卖合同，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.定金：为确保合同履行，一方预先支付给对方的金钱。2.违约金：违约方应支付给对方的一定金额，作为违约的赔偿。3.高端制造业二手房：指用于高端制造业生产的存量房。4.合同履行：双方按合同约定完成各自的权利和义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟支付定金：甲方应及时履行支付定金的义务，如遇到支付困难，应提前与乙方沟通协商。2.乙方房屋权属问题：乙方应保证房屋权属清晰，如存在纠纷，应提前解决。3.甲方未按时签订正式房屋买卖合同：甲方应按照合同约定时间签订合同，如因特殊情况延迟，应与乙方协商。4.双方对房屋实地查看不满：双方可进行进一步的沟通，协商解决。五、所有应用场景：1.甲方购买乙方持有的