2024版商业公寓购买合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版商业公寓购买合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式1.4双方法定代表人或授权代表2.房屋基本情况2.1房屋坐落位置2.2房屋产权信息2.3房屋面积2.4房屋结构2.5房屋装修情况2.6房屋附属设施3.合同标的3.1商业公寓购买价格3.2付款方式及期限3.3交付时间及方式3.4履约保证金4.房屋验收4.1验收标准4.2验收时间4.3验收程序4.4验收争议解决5.房屋产权过户5.1过户手续5.2过户费用5.3过户时间5.4过户争议解决6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约金计算标准7.不可抗力7.1不可抗力定义7.2不可抗力发生时的处理7.3不可抗力争议解决8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理9.合同终止9.1合同终止条件9.2合同终止程序9.3合同终止后的处理10.合同争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效及期限11.1合同生效条件11.2合同期限11.3合同续签12.合同附件12.1附件一：房屋买卖合同附件12.2附件二：房屋产权证复印件12.3附件三：付款凭证12.4附件四：其他相关文件13.合同其他约定13.1合同变更13.2合同补充条款13.3合同解除条款14.合同签署14.1签署时间14.2签署地点14.3签署人员14.4签署盖章第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称出卖方：________买受方：________1.2双方地址出卖方地址：________买受方地址：________1.3双方联系方式出卖方联系电话：________买受方联系电话：________出卖方电子邮箱：________买受方电子邮箱：________1.4双方法定代表人或授权代表出卖方法定代表人或授权代表：________买受方法定代表人或授权代表：________2.房屋基本情况2.1房屋坐落位置房屋所在区域：________房屋具体地址：________2.2房屋产权信息房屋产权证号：________房屋所有权人：________2.3房屋面积建筑面积：________平方米使用面积：________平方米2.4房屋结构房屋结构类型：________2.5房屋装修情况装修标准：________装修完成时间：________2.6房屋附属设施附属设施清单：________3.合同标的3.1商业公寓购买价格总价：人民币________元整3.2付款方式及期限付款方式：________付款期限：________3.3交付时间及方式交付时间：________交付方式：________3.4履约保证金保证金金额：人民币________元整退还条件：________4.房屋验收4.1验收标准验收标准参照国家相关法律法规及行业标准4.2验收时间验收时间为合同签订之日起________个工作日内4.3验收程序双方共同进行现场验收验收过程中发现问题，双方协商解决4.4验收争议解决如对验收结果有争议，双方可协商解决，协商不成，可依法向人民法院提起诉讼5.房屋产权过户5.1过户手续双方按照国家法律法规及相关政策办理房屋产权过户手续5.2过户费用过户费用由买受方承担5.3过户时间房屋产权过户手续办理完毕时间为________个工作日内5.4过户争议解决如对过户手续有争议，双方可协商解决，协商不成，可依法向人民法院提起诉讼6.违约责任6.1违约情形出卖方未按约定时间交付房屋买受方未按约定支付房款其他双方约定的违约情形6.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等6.3违约金计算标准违约金按合同总价款的________%计算7.不可抗力7.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况7.2不可抗力发生时的处理不可抗力发生时，双方应及时协商解决合同履行问题7.3不可抗力争议解决如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，并互不追究违约责任8.合同解除8.1合同解除条件出卖方或买受方违约双方协商一致因不可抗力导致合同无法履行8.2合同解除程序一方提出解除合同书面通知双方确认解除合同履行合同解除后的相关手续8.3合同解除后的处理违约方承担违约责任退还已收取的款项解除合同后的其他事宜协商解决9.合同终止9.1合同终止条件合同履行完毕合同解除因不可抗力导致合同无法履行9.2合同终止程序双方确认合同终止履行合同终止后的相关手续9.3合同终止后的处理违约方承担违约责任退还已收取的款项解除合同后的其他事宜协商解决10.合同争议解决10.1争议解决方式协商解决仲裁诉讼10.2争议解决机构协商：双方协商解决仲裁：中国仲裁委员会诉讼：合同履行地人民法院10.3争议解决程序争议发生后，双方应在________个工作日内协商解决协商不成，任何一方均可向约定的争议解决机构申请解决11.合同生效及期限11.1合同生效条件双方签字盖章依法登记备案11.2合同期限合同自双方签字盖章之日起生效合同期限为________年11.3合同续签如需续签合同，双方应在合同期限届满前________个工作日内协商续签事宜12.合同附件12.1附件一：房屋买卖合同附件房屋买卖合同附件包括房屋买卖合同、房屋产权证复印件等12.2附件二：房屋产权证复印件12.3附件三：付款凭证12.4附件四：其他相关文件其他相关文件包括但不限于：合同签订证明、身份证明、银行转账记录等13.合同其他约定13.1合同变更合同变更需经双方书面同意13.2合同补充条款如有合同补充条款，双方另行签订补充协议13.3合同解除条款合同解除需符合合同约定的解除条件14.合同签署14.1签署时间合同签署时间为________年________月________日14.2签署地点合同签署地点为________14.3签署人员出卖方签署人员：________买受方签署人员：________14.4签署盖章出卖方盖章：________买受方盖章：________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方定义本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、监理方、律师、鉴定机构等。15.2第三方介入范围第三方介入的范围包括但不限于房屋买卖合同的签订、房屋验收、产权过户、合同履行过程中的咨询、评估、监理、法律咨询、鉴定等工作。16.第三方介入的约定16.1第三方介入的必要性双方同意，在合同履行过程中，如有需要，可以邀请第三方介入。16.2第三方介入的程序任何一方提出邀请第三方介入，应提前通知另一方，并共同确定第三方。第三方介入前，需与双方签订相应的服务协议或合同。17.第三方责任的界定17.1第三方责任范围第三方在其服务范围内，按照服务协议或合同的约定，承担相应的责任。第三方在履行职责过程中，如因故意或重大过失造成甲方或乙方损失，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方责任限额第三方责任限额由双方在服务协议或合同中约定，最高不超过________元。如第三方责任造成甲方或乙方损失，超出责任限额部分，由甲方或乙方自行承担。18.第三方与其他各方的权利义务划分18.1第三方与甲方的权利义务第三方应按照甲方的要求，提供专业、客观的服务。甲方有权要求第三方提供服务报告或证明文件。甲方有权对第三方的服务提出意见和建议。18.2第三方与乙方的权利义务第三方应按照乙方的要求，提供专业、客观的服务。乙方有权要求第三方提供服务报告或证明文件。乙方有权对第三方的服务提出意见和建议。18.3第三方与甲乙双方共同的权利义务第三方应遵守国家法律法规及合同约定，维护甲乙双方的合法权益。第三方在履行职责过程中，如发现合同存在违法违规情况，应及时向甲乙双方报告。19.第三方介入的终止19.1第三方介入的终止条件合同履行完毕或达到终止条件。第三方完成约定的工作任务。双方协商一致。出现不可抗力情况。19.2第三方介入的终止程序双方共同决定终止第三方介入。第三方与甲乙双方办理相关手续，包括但不限于费用结算、资料移交等。20.第三方介入的费用20.1第三方费用承担第三方费用由甲方、乙方或双方共同承担，具体由服务协议或合同约定。20.2第三方费用支付第三方费用支付方式及期限在服务协议或合同中约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同附件详细要求：包括房屋买卖合同的主要条款，如房屋基本情况、合同标的、付款方式、交付时间、违约责任等。附件说明：作为合同的一部分，此附件需与主合同一同签署。2.房屋产权证复印件详细要求：提供房屋产权证的复印件，需清晰可辨，并注明“与原件一致”字样。附件说明：此复印件用于证明房屋产权的合法性。3.付款凭证详细要求：提供已支付房款的凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。附件说明：此凭证用于证明买受方已履行付款义务。4.其他相关文件详细要求：根据具体情况，可能包括身份证明、合同签订证明、银行转账记录、维修基金缴纳凭证等。附件说明：此部分附件根据实际情况增减，用于证明合同履行过程中的相关事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为出卖方未按约定时间交付房屋买受方未按约定支付房款双方未按约定办理房屋产权过户手续违约导致合同无法履