2024版房屋中介租赁居间合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版房屋中介租赁居间合同范本本合同目录一览第一条租赁房屋的基本情况1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋户型1.4房屋设施第二条租赁双方的基本信息2.1出租人信息2.2承租人信息第三条租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五条押金5.1押金金额5.2押金退还方式及时间第六条房屋使用及维修6.1房屋使用规定6.2房屋维修责任第七条合同的变更和终止7.1合同变更条件7.2合同终止条件第八条违约责任8.1出租人违约责任8.2承租人违约责任第九条争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3诉讼解决第十条合同的生效、修改和解除10.1合同生效条件10.2合同修改条件10.3合同解除条件第十一条附加条款11.1附加条款内容第十二条双方约定的其他事项12.1其他事项内容第十三条法律法规及政策规定13.1适用法律法规13.2政策规定第十四条合同附件14.1附件内容列表第一部分：合同如下：第一条租赁房屋的基本情况1.1房屋地址：北京市海淀区X路X号，具体门牌号。1.2房屋面积：建筑面积为X平方米，使用面积为X平方米。1.3房屋户型：该房屋为室厅卫的户型。1.4房屋设施：房屋内包含家具、家电等设施，具体设施清单详见附件。第二条租赁双方的基本信息2.1出租人信息：2.1.1姓名：X2.1.2身份证号：X2.1.3联系方式：X2.2承租人信息：2.2.1姓名：X2.2.2身份证号：X2.2.3联系方式：X第三条租赁期限3.1租赁开始日期：年月日。3.2租赁结束日期：年月日。第四条租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为X元。4.2租金支付周期：每月的第一个工作日支付当月租金。4.3租金支付方式：通过银行转账的方式支付租金。第五条押金5.1押金金额：人民币X元。5.2押金退还方式及时间：合同到期或者提前解除合同时，承租人按照合同约定将房屋及设施交还给出租人，出租人在检查确认无损坏或者经双方协商确定的损坏已经得到赔偿后，于个工作日内退还押金。第六条房屋使用及维修6.1房屋使用规定：承租人应按照房屋使用说明合理使用房屋及设施，并遵守相关法律法规。6.2房屋维修责任：房屋及设施的正常维护修理责任由出租人承担，但因承租人使用不当造成的损坏，由承租人负责维修或赔偿。第七条合同的变更和终止7.1合同变更条件：合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。7.2合同终止条件：合同到期或者提前解除合同，合同即终止。提前解除合同需双方协商一致，并按照合同约定办理相关手续。第八条违约责任8.1出租人违约责任：出租人未按照合同约定提供房屋及设施的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.2承租人违约责任：承租人未按照合同约定支付租金、押金或者损害房屋及设施的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第九条争议解决方式9.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。9.2调解解决：如果协商不成，任一方可以请求第三方进行调解。9.3诉讼解决：如果调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、修改和解除10.1合同生效条件：本合同自双方签字或者盖章之日起生效。10.2合同修改条件：合同的修改或者补充需要双方协商一致，并书面签署。10.3合同解除条件：合同解除需双方协商一致，并书面确认。第十一条附加条款11.1附加条款内容：双方可以在合同附件中约定附加条款，作为本合同的补充。第十二条双方约定的其他事项12.1其他事项内容：双方可以在合同中约定其他事项，作为本合同的补充。第十三条法律法规及政策规定13.1适用法律法规：本合同的签订、履行、变更、解除及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。13.2政策规定：本合同的签订、履行还应遵守中华人民共和国的相关政策规定。第十四条合同附件14.1附件内容列表：14.1.1房屋设施清单14.1.2房屋使用说明14.1.3出租人及承租人身份证明复印件14.1.4其他附件：双方约定的其他文件和资料。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋设施清单内容：详细列出房屋内的所有家具、家电及其型号、数量等信息。说明：清单需由双方共同确认，并在合同附件中签字盖章。附件2：房屋使用说明内容：包含房屋及设施的正确使用方法、维护保养知识等。说明：承租人应按照使用说明合理使用房屋及设施，否则可能导致违约。附件3：出租人及承租人身份证明复印件内容：出租人和承租人的有效身份证件复印件。说明：用于确认双方身份，并在合同签订时交换。附件4：房屋租赁合同补充协议内容：双方约定的合同补充条款，如宠物饲养、访客管理等。说明：补充协议需由双方共同协商确定，并在合同附件中签字盖章。附件5：房屋维修记录内容：记录房屋及设施的维修时间、原因、维修内容等信息。说明：用于跟踪房屋及设施的维护状况，确保租赁期间的使用安全。附件6：租金支付证明内容：租金支付的银行转账凭证或其他支付证明。说明：用于证明租金支付情况，避免因支付问题产生的争议。附件7：押金退还证明内容：押金退还的银行转账凭证或其他退还证明。说明：用于证明押金退还情况，避免因退还问题产生的争议。说明二：违约行为及责任认定：违约行为1：迟延支付租金表现：承租人未在合同约定的时间内支付租金。责任认定：承租人应支付迟延履行违约金，具体金额按合同约定执行。示例：承租人迟延支付租金超过10日，需支付违约金1000元。违约行为2：提前解除合同表现：合同未到期，双方协商一致提前解除合同。责任认定：承租人应按照合同约定支付违约金，具体金额按合同约定执行。示例：承租人提前解除合同，需支付违约金2000元。违约行为3：损害房屋及设施表现：承租人使用房屋及设施不当，造成损坏。责任认定：承租人应承担维修费用或赔偿损失，具体金额按实际情况确定。示例：承租人未按照使用说明使用空调，导致空调损坏，需支付维修费用1500元。违约行为4：未按照合同约定使用房屋表现：承租人未按照合同约定使用房屋，如转租、改变用途等。责任认定：承租人应支付违约金，具体金额按合同约定执行。示例：承租人未经出租人同意转租房屋，需支付违约金1500元。说明三：法律名词及解释：法律名词1：出租人解释：本合同中指房屋的所有权人或者合法使用权人，负责将房屋出租给承租人。应用：出租人应按照合同约定履行出租人的权利和义务。法律名词2：承租人解释：本合同中指租赁房屋的当事人，负责支付租金并合理使用房屋。应用：承租人应按照合同约定履行承租人的权利和义务。法律名词3：租金解释：承租人按照合同约定支付给出租人的房屋使用费用。应用：租金金额、支付周期和支付方式在合同第四条中约定。法律名词4：押金解释：承租人为保证履行合同约定而支付给出租人的一定金额的