二零二五年度店铺租赁合同签订注意事项3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度店铺租赁合同签订注意事项本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.租赁方信息1.1.1.名称1.1.2.法定代表人1.1.3.注册地址1.1.4.联系电话1.2.承租方信息1.2.1.名称1.2.2.法定代表人1.2.3.注册地址1.2.4.联系电话2.租赁物基本信息2.1.租赁物名称2.2.租赁物地址2.3.租赁物面积2.4.租赁物用途3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期3.3.租赁期限变更4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付方式4.3.租金支付时间4.4.逾期支付处理5.租金调整5.1.调整依据5.2.调整方式5.3.调整周期6.押金及退还6.1.押金金额6.2.押金退还条件6.3.押金退还方式7.租赁物维护及保养7.1.租赁物保养责任7.2.租赁物维修责任7.3.维修费用承担8.租赁物转租8.1.转租条件8.2.转租程序8.3.转租收益分配9.不可抗力及违约责任9.1.不可抗力定义9.2.不可抗力处理9.3.违约责任10.合同解除及终止10.1.合同解除条件10.2.合同终止条件10.3.解除或终止程序11.争议解决11.1.争议解决方式11.2.争议解决机构11.3.争议解决费用12.合同生效及变更12.1.合同生效条件12.2.合同变更程序12.3.合同变更效力13.其他约定13.1.通知送达13.2.附件及补充协议13.3.合同附件14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.租赁方信息1.1.1.名称：科技有限公司1.1.2.法定代表人：1.1.3.注册地址：省市区路号1.1.4.联系电话：138xxxx56781.2.承租方信息1.2.1.名称：商贸有限公司1.2.2.法定代表人：1.2.3.注册地址：省市区路号1.2.4.联系电话：139xxxx2.租赁物基本信息2.1.租赁物名称：商铺2.2.租赁物地址：省市区路号2.3.租赁物面积：200平方米2.4.租赁物用途：零售3.租赁期限3.1.租赁起始日期：2024年1月1日3.2.租赁终止日期：2027年12月31日3.3.租赁期限变更：经双方协商一致，租赁期限可进行适当调整，但需提前一个月书面通知对方。4.租金及支付方式4.1.租金金额：每月人民币20,000元整4.2.租金支付方式：按月支付，每月5日前支付至租赁方指定账户4.3.租金支付时间：每月5日4.4.逾期支付处理：逾期支付租金，承租方应向租赁方支付每日千分之二的滞纳金。5.租金调整5.1.调整依据：根据市场租金水平及双方协商一致5.2.调整方式：每两年调整一次，调整幅度不超过上一年度的5%5.3.调整周期：自合同生效之日起，每两年为一个调整周期。6.押金及退还6.1.押金金额：人民币10,000元整6.2.押金退还条件：租赁期满，承租方按合同约定履行完毕后，租赁方无息退还押金6.3.押金退还方式：租赁期满后，承租方需提供合法的退租手续，租赁方在收到手续后的10个工作日内退还押金至承租方指定账户。7.租赁物维护及保养7.1.租赁物保养责任：承租方负责租赁物内的日常保养和清洁7.2.租赁物维修责任：租赁物出现自然损坏，由租赁方负责维修；因承租方使用不当造成的损坏，由承租方负责维修7.3.维修费用承担：租赁物维修费用由造成损坏的一方承担8.租赁物转租8.1.转租条件：未经租赁方书面同意，承租方不得擅自转租、转借或以其他任何形式将租赁物交由第三方使用。8.2.转租程序：如承租方需转租，应提前一个月以书面形式通知租赁方，并提供转租方的相关资质证明及租赁合同草案，经租赁方同意后方可进行转租。8.3.转租收益分配：转租产生的收益，扣除转租费用及相关税费后，按比例分配给原承租方和转租方。9.不可抗力及违约责任9.1.不可抗力定义：本合同所指不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。9.2.不可抗力处理：发生不可抗力事件，双方应立即书面通知对方，并共同协商解决合同履行问题。如不可抗力事件导致合同无法履行，双方可根据实际情况解除合同或部分解除合同。9.3.违约责任：任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.合同解除及终止10.1.合同解除条件：租赁期满、双方协商一致、发生不可抗力导致合同无法履行、承租方严重违约等情况。10.2.合同终止条件：合同解除或租赁期满后，租赁关系终止。10.3.解除或终止程序：任何一方需解除或终止合同，应提前一个月以书面形式通知对方，并办理相关手续。11.争议解决11.1.争议解决方式：发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交合同约定的仲裁机构仲裁。11.2.争议解决机构：仲裁委员会。11.3.争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁裁决另有规定。12.合同生效及变更12.1.合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2.合同变更程序：任何一方提出变更本合同，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。12.3.合同变更效力：变更后的合同条款与本合同具有同等法律效力。13.其他约定13.1.通知送达：除法律另有规定外，双方间的通知应以书面形式送达，送达地址为合同中约定的地址。13.2.附件及补充协议：本合同附件与本合同具有同等法律效力。任何补充协议与本合同具有同等法律效力。13.3.合同附件：本合同附件包括但不限于租赁物清单、租金支付凭证等。14.合同签署及生效日期14.1.合同签署：本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2.合同生效日期：2024年1月1日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念和范围15.1.第三方定义：在本合同中，第三方是指除合同双方（甲方和乙方）之外的任何个人、组织或实体，包括但不限于中介方、担保方、评估机构、监管机构等。15.2.第三方介入范围：第三方介入可以是提供中介服务、担保、评估、监管或其他与合同履行相关的服务。16.第三方介入的程序和条件16.1.介入程序：任何第三方介入必须事先获得甲乙双方书面同意，并签订相应的协议或合同。16.2.介入条件：第三方介入应当符合法律法规的规定，且不违反本合同的原则和约定。17.第三方介入的职责和权利17.1.职责：17.1.1.中介方：负责协助甲乙双方进行沟通、谈判和合同履行，提供专业意见。17.1.2.担保方：负责对甲乙双方的债务履行提供担保，确保合同义务的履行。17.1.3.评估机构：负责对租赁物或相关事项进行评估，提供评估报告。17.1.4.监管机构：负责对合同履行过程进行监管，确保合同遵守相关法律法规。17.2.权利：17.2.1.第三方有权根据协议或合同的规定收取相应的服务费用。17.2.2.第三方有权在合同履行过程中行使监督权和建议权。18.第三方责任限额18.1.责任限额定义：第三方在本合同项下的责任限额是指第三方因其服务或行为导致的损失，由第三方承担的最高赔偿金额。18.2.责任限额确定：18.2.1.第三方责任限额应根据第三方提供的具体服务类型、风险程度和合同约定确定。18.2.2.第三方责任限额应在第三方介入协议或合同中明确约定。18.3.超出责任限额的处理：18.3.1.如第三方责任导致损失超过责任限额，超出部分由甲乙双方按照合同约定分担。18.3.2.如第三方故意或重大过失导致损失，甲乙双方有权要求第三方全额赔偿。19.第三方与其他各方的划分说明19.1.职责划分：19.1.1.甲方和乙方对本合同的履行承担主要责任，第三方提供的服务仅作为辅助。19.1.2.第三方仅在其职责范围内提供服务，不替代甲方和乙方的责任。19.2.权利划分：19.2.1.甲方和乙方享有合同约定的权利，第三方无权干涉。19.2.2.第三方有权根据协议或合同收取费用，但不得损害甲方和乙方的合法权益。20.第三方介入的变更和终止20.1.变更：如第三方介入内容发生变更，需经甲乙双方同意，并签订书面变更协议。20.2.终止：任何一方有权终止第三方介入，但应提前通知对方，并按照协议或合同约定处理相关事宜。21.第三方介入的法律适用和争议解决21.1.法律适用：第三方介入协议或合同适用中华人民共和国法律。21.2.争议解决：第三方介入协议或合同的争议解决方式应参照本合同约定的争议解决方式。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细要求：包括租赁物的名称、型号、规格、数量、新旧程度等详细信息。2.租金支付凭证详细要求：包括支付日期、金额、支付方式、收款人信息等。附件说明：作为租金支付的有效凭证，用于证明租金已支付。3.押金收据详细要求：包括押金金额、收取日期、退还条件等。附件说明：作为押金收取的有效凭证，以及押金退还的依据。4.租赁物维修记录详细要求：包括维修日期、维修内容、维修费用、维修责任人等。附件说明：作为租赁物维修情况的记录，用于后续的维修费用结算。5.第三方介入协议详细要求：包括第三方名称、服务内容、费用、责任等。附件说明：作为第三方介入的正式文件，明确各方的权利和义务。6.不可抗力事件证明详细要求：包括不可抗力事件的名称、发生时间、影响范围等。附件说明：作为不可抗力事件发生的证明，用于合同解除或部分解除的依据。7.争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决费用等。附件说明：作为争议解决的正式文件，明确争议解决的具体程序和规则。8.合同变更协议详细要求：包括变更内容、变更日期、变更原因等。附件说明：作为合同变更的正式文件，明确合同变更的具体内容和效力。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金违约行为：承租方未按约定时间支付租金。责任认定标准：承租方应向出租方支付每日千分之二的滞纳金。示例说明：若租金为每月20,000元，承租方逾期支付1天，应支付滞纳金20元。2.租赁物损坏违约行为：承租方因使用不当导致租赁物损坏。责任认定标准：承租方负责维修或赔偿相应的损失。示例说明：若租赁物损坏导致维修费用为1,000元，承租方应承担该费用。3.租赁物转租未经同意违约行为：承租方未经出租方同意擅自转租租赁物。责任认定标准：出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任。示例说明：若出租方发现承租方擅自转租，有权要求承租方支付违约金。4.不可抗力事件未及时通知违约行为：发生不可抗力事件，但承租方未及时通知出租方。责任认定标准：承租方应承担由此产生的后果。示例说明：若不可抗力事件导致合同无法履行，但承租方未及时通知，出租方有权解除合同。5.争议解决不履行违约行为：一方在争议解决过程中未履行约定的义务。责任认定标准：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失。示例说明：若一方在仲裁过程中未提供证据，仲裁机构可判定其承担不利后果。全文完。二零二四年度店铺租赁合同签订注意事项1本合同目录一览1.租赁双方基本信息1.1租赁方信息1.1.1名称1.1.2法定代表人或负责人姓名1.1.3联系电话1.1.4通讯地址1.2承租方信息1.2.1名称1.2.2法定代表人或负责人姓名1.2.3联系电话1.2.4通讯地址2.租赁标的物2.1店铺名称2.2店铺地址2.3店铺面积2.4店铺结构3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延期手续4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3租金支付方式4.4违约责任5.租金调整5.1租金调整方式5.2租金调整时间5.3租金调整通知6.使用范围6.1店铺使用性质6.2店铺经营项目6.3店铺经营范围7.店铺装修及改造7.1装修及改造方案7.2装修及改造费用承担7.3装修及改造审批手续8.店铺设施及设备8.1店铺设施清单8.2店铺设备清单8.3设施及设备维修责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担方式9.3违约责任赔偿金额10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除及终止通知11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.其他约定12.1不可抗力12.2合同附件12.3合同生效13.合同签署13.1合同签署时间13.2合同签署地点13.3合同签署人14.合同附件第一部分：合同如下：1.租赁双方基本信息1.1租赁方信息1.1.1名称：有限公司1.1.2法定代表人或负责人姓名：1.1.3联系电话：138xxxx56781.1.4通讯地址：市区路号1.2承租方信息1.2.1名称：个体工商户1.2.2法定代表人或负责人姓名：1.2.3联系电话：139xxxx56781.2.4通讯地址：市区路号2.租赁标的物2.1店铺名称：店铺2.2店铺地址：市区路号2.3店铺面积：100平方米2.4店铺结构：一层商铺，独立门面，内部为开放式布局3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁终止日期：2027年12月31日3.3租赁期限延期手续：如需延期，双方应提前三个月书面协商一致，并办理相关手续4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币10,000元4.2租金支付时间：每月1日前4.3租金支付方式：银行转账4.4违约责任：如承租方逾期支付租金，每逾期一日应向出租方支付租金总额的1%作为违约金5.租金调整5.1租金调整方式：根据市场租金水平及物价指数调整5.2租金调整时间：每年1月1日5.3租金调整通知：出租方应提前一个月书面通知承租方租金调整事宜6.使用范围6.1店铺使用性质：商业用途6.2店铺经营项目：服装零售6.3店铺经营范围：男装、女装、童装等7.店铺装修及改造7.1装修及改造方案：承租方需提交装修及改造方案，经出租方同意后方可进行7.2装修及改造费用承担：装修及改造费用由承租方承担7.3装修及改造审批手续：承租方应办理相关审批手续，并承担相关费用8.店铺设施及设备8.1店铺设施清单独立空调系统照明设施灭火器消防报警系统水电设施8.2店铺设备清单收银机站立式货架挂架衣柜铺位桌椅8.3设施及设备维修责任店铺日常维护保养由承租方负责设施及设备的维修保养，如属自然损耗或正常磨损，由出租方负责；如属人为损坏，由承租方负责维修或赔偿9.违约责任9.1违约情形未按时支付租金擅自改变店铺用途损坏租赁物违反租赁合同约定9.2违约责任承担方式逾期支付租金，按日支付违约金损坏租赁物，承担赔偿责任违反合同约定，承担相应违约责任9.3违约责任赔偿金额违约金及赔偿金额根据实际损失及合同约定确定10.合同解除及终止10.1合同解除条件双方协商一致出租方单方面解除合同，需提前三个月书面通知承租方承租方单方面解除合同，需提前一个月书面通知出租方10.2合同终止条件租赁期限届满合同约定的其他终止条件10.3合同解除及终止通知解除或终止合同，双方应以书面形式通知对方11.争议解决11.1争议解决方式协商解决仲裁11.2争议解决机构仲裁委员会11.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，或按双方协商结果承担12.其他约定12.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任不可抗力事件发生后，应及时通知对方并提供相关证明12.2合同附件本合同附件包括但不限于：租赁物清单、装修图纸、租金支付凭证等12.3合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效13.合同签署13.1合同签署时间：2024年1月1日13.2合同签署地点：市区路号13.3合同签署人出租方代表：（签名）承租方代表：（签名）14.合同附件租赁物清单装修图纸租金支付凭证其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中所称第三方，包括但不限于中介方、担保方、评估机构、监理方等。15.1.2第三方介入的具体形式和方式，由双方在合同中明确约定。16.第三方责任16.1第三方责任限额16.1.1第三方的责任限额，应根据其提供的具体服务类型和预期风险进行约定。16.1.2第三方责任限额应书面载明于合同中，并在第三方服务协议中明确。17.第三方介入的条件17.1.1双方书面同意第三方介入。17.1.2第三方具备相应的资质和条件。17.1.3第三方提供的服务内容与合同目的相符。18.第三方介入的程序18.1第三方介入的程序如下：18.1.1双方应共同与第三方签订服务协议。18.1.2第三方在服务协议中明确其责任、权利和义务。18.1.3双方应将第三方服务协议的副本分别提交给对方。19.第三方权利19.1第三方在合同中的权利包括：19.1.1按照服务协议的规定，独立开展相关工作。19.1.2要求双方提供必要的协助和配合。19.1.3在其责任范围内，对双方提出合理建议。20.第三方义务20.1第三方在合同中的义务包括：20.1.1按照服务协议的规定，履行相关职责。20.1.2对其提供的服务结果负责。20.1.3在其责任范围内，对双方的合法权益进行保护。21.第三方与其他各方的责任划分21.1第三方责任与其他各方责任划分如下：21.1.1第三方对因其提供的服务导致合同无法履行或损害双方权益的情况负责。21.1.2出租方和承租方对自身违反合同约定导致合同无法履行或损害对方权益的情况负责。21.1.3双方应共同对第三方服务过程中因不可抗力导致合同无法履行的情况负责。22.第三方介入的费用22.1第三方介入的费用包括：22.1.1第三方服务费用。22.1.2第三方因服务而产生的其他费用。22.1.3第三方介入过程中产生的其他费用。23.第三方介入的费用支付23.1第三方介入的费用支付方式如下：23.1.1第三方服务费用按服务协议约定支付。23.1.2第三方因服务而产生的其他费用，由双方协商确定支付方式。23.1.3第三方介入过程中产生的其他费用，由相关责任方承担。24.第三方介入的终止24.1第三方介入的终止条件如下：24.1.1第三方服务期限届满。24.1.2第三方服务协议约定的其他终止条件。24.1.3双方协商一致终止第三方介入。25.第三方介入的后续处理第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单要求：详细列出租赁物的名称、规格、数量、品牌等信息。说明：作为租赁物移交和验收的依据。2.装修图纸要求：提供店铺装修的平面图、立面图、剖面图等。说明：作为装修施工和验收的依据。3.租金支付凭证要求：提供租金支付的相关银行转账记录、现金支付凭证等。说明：作为租金支付的有效证明。4.设施及设备清单要求：详细列出店铺内设施及设备的名称、型号、数量、品牌等信息。说明：作为设施及设备移交和验收的依据。5.装修及改造审批手续要求：提供相关部门批准的装修及改造手续。说明：作为装修及改造合法性的证明。6.合同附件要求：根据合同约定，提供其他相关附件。说明：作为合同有效性的补充依据。7.第三方服务协议要求：详细列明第三方提供服务的具体内容、责任、权利和义务。说明：作为第三方介入合同的补充。8.不可抗力证明要求：提供不可抗力事件的证明材料。说明：作为不可抗力事件发生后的责任划分依据。9.违约金及赔偿金额计算依据要求：提供违约金及赔偿金额的计算方法和依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：逾期支付租金擅自改变店铺用途损坏租赁物违反合同约定2.责任认定标准：逾期支付租金：每逾期一日，支付租金总额的1%作为违约金。擅自改变店铺用途：责令改正，并承担相应的赔偿责任。损坏租赁物：根据损坏程度，承担相应的赔偿责任。违反合同约定：根据合同约定，承担相应的违约责任。3.违约责任示例说明：甲方逾期支付乙方租金，逾期天数超过30天，应支付违约金人民币3000元。甲方擅自将租赁店铺用于餐饮经营，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任。甲方在使用过程中，损坏租赁物，根据损坏程度，甲方应支付人民币5000元作为赔偿。甲方违反合同约定，未经乙方同意，擅自关闭店铺，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金人民币10000元。全文完。二零二四年度店铺租赁合同签订注意事项2本合同目录一览1.合同主体信息1.1租赁方基本信息1.2出租方基本信息1.3合同签订时间1.4合同签订地点2.店铺租赁信息2.1店铺地址2.2店铺面积2.3店铺用途2.4店铺租赁期限2.5租金及支付方式3.租金及相关费用3.1租金金额3.2租金支付时间3.3水电费承担方式3.4物业费承担方式3.5其他费用承担方式4.店铺装修及维护4.1店铺装修要求4.2装修费用承担4.3装修验收标准4.4店铺维护责任5.店铺使用规范5.1店铺经营范围5.2店铺经营时间5.3店铺经营秩序5.4店铺安全责任6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任承担6.3违约金计算方式7.争议解决方式7.1争议解决途径7.2争议解决机构8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件9.合同附件9.1店铺照片及设施清单9.2装修设计图纸9.3其他相关文件10.合同附件清单10.1附件一：店铺照片及设施清单10.2附件二：装修设计图纸10.3附件三：其他相关文件11.合同附件说明11.1附件一说明11.2附件二说明11.3附件三说明12.合同签署12.1双方签署日期12.2双方签署地点13.合同附件签署13.1附件一签署13.2附件二签署13.3附件三签署14.其他事项14.1合同未尽事宜14.2合同变更及补充14.3合同解释权第一部分：合同如下：1.合同主体信息1.1租赁方基本信息租赁方名称：租赁方法定代表人：租赁方联系方式：租赁方地址：1.2出租方基本信息出租方名称：出租方法定代表人：出租方联系方式：出租方地址：1.3合同签订时间本合同签订日期为：二零二四年月日。1.4合同签订地点本合同签订地点为：出租方地址。2.店铺租赁信息2.1店铺地址租赁店铺位于：出租方地址。2.2店铺面积租赁店铺面积为：平方米。2.3店铺用途租赁店铺仅用于：[具体经营范围]。2.4店铺租赁期限租赁期限自：二零二四年月日起至：二零二四年月日止。2.5租金及支付方式2.5.1租金金额本合同租金为：人民币元/月。2.5.2租金支付时间租金每月日前支付，支付方式为：银行转账。3.租金及相关费用3.1租金金额如前款所述，租金为人民币元/月。3.2租金支付时间每月日前支付。3.3水电费承担方式水电费由租赁方承担，按实际使用量结算。3.4物业费承担方式物业费由租赁方承担，按物业管理处规定缴纳。3.5其他费用承担方式除租金、水电费和物业费外，其他费用按实际发生承担。4.店铺装修及维护4.1店铺装修要求租赁方对店铺进行装修，装修风格、材料和标准应符合出租方要求。4.2装修费用承担装修费用由租赁方承担。4.3装修验收标准装修完成后，双方应共同验收，确认符合装修要求。4.4店铺维护责任租赁方负责店铺的日常维护，确保店铺设施完好。5.店铺使用规范5.1店铺经营范围租赁方应严格按照本合同约定的经营范围进行经营。5.2店铺经营时间租赁方经营时间为：[具体经营时间]。5.3店铺经营秩序租赁方应遵守国家法律法规和商业道德，维护正常经营秩序。5.4店铺安全责任租赁方负责店铺的安全管理，确保顾客和员工的人身财产安全。6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.1.1出租方解除合同的条件：（1）租赁方未按时支付租金；（2）租赁方违反合同约定，严重影响出租方利益；（3）租赁方违反国家法律法规，被有关部门查处。6.1.2租赁方解除合同的条件：（1）出租方未按时交付店铺；（2）出租方违反合同约定，严重影响租赁方利益；（3）出租方违反国家法律法规，被有关部门查处。6.2违约责任承担6.2.1租赁方违约责任：（1）未按时支付租金，应支付违约金；（2）违反合同约定，应承担相应的违约责任。6.2.2出租方违约责任：（1）未按时交付店铺，应支付违约金；（2）违反合同约定，应承担相应的违约责任。6.3违约金计算方式违约金按每日租金的百分之五计算。7.争议解决方式7.1争议解决途径双方应友好协商解决争议。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构本合同的争议解决机构为：合同签订地人民法院。8.合同生效及终止8.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同终止条件8.2.1租赁期限届满租赁期限届满，合同自然终止。8.2.2合同解除经双方协商一致，可以解除本合同。合同解除后，租赁方应将店铺恢复原状，并按照合同约定支付相关费用。9.合同附件9.1店铺照片及设施清单附件一为店铺照片及设施清单，详细列明店铺内的设施、设备及其状况。9.2装修设计图纸附件二为装修设计图纸，包括平面布局、立面图、剖面图等。9.3其他相关文件（1）租赁方营业执照副本复印件；（2）出租方房产证复印件；（3）其他双方认为必要的文件。10.合同附件清单10.1附件一：店铺照片及设施清单10.2附件二：装修设计图纸10.3附件三：其他相关文件11.合同附件说明11.1附件一说明店铺照片及设施清单应详细列明店铺内所有设施、设备的品牌、型号、数量及使用状况。11.2附件二说明装修设计图纸应清晰、完整，便于双方验收和施工。11.3附件三说明其他相关文件应真实、合法，并由双方签字确认。12.合同签署12.1双方签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2双方签署地点本合同签署地点为：出租方地址。13.合同附件签署13.1附件一签署租赁方代表：[签名]，日期：二零二四年月日。13.2附件二签署出租方代表：[签名]，日期：二零二四年月日。13.3附件三签署双方代表：[签名]，日期：二零二四年月日。14.其他事项14.1合同未尽事宜本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2合同变更及补充本合同如有变更或补充，应以书面形式进行，并由双方签字盖章。14.3合同解释权本合同的解释权归出租方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲、乙双方以外的，为履行本合同提供中介、咨询、评估、担保、保险等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入方式15.2.1中介服务若甲、乙双方同意，可以引入中介机构提供中介服务，协助双方达成交易。15.2.2咨询服务甲、乙双方可以聘请第三方提供专业咨询服务，以解决合同履行中的技术或法律问题。15.2.3评估服务15.2.4担保服务第三方可以作为担保方，为甲、乙双方提供担保服务。15.2.5保险服务第三方可以提供保险服务，保障合同履行的风险。15.3第三方责任限额15.3.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲、乙双方损失时，应当承担的最高赔偿金额。15.3.2责任限额约定甲、乙双方应在合同中约定第三方的责任限额，并在附件中明确。15.3.3责任限额计算第三方责任限额应根据第三方服务的性质、服务费用、服务风险等因素综合考虑，由甲、乙双方协商确定。15.4第三方责任承担15.4.1第三方责任界定第三方责任是指第三方在履行合同过程中，因自身过错导致合同不能履行或履行不符合约定，应当承担的责任。15.4.2责任承担方式第三方责任承担方式包括但不限于赔偿损失、修复缺陷、解除合同等。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1责任划分第三方仅对甲、乙双方提供的服务承担相应责任，对其他第三方不承担责任。15.5.2保密义务第三方应遵守保密义务，不得泄露甲、乙双方的商业秘密和个人信息。15.5.3行为规范第三方在履行合同过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。16.第三方介入后的额外条款16.1第三方介入通知甲、乙双方应在引