二零二五年度智慧社区物业管理软件合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度智慧社区物业管理软件合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.2法定代表人及联系方式1.3合同签订日期2.项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目内容3.软件服务内容3.1软件功能3.2软件性能指标3.3软件维护与升级4.项目实施4.1项目实施计划4.2项目实施进度4.3项目验收标准5.系统部署与培训5.1系统部署5.2培训内容与方式5.3培训时间与地点6.软件费用及支付方式6.1软件费用总额6.2费用支付方式6.3支付时间节点7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约赔偿8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序12.合同附件12.1附件一：软件功能清单12.2附件二：系统部署方案12.3附件三：培训计划13.其他约定13.1其他约定事项13.2其他约定内容14.合同签署及生效14.1合同签署14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.1.1甲方：智慧社区管理有限公司1.1.2甲方地址：省市区街道号1.1.3乙方：软件科技有限公司1.1.4乙方地址：省市区街道号1.2法定代表人及联系方式1.2.1甲方法定代表人：1.2.3乙方法定代表人：1.3合同签订日期1.3.1合同签订日期：2025年1月1日2.项目概述2.1项目名称2.1.1项目名称：智慧社区物业管理软件项目2.2项目地点2.2.1项目地点：省市区街道号2.3项目规模2.3.1项目规模：覆盖栋住宅楼，共计户居民2.4项目内容2.4.1项目内容：包括物业管理、社区服务、业主互动等功能模块3.软件服务内容3.1软件功能3.1.1物业管理功能：包括物业费收缴、报修投诉、社区公告等3.1.2社区服务功能：包括家政服务、维修服务、快递代收等3.1.3业主互动功能：包括业主论坛、邻里互助、社区活动等3.2软件性能指标3.2.1响应时间：平均响应时间不超过2秒3.2.2并发用户数：支持同时在线用户数不少于1000人3.3软件维护与升级3.3.1软件维护：乙方负责软件的日常维护，包括故障排除、数据备份等3.3.2软件升级：乙方每年至少进行一次软件升级，免费提供给甲方使用4.项目实施4.1项目实施计划4.1.1项目启动阶段：2025年1月1日至2025年1月31日4.1.2系统开发阶段：2025年2月1日至2025年4月30日4.1.3系统测试阶段：2025年5月1日至2025年5月31日4.1.4系统部署阶段：2025年6月1日至2025年6月30日4.2项目实施进度4.2.1甲方负责提供必要的场地和设备支持4.2.2乙方负责按计划完成软件开发和部署工作4.3项目验收标准4.3.1软件功能满足合同约定4.3.2软件性能达到合同规定的指标4.3.3系统部署完成，运行稳定5.系统部署与培训5.1系统部署5.1.1乙方负责在甲方指定的服务器上部署软件系统5.1.2部署完成后，乙方应向甲方提供系统登录账号及密码5.2培训内容与方式5.2.1培训内容：软件操作、系统管理、故障处理等5.2.2培训方式：现场培训、远程培训5.3培训时间与地点5.3.1培训时间：2025年7月1日至2025年7月10日5.3.2培训地点：省市区街道号6.软件费用及支付方式6.1软件费用总额6.1.1软件费用总额为人民币万元整6.2费用支付方式6.2.1甲方于合同签订后支付合同总额的50%作为预付款6.2.2乙方完成系统部署和培训后，甲方支付剩余50%的款项6.3支付时间节点6.3.1预付款支付时间：合同签订后5个工作日内6.3.2剩余款项支付时间：系统部署和培训完成后5个工作日内8.违约责任8.1违约情形8.1.1乙方未按合同约定时间完成软件开发和部署8.1.2乙方提供的软件不符合合同约定的功能或性能指标8.1.3甲方未按合同约定支付费用8.1.4双方约定的其他违约情形8.2违约责任8.2.1乙方未按时完成软件开发和部署的，每延迟一天，应向甲方支付合同总额的1%作为违约金8.2.2乙方提供的软件不符合合同约定的，应无条件进行修复，并承担因此造成的损失8.2.3甲方未按时支付费用的，应向乙方支付应付款项的1%作为滞纳金8.3违约赔偿8.3.1双方因违约造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任9.保密条款9.1保密内容9.1.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密9.1.2任何一方在合同履行过程中产生的技术成果9.2保密期限9.2.1保密期限自合同签订之日起至合同终止后3年9.3违约责任9.3.1如一方违反保密义务，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议10.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼10.2争议解决机构10.2.1本合同争议解决机构为省市区人民法院10.3争议解决费用10.3.1争议解决费用由败诉方承担，除非另有约定11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1双方协商一致解除合同11.1.2一方违约，另一方有权解除合同11.2合同解除程序11.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方11.2.2收到解除合同通知的一方应在收到通知之日起10日内确认解除11.3合同解除后的处理11.3.1双方应按照合同约定处理未履行完毕的义务11.3.2双方应结算已发生的费用和款项12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1双方签署合同并加盖公章12.1.2甲方支付预付款12.2合同终止条件12.2.1合同约定的期限届满12.2.2双方协商一致解除合同12.2.3合同因违约等原因被解除12.3合同终止程序12.3.1双方签署合同终止协议12.3.2双方结算剩余款项和费用13.合同附件13.1附件一：软件功能清单13.2附件二：系统部署方案13.3附件三：培训计划14.合同签署及生效14.1合同签署14.1.1本合同一式四份，双方各执两份，自双方签字盖章之日起生效14.2合同生效日期14.2.1合同生效日期为2025年1月1日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，因特定目的而被甲乙双方共同邀请或授权介入合同事务的独立实体，包括但不限于中介方、技术咨询方、监理方、审计方等。15.1.2第三方不包括合同双方及其员工、顾问或代理。15.2第三方介入目的15.2.1提高合同履行的效率和质量15.2.2协助解决合同履行过程中出现的争议15.2.3提供专业意见和技术支持15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方应共同协商确定第三方介入的事宜，包括介入的时间、范围和方式。15.3.2双方应签署第三方介入协议，明确第三方的职责、权利和义务。16.第三方责任16.1责任限额16.1.1第三方在履行职责过程中因疏忽或过失造成甲乙双方损失的，其责任限额由第三方介入协议约定，但不得超过合同总金额的10%。16.1.2第三方责任限额不包括因故意或重大过失造成的损失。16.2责任免除16.2.1第三方在履行职责过程中，因不可抗力、甲方或乙方的行为等原因导致损失，免除其责任。16.3责任追究16.3.1第三方责任追究按照第三方介入协议的约定执行。16.3.2如第三方责任涉及侵权或违约，甲乙双方应共同追究第三方的法律责任。17.第三方权利17.1第三方有权根据其职责要求甲乙双方提供必要的信息和资料。17.2第三方有权在合同履行过程中对甲乙双方的行为进行监督和评估。17.3第三方有权根据合同履行情况提出建议和改进措施。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方与甲方的关系仅限于合同履行过程中的协助和监督，第三方不对甲方承担直接责任。18.1.2甲方应向第三方提供必要的协助和支持，包括但不限于提供工作场所、设备等。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方与乙方的关系仅限于合同履行过程中的协助和监督，第三方不对乙方承担直接责任。18.2.2乙方应向第三方提供必要的协助和支持，包括但不限于提供工作场所、设备等。18.3第三方与甲乙双方的共同责任18.3.1甲乙双方应共同确保第三方能够履行其职责，包括提供必要的资源和支持。18.3.2如第三方因甲乙双方的原因无法履行职责，甲乙双方应承担相应的责任。19.第三方介入协议的修订19.1如第三方介入协议的任何条款与本合同条款冲突，以本合同条款为准。19.2本合同条款的任何修订或补充，均不影响第三方介入协议的效力。20.合同终止与第三方20.1本合同终止不影响第三方介入协议的效力，除非第三方介入协议另有约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：软件功能清单详细要求和说明：列出软件的所有功能模块，包括但不限于物业管理、社区服务、业主互动等。每个功能模块的详细描述，包括功能描述、操作流程、预期效果等。功能模块的优先级和重要性排序。2.附件二：系统部署方案详细要求和说明：描述系统部署的详细步骤，包括硬件要求、软件配置、网络环境等。部署过程中可能遇到的问题及解决方案。部署完成后系统的测试计划和验收标准。3.附件三：培训计划详细要求和说明：列出培训的内容，包括软件操作、系统管理、故障处理等。培训的时间安排、地点和参与人员。培训效果的评估方式和标准。4.附件四：第三方介入协议详细要求和说明：明确第三方的角色、职责、权利和义务。约定第三方的责任限额和免责条款。约定第三方介入的流程和程序。5.附件五：保密协议详细要求和说明：明确保密信息的范围和保密期限。约定违反保密义务的责任和赔偿标准。约定保密信息的处理和销毁方式。6.附件六：争议解决协议详细要求和说明：约定争议解决的途径，包括协商、调解、仲裁或诉讼。约定争议解决机构或法院。约定争议解决费用的承担方式。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按合同约定时间完成软件开发和部署。乙方提供的软件不符合合同约定的功能或性能指标。甲方未按合同约定支付费用。第三方违反保密协议，泄露合同信息。双方未按合同约定履行其他义务。2.责任认定标准：乙方未按时完成软件开发和部署，每延迟一天，应向甲方支付合同总额的1%作为违约金。乙方提供的软件不符合合同约定的，应无条件进行修复，并承担因此造成的损失。甲方未按时支付费用的，应向乙方支付应付款项的1%作为滞纳金。第三方违反保密协议，泄露合同信息，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。双方未按合同约定履行其他义务，应根据合同约定承担相应的责任。3.示例说明：示例一：乙方未按合同约定时间完成软件开发和部署，延迟了10天，应支付甲方违约金1万元。示例二：乙方提供的软件存在严重缺陷，导致系统无法正常运行，乙方应承担修复费用并赔偿甲方因此遭受的损失。示例三：甲方未按时支付费用，逾期30天，应向乙方支付滞纳金3000元。全文完。二零二五年度智慧社区物业管理软件合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景和目的随着我国城市化进程的加快，智慧社区建设已成为城市发展的重点。为提高物业管理水平，满足社区居民需求，甲方决定引进智慧社区物业管理软件，实现社区管理的信息化、智能化。乙方作为智慧社区物业管理软件的供应商，愿意与甲方签订本合同，共同推进智慧社区建设。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物业管理条例》等相关法律法规，以及甲乙双方协商一致的原则，制定本合同。三、定义与解释3.1专业术语1.智慧社区：指运用物联网、大数据、云计算等先进技术，实现社区管理、服务、运营等方面的智能化、信息化。2.物业管理软件：指用于物业管理工作的计算机软件系统，包括物业管理系统、业主服务系统、设备管理系统等。3.2关键词解释1.本合同：指本智慧社区物业管理软件合同。2.合同期限：指本合同约定的甲方使用乙方提供的智慧社区物业管理软件的时间范围。3.软件许可：指乙方授权甲方在合同期限内使用智慧社区物业管理软件的权利。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权在合同期限内使用乙方提供的智慧社区物业管理软件。2.甲方应按照合同约定支付乙方软件许可费用及相关服务费用。3.甲方应保证在合同期限内，智慧社区物业管理软件的正常使用。4.2乙方的权利和义务1.乙方应按照合同约定，向甲方提供合格的智慧社区物业管理软件。2.乙方应负责软件的安装、调试、升级和维护工作。3.乙方应按照合同约定，向甲方提供必要的技术支持和售后服务。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为一年。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方所在城市。5.3合同履行方式1.乙方负责将智慧社区物业管理软件安装至甲方指定服务器。2.甲方负责在合同期限内，对智慧社区物业管理软件进行使用、管理和维护。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.合同期限届满，合同自动终止。2.双方协商一致，决定终止合同。3.发生不可抗力，导致合同无法履行，经双方协商一致，决定终止合同。6.3终止程序1.双方协商一致，决定终止合同时，应书面通知对方。2.双方应按照合同约定，办理合同终止手续。6.4终止后果1.合同终止后，甲方应停止使用乙方提供的智慧社区物业管理软件。2.乙方应退还甲方已支付的软件许可费用及相关服务费用。3.双方应按照合同约定，处理合同终止后的相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.软件许可费用：甲方需向乙方支付智慧社区物业管理软件的许可费用，包括初次安装许可费和后续升级许可费。2.维护服务费用：乙方提供软件维护服务的费用，包括定期更新、故障排除和技术支持等。3.培训费用：乙方为甲方提供软件使用培训的费用，包括现场培训、远程培训等。4.其他费用：根据合同约定，可能产生的其他相关费用。7.2支付方式1.甲方应按照合同约定的支付方式向乙方支付费用。2.甲方可以选择银行转账、支票或现金等方式支付费用。7.3支付时间1.软件许可费用应在合同签订后五个工作日内支付。2.维护服务费用应按季度或年度预付。3.培训费用应在培训开始前支付。7.4支付条款1.甲方应在支付期限内将费用支付至乙方指定的账户。2.乙方应在收到甲方支付后，向甲方开具相应的发票。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按合同约定支付费用的，应向乙方支付滞纳金。2.甲方违反合同约定，使用软件的方式不符合规定，导致软件损坏或数据丢失的，应承担赔偿责任。8.2乙方违约1.乙方未按合同约定提供软件或服务的，应向甲方支付违约金。2.乙方违反合同约定，泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金的计算方式：按实际损失的一定比例计算。2.赔偿方式：违约方应按照合同约定，以现金或其他方式支付赔偿金。九、保密条款9.1保密内容1.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。2.双方在合同履行过程中交换的技术信息、市场信息等。9.2保密期限1.本合同签订之日起至合同终止后五年内。9.3保密履行方式1.双方应对保密内容采取保密措施，不得向任何第三方泄露。2.双方应确保保密内容的保密性，不得用于不正当目的。十、不可抗力10.1不可抗力定义1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害，如地震、洪水、台风等。2.社会事件，如战争、罢工、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力发生时，双方应立即通知对方。2.双方应采取措施减轻不可抗力带来的损失。10.4不可抗力实例1.地震导致乙方无法按时交付软件。2.罢工导致甲方无法按时支付费用。十一、争议解决11.1协商解决1.双方发生争议时，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成的，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。2.争议解决地点：合同签订地。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让合同。12.2不得转让的情形1.合同中明确约定不得转让的情形。2.合同转让可能损害对方利益的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.乙方保留智慧社区物业管理软件的知识产权，包括但不限于著作权、专利权、商标权等。2.甲方在使用软件过程中，不得侵犯乙方的知识产权。13.2特殊权力保留1.乙方保留对智慧社区物业管理软件进行升级、维护和改进的权利。2.乙方保留在必要时对软件进行修改的权利，但应确保软件的功能和性能不受影响。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何对本合同的修改或补充，必须以书面形式进行。2.修改或补充内容经甲乙双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力1.修改或补充内容为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。2.未经双方同意，任何一方不得单方面修改或补充合同。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互协作，共同推进智慧社区物业管理软件的实施和应用。2.双方应积极配合，及时解决软件使用过程中出现的问题。15.2协作与配合方式1.双方应通过电话、邮件、现场会议等方式进行沟通和协作。2.双方应按照合同约定，及时反馈问题，共同寻找解决方案。十六、其他条款16.1法律适用1.本合同适用中华人民共和国法律。2.因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应提交合同签订地人民法院管辖。16.2合同的完整性和独立性1.本合同构成甲乙双方之间关于智慧社区物业管理软件的完整协议。2.本合同各条款之间相互独立，任何条款的无效或解除不影响其他条款的效力。16.3增减条款1.本合同任何条款的增减，均应以书面形式进行，并经甲乙双方签字盖章。2.未经双方同意，任何一方不得单方面增减合同条款。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.智慧社区物业管理软件详细功能说明书2.软件安装和使用指南3.技术支持和售后服务协议4.保密协议5.用户培训计划6.费用支付明细表7.合同修改和补充记录8.争议解决记录9.不可抗力事件记录二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按合同约定支付费用的；乙方未按合同约定提供软件或服务的；任何一方泄露对方商业秘密的；任何一方未履行保密义务的；任何一方违反合同约定，导致合同无法履行的。2.违约行为的认定：违约行为发生时，另一方应及时通知违约方；违约方应在接到通知后，在一定期限内采取补救措施；如违约方未采取补救措施或补救措施无效，另一方有权要求违约方承担违约责任。三、法律名词及解释：1.物权法：调整物的归属和利用关系的法律规范。2.合同法：调整合同关系的法律规范，包括合同的订立、效力、履行、变更、解除等。3.保密法：调整保密关系的法律规范，包括保密义务、保密措施等。4.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。5.仲裁：指由仲裁机构对争议进行裁决的一种争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：软件安装过程中出现技术问题。解决办法：乙方应提供技术支持，协助甲方解决安装问题。2.问题：软件使用过程中出现功