2024物业服务合同续签与社区环保设施建设及维护服务协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024物业服务合同续签与社区环保设施建设及维护服务协议本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2合同标的及范围1.3合同期限1.4物业服务费用1.5物业服务内容1.6环保设施建设及维护服务内容1.7质量标准及验收1.8违约责任1.9争议解决方式1.10合同解除条件1.11合同生效及终止1.12通知与送达1.13其他约定事项1.14合同附件及补充协议第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1.3甲方地址：_______1.1.4乙方地址：_______1.1.5甲方法定代表人：_______1.1.6乙方法定代表人：_______1.1.7甲方联系方式：_______1.1.8乙方联系方式：_______第二条合同标的及范围2.1合同标的：乙方所在物业管理区域的物业服务及社区环保设施建设及维护服务。2.2服务范围：2.1.1物业服务范围包括但不限于：小区内公共区域的清洁、绿化、安保、设施设备维护等。2.1.2环保设施建设及维护服务范围包括但不限于：垃圾分类设施建设、环保教育活动、环保宣传等。第三条合同期限3.1本合同自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年。第四条物业服务费用4.1物业服务费用为人民币_______元/平方米·月，由乙方按月支付。4.2物业服务费用支付方式：_______4.3乙方应于每月_______日前将物业服务费用支付至甲方指定账户。第五条物业服务内容5.1甲方应按照国家标准和行业标准，提供优质的物业服务。5.2甲方应定期对小区内的公共区域进行清洁、绿化、安保等工作。5.3甲方应负责小区内设施设备的日常维护和保养，确保设施设备正常运行。5.4甲方应配合乙方及相关部门的工作，共同维护小区的正常秩序。第六条环保设施建设及维护服务内容6.1甲方负责小区内环保设施的建设和维护，包括但不限于垃圾分类亭、环保宣传栏等。6.2甲方应定期对环保设施进行检查和维修，确保其正常运行。6.3甲方应组织开展环保教育活动，提高居民环保意识。6.4甲方应积极参与社区环保活动，为社区环保事业做出贡献。第七条违约责任7.1若甲方未按约定提供物业服务，乙方有权要求甲方承担违约责任。7.2若乙方未按约定支付物业服务费用，甲方有权采取相应措施，包括但不限于停止提供服务。7.3若双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条争议解决方式8.1双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。8.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。8.3诉讼过程中，双方应继续履行合同，除非法院另有裁定。第九条合同解除条件9.1甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：9.1.1未按合同约定提供服务，经乙方催告后在合理期限内仍未改善；9.1.2违反国家法律法规，损害乙方或第三方合法权益；9.1.3甲方丧失履行合同能力，且无法提供担保。9.2乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：9.2.1未按合同约定支付物业服务费用，经甲方催告后在合理期限内仍未支付；9.2.2违反国家法律法规，损害甲方或第三方合法权益；9.2.3乙方丧失履行合同能力，且无法提供担保。第十条合同生效及终止10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同期满或双方协商一致解除合同后，本合同终止。第十一条通知与送达11.1除非合同另有约定，任何一方发出的通知应以书面形式进行。11.2.1邮寄至对方提供的地址；11.2.2直接交付对方或其授权代表；11.2.3通过电子邮件发送至对方提供的电子邮箱。第十二条其他约定事项12.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2本合同如有修改，应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。第十三条合同附件及补充协议13.1本合同附件包括但不限于：13.1.1物业服务收费标准；13.1.2环保设施建设及维护服务内容明细；13.1.3争议解决程序说明。13.2本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条合同签署14.1本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。14.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中提供专业服务、咨询、技术支持、监督或其他辅助服务的独立法人、非法人组织或个人。第二条第三方介入的适用范围2.1.1甲乙双方在履行本合同时，需要第三方提供专业服务或技术支持；2.1.2双方同意由第三方进行项目监督或质量验收；2.1.3法律法规或合同约定需要第三方介入的其他情形。第三条第三方的选任与授权3.1第三方的选任由甲乙双方协商确定，并签订相应的服务协议。3.2第三方在介入本合同履行前，应向甲乙双方出示相关资质证明和授权文件。第四条第三方的责任与义务4.1第三方应按照服务协议的约定，履行相应的责任和义务。4.2第三方在介入本合同履行过程中，应遵守国家法律法规和行业标准。4.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密和合同内容。第五条第三方的权利5.1第三方有权根据服务协议的约定，获取相应的服务费用。5.2第三方有权在介入本合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督和评价。第六条第三方责任的限额6.1第三方因履行服务协议而产生的责任，其责任限额由甲乙双方在服务协议中约定。6.2若第三方在履行服务协议过程中因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，其责任限额不受上述约定限制。第七条第三方与其他各方的划分说明7.1第三方介入本合同履行后，其与甲乙双方的关系仅限于服务协议的约定，不构成甲乙双方的连带责任。7.2第三方对甲乙双方的行为不承担责任，除非其违反服务协议的约定。7.3第三方在介入本合同履行过程中，对乙方的行为进行监督和评价，但不代替乙方承担责任。第八条第三方介入的程序8.1第三方介入前，甲乙双方应就服务协议的条款达成一致，并签署服务协议。8.2第三方介入后，甲乙双方应按照服务协议的约定，共同协调和配合第三方的服务工作。8.3第三方介入期间，甲乙双方应定期召开会议，讨论和解决合同履行过程中出现的问题。第九条第三方的变更与退出9.1第三方在介入本合同履行过程中，如需变更或退出，应提前向甲乙双方发出书面通知。9.2第三方的变更或退出，不影响本合同的其他条款的效力。第十条第三方介入的争议解决10.1第三方介入本合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条本条款的效力11.1本条款为本合同的一部分，与合同其他条款具有同等法律效力。11.2本条款的修改或补充，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.物业服务收费标准详细要求：列出各项物业服务项目的收费标准，包括但不限于清洁、绿化、安保、设施设备维护等费用。说明：此附件为物业服务费用的依据，应清晰明确，便于双方参照执行。2.环保设施建设及维护服务内容明细详细要求：详细列出环保设施建设及维护服务的具体内容，包括但不限于垃圾分类设施、环保教育活动等。说明：此附件为环保设施建设及维护服务的具体执行标准，确保服务质量。3.争议解决程序说明详细要求：明确争议解决的流程，包括协商、调解、仲裁或诉讼等步骤。说明：此附件为解决合同履行过程中出现争议的具体操作指南。4.第三方服务协议详细要求：包括第三方的资质证明、服务内容、费用、责任限额等。说明：此附件为第三方介入合同履行的重要依据，确保第三方服务的质量。5.合同签订地证明文件详细要求：提供合同签订地的相关证明文件，如房产证、租赁合同等。说明：此附件用于确定合同签订地，以便于争议解决时的管辖权问题。6.甲方及乙方授权代表身份证明详细要求：提供甲方及乙方授权代表的有效身份证明文件。说明：此附件用于确认授权代表的身份，确保合同签署的有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定提供服务，经乙方催告后在合理期限内仍未改善。责任认定：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。示例：若甲方未按时清理小区垃圾，导致环境污染，应赔偿乙方因环境污染所受的损失。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定支付物业服务费用，经甲方催告后在合理期限内仍未支付。责任认定：乙方应承担违约责任，支付逾期付款的违约金。示例：若乙方未按时支付物业服务费用，应支付自逾期之日起至实际支付日止的违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：违反服务协议的约定，导致合同履行受阻。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：若第三方在环保设施维护过程中造成环境污染，应赔偿甲乙双方因环境污染所受的损失。4.合同解除违约责任违约行为：任何一方违反合同约定，导致合同解除。责任认定：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。示例：若甲方因乙方未支付物业服务费用而解除合同，甲方应赔偿乙方因合同解除所受的损失。全文完。2024物业服务合同续签与社区环保设施建设及维护服务协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1物业服务方信息1.2业主方信息2.物业服务范围及内容2.1物业服务项目2.2具体服务内容3.物业服务费用3.1服务费用总额3.2付款方式3.3付款时间4.物业服务期限4.1服务期限4.2服务期限起止时间5.物业服务标准5.1物业服务标准要求5.2物业服务标准执行方式6.社区环保设施建设及维护服务6.1环保设施建设内容6.2环保设施维护内容6.3环保设施建设及维护费用7.物业服务方责任与义务7.1物业服务方责任7.2物业服务方义务8.业主方责任与义务8.1业主方责任8.2业主方义务9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及附件12.1合同生效条件12.2合同附件13.合同变更及解除13.1合同变更条件13.2合同解除条件14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1物业服务方信息1.1.1物业服务方名称：________1.1.2物业服务方地址：________1.1.3物业服务方法定代表人：________1.1.4物业服务方联系电话：________1.2业主方信息1.2.1业主方名称：________1.2.2业主方地址：________1.2.3业主方法定代表人：________1.2.4业主方联系电话：________2.物业服务范围及内容2.1物业服务项目2.1.1建筑物及附属设施的维修养护2.1.2市政公用设施的管理与维护2.1.3电梯、二次供水等设施设备的运行和维护2.1.4公共区域的环境卫生、绿化管理2.1.5公共安全防范和消防管理2.1.6物业维修基金的管理和使用2.1.7物业服务费的收取与管理2.2具体服务内容2.2.1定期对建筑物及附属设施进行检查、维修、养护2.2.2确保市政公用设施正常运行，及时修复损坏部分2.2.3保障电梯、二次供水等设施设备的安全运行2.2.4保持公共区域的环境卫生，定期进行绿化养护2.2.5加强公共安全防范，定期进行消防检查2.2.6依照规定管理物业维修基金，确保专款专用2.2.7按照规定收取物业管理服务费，并定期公布收支情况3.物业服务费用3.1服务费用总额：人民币________元3.2付款方式：________（如银行转账、现金支付等）3.3付款时间：________（如每月的____日支付）4.物业服务期限4.1服务期限：________（如自____年____月____日至____年____月____日）4.2服务期限起止时间：________（如上午9:00至下午18:00）5.物业服务标准5.1物业服务标准要求：按照国家相关标准和规范执行5.2物业服务标准执行方式：________（如定期检查、年度评估等）6.社区环保设施建设及维护服务6.1环保设施建设内容：________（如垃圾分类投放点、环保宣传栏等）6.2环保设施维护内容：________（如定期清理、维护设备等）6.3环保设施建设及维护费用：人民币________元7.物业服务方责任与义务7.1物业服务方责任7.1.1严格按照合同约定提供物业服务7.1.2保障业主合法权益，维护社区秩序7.1.3定期向业主公布物业服务费用收支情况7.1.4及时处理业主投诉，解决物业服务中存在的问题7.2物业服务方义务7.2.1按时缴纳相关税费7.2.2配合政府部门进行相关检查和监督7.2.3遵守国家法律法规，维护社会公共利益7.2.4加强员工培训，提高服务质量和效率8.业主方责任与义务8.1业主方责任8.1.1按时缴纳物业服务费用8.1.2遵守社区管理规定，维护社区秩序8.1.3不得擅自改变房屋结构及用途8.1.4不得占用公共区域进行经营活动8.2业主方义务8.2.1配合物业服务方进行房屋及附属设施的维修养护8.2.2积极参与社区环保活动，提高环保意识8.2.3不得损害他人合法权益，共同维护社区和谐8.2.4及时向物业服务方报告房屋及公共设施损坏情况9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.1.1业主方严重违反合同约定，物业服务方给予警告后仍不改正的9.1.2物业服务方严重违反合同约定，业主方给予警告后仍不改正的9.1.3因不可抗力导致合同无法履行9.1.4双方协商一致，决定解除合同9.2合同终止条件9.2.1服务期限届满，双方不再续签合同的9.2.2物业服务方因故退出物业服务市场的9.2.3业主方因故迁出物业管理区域，且无其他业主继续履行合同的10.违约责任10.1违约情形10.1.1物业服务方未按合同约定提供服务的10.1.2业主方未按合同约定缴纳物业服务费用的10.1.3双方未按合同约定履行其他义务的10.2违约责任承担10.2.1违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失10.2.2违约方应承担违约金，违约金数额根据违约程度确定10.2.3违约方应承担法律规定的其他责任11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方协商解决11.1.2争议无法协商解决的，可向物业管理区域所在地人民法院提起诉讼11.2争议解决机构11.2.1双方可约定仲裁机构解决争议12.合同生效及附件12.1合同生效条件12.1.1双方签字或盖章12.1.2合同符合法律法规规定12.2合同附件12.2.1业主大会决议12.2.2物业服务费收取标准12.2.3物业服务合同补充协议13.合同变更及解除13.1合同变更条件13.1.1双方协商一致13.1.2合同变更符合法律法规规定13.2合同解除条件13.2.1合同解除条件同第九条14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决14.2其他约定事项二14.2.1本合同自双方签字或盖章之日起生效14.2.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所称第三方，指在物业服务合同履行过程中，因特殊原因或经双方协商一致，需介入合同履行过程的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方包括但不限于中介机构、专业评估机构、法律顾问、审计机构等。15.2第三方介入的情形15.2.1物业服务合同履行过程中，因物业服务方或业主方违约，需要第三方进行调解或仲裁的；15.2.2物业服务合同履行过程中，因物业设施设备需要维修或更换，需要第三方进行评估或招标的；15.2.3物业服务合同履行过程中，因合同内容需要修改或补充，需要第三方提供专业意见的。15.3第三方责任限额15.3.1第三方介入合同履行过程，应承担相应的责任。15.3.2第三方责任限额由双方协商确定，并在合同中明确。15.3.3第三方责任限额不得超过其收取的费用。16.第三方责任16.1第三方责任范围16.1.1第三方在介入合同履行过程中，应遵循诚实信用原则，履行其职责。16.1.2第三方在介入合同履行过程中，不得泄露合同内容或侵犯他人合法权益。16.2第三方权利16.2.1第三方有权根据合同约定和职责要求，对物业服务方或业主方的行为进行监督和评估。16.2.2第三方有权根据合同约定和职责要求，提出修改或补充合同内容的建议。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与物业服务方17.1.1第三方与物业服务方在合同履行过程中，应保持独立，不得相互勾结损害业主利益。17.1.2第三方在介入合同履行过程中，对物业服务方提出的意见和建议，应客观、公正。17.2第三方与业主方17.2.1第三方在介入合同履行过程中，应尊重业主方意见，维护业主方合法权益。17.2.2第三方应积极回应业主方关切，及时向业主方反馈合同履行情况。18.第三方介入的程序18.1第三方介入前，物业服务方或业主方应书面通知对方，并明确第三方介入的目的、范围和期限。18.2第三方介入后，物业服务方或业主方应积极配合，提供必要的资料和便利条件。18.3第三方介入过程中，如遇重大问题，应及时通知物业服务方或业主方，并共同协商解决。19.第三方介入的终止19.1第三方介入合同履行过程完成后，物业服务方或业主方应向第三方支付相应费用。19.2第三方介入合同履行过程终止后，物业服务方或业主方应书面确认第三方介入成果，并按照合同约定履行各自义务。20.附加条款20.1本合同如有未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议。20.2本合同补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.业主大会决议要求：决议内容应明确，符合法律法规，并由业主大会正式通过。说明：本附件用于证明物业服务合同签订的合法性和有效性。2.物业服务费收取标准要求：收费标准应明确，包括服务项目、费用构成、计费方式等。说明：本附件用于明确物业服务费用的计算方式和标准。3.物业服务合同补充协议要求：补充协议内容应合法、合理，并由双方签字或盖章。说明：本附件用于对物业服务合同进行补充或修改，以适应实际情况。4.物业服务方资质证明要求：证明文件应真实有效，包括营业执照、资质证书等。说明：本附件用于证明物业服务方具备提供物业服务的能力。5.业主方身份证明要求：证明文件应真实有效，包括身份证、房产证等。说明：本附件用于证明业主方的身份和权益。6.物业服务合同履行过程中的相关文件要求：文件应真实、完整，包括维修记录、费用结算单等。说明：本附件用于证明物业服务合同履行过程中的实际情况。7.第三方介入协议要求：协议内容应明确，包括第三方介入的目的、范围、期限等。说明：本附件用于明确第三方介入合同履行过程的条件和责任。8.违约责任认定书要求：认定书内容应明确，包括违约事实、责任认定、赔偿金额等。说明：本附件用于明确违约方的责任和赔偿标准。说明二：违约行为及责任认定：1.物业服务方违约行为未按合同约定提供服务的：物业服务方应承担违约责任，赔偿业主方因此遭受的损失。服务质量不符合约定的：物业服务方应承担违约责任，进行整改或赔偿业主方损失。2.业主方违约行为未按合同约定缴纳物业服务费用的：业主方应承担违约责任，支付欠缴费用及滞纳金。损坏公共设施或环境的：业主方应承担违约责任，进行修复或赔偿损失。3.第三方违约行为未按协议约定履行职责的：第三方应承担违约责任，赔偿因此造成的损失。泄露合同内容或侵犯他人合法权益的：第三方应承担违约责任，赔偿损失。示例说明：物业服务方未按时进行公共区域清洁，导致环境恶化，业主方提出投诉。物业服务方应承担违约责任，进行整改并赔偿业主方因此遭受的损失。业主方未按时缴纳物业服务费用，物业服务方进行催缴。业主方应承担违约责任，支付欠缴费用及滞纳金。全文完。2024物业服务合同续签与社区环保设施建设及维护服务协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方2.合同签订日期及有效期3.物业服务内容3.1基础物业服务3.2专项物业服务3.3环保设施建设及维护服务4.环保设施建设及维护服务内容4.1环保设施建设4.2环保设施维护4.3环保设施运营5.服务费用及支付方式5.1服务费用5.2支付方式5.3付款时间6.服务质量标准6.1基础物业服务标准6.2专项物业服务标准6.3环保设施建设及维护服务标准7.服务监督与考核7.1服务监督7.2考核方式7.3考核结果8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效时间14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同甲方：房地产开发有限公司1.2合同乙方：物业管理有限公司2.合同签订日期及有效期2.1本合同签订日期为2024年3月1日。2.2本合同有效期为自签订之日起至2026年2月28日。3.物业服务内容3.1基础物业服务3.1.1保洁服务：负责小区公共区域及设施的日常保洁，包括但不限于地面、墙面、玻璃、电梯、楼梯等。3.1.2维修服务：负责小区公共设施的日常维修，包括但不限于水电、管道、电梯等。3.1.3安全服务：负责小区公共区域的巡逻、监控，确保小区安全。3.2专项物业服务3.2.1绿化服务：负责小区绿化带的养护、修剪、施肥等。3.2.2环保服务：负责小区垃圾分类、垃圾收集、垃圾清运等工作。3.3环保设施建设及维护服务3.3.1环保设施建设：负责小区环保设施的设计、施工、验收等工作。3.3.2环保设施维护：负责小区环保设施的日常维护、保养、维修等工作。3.3.3环保设施运营：负责小区环保设施的运行管理，确保设施正常运行。4.环保设施建设及维护服务内容4.1环保设施建设4.1.1设计：根据甲方要求，乙方负责环保设施的设计，确保设计符合国家相关标准和规范。4.1.2施工：乙方负责环保设施的施工，确保施工质量符合设计要求。4.1.3验收：施工完成后，乙方负责组织验收，确保环保设施符合设计要求。4.2环保设施维护4.2.1日常维护：乙方负责环保设施的日常维护，确保设施正常运行。4.2.2保养：乙方负责环保设施的定期保养，延长设施使用寿命。4.2.3维修：乙方负责环保设施的维修，确保设施及时恢复功能。4.3环保设施运营4.3.1运营管理：乙方负责环保设施的运行管理，确保设施高效运行。4.3.2数据统计：乙方负责环保设施运行数据的统计和分析，为甲方提供决策依据。5.服务费用及支付方式5.1服务费用5.1.1基础物业服务费用：每月每平方米2元。5.1.2专项物业服务费用：每月每平方米1元。5.1.3环保设施建设及维护服务费用：按实际发生费用结算。5.2支付方式5.2.1甲方应于每月5日前将上月物业服务费用支付至乙方指定账户。5.2.2甲方应在环保设施建设及维护服务完成后，根据实际发生费用支付给乙方。6.服务质量标准6.1基础物业服务标准6.1.1保洁服务：公共区域及设施清洁，无污渍、垃圾。6.1.2维修服务：设施正常运行，维修及时，无影响使用。6.1.3安全服务：小区安全，无安全事故发生。6.2专项物业服务标准6.2.1绿化服务：绿化带整洁，植物生长良好。6.2.2环保服务：垃圾分类准确，垃圾收集及时，无异味。6.3环保设施建设及维护服务标准6.3.1环保设施建设：设施设计合理，施工质量合格。6.3.2环保设施维护：设施运行正常，无故障。6.3.3环保设施运营：设施高效运行，数据准确。8.违约责任8.1甲方违约责任8.1.1若甲方未按时支付物业服务费用，应向乙方支付滞纳金，滞纳金比例为每日千分之五。8.1.2若甲方违反合同约定，导致乙方无法正常履行服务义务，甲方应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约责任8.2.1若乙方未按时完成物业服务，应向甲方支付违约金，违约金比例为每日服务费用的千分之五。8.2.2若乙方提供的物业服务不符合合同约定，应立即整改，并承担由此产生的额外费用。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。9.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1本合同争议解决机构为合同签订地的人民法院。9.3争议解决程序9.3.1双方应按照法定程序进行争议解决，不得采取任何非法手段。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1任何一方违约，另一方有权解除合同。10.1.2经双方协商一致，可以解除合同。10.2合同解除程序10.2.1解除合同应书面通知对方，并自通知到达对方之日起解除。10.3合同终止条件10.3.1合同期限届满，合同自然终止。10.4合同终止程序10.4.1合同终止后，双方应按照合同约定进行结算。11.合同变更11.1合同变更条件11.1.1双方协商一致，可以变更合同内容。11.2合同变更程序11.2.1变更合同应书面通知对方，并自通知到达对方之日起生效。12.合同生效12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章后，合同生效。12.2合同生效时间12.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.其他约定事项13.1双方应遵守国家有关法律法规，履行合同义务。13.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。13.3本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.合同附件14.1本合同附件包括但不限于：14.1.1物业服务收费标准14.1.2环保设施建设及维护服务方案14.1.3争议解决机制14.1.4其他双方认为必要的附件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与定义15.1第三方：在本合同中，第三方是指除甲方、乙方之外的独立法人、自然人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、咨询方等。15.2第三方介入：指在合同履行过程中，因特定原因，经甲乙双方协商一致，引入第三方参与合同相关事宜的行为。16.第三方介入的条件与程序16.1第三方介入的条件16.1.1合同履行过程中，因甲方、乙方或合同内容本身的原因，需要第三方提供专业服务或协助。16.1.2第三方具备完成相关任务的专业能力、资质和经验。16.2第三方介入的程序16.2.1双方协商确定第三方介入的必要性和具体事项。16.2.2甲方或乙方与第三方签订相应协议或合同，明确第三方在合同中的角色、权利和义务。16.2.3双方将第三方介入的情况通知对方，并取得对方同意。17.第三方介入的权利与义务17.1第三方的权利17.1.1第三方有权根据协议或合同约定，独立开展相关工作。17.1.2第三方有权要求甲方或乙方提供必要的资料、信息和协助。17.1.3第三方有权获得约定的报酬。17.2第三方的义务17.2.1第三方应按照协议或合同约定，履行相关职责，确保工作质量。17.2.2第三方应保守合同内容及相关秘密。17.2.3第三方应按照约定的时间节点完成相关工作。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额的设定18.1.1第三方责任限额应根据第三方提供服务的性质、风险程度和合同约定进行设定。18.1.2第三方责任限额不得超过合同总金额的一定比例，具体比例由双方协商确定。18.2第三方责任限额的承担18.2.1若第三方在履行合同过程中发生违约行为，导致甲方或乙方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过约定的责任限额。18.2.2若第三方责任超过责任限额，超出部分由甲方或乙方自行承担。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系19.1.1第三方与甲方之间是独立的合同关系，第三方对甲方承担的责任限于其责任限额。19.1.2甲方应向第三方支付约定的报酬，并有权要求第三方按照合同约定履行职责。19.2第三方与乙方的关系19.2.1第三方与乙方之间是独立的合同关系，第三方对乙方承担的责任限于其责任限额。19.2.2乙方应向第三方支付约定的报酬，并有权要求第三方按照合同约定履行职责。19.3第三方与其他各方的关系19.3.1第三方与其他各方之间的关系由各自签订的协议或合同约定。19.3.2第三方在履行合同过程中，应遵守国家有关法律法规和合同约定，维护各方的合法权益。20.第三方介