二零二五年度房地产项目分期付款及配套设施完善与升级合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地产项目分期付款及配套设施完善与升级合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.项目基本信息2.1项目名称2.2项目地点2.3项目类型2.4项目规模3.分期付款计划3.1分期付款期限3.2分期付款金额3.3付款时间节点3.4付款方式4.配套设施完善与升级4.1配套设施清单4.2完善与升级内容4.3完成时间5.工程进度款支付5.1工程进度款支付条件5.2工程进度款支付比例5.3工程进度款支付时间6.逾期付款责任6.1逾期付款违约金6.2逾期付款处理方式7.配套设施验收7.1验收标准7.2验收时间7.3验收程序8.工程质量保证8.1质量保证期限8.2质量保证责任8.3质量问题处理9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除与终止程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效与变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序12.合同附件12.1附件一：分期付款计划表12.2附件二：配套设施清单12.3附件三：工程进度款支付计划表13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.2其他约定事项二13.3其他约定事项三14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：房地产开发有限公司乙方：购房者1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式2.项目基本信息2.1项目名称花园住宅小区2.2项目地点市区路号2.3项目类型住宅2.4项目规模占地面积：10,000平方米，总建筑面积：100,000平方米3.分期付款计划3.1分期付款期限自合同签订之日起，分三期支付。3.2分期付款金额第一期：合同签订后5个工作日内支付购房款的30%第二期：房屋主体结构封顶后支付购房款的40%第三期：房屋竣工验收合格后支付购房款的30%3.3付款时间节点第一期付款时间：2024年1月15日第二期付款时间：2024年6月15日第三期付款时间：2024年12月15日3.4付款方式采用银行转账方式进行付款。4.配套设施完善与升级4.1配套设施清单1.小区绿化2.停车场3.社区服务中心4.休闲娱乐设施5.24小时安保系统4.2完善与升级内容1.小区绿化：增加植物种类，提高绿化覆盖率2.停车场：增设地下停车场，提高停车位数量3.社区服务中心：增设便利店、银行等服务设施4.休闲娱乐设施：增设游泳池、健身房等5.24小时安保系统：升级监控设备，提高安保水平4.3完成时间配套设施完善与升级工作应在2024年12月31日前完成。5.工程进度款支付5.1工程进度款支付条件甲方应按照乙方提供的工程进度报告，确认工程进度达到约定比例后支付进度款。5.2工程进度款支付比例根据工程进度报告，每完成10%的工程进度，甲方支付相应比例的进度款。5.3工程进度款支付时间每完成10%的工程进度后，甲方应在5个工作日内支付相应的进度款。6.逾期付款责任6.1逾期付款违约金如甲方未按约定时间支付分期付款，应向乙方支付每日万分之五的违约金。6.2逾期付款处理方式如甲方逾期付款，乙方有权要求甲方立即支付逾期款项，并承担相应的违约责任。8.工程质量保证8.1质量保证期限自房屋竣工验收合格之日起，提供两年质量保证服务。8.2质量保证责任甲方保证房屋在质量保证期限内，因施工质量原因造成的质量问题，由甲方负责修复，直至达到合同约定的质量标准。8.3质量问题处理乙方发现房屋存在质量问题，应在发现之日起3日内通知甲方，甲方应在接到通知后5日内进行核实。经核实确属质量问题，甲方应立即进行修复。9.合同解除与终止9.1合同解除条件1.任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后30日内未予纠正的；2.因不可抗力导致合同无法履行的；3.合同约定的其他解除条件。9.2合同终止条件1.房屋交付使用完毕；2.双方约定的其他终止条件。9.3合同解除与终止程序1.合同解除：任何一方提出解除合同，应书面通知对方，并说明理由；2.合同终止：合同终止时，双方应进行财产清算，并签订终止协议。10.争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构市仲裁委员会10.3争议解决程序按照市仲裁委员会的仲裁规则进行。11.合同生效与变更11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同变更程序任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订变更协议。12.合同附件12.1附件一：分期付款计划表12.2附件二：配套设施清单12.3附件三：工程进度款支付计划表13.其他约定事项13.1其他约定事项一本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。13.2其他约定事项二本合同如有未尽事宜，按照国家相关法律法规执行。13.3其他约定事项三本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.合同签署与生效日期14.1合同签署本合同经甲乙双方代表签字盖章后生效。14.2合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为履行本合同而介入合同关系中的个人或组织，包括但不限于中介机构、监理单位、评估机构、咨询公司等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了确保合同的有效履行，提高合同履行的透明度和效率，保障甲乙双方的合法权益。15.3第三方介入方式1.中介机构：负责协助甲乙双方进行合同谈判、签订合同、履行合同等事宜。2.监理单位：负责对工程进度、质量、安全等进行监督和检查。3.评估机构：负责对房屋价值、配套设施等进行评估。4.咨询公司：提供专业咨询意见，协助解决合同履行中的问题。16.第三方责任16.1责任范围第三方在合同中的责任范围限于其介入目的和职责范围内的事务，具体包括但不限于：1.协助甲乙双方履行合同义务；2.对合同履行情况进行监督和检查；3.提供专业咨询和解决方案；4.完成合同约定的其他任务。16.2责任限额1.第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，原则上不超过其服务费用的一倍。2.如第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失，其责任限额按照实际损失计算，但不超过合同总价的一定比例。16.3责任免除1.如第三方因不可抗力、甲乙双方的行为或其他第三方的原因导致合同无法履行或造成损失，第三方不承担赔偿责任。2.第三方在履行职责过程中，因客观原因造成的损失，甲乙双方应承担相应的责任。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为委托代理关系，甲方委托第三方履行合同相关事务，第三方在甲方授权范围内代表甲方行事。17.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为服务提供关系，乙方接受第三方的服务，第三方按照合同约定为乙方提供相关服务。17.3第三方与合同履行的关系第三方在合同履行中的角色为辅助性角色，其职责是协助甲乙双方履行合同，不改变甲乙双方的权利义务。18.第三方介入时的额外条款及说明18.1甲方责任1.甲方应确保第三方在合同履行过程中，遵守国家法律法规和合同约定。2.甲方应向第三方提供必要的资料和协助，确保第三方能够顺利完成工作任务。18.2乙方责任1.乙方应配合第三方的工作，提供必要的资料和协助。2.乙方应按照合同约定，按时支付第三方服务费用。18.3第三方责任1.第三方应按照合同约定，履行其职责，确保合同履行顺利进行。2.第三方应保持工作独立性，不得干预甲乙双方的权利义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：分期付款计划表要求：详细列出每期付款的时间节点、金额及付款方式。注明每期付款对应的工程进度或项目节点。确保分期付款计划与合同条款一致。2.附件二：配套设施清单要求：列出小区内所有配套设施的名称、规格、数量等信息。明确配套设施的完善与升级标准。配套设施清单应与合同条款一致。3.附件三：工程进度款支付计划表要求：详细列出每笔工程进度款的支付条件、比例、时间节点。确保工程进度款支付计划与合同条款一致。记录实际支付情况，包括支付日期、金额等。4.附件四：房屋质量保证书要求：明确房屋质量保证期限、质量保证责任及问题处理流程。列出房屋质量问题的处理标准及维修期限。5.附件五：合同变更协议要求：详细记录合同变更的内容、原因及双方签字盖章。确保合同变更协议与原合同条款一致。6.附件六：争议解决协议要求：明确争议解决方式、争议解决机构及程序。确保争议解决协议与合同条款一致。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：1.1未按约定时间支付分期付款；1.2未按约定时间支付工程进度款；1.3工程质量不符合合同约定；1.4未按约定时间完成配套设施的完善与升级。乙方违约行为：2.1未按约定时间支付购房款；2.2未按约定时间接收房屋；2.3损坏房屋或配套设施；2.4违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准：甲方违约责任：2.1逾期付款：支付每日万分之五的违约金；2.2工程质量问题：修复或赔偿损失；2.3配套设施问题：修复或赔偿损失。乙方违约责任：2.1逾期付款：支付每日万分之五的违约金；2.2损坏房屋或配套设施：赔偿损失；2.3违反合同约定：承担相应的法律责任。3.违约示例说明：甲方逾期支付分期付款：甲方应在约定的付款日期前支付，如逾期支付，则自逾期之日起，每日应向乙方支付万分之五的违约金。全文完。二零二四年度房地产项目分期付款及配套设施完善与升级合同1本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方1.5合同标的1.6合同生效条件2.项目分期付款安排2.1分期付款方式2.2每期付款金额2.3每期付款时间节点2.4付款违约责任3.配套设施完善与升级内容3.1完善与升级的范围3.2完善与升级的标准3.3完善与升级的时间安排4.施工进度与质量要求4.1施工进度安排4.2施工质量标准4.3质量验收程序5.付款条件与结算方式5.1付款条件5.2结算方式5.3付款凭证要求6.争议解决机制6.1争议解决方式6.2争议解决程序6.3争议解决地点7.合同解除与终止条件7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除与终止的程序8.违约责任8.1违约行为定义8.2违约责任承担方式8.3违约赔偿计算方法9.不可抗力条款9.1不可抗力事件定义9.2不可抗力事件处理方式9.3不可抗力事件的通知与证明10.合同生效、变更与解除10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同解除程序11.合同附件11.1附件一：分期付款计划表11.2附件二：配套设施完善与升级清单11.3附件三：施工进度计划表11.4附件四：质量验收标准12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署代表13.合同份数与使用13.1合同份数13.2合同使用范围14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：二零二四年度房地产项目分期付款及配套设施完善与升级合同1.2合同编号：20240101011.3合同签订日期：2024年1月1日1.4合同双方1.4.1出让人：甲方1.4.2受让人：乙方1.5合同标的：乙方购买甲方开发的房地产项目，包括分期付款及配套设施的完善与升级1.6合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效2.项目分期付款安排2.1分期付款方式：本合同采用分期付款方式，具体如下：2.1.1首付款：合同签订后5个工作日内支付合同总价款的30%2.1.2分期付款：自合同签订之日起，每6个月支付一次，共支付5期，每期支付合同总价款的20%2.2每期付款金额：每期付款金额为合同总价款的20%，具体金额以双方确认的分期付款计划表为准2.3每期付款时间节点：每期付款时间节点为合同签订后的第6个月、第12个月、第18个月、第24个月、第30个月2.4付款违约责任：如乙方未按约定时间节点支付款项，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为未付款项的千分之五3.配套设施完善与升级内容3.1完善与升级的范围：包括但不限于道路、绿化、照明、供水、供电、供暖等基础设施3.2完善与升级的标准：按照国家标准及甲方制定的配套设施完善与升级标准进行3.3完善与升级的时间安排：自合同签订之日起，甲方应在6个月内完成配套设施的完善与升级4.施工进度与质量要求4.1施工进度安排：甲方应在合同签订后3个月内提交施工进度计划，并按计划进行施工4.2施工质量标准：按照国家标准及甲方制定的施工质量标准进行施工4.3质量验收程序：施工完成后，由双方共同进行质量验收，验收合格后方可交付使用5.付款条件与结算方式5.1付款条件：乙方在合同约定的付款时间节点内，按照约定的付款方式支付款项5.2结算方式：采用银行转账方式结算，具体账户信息由甲方提供5.3付款凭证要求：乙方支付款项后，应向甲方提供付款凭证，包括银行转账凭证等6.争议解决机制6.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议6.2争议解决程序：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼6.3争议解决地点：合同签订地人民法院7.合同解除与终止条件7.1.1甲方未按约定时间完成配套设施的完善与升级7.1.2乙方未按约定时间节点支付款项7.1.3双方协商一致，决定解除合同7.2合同终止条件：合同履行完毕或合同解除后，合同终止7.3合同解除与终止的程序：合同解除或终止，双方应书面通知对方，并办理相关手续8.违约责任8.1违约行为定义8.1.1甲方违约行为：未按合同约定的时间完成配套设施的完善与升级；未按合同约定的时间提供施工进度计划；未按合同约定的时间和质量标准完成施工任务。8.1.2乙方违约行为：未按合同约定的时间节点支付款项；未按合同约定的时间和要求提供相关资料；未按合同约定的时间和质量标准验收工程。8.2违约责任承担方式8.2.1甲方违约责任：甲方应承担违约金，违约金为未履行部分合同总价款的千分之五，并赔偿乙方因此遭受的直接损失。8.2.2乙方违约责任：乙方应承担违约金，违约金为未支付款项的千分之五，并赔偿甲方因此遭受的直接损失。8.3违约赔偿计算方法8.3.1违约金计算：违约金按照实际违约天数计算，不足一天的按一天计算。8.3.2直接损失计算：直接损失包括但不限于合同约定的工作量、材料费、人工费等实际支出。9.不可抗力条款9.1不可抗力事件定义9.1.1不可抗力事件：指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。9.2不可抗力事件处理方式9.2.1发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。9.2.2不可抗力事件导致合同无法履行的，双方应协商解决，如协商不成，可依法解除合同。9.3不可抗力事件的通知与证明9.3.1通知：发生不可抗力事件后，受影响方应在事件发生后3日内通知对方。9.3.2证明：受影响方应在通知中附上不可抗力事件的证明材料。10.合同生效、变更与解除10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同变更程序：任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。10.3合同解除程序：合同解除应书面通知对方，并办理相关手续，包括但不限于退还已付款项、终止施工等。11.合同附件11.1附件一：分期付款计划表11.2附件二：配套设施完善与升级清单11.3附件三：施工进度计划表11.4附件四：质量验收标准12.合同签署12.1签署日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2签署地点：合同签署地为甲方所在地。12.3签署代表：甲方代表：；乙方代表：。13.合同份数与使用13.1合同份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。13.2合同使用范围：本合同仅用于甲乙双方之间的房地产项目分期付款及配套设施完善与升级事宜。14.其他约定事项14.1保密条款：双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。14.2法律适用与争议解决：本合同适用中华人民共和国法律，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义：在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的任何个人或机构，包括但不限于中介方、监理方、评估机构、保险公司等。15.2第三方介入范围：第三方介入包括但不限于提供专业服务、监督合同履行、评估项目价值、提供担保等。16.第三方介入的条件与程序16.1第三方介入条件：甲乙双方协商一致，并明确第三方介入的目的、范围和责任。16.2第三方介入程序：16.2.1双方应书面通知第三方介入的事项。16.2.2第三方应在接到通知后5个工作日内回复是否接受介入。16.2.3第三方接受介入后，甲乙双方应与第三方签订相应的合作协议。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额：第三方在履行其职责过程中，因自身原因导致的损失，其责任限额由甲乙双方在合作协议中约定。17.2责任限额计算：17.2.1第三方责任限额应基于第三方提供的专业服务的性质、复杂性和风险程度确定。17.2.2责任限额应包括直接损失和间接损失，但不得超过合作协议中约定的金额。18.第三方与其他各方的责权利划分18.1第三方与甲方的责任划分：18.1.1第三方对甲方提供的服务质量负责，甲方对第三方的服务不满意时，有权要求第三方改进或更换服务。18.1.2第三方应遵守甲方的要求和指示，未经甲方同意，不得擅自变更服务内容。18.2第三方与乙方的责任划分：18.2.1第三方对乙方提供的服务质量负责，乙方对第三方的服务不满意时，有权要求第三方改进或更换服务。18.2.2第三方应遵守乙方的要求和指示，未经乙方同意，不得擅自变更服务内容。18.3第三方与甲乙双方的责任划分：18.3.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的责任。18.3.2第三方应遵守合同约定，确保其服务不损害甲乙双方的合法权益。19.第三方介入后的合同变更19.1合同变更：第三方介入后，如需变更合同内容，甲乙双方应书面通知第三方，并经三方协商一致后，签订书面变更协议。19.2变更协议：变更协议应包括变更的内容、变更后的合同条款、变更后的责任划分等。20.第三方介入后的争议解决20.1争议解决：第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。20.2第三方的争议解决责任：20.2.1第三方应协助甲乙双方解决争议，提供必要的证据和意见。20.2.2第三方在争议解决过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。21.第三方介入后的合同解除21.1合同解除：第三方介入后，如出现合同解除的情形，甲乙双方应按照合同约定和变更协议的约定处理。21.2解除后的责任承担：21.2.1第三方应按照合作协议和变更协议的约定，承担相应的责任。21.2.2甲乙双方应根据合同约定和变更协议的约定，承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：分期付款计划表详细要求：列明每期付款的具体金额、时间节点、付款方式等详细信息。说明：此附件作为合同附件，用于明确分期付款的具体安排。2.附件二：配套设施完善与升级清单详细要求：详细列出所有需要完善与升级的配套设施项目，包括项目名称、规格、标准等。说明：此附件作为合同附件，用于明确配套设施完善与升级的具体内容。3.附件三：施工进度计划表详细要求：详细列出施工进度的时间节点、施工内容、预计完成时间等。说明：此附件作为合同附件，用于明确施工进度的安排。4.附件四：质量验收标准详细要求：详细列出质量验收的标准、方法、验收人员等。说明：此附件作为合同附件，用于明确质量验收的具体要求。5.附件五：第三方合作协议详细要求：详细列出第三方介入的具体内容、服务范围、责任限额、合作期限等。说明：此附件作为合同附件，用于明确第三方介入的具体协议内容。6.附件六：合同变更协议详细要求：详细列出合同变更的具体内容、变更原因、变更后的合同条款等。说明：此附件作为合同附件，用于明确合同变更的具体内容。7.附件七：争议解决协议详细要求：详细列出争议解决的方式、程序、地点等。说明：此附件作为合同附件，用于明确争议解决的具体安排。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：1.1未按约定时间完成配套设施的完善与升级；1.2未按约定时间提供施工进度计划；1.3未按约定时间和质量标准完成施工任务。乙方违约行为：2.1未按约定时间节点支付款项；2.2未按约定时间和要求提供相关资料；2.3未按约定时间和质量标准验收工程。2.责任认定标准：甲方违约责任认定：2.2甲方未按约定时间提供施工进度计划，每逾期一天，应向乙方支付违约金，违约金为合同总价款的千分之一。乙方违约责任认定：3.1乙方未按约定时间节点支付款项，每逾期一天，应向甲方支付违约金，违约金为未付款项的千分之五。3.2乙方未按约定时间和要求提供相关资料，每逾期一天，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的千分之一。3.3乙方未按约定时间和质量标准验收工程，每逾期一天，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的千分之一。示例说明：若甲方未按合同约定时间完成配套设施的完善与升级，导致工期延误10天，则甲方应向乙方支付违约金，计算公式为：合同总价款×10×千分之五。全文完。二零二四年度房地产项目分期付款及配套设施完善与升级合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人1.2联系地址及联系电话1.3合同签订日期2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模及用途2.4项目分期付款计划3.付款方式及期限3.1付款方式3.2付款期限3.3逾期付款责任4.配套设施完善与升级4.1配套设施内容4.2完善与升级标准4.3完成时间5.工程进度及验收5.1工程进度安排5.2验收标准及程序5.3验收不合格处理6.保证金及返还6.1保证金金额及缴纳方式6.2保证金返还条件6.3保证金返还程序7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿计算8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决费用9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除及终止后的处理10.合同生效及变更10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同生效日期11.合同附件11.1附件一：项目分期付款计划表11.2附件二：配套设施完善与升级方案11.3附件三：其他相关文件12.合同解除及终止通知12.1解除及终止通知方式12.2通知送达及生效时间12.3通知送达地址13.合同附件变更13.1附件变更程序13.2附件变更生效日期13.3附件变更通知14.其他约定事项14.1合同履行过程中产生的新问题14.2合同履行过程中产生的新费用14.3合同履行过程中的其他事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人甲方：房地产开发有限公司法定代表人：乙方：建筑工程有限公司法定代表人：1.2联系地址及联系电话甲方地址：省市区路号联系电话：05678乙方地址：省市区路号联系电话：0876543211.3合同签订日期本合同于2024年4月1日签订。2.项目概况2.1项目名称城市综合体项目2.2项目地点省市区2.3项目规模及用途项目占地面积：10000平方米总建筑面积：50000平方米项目用途：商业、办公、住宅2.4项目分期付款计划第一分期：合同签订后30日内支付总工程款的30%第二分期：工程进度达到50%时支付总工程款的20%第三分期：工程进度达到80%时支付总工程款的25%第四分期：工程验收合格后支付总工程款的15%尾款：项目交付使用后一年内支付剩余的10%3.付款方式及期限3.1付款方式本合同项下款项的支付，均采用银行转账方式。3.2付款期限甲方应在约定的付款期限内将款项支付至乙方指定的账户。3.3逾期付款责任如甲方逾期付款，应向乙方支付逾期付款金额的每日万分之五的违约金。4.配套设施完善与升级4.1配套设施内容包括但不限于：绿化、道路、照明、给排水、消防等。4.2完善与升级标准按照国家及地方相关标准执行，确保配套设施完善、安全、环保。4.3完成时间配套设施完善与升级应在主体工程验收合格后90日内完成。5.工程进度及验收5.1工程进度安排甲方应按照合同约定的进度安排支付工程款。5.2验收标准及程序工程验收应按照国家及地方相关标准执行，验收程序如下：（1）乙方组织自检，并向甲方提交验收申请；（2）甲方组织验收，验收合格后签署验收报告；（3）验收不合格，乙方应在接到通知后30日内整改，并重新提交验收申请。5.3验收不合格处理如验收不合格，乙方应承担整改责任，直至工程合格为止。6.保证金及返还6.1保证金金额及缴纳方式合同签订后，甲方应向乙方支付保证金人民币万元。6.2保证金返还条件（1）工程验收合格；（2）配套设施完善与升级完成；（3）无其他违约行为。6.3保证金返还程序（1）乙方在工程验收合格、配套设施完善与升级完成后，向甲方提交保证金返还申请；（2）甲方在收到申请后30日内，将保证金无息返还给乙方。8.争议解决8.1争议解决方式本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。8.2争议解决程序提交法院诉讼前，双方应将争议提交给合同签订地的仲裁委员会仲裁。仲裁委员会应根据《中华人民共和国仲裁法》及有关仲裁规则进行仲裁。8.3争议解决费用仲裁费用及诉讼费用由败诉方承担，但仲裁委员会另有规定的除外。9.合同解除及终止9.1合同解除条件（1）一方违约，另一方在合理期限内未得到违约方补救措施或补救措施不满意的；（2）因不可抗力导致合同无法履行的；（3）双方协商一致解除合同的。9.2合同终止条件（1）合同约定的全部义务履行完毕；（2）合同约定的解除条件成就；（3）因不可抗力导致合同无法履行的。9.3合同解除及终止后的处理合同解除或终止后，双方应立即终止合同履行，并按照约定处理已交付的款项和已完成的工作。10.合同生效及变更10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同变更程序任何合同变更需经双方书面同意，并签订书面变更协议。10.3合同生效日期变更后的合同自变更协议签订之日起生效。11.合同附件11.1附件一：项目分期付款计划表11.2附件二：配套设施完善与升级方案11.3附件三：其他相关文件12.合同解除及终止通知12.1解除及终止通知方式解除或终止合同的通知应以书面形式发出。12.2通知送达及生效时间通知应在发出后3日内送达对方，自送达之日起生效。12.3通知送达地址通知送达地址为合同中双方约定的地址。13.合同附件变更13.1附件变更程序附件变更需经双方书面同意，并作为合同附件的一部分。13.2附件变更生效日期变更后的附件自变更协议签订之日起生效。13.3附件变更通知附件变更通知应随变更协议一同发出。14.其他约定事项14.1合同履行过程中产生的新问题如合同履行过程中产生的新问题，双方应友好协商解决，协商不成的，可参照本合同第八条的规定处理。14.2合同履行过程中的新费用合同履行过程中产生的新费用，经双方协商一致，可增加至合同总价款中。14.3合同履行过程中的其他事项本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供咨询、服务、监督或其他协助的自然人、法人或其他组织。15.2第三方责任15.2.1第三方责任限额（1）第三方在履行职责过程中，因其自身原因导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过本合同总价的5%。（2）如第三方因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担全部赔偿责任。15.2.2第三方责任划分（1）第三方在履行职责过程中，如涉及甲乙双方之间的争议，第三方应保持中立，不得偏袒任何一方。（2）第三方应按照本合同约定，履行其职责，并对自身行为的后果负责。16.甲乙方与第三方关系16.1合作关系甲乙双方与第三方应建立合作关系，共同确保本合同的履行。16.2保密义务甲乙双方与第三方在履行本合同过程中，应对所涉及的商业秘密、技术秘密等保密信息承担保密义务。16.3通知义务甲乙双方与第三方在履行本合同过程中，如发生任何影响合同履行的事项，应及时通知对方。17.第三方介入程序17.1介入申请甲乙双方需第三方介入时，应向对方提出书面介入申请，并说明介入原因和目的。17.2介入审批对方收到介入申请后，应在7日内给予答复。如同意介入，双方应共同确定第三方及其职责。17.3介入实施第三方介入后，应按照本合同约定和双方确定的职责，独立、公正地履行职责。18.第三方退出18.1退出原因第三方因自身原因或合同履行完毕等原因需退出时，应提前30日通知甲乙双方。18.2退出程序第三方退出时，应提交退出报告，甲乙双方应共同确认退出程序。19.第三方责任承担19.1第三方违约责任如第三方违约，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任，包括