二零二五年度绿色建筑与智能家居结合房地产开发转让合同样本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度绿色建筑与智能家居结合房地产开发转让合同样本本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1出让方信息2.2受让方信息3.项目概述3.1项目名称3.2项目地点3.3项目面积3.4项目用途4.合同标的4.1绿色建筑相关内容4.2智能家居相关内容5.转让价款及支付方式5.1转让价款5.2支付方式5.3付款时间6.交付与验收6.1交付时间6.2验收标准6.3验收程序7.履约保证7.1履约保证金7.2保证金退还条件8.交付条件及义务8.1交付条件8.2交付义务9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定13.1法律适用13.2合同附件13.3通知与送达14.合同签署及附件14.1合同签署14.2合同附件清单第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义1.1.2“智能家居”指利用物联网、云计算等现代信息技术，实现家居设备与家居环境的智能化管理，提高居住品质和生活便利性的家居系统。1.1.3“转让价款”指受让方支付给出让方的全部款项。1.1.4“交付”指出让方按照合同约定将绿色建筑与智能家居系统移交给受让方。1.1.5“验收”指受让方对交付的绿色建筑与智能家居系统进行检验，确认其符合合同约定的质量和标准。1.2解释1.2.1本合同中未明确定义的术语，按照国家相关法律法规及行业惯例解释。第二条双方基本信息2.1出让方信息2.1.1名称：____________________2.1.2住所：____________________2.1.3法定代表人：____________________2.1.4注册资本：____________________2.2受让方信息2.2.1名称：____________________2.2.2住所：____________________2.2.3法定代表人：____________________2.2.4注册资本：____________________第三条项目概述3.1项目名称：____________________3.2项目地点：____________________3.3项目面积：____________________平方米3.4项目用途：____________________第四条合同标的4.1绿色建筑相关内容4.1.1建筑材料符合绿色建筑标准；4.1.2建筑设计符合绿色建筑要求；4.1.3建筑施工符合绿色建筑施工规范。4.2智能家居相关内容4.2.1家居设备具备智能化管理功能；4.2.2家居系统实现远程控制；4.2.3家居环境实现节能降耗。第五条转让价款及支付方式5.1转让价款：____________________元整。5.2支付方式：5.2.1首付款：在合同签订后__日内支付转让价款的__%；5.2.2尾款：在交付完成后__日内支付转让价款的__%；5.3付款时间：按照上述支付方式约定的日期支付。第六条交付与验收6.1交付时间：____________________6.2验收标准：6.2.1绿色建筑部分：按照国家绿色建筑标准验收；6.2.2智能家居部分：按照合同约定的功能和性能验收。6.3验收程序：6.3.1受让方在交付时间内进行验收；6.3.2验收过程中，双方应共同参加；6.3.3验收合格后，双方签署验收报告。第七条履约保证7.1履约保证金：__元整。7.2保证金退还条件：7.2.1合同履行完毕，受让方按照合同约定支付全部转让价款；7.2.2出让方按照合同约定交付符合要求的绿色建筑与智能家居系统；7.2.3双方无其他违约行为。第八条交付条件及义务8.1交付条件8.1.1出让方应确保绿色建筑与智能家居系统符合合同约定的质量、规格和性能。8.1.2出让方应提供完整的交付文件，包括但不限于设计文件、施工图、验收报告等。8.1.3出让方应保证所交付的绿色建筑与智能家居系统在交付时无任何未解决的缺陷或问题。8.2交付义务8.2.1出让方应在合同约定的交付时间内，将绿色建筑与智能家居系统交付给受让方。8.2.2出让方应确保交付的绿色建筑与智能家居系统在交付时处于可使用状态，且已通过必要的调试和测试。8.2.3出让方应提供必要的操作手册和技术支持，确保受让方能够正确使用和维护系统。第九条违约责任9.1违约情形9.1.1出让方未按约定时间交付绿色建筑与智能家居系统；9.1.2出让方交付的绿色建筑与智能家居系统不符合合同约定的质量标准；9.1.3受让方未按约定支付转让价款；9.1.4双方违反合同约定的其他行为。9.2违约责任承担9.2.1对于未按约定时间交付的，出让方应向受让方支付违约金，违约金为未交付部分转让价款的__%。9.2.2对于交付不符合质量标准的，出让方应负责修复或更换，并承担由此产生的费用。9.2.3对于未按约定支付转让价款的，受让方应向出让方支付违约金，违约金为未支付部分转让价款的__%。9.2.4双方违反合同约定的其他违约行为，应根据违约行为的性质和影响，由违约方承担相应的法律责任。第十条争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议；10.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为合同签订地人民法院。第十一条合同解除11.1合同解除条件11.1.1出让方严重违约，经受让方催告后仍未纠正；11.1.2受让方严重违约，经出让方催告后仍未纠正；11.1.3发生不可抗力事件，导致合同无法履行；11.2合同解除程序11.2.1一方提出解除合同，应书面通知另一方；11.2.2双方应在收到解除通知后__日内确认解除合同。第十二条合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1双方签署合同并加盖公章；12.1.2双方完成转让价款的支付；12.1.3出让方完成绿色建筑与智能家居系统的交付。12.2合同终止条件12.2.1合同约定的转让价款全部支付完毕；12.2.2绿色建筑与智能家居系统交付完毕；12.2.3双方协商一致解除合同。第十三条其他约定13.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.2合同附件13.2.1本合同；13.2.2双方签署的附件文件；13.2.3相关的法律法规、标准规范等。13.3通知与送达13.3.1通知应以书面形式发出；13.3.2通知应送达至对方的住所或约定的地址；13.3.3通知自送达之日起生效。第十四条合同签署及附件14.1合同签署本合同一式__份，双方各执__份，自双方签字盖章之日起生效。14.2合同附件清单合同附件清单如下：14.2.1出让方基本信息；14.2.2受让方基本信息；14.2.3绿色建筑与智能家居系统设计文件；14.2.4施工图；14.2.5验收报告；14.2.6操作手册；14.2.7其他相关文件。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同目的而介入的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、咨询方、技术支持方等。第二条第三方介入的同意第三条第三方责任限额3.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额应合理反映第三方的服务性质和风险承担能力。3.2第三方的责任限额应在合同附件中明确列出，并在合同中予以确认。第四条第三方权利义务4.1第三方的权利：4.1.1第三方有权根据合同约定和甲乙双方的要求，提供相应的服务。4.1.2第三方有权要求甲乙双方按照合同约定支付服务费用。4.1.3第三方有权在合同约定的范围内，对甲乙双方的行为进行监督和指导。4.2第三方的义务：4.2.1第三方应按照合同约定提供专业、高效的服务。4.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和技术秘密。4.2.3第三方应按照合同约定的时间、质量、费用等要求，完成服务任务。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分：5.1.1第三方与甲方之间的权利义务关系，由双方另行签订的委托合同或服务协议约定。5.1.2第三方对甲方的责任，仅限于其服务范围内，不涉及本合同约定的甲乙双方的权利义务。5.2第三方与乙方的划分：5.2.1第三方与乙方之间的权利义务关系，由双方另行签订的委托合同或服务协议约定。5.2.2第三方对乙方的责任，仅限于其服务范围内，不涉及本合同约定的甲乙双方的权利义务。5.3第三方与甲乙双方的划分：5.3.1第三方对甲乙双方的责任，仅限于其在本合同中承担的协助义务，不承担甲乙双方之间的合同责任。5.3.2第三方在协助甲乙双方履行合同过程中，如因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。第六条第三方介入的额外条款及说明6.1第三方介入后的合同变更6.1.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订补充协议。6.1.2补充协议与本合同具有同等法律效力。6.2第三方介入的服务费用6.2.1第三方提供的服务费用，由甲乙双方按照合同约定和第三方提供的服务内容协商确定。6.2.2服务费用应在合同约定的期限内支付。6.3第三方介入的争议解决6.3.1第三方介入过程中产生的争议，甲乙双方应通过协商解决。6.3.2协商不成的，任何一方均可根据本合同约定的争议解决方式解决争议。第七条第三方责任的具体规定7.1第三方在履行合同过程中，因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。7.2第三方责任的具体范围和赔偿标准，应在合同附件中明确列出。7.3如第三方因不可抗力原因导致无法履行合同，不承担赔偿责任，但应及时通知甲乙双方，并采取合理措施减轻损失。第八条第三方介入的合同终止8.1如第三方在履行合同过程中严重违约，甲乙双方有权解除与第三方的委托合同或服务协议。8.2第三方介入的合同终止后，甲乙双方应根据合同约定和实际情况，妥善处理相关事宜。第九条本合同的其他条款9.1本合同其他条款对本合同的第三方介入同样适用。9.2本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：双方基本信息表要求：详细列出甲乙双方的企业名称、住所、法定代表人、注册资本等信息。说明：用于确认甲乙双方的主体资格和基本信息。2.附件二：绿色建筑与智能家居系统设计文件要求：包括建筑设计图、智能家居系统设计图、设备清单、技术参数等。说明：用于明确项目的设计标准和设备要求。3.附件三：施工图及技术规范要求：详细列出绿色建筑与智能家居系统的施工图纸、技术规范及验收标准。说明：用于指导施工方按照合同约定进行施工。4.附件四：验收报告要求：包括绿色建筑与智能家居系统的验收时间、验收结果、验收人员等信息。说明：用于证明项目已按照合同约定完成验收。5.附件五：操作手册要求：详细说明绿色建筑与智能家居系统的操作方法、维护保养等。说明：用于指导用户正确使用和维护系统。6.附件六：服务协议要求：明确第三方提供的服务内容、服务期限、费用等。说明：用于规范第三方与甲乙双方之间的服务关系。7.附件七：补充协议要求：在合同履行过程中，如需对本合同进行变更，应签订补充协议。说明：用于明确合同变更后的权利义务。8.附件八：争议解决协议要求：明确争议解决的方式、机构、程序等。说明：用于指导争议解决的具体操作。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1出让方未按约定时间交付绿色建筑与智能家居系统；1.2出让方交付的绿色建筑与智能家居系统不符合合同约定的质量标准；1.3受让方未按约定支付转让价款；1.4第三方未按约定提供服务质量；1.5双方违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准：2.1出让方未按约定时间交付的，应向受让方支付违约金，违约金为未交付部分转让价款的__%。2.2出让方交付的绿色建筑与智能家居系统不符合质量标准的，出让方应负责修复或更换，并承担由此产生的费用。2.3受让方未按约定支付转让价款的，应向出让方支付违约金，违约金为未支付部分转让价款的__%。2.4第三方未按约定提供服务的，应承担相应的赔偿责任。2.5双方违反合同约定的其他违约行为，应根据违约行为的性质和影响，由违约方承担相应的法律责任。示例说明：1.出让方未在合同约定的交付时间内交付绿色建筑与智能家居系统，经催告后仍未交付，应向受让方支付违约金，违约金为未交付部分转让价款的__%。2.第三方在提供技术服务过程中，因自身原因导致系统故障，影响了受让方的使用，应承担相应的赔偿责任，包括但不限于修复费用、误工损失等。全文完。二零二四年度绿色建筑与智能家居结合房地产开发转让合同样本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方法定代表人或授权代表1.3双方联系方式1.4双方注册地址2.项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目类型3.绿色建筑标准与要求3.1绿色建筑等级3.2绿色建筑认证要求3.3绿色建筑材料使用3.4绿色建筑设计要求4.智能家居系统配置4.1智能家居系统类型4.2智能家居系统功能4.3智能家居系统设备清单4.4智能家居系统供应商5.房地产开发内容5.1土地使用权及性质5.2土地面积及规划用途5.3建设工程范围5.4建设工程进度安排6.转让内容与方式6.1转让房屋类型6.2转让面积及结构6.3转让价格及支付方式6.4转让手续及税费7.合同履行与交付7.1履行期限7.2履行地点7.3交付标准7.4交付方式8.付款条件与违约责任8.1付款时间8.2付款方式8.3违约责任8.4争议解决9.智能家居系统维护与保修9.1维护责任9.2保修期限9.3保修范围9.4维护费用10.房屋质量保证10.1质量标准10.2质量保修10.3质量验收10.4质量争议处理11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3解除或终止程序11.4解除或终止后的处理12.合同变更与补充12.1变更条件12.2补充条款12.3变更程序12.4补充协议13.不可抗力及风险承担13.1不可抗力定义13.2不可抗力处理13.3风险承担13.4保险要求14.合同生效、终止及附件14.1生效条件14.2终止条件14.3附件清单14.4其他约定第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.1.1出让方：房地产开发有限公司1.1.2受让方：智能家居科技有限公司1.2双方法定代表人或授权代表1.2.1出让方法定代表人：1.2.2受让方法定代表人：1.3双方联系方式1.3.1出让方联系电话：1381.3.2受让方联系电话：13956781.4双方注册地址1.4.1出让方注册地址：省市区路号1.4.2受让方注册地址：省市区路号2.项目概述2.1项目名称：绿色智能家居住宅小区2.2项目地点：省市区路2.3项目规模：占地面积100000平方米，总建筑面积200000平方米2.4项目类型：住宅、商业、办公综合开发3.绿色建筑标准与要求3.1绿色建筑等级：二星级3.2绿色建筑认证要求：通过绿色建筑评价标识二星级认证3.3绿色建筑材料使用：采用环保、节能、可回收材料3.4绿色建筑设计要求：采用节能设计，提高室内环境质量4.智能家居系统配置4.1智能家居系统类型：综合智能家居系统4.2智能家居系统功能：安防监控、智能照明、智能温控、智能家电等4.3智能家居系统设备清单：智能门锁、智能摄像头、智能灯光控制器、智能温湿度控制器等4.4智能家居系统供应商：智能科技有限公司5.房地产开发内容5.1土地使用权及性质：出让方拥有该地块50年土地使用权，性质为住宅用地5.2土地面积及规划用途：占地面积100000平方米，规划用途为住宅、商业、办公5.3建设工程范围：包括住宅楼、商业楼、办公楼及配套设施5.4建设工程进度安排：自合同签订之日起，三年内完成全部工程建设6.转让内容与方式6.1转让房屋类型：住宅6.2转让面积及结构：每套住宅面积为100平方米，为框架结构6.3转让价格及支付方式：每平方米价格8000元，共计80万元，支付方式为分期付款6.4转让手续及税费：受让方按照国家相关规定办理房屋产权过户手续，承担相关税费7.合同履行与交付7.1履行期限：自合同签订之日起至2026年12月31日7.2履行地点：省市区路号7.3交付标准：符合国家住宅工程质量验收规范及合同约定7.4交付方式：一次性交付，受让方验收合格后办理交付手续8.付款条件与违约责任8.1付款时间8.1.1首付款：合同签订之日起10个工作日内支付总额的30%8.1.2第二期付款：交付前60天支付总额的40%8.1.3第三期付款：交付前30天支付总额的20%8.1.4尾款：交付时支付剩余的10%8.2付款方式8.2.1银行转账8.2.2现金支付（仅限首付款）8.3违约责任8.3.1出让方违约：未按合同约定交付房屋，每延迟一日，应向受让方支付房屋总价的0.1%作为违约金。8.3.2受让方违约：未按合同约定支付款项，每延迟一日，应向出让方支付应付款项的0.1%作为违约金。8.4争议解决8.4.1双方应友好协商解决合同争议。8.4.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.智能家居系统维护与保修9.1维护责任9.1.1出让方负责智能家居系统的安装、调试和验收。9.1.2受让方负责智能家居系统的日常使用和维护。9.2保修期限9.2.1智能家居系统设备自交付之日起，提供1年的免费保修服务。9.3保修范围9.3.1保修范围内包括因制造缺陷导致的设备故障。9.4维护费用9.4.1保修期外的维护费用由受让方承担。10.房屋质量保证10.1质量标准10.1.1符合国家现行的建筑工程质量验收标准。10.2质量保修10.2.1房屋主体结构保修期为50年。10.2.2房屋装修及配套设施保修期为2年。10.3质量验收10.3.1双方应在交付前共同对房屋进行验收。10.4质量争议处理10.4.1如发生质量争议，双方应共同委托第三方进行鉴定，并按照鉴定结果处理。11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.1.1出让方严重违约，受让方有权解除合同。11.1.2受让方严重违约，出让方有权解除合同。11.2合同终止条件11.2.1合同约定的转让内容已完成。11.2.2双方协商一致解除合同。11.3解除或终止程序11.3.1双方应书面通知对方解除或终止合同。11.3.2解除或终止合同后，双方应办理相关手续。11.4解除或终止后的处理11.4.1解除或终止合同后，双方应按合同约定处理已付款项和未履行义务。12.合同变更与补充12.1变更条件12.1.1双方协商一致。12.2补充条款12.2.1双方可就合同未尽事宜签订补充协议。12.3变更程序12.3.1变更内容应以书面形式通知对方。12.4补充协议12.4.1补充协议与本合同具有同等法律效力。13.不可抗力及风险承担13.1不可抗力定义13.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。13.2不可抗力处理13.2.1发生不可抗力事件，双方应立即通知对方。13.2.2不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延。13.3风险承担13.3.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。13.4保险要求13.4.1双方应购买相应的保险，以减少不可抗力事件带来的损失。14.合同生效、终止及附件14.1生效条件14.1.1双方签字盖章后生效。14.2终止条件14.2.1合同约定的转让内容已完成。14.2.2双方协商一致解除合同。14.3附件清单14.3.1土地使用权证14.3.2建设工程规划许可证14.3.3建设工程施工许可证14.3.4智能家居系统配置清单14.4其他约定14.4.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1本合同所指的第三方，是指除甲乙双方之外的，为合同履行提供专业服务、咨询、监督或其他协助的自然人、法人或其他组织。1.2.1土地使用权及建设工程的评估、规划、设计、监理、施工等环节。1.2.2智能家居系统的设计、安装、调试、维护等环节。1.2.3房屋质量检测、验收等环节。1.2.4合同纠纷的调解、仲裁等环节。2.第三方的责任与义务2.1第三方应按照合同约定和行业规范，提供专业、独立、公正的服务。2.2第三方在介入合同履行过程中，应遵守国家法律法规和合同约定，不得泄露甲乙双方的商业秘密。2.3第三方应对其提供的服务质量承担相应的责任。3.第三方的责任限额3.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，未约定的，按照《中华人民共和国民法典》的相关规定执行。3.2.1因第三方提供的服务质量不符合约定，导致甲乙双方遭受的损失。3.2.2第三方在履行职责过程中，因自身过错造成甲乙双方损失的。3.2.3第三方泄露甲乙双方商业秘密，导致甲乙双方损失的。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分：4.1.1第三方应向甲方提供服务，甲方应按照合同约定支付服务费用。4.1.2第三方对甲方承担服务质量责任，甲方对第三方的服务不满意，有权要求第三方改进或更换服务。4.2第三方与乙方的划分：4.2.1第三方应向乙方提供服务，乙方应按照合同约定支付服务费用。4.2.2第三方对乙方承担服务质量责任，乙方对第三方的服务不满意，有权要求第三方改进或更换服务。4.3第三方与甲乙双方的共同责任：4.3.1第三方在介入合同履行过程中，若因第三方原因导致合同无法履行，甲乙双方有权要求第三方承担相应的责任。4.3.2甲乙双方应共同监督第三方的工作，确保合同履行顺利进行。5.第三方介入的程序与条件5.1第三方介入应经甲乙双方同意，并签订书面协议。5.2第三方介入的条件包括：5.2.1第三方具备相应的资质和经验。5.2.2第三方同意按照合同约定承担相应的责任。5.2.3第三方能够满足甲乙双方对服务质量的要求。6.第三方介入的费用与支付6.1.1第三方的服务费用。6.1.2第三方在履行职责过程中产生的其他费用。6.2第三方介入的费用由甲乙双方按照合同约定分担。7.第三方介入的变更与解除7.1第三方介入的变更与解除应经甲乙双方同意，并签订书面协议。7.2第三方介入的变更与解除条件包括：7.2.1第三方无法继续履行职责。7.2.2甲乙双方认为第三方无法满足合同要求。7.2.3出现不可抗力事件。7.3第三方介入的变更与解除程序：7.3.1第三方提出变更或解除请求。7.3.2甲乙双方协商一致后，签订变更或解除协议。7.3.3第三方按照协议解除或变更介入。8.第三方介入的争议解决8.1第三方介入的争议解决方式：8.1.1双方协商解决。8.1.2仲裁或诉讼。8.2第三方介入的争议解决程序：8.2.1第三方提出争议解决请求。8.2.2甲乙双方协商或申请仲裁、诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地使用权证详细要求：证明出让方拥有该地块50年土地使用权，性质为住宅用地。附件说明：提供原件或复印件，复印件需加盖公章。2.建设工程规划许可证详细要求：证明项目符合城市规划要求，已获得相关部门批准。附件说明：提供原件或复印件，复印件需加盖公章。3.建设工程施工许可证详细要求：证明项目已获得相关部门批准，可以进行施工建设。附件说明：提供原件或复印件，复印件需加盖公章。4.智能家居系统配置清单详细要求：列出智能家居系统设备清单，包括设备名称、型号、数量等。附件说明：提供详细清单，清单需加盖公章。5.房屋质量检测报告详细要求：由第三方检测机构出具的房屋质量检测报告。附件说明：提供原件或复印件，复印件需加盖公章。6.房屋验收报告详细要求：由甲乙双方共同签字确认的房屋验收报告。附件说明：提供原件或复印件，复印件需加盖公章。7.付款凭证详细要求：证明已支付款项的凭证，如银行转账记录、现金收据等。附件说明：提供原件或复印件，复印件需加盖公章。8.第三方服务协议详细要求：与第三方签订的服务协议，明确服务内容、费用、责任等。附件说明：提供原件或复印件，复印件需加盖公章。9.争议解决协议详细要求：与争议解决机构签订的协议，明确争议解决方式、程序等。附件说明：提供原件或复印件，复印件需加盖公章。说明二：违约行为及责任认定：1.出让方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定交付房屋。责任认定：每延迟一日，应向受让方支付房屋总价的0.1%作为违约金。示例：若合同约定交付日期为2025年1月1日，实际交付日期为2025年2月1日，则应支付房屋总价1%的违约金。2.受让方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定支付款项。责任认定：每延迟一日，应向出让方支付应付款项的0.1%作为违约金。示例：若合同约定支付首付款日期为2024年1月1日，实际支付日期为2024年2月1日，则应支付首付款1%的违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定提供专业、独立、公正的服务。责任认定：根据第三方服务协议，由第三方承担相应的责任，包括但不限于赔偿损失、重新提供服务等。示例：若第三方在监理过程中未履行职责，导致工程质量问题，则应赔偿由此产生的损失，并重新进行监理。4.不可抗力导致的违约行为及责任认定违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定：甲乙双方互不承担责任，合同履行期限相应顺延。示例：若发生地震等不可抗力事件，导致项目无法按时交付，则合同履行期限顺延。全文完。二零二四年度绿色建筑与智能家居结合房地产开发转让合同样本2本合同目录一览1.合同概述1.1合同订立依据1.2合同目的1.3合同当事人2.项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目性质2.4项目规模2.5项目总投资3.绿色建筑标准3.1绿色建筑等级3.2绿色建筑认证3.3绿色建筑技术应用4.智能家居系统4.1智能家居系统组成4.2智能家居系统功能4.3智能家居系统技术标准5.房地产开发转让5.1房地产开发内容5.2房地产转让方式5.3房地产转让价格5.4房地产转让税费6.投资回报6.1投资回报方式6.2投资回报期限6.3投资回报率7.合作方式7.1合作模式7.2合作期限7.3合作变更与终止8.资金管理8.1资金筹集8.2资金使用8.3资金监督9.项目实施9.1项目进度安排9.2项目质量控制9.3项目安全管理10.保密条款10.1保密信息范围10.2保密义务10.3违约责任11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同解除14.其他14.1合同附件14.2合同附件效力14.3合同解释14.4合同份数第一部分：合同如下：第一条合同订立依据1.1依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规；1.2依据《绿色建筑评价标准》及相关绿色建筑技术规范；1.3依据《智能家居系统技术规范》及相关智能家居技术标准。第二条合同目的2.1通过绿色建筑与智能家居的结合，实现房地产开发项目的可持续发展；2.2提高房地产开发项目的居住品质，满足现代居住需求；2.3实现项目投资回报，促进合作双方的共同发展。第三条合同当事人3.1出让方：甲方（房地产开发公司名称）3.2受让方：乙方（智能家居系统供应商名称）3.3合作方：丙方（绿色建筑技术咨询公司名称）第四条项目概述4.1项目名称：绿色智能家居住宅项目4.2项目地点：市区街道4.3项目性质：住宅房地产开发项目4.4项目规模：总建筑面积万平方米，住宅栋4.5项目总投资：人民币亿元第五条绿色建筑标准5.1绿色建筑等级：根据《绿色建筑评价标准》评定为级5.2绿色建筑认证：取得国家绿色建筑标识证书5.3绿色建筑技术应用：采用节能、节水、节地、环保等绿色建筑技术第六条智能家居系统6.1智能家居系统组成：包括智能安防、智能照明、智能温控、智能家电等子系统6.2智能家居系统功能：实现远程控制、节能管理、安全防护等功能6.3智能家居系统技术标准：符合《智能家居系统技术规范》及相关技术标准第七条房地产开发转让7.1房地产开发内容：包括土地开发、建筑设计、施工建设、配套设施建设等7.2房地产转让方式：乙方将智能家居系统设备、技术及售后服务转让给甲方7.3房地产转让价格：人民币亿元，由双方协商确定7.4房地产转让税费：按照国家相关规定缴纳相关税费第八条投资回报8.1投资回报方式：乙方通过智能家居系统设备、技术及售后服务提供增值服务，甲方按照约定的比例支付费用8.2投资回报期限：自合同生效之日起计算，为期年8.3投资回报率：根据市场情况和双方协商，确定投资回报率为%第九条合作方式9.1合作模式：甲方负责房地产开发，乙方负责智能家居系统提供及售后服务9.2合作期限：自合同生效之日起计算，为期年9.3合作变更与终止：经双方协商一致，可以变更或终止合作，但需提前天书面通知对方第十条资金管理10.1资金筹集：甲方负责筹集项目开发所需资金，乙方负责智能家居系统设备采购及安装所需资金10.2资金使用：资金使用严格按照合同约定及项目进度执行，双方共同监督10.3资金监督：设立专项资金账户，定期进行财务审计，确保资金使用透明第十一条项目实施11.1项目进度安排：根据项目开发计划，制定详细的实施进度表，确保项目按时完成11.2项目质量控制：严格按照国家及行业标准进行质量控制，确保项目质量11.3项目安全管理：建立健全安全管理制度，确保项目施工及使用过程中的安全第十二条保密条款12.1保密信息范围：包括项目商业秘密、技术秘密、财务信息等12.2保密义务：双方对本合同约定的保密信息负有保密义务，未经对方同意不得向任何第三方泄露12.3违约责任：如违反保密义务，造成对方损失的，应承担相应的违约责任第十三条违约责任13.1违约情形：包括但不限于未按时履行合同义务、提供虚假信息、泄露保密信息等13.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等13.3违约赔偿：违约赔偿金额由双方协商确定，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼第十四条争议解决14.1争议解决方式：发生争议时，双方应友好协商解决14.2争议解决机构：如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼14.3争议解决程序：按照我国法律规定，依法进行诉讼程序，包括起诉、答辩、审理、判决等环节第十五条其他15.1合同附件：包括但不限于项目开发计划、智能家居系统技术方案、财务报表等15.2合同附件效力：合同附件与本合同具有同等法律效力15.3合同解释：对本合同的解释，以双方协商一致为准第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行过程中，非甲乙双方的第三方主体，包括但不限于中介机构、咨询机构、监理机构、检测机构、保险公司等。1.2第三方介入是指根据合同约定或甲乙双方协商一致，由第三方参与合同履行的行为。第二条第三方责权利2.1第三方责任：第三方应按照合同约定或其职责范围，对自身行为负责，确保其提供的服务或产品符合合同要求。2.2第三方权利：第三方有权要求甲乙双方按照合同约定支付服务费用或报酬，并有权获得合同履行过程中所需的信息和数据。2.3第三方义务：第三方应遵守国家法律法规、行业规范和合同约定，确保其行为不损害甲乙双方的合法权益。第三条第三方与其他各方的划分说明3.1第三方与甲方的关系：第三方作为甲方合作方，应服从甲方的管理，接受甲方监督，确保合同履行。3.2第三方与乙方的关系：第三方作为乙方合作伙伴，应与乙方共同推进合同履行，共同承担合同风险。3.3第三方与丙方的关系：第三方作为丙方咨询或技术服务方，应遵守丙方提供的咨询意见或技术规范，确保项目质量。第四条第三方介入时的额外条款及说明4.1第三方介入的必要性：甲乙双方应明确第三方介入的原因，包括但不限于提高项目质量、降低风险、加快进度等。4.2第三方介入的程序：甲乙双方应协商确定第三方介入的具体程序，包括选择第三方、签订合作协议、明确职责等。4.3第三方介入的期限：第三方介入的期限应根据项目进度和合同履行情况确定，并在合作协议中明确。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额：甲乙双方应根据第三方提供的服务或产品，协商确定第三方责任限额，并在合作协议中明确。5.2.1第三方提供服务或产品的市场价格；5.2.2第三方提供的服务或产品的质量标准；5.2.3第三方在合同履行过程中的风险程度；5.2.4甲乙双方在合同履行过程中的合作风险。5.3超出责任限额的处理：如第三方责任造成损失超出责任限额，甲乙双方应根据合同约定及法律法规，协商解决超出部分的责任承担。第六条第三方介入的监督与管理6.1第三方监督：甲乙双方应设立专门的监督机构或