2024年高端写字楼办公租赁合同补充协议范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年高端写字楼办公租赁合同补充协议范本本合同目录一览1.合同签订双方信息1.1合同甲方信息1.2合同乙方信息2.租赁房屋的基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋装修情况3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间5.押金及退还5.1押金金额5.2押金支付方式5.3押金退还条件及方式6.房屋使用规定6.1使用范围6.2使用限制6.3设施设备使用7.租金调整7.1调整条件7.2调整方式7.3调整时间8.水电费及其他费用的承担8.1水电费承担8.2其他费用承担9.房屋维修及保养9.1维修责任9.2维修费用9.3保养责任10.房屋转让及转租10.1转让条件10.2转租条件10.3转让及转租的审批11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3解除及终止的程序12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任承担12.3违约赔偿13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同签订双方信息1.1合同甲方信息甲方名称：____________________甲方法定代表人：____________________甲方地址：____________________1.2合同乙方信息乙方名称：____________________乙方法定代表人：____________________乙方地址：____________________第二条租赁房屋的基本情况2.1房屋地址房屋所在地：____________________具体地址：____________________2.2房屋面积房屋总面积：____________________平方米2.3房屋结构房屋结构类型：____________________2.4房屋装修情况房屋装修程度：____________________第三条租赁期限3.1租赁起始日期租赁起始日期：____________________3.2租赁终止日期租赁终止日期：____________________3.3租赁期限变更租赁期限如需变更，双方应提前______天书面通知对方，经双方协商一致后，方可变更。第四条租金及支付方式4.1租金金额租金总额：____________________元4.2租金支付方式租金支付方式：银行转账或现金支付4.3租金支付时间租金每月______日支付，逾期未支付租金的，乙方应向甲方支付______的滞纳金。第五条押金及退还5.1押金金额押金总额：____________________元5.2押金支付方式押金支付方式：银行转账或现金支付5.3押金退还条件及方式租赁期满或合同解除后，房屋设施设备完好、无欠费情况下，甲方应在______日内无息退还押金。第六条房屋使用规定6.1使用范围乙方仅限在本合同约定的房屋内从事办公用途。6.2使用限制乙方不得擅自改变房屋结构、用途；不得擅自将房屋转租、转借他人使用。6.3设施设备使用乙方应合理使用房屋内的设施设备，如有损坏，乙方应负责维修或赔偿。第七条租金调整7.1调整条件如市场租金上涨或下调，甲方有权根据市场情况调整租金，但调整幅度不得超过市场租金涨幅或下调幅度的______%。7.2调整方式租金调整需提前______个月书面通知乙方，经双方协商一致后，方可调整。7.3调整时间租金调整时间：每年______月______日。第八条水电费及其他费用的承担8.1水电费承担房屋内的水、电费用由乙方自行承担，并按实际使用量缴纳。8.2其他费用承担房屋内的物业管理费、网络费用、垃圾清运费等由乙方按照物业管理公司的相关规定承担。第九条房屋维修及保养9.1维修责任房屋的正常使用维修由乙方负责，如因乙方使用不当导致房屋及设施设备损坏，乙方应承担维修责任。9.2维修费用乙方负责的维修费用，除合同另有约定外，由乙方自行承担。9.3保养责任乙方应定期对房屋进行清洁和保养，保持房屋的整洁和完好。第十条房屋转让及转租10.1转让条件未经甲方书面同意，乙方不得将租赁合同转让给第三方。10.2转租条件如经甲方书面同意，乙方可以转租房屋，但转租方应满足甲方对承租人的要求。10.3转让及转租的审批乙方转租或转让合同，应提前______个月书面通知甲方，并经甲方书面批准。第十一条合同解除及终止11.1合同解除条件（1）乙方未按约定支付租金，经催告后仍逾期未支付；（2）乙方违反合同约定，严重影响甲方权益；（3）因不可抗力导致合同无法履行。11.2合同终止条件租赁期满或合同约定的其他终止条件成就时，合同终止。11.3解除及终止的程序合同解除或终止，双方应提前______天书面通知对方，并办理相关手续。第十二条违约责任12.1违约情形任何一方违反合同约定的义务，均构成违约。12.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.3违约赔偿违约赔偿的具体数额，双方可协商确定，协商不成的，可向人民法院提起诉讼。第十三条争议解决13.1争议解决方式双方应友好协商解决合同争议，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.2争议解决机构如双方同意，可约定争议解决的仲裁机构。13.3争议解决程序争议解决的具体程序，按争议解决方式的相关规定执行。第十四条其他约定事项14.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.3合同份数本合同一式______份，甲乙双方各执______份。14.4合同变更本合同的任何变更，均应以书面形式作出，经双方签字（或盖章）后生效。14.5合同解除本合同的解除，应按照合同约定的解除条件和程序进行。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，为了协助甲乙双方完成合同约定事项，而介入合同关系的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、法律顾问、评估机构、监理公司等。第二条第三方介入的范围2.1第三方介入的范围限于协助甲乙双方完成合同约定的房屋租赁、交易、评估、监理、法律咨询等事项。2.2第三方介入的具体事项和职责，由甲乙双方在合同中明确约定。第三条第三方介入的程序3.1第三方介入前，甲乙双方应达成书面协议，明确第三方介入的事宜、职责和权利义务。3.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订相应的合作协议或委托书，明确第三方的权利义务和责任。第四条第三方权利4.1第三方有权根据甲乙双方的要求和委托，独立行使职权，进行必要的调查、评估、咨询等工作。4.2第三方有权根据合同约定，向甲乙双方提供专业意见和建议。第五条第三方义务5.1第三方应遵守法律法规和合同约定，保证其工作的合法性和公正性。5.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。5.3第三方应按照合同约定，按时、保质完成工作任务。第六条第三方责任限额6.1第三方在履行合同过程中，因自身过错导致的损失，应承担相应的赔偿责任。6.2第三方责任限额由甲乙双方在合作协议或委托书中明确约定，原则上不超过其收取服务费用的______倍。第七条第三方与其他各方的责任划分7.1第三方与甲方之间的责任划分，按照合作协议或委托书的约定执行。7.2第三方与乙方之间的责任划分，按照合作协议或委托书的约定执行。7.3第三方在履行合同过程中，如因甲乙双方的原因导致损失，甲乙双方应根据各自的过错程度，承担相应的赔偿责任。第八条第三方介入的费用8.1第三方介入的费用，由甲乙双方根据合同约定和第三方提供服务的内容协商确定。8.2第三方介入的费用，应在合同约定的支付期限内支付。第九条第三方变更9.1如因第三方自身原因需要更换，甲乙双方应与新的第三方重新签订合作协议或委托书。9.2第三方的更换不得影响合同的其他条款和甲乙双方的权益。第十条第三方介入的终止10.1如第三方无法履行合同约定的职责，甲乙双方有权终止第三方的介入。10.2第三方介入终止后，甲乙双方应根据合同约定和实际情况处理相关事宜。第十一条第三方介入的争议解决11.1第三方介入过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决。11.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同副本要求：清晰打印的合同副本，包含甲乙双方签字或盖章。说明：用于证明双方签订的正式租赁合同。2.房屋租赁登记备案证明要求：当地房产管理部门出具的房屋租赁登记备案证明。说明：证明租赁关系的合法性。3.房屋产权证复印件要求：房屋产权证的复印件，证明房屋产权清晰。说明：确保租赁房屋的产权归属。4.房屋设施设备清单要求：详细列明房屋内的设施设备名称、型号、数量等信息。说明：作为房屋交付和验收的依据。5.甲方身份证明复印件要求：甲方有效身份证件的复印件。说明：证明甲方身份的合法性。6.乙方身份证明复印件要求：乙方有效身份证件的复印件。说明：证明乙方身份的合法性。7.房屋租金支付凭证要求：租金支付凭证的复印件，证明租金已支付。说明：作为租金支付的证据。8.房屋维修记录要求：房屋维修的详细记录，包括维修时间、内容、费用等。说明：作为房屋维修管理的依据。9.房屋使用情况报告要求：房屋使用情况的定期报告，包括房屋状态、使用情况等。说明：作为房屋使用状况的监督和记录。10.其他相关文件要求：根据合同约定，可能涉及的其他相关文件。说明：根据具体情况，补充相关文件。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时支付租金责任认定：乙方应向甲方支付______的滞纳金，并承担相应的法律责任。示例：若乙方逾期支付租金一个月，则应支付相当于一个月租金______%的滞纳金。2.甲方未按时交付房屋责任认定：甲方应向乙方支付______的违约金，并承担相应的法律责任。示例：若甲方未按时交付房屋，则应支付相当于一个月租金______%的违约金。3.乙方擅自改变房屋结构或用途责任认定：乙方应承担恢复原状或赔偿损失的责任。示例：若乙方擅自改变房屋结构，则应恢复原状或支付相应的赔偿。4.第三方未按约定履行职责责任认定：第三方应承担相应的违约责任，并赔偿由此给甲乙双方造成的损失。示例：若第三方未能按时完成评估工作，则应支付______的违约金。5.任何一方泄露商业秘密责任认定：泄露方应承担相应的法律责任，并赔偿由此给对方造成的损失。示例：若甲方泄露乙方商业秘密，则甲方应支付______的赔偿金。全文完。2024年高端写字楼办公租赁合同补充协议范本1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.租赁物描述2.1租赁物基本情况2.2租赁物配套设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3迟延支付5.使用与维护5.1使用规定5.2维护责任5.3设备维护6.装修与改造6.1装修规定6.2改造规定6.3装修费用7.权益与责任7.1产权归属7.2使用权7.3维修责任8.保险8.1保险种类8.2保险费用8.3保险责任9.违约责任9.1违约行为9.2违约责任9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.法律适用11.1合同适用法律11.2违约法律后果12.通知与送达12.1通知方式12.2送达地址13.合同附件13.1附件一：租赁物清单13.2附件二：租赁物配套设施清单14.其他约定14.1其他条款14.2其他约定事项第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“租赁物”指位于市区街道号的写字楼，具体面积为平方米。1.1.2“承租方”指与出租方签订本合同的甲方。1.1.3“出租方”指与承租方签订本合同的乙方。1.1.4“租赁期限”指本合同约定的租赁起始日期至终止日期。1.1.5“租金”指承租方根据本合同约定应支付给出租方的租金金额。1.1.6“配套设施”指租赁物内包含的电梯、消防设施、空调系统等附属设施。1.2解释1.2.1本合同中未定义的术语，按照相关法律法规及行业惯例解释。2.租赁物描述2.1租赁物基本情况2.1.1租赁物位于市区街道号，为一栋层高的甲级写字楼。2.1.2租赁物面积共计平方米，具体楼层为层。2.1.3租赁物内部结构为开放式布局，配有独立卫生间。2.2租赁物配套设施2.2.1电梯：租赁物内配备部电梯，满足日常通行需求。2.2.2消防设施：租赁物内配备完善的消防系统，包括灭火器、自动喷水灭火系统等。2.2.3空调系统：租赁物内配备中央空调系统，保证室内温度适宜。2.2.4通信设施：租赁物内提供电话、网络接入等通信服务。3.租赁期限3.1租赁起始日期：年月日3.2租赁终止日期：年月日4.租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为人民币万元整。4.2租金支付方式：4.2.1承租方应在每月的日前，将租金支付至出租方指定的账户。4.2.2若承租方未按时支付租金，应向出租方支付%的滞纳金。5.使用与维护5.1使用规定：5.1.1承租方应按照租赁物的使用性质进行合理使用，不得改变租赁物结构。5.1.2承租方应爱护租赁物及其配套设施，不得擅自拆除、改动。5.2维护责任：5.2.1租赁物及其配套设施的日常维护由出租方负责。5.2.2承租方在租赁期间因自身原因造成的租赁物损坏，应负责修复或赔偿。6.装修与改造6.1装修规定：6.1.1承租方如需对租赁物进行装修，应事先征得出租方同意。6.1.2装修过程中，承租方应确保施工安全，不得影响其他用户。6.2改造规定：6.2.1承租方如需对租赁物进行改造，应事先征得出租方同意。6.2.2改造完成后，承租方应保证租赁物符合出租方的要求。6.3装修费用：6.3.1装修费用由承租方承担，出租方不承担任何费用。7.权益与责任7.1产权归属：7.1.1租赁物的产权归出租方所有。7.1.2承租方在租赁期限内，享有租赁物的使用权。7.2使用权：7.2.1承租方有权按照本合同约定使用租赁物，但不得改变租赁物的使用性质。7.3维修责任：7.3.1租赁物及其配套设施的维修责任由出租方承担。7.3.2承租方在租赁期间因自身原因造成的租赁物损坏，应负责修复或赔偿。8.保险8.1保险种类8.1.1承租方应在租赁期间对租赁物及其配套设施投保财产险，保险金额应不低于租赁物的市场价值。8.1.2出租方应在租赁期间对租赁物及其配套设施投保建筑险，保险金额应不低于租赁物的市场价值。8.2保险费用8.2.1承租方承担财产险的保险费用，出租方承担建筑险的保险费用。8.2.2保险费用应在合同签订时一次性支付，或在租赁期内分摊支付。8.3保险责任8.3.1保险合同应明确约定保险责任范围，包括但不限于火灾、爆炸、自然灾害等造成的损失。9.违约责任9.1违约行为9.1.1承租方未按时支付租金的，构成违约。9.1.2承租方擅自改变租赁物用途的，构成违约。9.1.3承租方未履行维护责任的，构成违约。9.2违约责任9.2.1承租方违约的，应向出租方支付违约金，违约金为未付款项的%。9.2.2出租方违约的，应向承租方支付违约金，违约金为租赁物市场价值的%。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的争议。10.1.2若协商不成，任何一方均可向租赁物所在地的仲裁委员会申请仲裁。10.2争议解决机构10.2.1本合同的争议解决机构为市区仲裁委员会。11.法律适用11.1合同适用法律11.1.1本合同适用中华人民共和国的法律。11.1.2在合同履行过程中，如涉及国际法律问题，按国际惯例处理。11.2违约法律后果11.2.1双方应遵守合同约定，如违约，应承担相应的法律后果。12.通知与送达12.1通知方式12.1.1除非另有约定，双方的通知应以书面形式进行。12.1.2通知可通过挂号信、快递或直接送达至对方指定的地址。12.2送达地址12.2.1出租方送达地址：市区街道号。12.2.2承租方送达地址：市区街道号。13.合同附件13.1附件一：租赁物清单13.1.1列明租赁物的具体名称、数量、型号等信息。13.2附件二：租赁物配套设施清单13.2.1列明租赁物内配备的配套设施名称、型号、数量等信息。14.其他约定14.1其他条款14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2其他约定事项14.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2.2本合同一式两份，双方各执一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或指定的，为合同履行提供咨询、评估、监督或服务的外部机构、个人或其他实体。15.1.2第三方不包括甲乙双方或其关联方。15.2第三方的职责15.2.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业意见、评估报告或执行特定任务。15.2.2第三方应遵守保密原则，不得泄露甲乙双方的商业秘密。15.3第三方的权利15.3.1第三方有权根据合同约定，获得相应的报酬。15.3.2第三方有权根据合同约定，要求甲乙双方提供必要的配合和支持。15.4第三方的责任15.4.1第三方应承担因其违约或疏忽行为导致的损失，包括但不限于直接损失和间接损失。15.4.2第三方的责任限额应根据其提供的服务类型和合同约定确定。16.甲乙双方的权利和义务16.1甲方的权利和义务16.1.1甲方有权要求第三方提供的服务符合合同约定。16.1.2甲方有权监督第三方的履行情况，并提出改进建议。16.1.3甲方应向第三方支付约定的报酬，并确保支付及时。16.2乙方的权利和义务16.2.1乙方有权要求第三方提供的服务符合合同约定。16.2.2乙方有权监督第三方的履行情况，并提出改进建议。16.2.3乙方应向第三方支付约定的报酬，并确保支付及时。17.第三方责任限额的明确17.1第三方责任限额17.1.1第三方的责任限额应根据其提供的服务的性质、范围和风险程度确定。17.1.2第三方责任限额应在合同中明确约定，并在提供服务前由第三方确认。17.2责任限额的调整17.2.1在合同履行过程中，如因特殊情况需要调整第三方责任限额，甲乙双方应协商一致，并书面修改合同。17.3责任限额的执行17.3.1如第三方在履行合同过程中发生违约或疏忽，导致甲乙双方或第三方遭受损失，应根据合同约定的责任限额进行赔偿。17.3.2若损失超过责任限额，甲乙双方应根据各自的责任分担额外损失。18.第三方的更换18.1如第三方在合同履行期间无法继续履行其职责，甲乙双方应协商更换第三方。18.2更换第三方不影响合同的继续履行，新第三方应立即接替原第三方的职责。19.第三方介入的合同条款变更19.1如第三方介入导致合同条款需要变更，甲乙双方应协商一致，并签订补充协议，对合同进行修改。19.2补充协议与本合同具有同等法律效力，甲乙双方均应遵守。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单详细要求和说明：列明租赁物的具体名称、型号、数量、规格、品牌等详细信息。包括租赁物内所有固定资产和可移动设备的清单。清单应由出租方和承租方共同确认，并在合同签订时作为附件。2.附件二：租赁物配套设施清单详细要求和说明：列明租赁物内配备的配套设施，如电梯、消防设施、空调系统等。包括配套设施的型号、规格、数量和安装位置。清单应由出租方和承租方共同确认，并在合同签订时作为附件。3.附件三：装修及改造方案详细要求和说明：如承租方需要装修或改造租赁物，应提供详细的装修及改造方案。方案应包括装修范围、设计图纸、材料清单和预计费用。方案应由出租方和承租方共同确认，并在合同签订时作为附件。4.附件四：租金支付计划详细要求和说明：列明租金的支付金额、支付日期和支付方式。包括租金支付计划表，明确每期租金的支付详情。支付计划应由出租方和承租方共同确认，并在合同签订时作为附件。5.附件五：保险合同详细要求和说明：提供租赁物及其配套设施的保险合同副本。包括保险种类、保险金额、保险期限和保险责任。保险合同应由甲乙双方共同确认，并在合同签订时作为附件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金擅自改变租赁物用途未履行维护责任擅自拆除或改动租赁物结构未经出租方同意进行装修或改造2.责任认定标准：违约行为发生时，由违约方承担相应责任。违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金、恢复原状等。具体责任认定标准如下：2.1未按时支付租金违约责任：支付滞纳金，滞纳金按未付款项的%计算。示例说明：若每月租金为万元，未按时支付一个月租金，则应支付万元滞纳金。2.2擅自改变租赁物用途违约责任：恢复原状，赔偿出租方因此遭受的损失。示例说明：若承租方擅自将办公用途的租赁物改为仓库，出租方有权要求恢复原状，并要求赔偿因改变用途造成的损失。2.3未履行维护责任违约责任：负责修复损坏部分，赔偿因损坏造成的损失。示例说明：若承租方未及时修复损坏的设施，出租方有权要求承租方修复，并赔偿修复费用。全文完。2024年高端写字楼办公租赁合同补充协议范本2本合同目录一览1.租赁双方信息1.1租赁方基本信息1.2承租方基本信息2.租赁房屋信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金支付方式3.3租金调整4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.2房屋验收标准4.3验收报告5.房屋使用及维护5.1房屋用途5.2房屋维护责任5.3设施设备使用6.保证金6.1保证金金额6.2保证金退还7.费用及税金7.1水电费7.2物业管理费7.3其他相关费用8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.解约及终止9.1解约条件9.2解约程序9.3终止条件10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及修改11.1合同生效条件11.2合同修改12.其他约定事项12.1不可抗力12.2通知方式12.3合同附件13.合同签署及生效13.1合同签署13.2合同生效14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.租赁双方信息1.1租赁方基本信息1.1.1租赁方名称：________1.1.2法定代表人：________1.1.3联系地址：________1.1.4联系电话：________1.1.5注册资本：________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名称：________1.2.2法定代表人：________1.2.3联系地址：________1.2.4联系电话：________1.2.5注册资本：________2.租赁房屋信息2.1房屋位置：________2.2房屋面积：________平方米2.3房屋结构：________3.租赁期限及租金3.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。3.2租金支付方式：每月租金____元整，每____个月支付一次，支付时间为每月____日。3.3租金调整：租金在租赁期内保持不变，除非政府相关政策调整或有不可抗力因素。4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间：租赁方应在合同签订之日起____个工作日内将房屋交付承租方。4.2房屋验收标准：房屋应满足合同约定的用途，无结构性缺陷，设施设备齐全且正常使用。4.3验收报告：承租方应在房屋交付后____个工作日内向租赁方提交书面验收报告。5.房屋使用及维护5.1房屋用途：仅用于办公，不得用于居住或其他非法用途。5.2房屋维护责任：租赁方负责房屋本体结构及公共区域设施的维护，承租方负责房屋内部设施的维护。5.3设施设备使用：承租方应合理使用设施设备，如有损坏应及时通知租赁方进行维修或更换。6.保证金6.1保证金金额：租赁保证金为____元整，于合同签订之日支付。6.2保证金退还：租赁期满且承租方履行合同义务后，租赁方应无息退还保证金。7.费用及税金7.1水电费：由承租方按实际使用情况向供水、供电部门缴纳。7.2物业管理费：按物业管理公司收费标准缴纳。7.3其他相关费用：包括但不限于网络费、清洁费等，由承租方承担。8.违约责任8.1违约情形8.1.1承租方未按约定支付租金；8.1.2承租方擅自改变房屋用途；8.1.3承租方造成房屋损坏；8.1.4承租方违反合同约定的其他行为。8.2违约责任承担8.2.1承租方未按约定支付租金的，应向租赁方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的____%；8.2.2承租方擅自改变房屋用途的，租赁方有权解除合同，并要求承租方恢复原状或赔偿损失；8.2.3承租方造成房屋损坏的，应负责修复或赔偿损失；8.2.4承租方违反合同约定的其他行为，应承担相应的法律责任。9.解约及终止9.1解约条件9.1.1租赁期满；9.1.2双方协商一致；9.1.3出现合同约定的解除情形。9.2解约程序9.2.1双方应提前____个月书面通知对方；9.2.2解约通知经双方签字盖章后生效。9.3终止条件9.3.1租赁期满，合同自动终止；9.3.2合同解除或终止后，双方应按约定办理房屋交接手续。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议；10.1.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为合同签订地人民法院。11.合同生效及修改11.1合同生效条件11.1.1双方签署并盖章；11.1.2租金及保证金已支付。11.2合同修改11.2.1合同的任何修改均需双方书面同意并签署；11.2.2未经双方书面同意的任何修改均无效。12.其他约定事项12.1不可抗力12.1.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任；12.1.2不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。12.2通知方式12.2.1双方间的通知应以书面形式进行，可通过邮寄、电子邮件或专人送达等方式；12.2.2通知送达时间为送达后的____个工作日。12.3合同附件12.3.1本合同附件包括房屋租赁清单、租金支付计划表等；12.3.2附件与本合同具有同等法律效力。13.合同签署及生效13.1合同签署13.1.1双方应在合同上签字盖章；13.1.2合同自双方签字盖章之日起生效。14.合同附件清单14.1房屋租赁清单14.2租金支付计划表14.3其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范围1.1本合同所指的第三方，是指为甲乙双方提供中介、咨询、担保、评估、监管等服务的机构或个人。1.2.1中介服务：协助甲乙双方达成租赁协议；1.2.2咨询服务：就租赁事宜提供专业意见；1.2.3担保服务：为甲乙双方提供担保；1.2.4评估服务：对房屋价值进行评估；1.2.5监管服务：对租赁过程进行监管。2.第三方的责任及权利2.1第三方在提供服务过程中，应遵循诚实信用原则，维护甲乙双方的合法权益。2.2第三方的权利：2.2.1收取合理的服务费用；2.2.2享有甲方和乙方提供的相关信息；2.2.3在提供的服务范围内，享有独立的判断权和决策权。2.3第三方的责任：2.3.1对其提供的服务质量负责；2.3.2对其提供的服务过程中可能给甲乙双方造成的损失承担相应的责任；2.3.3对其提供的服务过程中泄露的甲乙双方商业秘密承担保密责任。3.甲乙双方的责任及权利3.1甲乙双方应积极配合第三方的工作，提供必要的资料和信息。3.2甲乙双方的权利：3.2.1要求第三方提供真实、准确的服务；3.2.2对第三方提供的服务不满意时，有权要求第三方改正或终止服务；3.2.3对第三方违反合同约定或造成损失的行为，有权要求赔偿。3.3甲乙双方的责任：3.3.1按时支付第三方服务费用；3.3.2对第三方提供的服务过程中可能给第三方造成的损失承担相应的责任；3.3.3对第三方泄露的甲乙双方商业秘密承担保密责任。4.第三方的责任限额4.1第三方在提供服务过程中，因其过错给甲乙双方造成的损失，其责任限额为____元整。4.2.1因第三方提供的服务质量不符合约定而给甲乙双方造成的直接经济损失；4.2.2因第三方泄露甲乙双方商业秘密而给甲乙双方造成的经济损失；4.2.3因第三方违反合同约定