二零二五年度合租房屋租赁及智能家居设备租赁合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度合租房屋租赁及智能家居设备租赁合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房屋租赁方信息1.2房屋承租方信息1.3智能家居设备提供方信息1.4智能家居设备承租方信息2.房屋及设备的基本情况2.1房屋位置、面积、结构2.2智能家居设备型号、数量、功能3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限的延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付时间4.3支付方式4.4逾期支付的处理5.智能家居设备租赁费用5.1设备租赁费用金额5.2费用支付时间5.3费用支付方式5.4费用逾期支付的处理6.房屋及设备的维护责任6.1房屋租赁方责任6.2房屋承租方责任6.3智能家居设备提供方责任6.4智能家居设备承租方责任7.房屋及设备的损坏赔偿7.1房屋损坏赔偿7.2智能家居设备损坏赔偿8.租赁合同的变更与解除8.1变更合同的条件8.2解除合同的条件8.3解除合同的程序9.违约责任9.1房屋租赁方违约责任9.2房屋承租方违约责任9.3智能家居设备提供方违约责任9.4智能家居设备承租方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.其他约定事项11.1不可抗力11.2通知方式11.3合同附件12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止后的处理13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管14.合同附件清单14.1附件一：房屋租赁合同14.2附件二：智能家居设备租赁合同14.3附件三：房屋及设备清单14.4附件四：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房屋租赁方信息房屋租赁方名称：房地产有限公司法定代表人：注册地址：市区路号联系电话：138xxxx56781.2房屋承租方信息房屋承租方名称：身份证号码：05678联系电话：139xxxx56791.3智能家居设备提供方信息智能家居设备提供方名称：智能家居科技有限公司法定代表人：注册地址：市区路号联系电话：137xxxx56781.4智能家居设备承租方信息智能家居设备承租方名称：身份证号码：05678联系电话：139xxxx56792.房屋及设备的基本情况2.1房屋位置、面积、结构房屋地址：市区路号房屋面积：100平方米房屋结构：框架结构2.2智能家居设备型号、数量、功能设备型号：智能安防系统数量：1套功能：门禁管理、视频监控、报警联动3.租赁期限3.1租赁开始日期：2024年1月1日3.2租赁结束日期：2025年12月31日3.3租赁期限的延长：经双方协商一致，租赁期限可延长一年4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币10,000元整4.2支付时间：每月1日前支付当月租金4.3支付方式：银行转账至房屋租赁方指定账户4.4逾期支付的处理：逾期支付租金的，承租方应向房屋租赁方支付每日万分之五的违约金5.智能家居设备租赁费用5.1设备租赁费用金额：每月人民币500元整5.2费用支付时间：每月1日前支付当月设备租赁费用5.3费用支付方式：银行转账至智能家居设备提供方指定账户5.4费用逾期支付的处理：逾期支付设备租赁费用的，承租方应向智能家居设备提供方支付每日万分之五的违约金6.房屋及设备的维护责任6.1房屋租赁方责任：负责房屋及其附属设施的正常运行和维护6.2房屋承租方责任：负责房屋及智能家居设备的合理使用，不得擅自拆卸、改装或损坏6.3智能家居设备提供方责任：负责智能家居设备的安装、调试和日常维护6.4智能家居设备承租方责任：负责智能家居设备的合理使用，不得擅自拆卸、改装或损坏7.房屋及设备的损坏赔偿7.1房屋损坏赔偿：因承租方使用不当或故意损坏造成的房屋损坏，由承租方负责赔偿7.2智能家居设备损坏赔偿：因承租方使用不当或故意损坏造成的智能家居设备损坏，由承租方负责赔偿8.租赁合同的变更与解除8.1变更合同的条件经双方协商一致，可对合同内容进行变更变更内容应书面通知对方，并经双方签字确认8.2解除合同的条件房屋租赁方或智能家居设备提供方违约，导致合同无法履行房屋或智能家居设备发生不可抗力导致合同无法履行双方协商一致解除合同8.3解除合同的程序提出解除合同的一方应书面通知对方双方应就解除合同后的善后事宜进行协商协商一致后，双方应签订解除合同协议9.违约责任9.1房屋租赁方违约责任未按时交付房屋或提供智能家居设备的，应支付违约金未履行维护责任的，应赔偿承租方因此遭受的损失9.2房屋承租方违约责任未按时支付租金或设备租赁费用的，应支付违约金故意损坏房屋或智能家居设备的，应赔偿损失9.3智能家居设备提供方违约责任未按时提供或维修智能家居设备的，应支付违约金提供的智能家居设备存在重大质量问题的，应负责更换或修复9.4智能家居设备承租方违约责任未按时支付设备租赁费用的，应支付违约金故意损坏智能家居设备的，应赔偿损失10.争议解决10.1争议解决方式争议发生后，双方应友好协商解决协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼10.2争议解决机构合同签订地为市区10.3争议解决程序双方应按照争议解决机构的规定提交争议解决申请争议解决机构将依法进行审理并作出裁决11.其他约定事项11.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料11.2通知方式通知应以书面形式发送至对方指定的地址或电子邮箱11.3合同附件本合同附件包括但不限于房屋租赁合同、智能家居设备租赁合同、房屋及设备清单等12.合同生效及终止12.1合同生效条件双方签字盖章后，合同即生效12.2合同终止条件租赁期限届满合同解除12.3合同终止后的处理房屋及智能家居设备应完好无损地返还给房屋租赁方或智能家居设备提供方双方应结清所有费用13.合同份数及保管13.1合同份数本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力13.2合同保管双方应妥善保管合同及其附件14.合同附件清单14.1附件一：房屋租赁合同14.2附件二：智能家居设备租赁合同14.3附件三：房屋及设备清单14.4附件四：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外的，为履行本合同提供中介服务、技术咨询、设备安装、维修保养、物业管理等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入方式第三方介入应由甲乙双方协商一致，并签订相应的合作协议。第三方介入的协议应与本合同具有同等法律效力。15.3第三方责任划分第三方根据其提供的服务类型，承担相应的法律责任。第三方应遵守国家法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。15.4第三方权利义务第三方有权根据合作协议收取相应的服务费用。第三方应按照合作协议约定，提供优质、高效的服务。15.5第三方责任限额第三方因提供服务过程中产生的违约责任，其责任限额不得超过其收取的服务费用。如第三方违约行为导致甲乙双方遭受重大损失的，甲乙双方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。16.甲乙双方增加的额外条款及说明16.1第三方选择甲乙双方应共同选择第三方，并签订合作协议。第三方的选择应确保其具备相应的资质和能力，能够满足合同履行需求。16.2第三方监督甲乙双方有权对第三方的服务进行监督，确保其履行合作协议。第三方应接受甲乙双方的监督，并及时反馈服务情况。16.3第三方变更如第三方无法继续履行合作协议，甲乙双方有权选择新的第三方。新第三方应满足原第三方的服务要求，并签订新的合作协议。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分第三方与甲方的关系由合作协议约定，甲方应按照合作协议支付服务费用。第三方不得以任何形式要求甲方违反本合同约定。17.2第三方与乙方的划分第三方与乙方的关系由合作协议约定，乙方应按照合作协议支付服务费用。第三方不得以任何形式要求乙方违反本合同约定。17.3第三方与甲乙双方的关系第三方应同时履行合作协议和本合同约定的义务。第三方应确保其服务不损害甲乙双方的合法权益。18.第三方介入的争议解决18.1第三方违约如第三方违约，甲乙双方应协商解决。协商不成的，可按照合作协议或本合同约定的争议解决方式解决。18.2第三方责任第三方因违约行为导致甲乙双方遭受损失的，甲乙双方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。第三方责任限额按照本合同第15.5条约定执行。18.3第三方介入的合同终止如第三方介入导致合同无法履行，甲乙双方可协商解除合同。合同解除后，第三方应按照合作协议约定退还已收取的服务费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同详细要求：房屋租赁合同的详细内容，包括房屋基本情况、租赁期限、租金、押金、维修责任等。说明：此附件为房屋租赁的基本法律文件，需双方签字盖章后生效。2.智能家居设备租赁合同详细要求：智能家居设备租赁合同的详细内容，包括设备型号、数量、租赁期限、租金、维修责任等。说明：此附件为智能家居设备租赁的基本法律文件，需双方签字盖章后生效。3.房屋及设备清单详细要求：详细列明房屋及智能家居设备的型号、数量、品牌、规格、新旧程度等。说明：此附件为房屋及设备的基本信息记录，用于后续的验收、维修和赔偿。4.甲方身份证复印件详细要求：甲方有效身份证件的复印件，用于证明甲方身份。说明：此附件为甲方身份证明文件，用于合同履行过程中的身份核实。5.乙方身份证复印件详细要求：乙方有效身份证件的复印件，用于证明乙方身份。说明：此附件为乙方身份证明文件，用于合同履行过程中的身份核实。6.第三方合作协议详细要求：第三方合作协议的详细内容，包括服务内容、费用、期限、违约责任等。说明：此附件为第三方介入的法律文件，需第三方、甲方和乙方签字盖章后生效。7.付款凭证详细要求：支付租金、押金、设备租赁费用等款项的凭证。说明：此附件为付款证明，用于合同履行过程中的费用结算。8.维修记录详细要求：房屋及智能家居设备维修的记录，包括维修时间、原因、维修费用等。说明：此附件为维修证明，用于后续的维修费用结算和责任认定。9.争议解决协议详细要求：争议解决协议的详细内容，包括争议解决方式、机构、程序等。说明：此附件为争议解决的法律文件，需双方签字盖章后生效。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按时支付租金或设备租赁费用责任认定：违约方应向守约方支付每日万分之五的违约金。示例：若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金。2.甲乙双方未按时交付或接收房屋及设备责任认定：违约方应向守约方支付违约金，并赔偿守约方因此遭受的损失。示例：若甲方未按时交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金并赔偿损失。3.第三方未按时提供或维修服务责任认定：第三方应向甲乙双方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。示例：若第三方未按时提供维修服务，甲乙双方有权要求第三方支付违约金并赔偿损失。4.甲乙双方擅自修改合同内容责任认定：擅自修改合同的一方应承担相应的法律责任。示例：若甲方擅自修改合同内容，乙方有权拒绝履行修改后的合同。5.甲乙双方未妥善保管房屋及设备责任认定：损坏房屋及设备的一方应承担赔偿责任。示例：若乙方损坏了房屋，甲方有权要求乙方赔偿损失。全文完。二零二四年度合租房屋租赁及智能家居设备租赁合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3房屋信息2.租赁房屋的具体情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁续约4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3逾期支付处理5.房屋押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还流程6.房屋使用及维护6.1使用范围6.2维护责任6.3违约责任7.智能家居设备租赁7.1设备清单7.2设备使用说明7.3设备维护责任7.4设备损坏赔偿8.费用承担8.1水电费8.2物业费8.3其他费用9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3解除与终止的程序10.违约责任10.1出租方违约责任10.2承租方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.其他约定12.1通知方式12.2合同附件12.3合同生效13.合同附件13.1房屋租赁合同13.2智能家居设备租赁合同13.3其他相关文件14.合同签署14.1签署时间14.2签署地点14.3签署人员第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：__________1.1.2出租方地址：__________1.1.3出租方联系人：__________1.1.4出租方联系电话：__________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：__________1.2.2承租方地址：__________1.2.3承租方联系人：__________1.2.4承租方联系电话：__________1.3房屋信息1.3.1房屋地址：__________1.3.2房屋面积：__________平方米1.3.3房屋结构：__________1.3.4房屋设施：__________2.租赁房屋的具体情况2.1房屋地址：__________2.2房屋面积：__________平方米2.3房屋结构：__________2.4房屋设施：__________3.租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁终止日期：____年____月____日3.3租赁续约：租赁期满前____个月，双方可协商续约。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币__________元整。4.2支付方式：每月____日前，承租方应将租金支付至出租方指定账户。4.3逾期支付处理：逾期支付租金的，承租方应向出租方支付每日____%的滞纳金。5.房屋押金5.1押金金额：人民币__________元整。5.2押金退还条件：租赁期满且房屋及设施无损坏，承租方可申请退还押金。5.3押金退还流程：承租方应在租赁期满后____日内向出租方提出退还押金申请，出租方在收到申请后____日内退还押金。6.房屋使用及维护6.1使用范围：承租方仅限自用，不得转租、转借或改变房屋用途。6.2维护责任：房屋及设施的日常维护由承租方负责，但因自然灾害或不可抗力导致损坏的除外。6.3违约责任：若承租方违反房屋使用规定，出租方有权解除合同并要求赔偿损失。7.智能家居设备租赁7.1设备清单：__________7.2设备使用说明：__________7.3设备维护责任：智能家居设备的维护由出租方负责。7.4设备损坏赔偿：若因承租方使用不当导致设备损坏，承租方应承担赔偿责任。8.费用承担8.1水电费：租赁期间产生的水电费由承租方承担，每月____日前向物业管理处缴纳。8.2物业费：租赁期间产生的物业管理费由承租方承担，每月____日前向物业管理处缴纳。8.3其他费用：租赁期间产生的其他费用，如网络费、燃气费等，按实际使用情况由承租方承担。9.合同解除与终止9.1.1承租方未按约定支付租金超过____日；9.1.2承租方违反合同约定，擅自改变房屋结构或用途；9.1.3出租方因房屋存在安全隐患，要求承租方迁出；9.1.4出租方出售或赠与房屋，导致合同无法继续履行；9.2合同终止条件：租赁期满，合同自动终止。9.3解除与终止的程序：一方提出解除或终止合同，应提前____日书面通知对方，并办理相关手续。10.违约责任10.1出租方违约责任：10.1.1出租方未按约定提供房屋或智能家居设备，应承担违约责任，退还押金并赔偿承租方损失；10.1.2出租方隐瞒房屋存在安全隐患，导致承租方人身或财产受损，应承担赔偿责任。10.2承租方违约责任：10.2.1承租方未按约定支付租金，应承担违约责任，支付滞纳金；10.2.2承租方违反合同约定，擅自改变房屋结构或用途，应承担违约责任，赔偿出租方损失；10.2.3承租方因故意或重大过失导致房屋或智能家居设备损坏，应承担赔偿责任。11.争议解决11.1争议解决方式：双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构：__________仲裁委员会。12.其他约定12.1通知方式：双方通讯地址、联系人变更，应及时书面通知对方。12.2合同附件：本合同附件包括房屋租赁合同、智能家居设备租赁合同、其他相关文件。12.3合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.合同附件13.1房屋租赁合同13.2智能家居设备租赁合同13.3其他相关文件：__________14.合同签署14.1签署时间：____年____月____日14.2签署地点：__________14.3签署人员：出租方（盖章）：__________代表签字：__________日期：____年____月____日承租方（盖章）：__________代表签字：__________日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中“第三方”是指除合同双方（甲方和乙方）以外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、评估机构、维修服务提供者等。2.第三方介入的情形2.1.1甲方或乙方在合同履行过程中需要借助第三方提供的服务或协助；2.1.2合同履行过程中出现争议，需要第三方进行调解或仲裁；2.1.3合同履行过程中涉及资产评估、房屋过户等需要第三方参与的事项。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额应根据其提供的服务或协助的性质、范围和可能产生的风险进行评估，并在合同中明确约定。3.2.1第三方因自身原因导致的服务或协助不符合约定，应承担相应的违约责任；3.2.2第三方因故意或重大过失导致甲方或乙方人身或财产受损，应承担赔偿责任；3.2.3第三方因不可抗力导致的服务或协助无法履行，不承担违约责任。4.第三方责任划分4.1第三方责任划分如下：4.1.1第三方在提供中介服务时，若因自身原因导致合同无效或无法履行，应承担相应的责任；4.1.2第三方在提供担保服务时，若因自身原因导致担保失效，应承担相应的责任；4.1.3第三方在提供评估服务时，若评估结果存在重大误差，应承担相应的责任；4.1.4第三方在提供维修服务时，若因自身原因导致维修质量问题，应承担相应的责任。5.第三方权利5.1.1要求甲方或乙方提供必要的配合和协助；5.1.2要求甲方或乙方支付约定的服务费用；5.1.3在合同约定范围内，享有对甲方或乙方信息的查询权。6.第三方义务6.1.1按照约定提供优质、高效的服务或协助；6.1.2保守甲方或乙方的商业秘密；6.1.3遵守法律法规，不得从事违法活动。7.第三方介入的程序7.1第三方介入的程序如下：7.1.2甲方或乙方与第三方签订书面协议，明确双方的权利和义务；7.1.3甲方或乙方将第三方协议作为本合同的附件。8.第三方介入后的合同变更8.1第三方介入后，若需要对本合同进行变更，应经合同双方和第三方协商一致，并签订书面变更协议。9.第三方介入后的争议解决9.1第三方介入后，若发生争议，应由合同双方和第三方协商解决；协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。10.第三方介入后的合同终止10.1第三方介入后，若合同双方或第三方任意一方违约，导致合同无法履行，任何一方均有权解除合同。11.第三方介入后的费用承担11.1第三方介入产生的费用，包括但不限于服务费用、仲裁费用、诉讼费用等，由违约方承担。12.第三方介入后的合同解除12.1第三方介入后，若合同双方或第三方任意一方违约，导致合同无法履行，任何一方均有权解除合同。13.第三方介入后的合同终止13.1第三方介入后，若合同双方或第三方任意一方违约，导致合同无法履行，任何一方均有权终止合同。14.第三方介入后的合同解除14.1第三方介入后，若合同双方或第三方任意一方违约，导致合同无法履行，任何一方均有权解除合同。15.第三方介入后的合同终止15.1第三方介入后，若合同双方或第三方任意一方违约，导致合同无法履行，任何一方均有权终止合同。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同详细要求：包含房屋租赁双方的基本信息、房屋的具体情况、租赁期限、租金及支付方式、押金金额及退还条件、房屋使用及维护责任、合同解除与终止条件、违约责任、争议解决方式等条款。说明：此附件为合同主体部分，详细规定了租赁双方的权利和义务。2.智能家居设备租赁合同详细要求：包含智能家居设备的具体信息、租赁期限、租金及支付方式、押金金额及退还条件、设备使用及维护责任、违约责任、争议解决方式等条款。说明：此附件为智能家居设备租赁的具体合同，与房屋租赁合同并列。3.房屋现状交接单详细要求：包含房屋及设施的现状描述、检查记录、损坏情况、交接日期等。说明：此附件用于房屋及设施交接时双方确认房屋及设施状况的记录。4.水电费清单详细要求：包含水、电费用明细、缴费时间、缴费金额等。说明：此附件用于记录租赁期间的水电费用。5.物业管理费清单详细要求：包含物业管理费用明细、缴费时间、缴费金额等。说明：此附件用于记录租赁期间的物业管理费用。6.其他费用清单详细要求：包含网络费、燃气费等其他费用明细、缴费时间、缴费金额等。说明：此附件用于记录租赁期间的其他费用。7.第三方协议详细要求：包含第三方提供的服务或协助的具体内容、费用、权利和义务等。说明：此附件用于记录第三方介入合同履行过程中的相关协议。8.合同变更协议详细要求：包含合同变更的具体内容、变更日期、变更后的合同条款等。说明：此附件用于记录合同履行过程中双方协商一致变更的条款。9.争议解决协议详细要求：包含争议解决的方式、机构、程序等。说明：此附件用于记录双方在发生争议时选择的解决方式。说明二：违约行为及责任认定：1.未按约定支付租金责任认定标准：逾期支付租金超过____日，视为违约。示例说明：若租金每月____日前支付，超过____日未支付，则视为违约。2.擅自改变房屋结构或用途责任认定标准：未经出租方同意，擅自改变房屋结构或用途，视为违约。示例说明：未经出租方同意，承租方将房屋用于商业用途，则视为违约。3.未按约定使用房屋及设施责任认定标准：未按约定使用房屋及设施，造成损坏或影响他人正常使用，视为违约。示例说明：承租方在未经允许的情况下，私自改动房屋内部设施，则视为违约。4.逾期退还押金责任认定标准：租赁期满后____日内未退还押金，视为违约。示例说明：租赁期满后____日内未退还押金，则视为违约。5.未经允许转租房屋责任认定标准：未经出租方同意，擅自转租房屋，视为违约。示例说明：未经出租方同意，承租方将房屋转租他人，则视为违约。6.提供虚假信息责任认定标准：在合同履行过程中提供虚假信息，给对方造成损失，视为违约。示例说明：承租方在签订合同时提供虚假的收入证明，导致出租方遭受损失，则视为违约。全文完。二零二四年度合租房屋租赁及智能家居设备租赁合同2本合同目录一览1.合同当事人信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3第三方信息（如有）2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3付款时间4.4逾期付款5.押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还程序6.房屋使用及维护6.1房屋使用范围6.2房屋维护责任6.3房屋设施维护7.智能家居设备租赁7.1设备清单7.2设备使用说明7.3设备维护责任7.4设备损坏赔偿8.不可抗力及违约责任8.1不可抗力定义8.2不可抗力处理8.3违约责任9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决地点11.合同附件11.1房屋租赁合同附件11.2智能家居设备租赁合同附件12.合同生效及修改12.1合同生效条件12.2合同修改程序12.3合同补充协议13.其他约定13.1通知方式13.2合同解释13.3法律适用14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：________________1.1.2出租方地址：________________1.1.3出租方联系人：________________1.1.4出租方联系电话：________________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：________________1.2.2承租方地址：________________1.2.3承租方联系人：________________1.2.4承租方联系电话：________________1.3第三方信息（如有）1.3.1第三方名称：________________1.3.2第三方地址：________________1.3.3第三方联系人：________________1.3.4第三方联系电话：________________2.房屋基本情况2.1房屋地址：________________2.2房屋面积：________________平方米2.3房屋结构：________________2.4房屋设施：________________、________________、________________等3.租赁期限3.1租赁开始日期：____年____月____日3.2租赁结束日期：____年____月____日3.3租赁期限延长：经双方协商一致，租赁期限可延长，延长期限不得超过____年。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币____元整。4.2支付方式：每月____日前，承租方应将租金支付至出租方指定的银行账户。4.3付款时间：每月____日前。4.4逾期付款：如承租方逾期付款，每逾期一日，应向出租方支付____%的滞纳金。5.押金及退还5.1押金金额：人民币____元整。5.2押金退还条件：租赁期满，房屋及设备无损坏，且租金、水电费等费用已结清。5.3押金退还程序：承租方应在租赁期满后____日内，向出租方提出退还押金申请，出租方应在收到申请后____日内退还押金。6.房屋使用及维护6.1房屋使用范围：承租方仅可按房屋原设计用途使用，不得擅自改变房屋结构或用途。6.2房屋维护责任：房屋及设施的正常维护由出租方负责，承租方在使用过程中应合理使用，避免损坏。6.3房屋设施维护：房屋设施如出现故障，承租方应及时通知出租方，出租方应在接到通知后____日内进行维修。7.智能家居设备租赁7.1设备清单：________________、________________、________________等。7.2设备使用说明：承租方应按照设备使用说明书操作，确保设备安全、正常使用。7.3设备维护责任：设备在租赁期间由出租方负责维护，如设备损坏，承租方应及时通知出租方。7.4设备损坏赔偿：如因承租方使用不当导致设备损坏，承租方应承担相应的赔偿责任。8.不可抗力及违约责任8.1不可抗力定义：本合同所称不可抗力，是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等不可预见、不可避免且不能克服的客观情况。8.2不可抗力处理：如发生不可抗力事件，导致本合同无法履行或履行困难，双方应及时协商解决。如协商不成，任何一方均有权解除合同，并免除违约责任。8.3违约责任：任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.合同解除及终止9.1.1双方协商一致解除合同；9.1.2出租方或承租方违约，另一方给予合理期限后仍未纠正；9.1.3出现不可抗力事件，经双方协商无法继续履行合同；9.1.4法律法规或政策变化导致合同无法履行。9.2合同终止条件：合同期满，双方无续租意愿，合同自然终止。9.3合同解除程序：一方提出解除合同，应提前____日书面通知另一方，并说明理由。另一方应在接到通知后____日内给予答复。10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决程序：提起诉讼前，双方应尽力通过协商解决争议。如协商无果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.3争议解决地点：本合同争议解决地点为合同签订地。11.合同附件11.1房屋租赁合同附件：房屋租赁合同附件一、附件二等。11.2智能家居设备租赁合同附件：智能家居设备租赁合同附件一、附件二等。12.合同生效及修改12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同修改程序：对本合同的任何修改，均应以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。12.3合同补充协议：本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.其他约定13.1通知方式：双方之间的通知应以书面形式进行，通过信函、电报、传真、电子邮件等方式发送，以收到通知之日为准。13.2合同解释：本合同条款如有歧义，应以双方协商一致的解释为准。13.3法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。14.合同签署及生效日期14.1签署日期：本合同自____年____月____日起生效。14.2签署地点：________________14.3签署人：出租方代表（签字）：________________；承租方代表（签字）：________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，为协助双方履行合同义务或提供专业服务的独立第三方，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、保险公司等。15.2.1甲乙双方认为有必要引入第三方提供专业服务；15.2.2法律法规或政策要求引入第三方；15.2.3出现合同履行中的争议，需要第三方进行调解或仲裁。15.3第三方介入程序：15.3.1甲乙双方应共同选择第三方，并就第三方的资质、服务内容、费用等达成一致；15.3.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订相应的服务协议；15.3.3第三方介入期间，甲乙双方应积极配合第三方的服务。16.甲乙双方额外条款及说明16.1甲乙双方在引入第三方时，应确保第三方具备相应的资质和专业知识