2025房屋租赁补充合同范本「标准」

合同编号：甲方（出租人）：地址：联系方式：乙方（承租人）：地址：联系方式：一、租赁期限1.本补充协议所述租赁期限为年，自年月日起至年月日止。二、租金及支付方式1.乙方应当按照双方约定的租金标准，每月支付租金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。2.乙方支付租金的方式为每月的日之前，将租金支付至甲方指定的账户。三、押金1.乙方在签订本补充协议时，应向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。2.租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本补充协议约定将该房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。四、房屋使用及维修1.乙方应合理使用该房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。2.在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。五、合同的变更和解除1.任何一方不得单方面变更或解除本补充协议。如双方同意变更或解除本补充协议，应签订书面协议。2.乙方提前解除本补充协议的，应提前一个月通知甲方，并支付一个月租金作为违约金。六、违约责任1.双方应严格履行本补充协议的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。2.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。七、争议解决1.本补充协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本补充协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本补充协议一式两份，甲、乙双方各执一份。2.本补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：年月日注意事项：1.双方应仔细阅读本合同，并确保理解合同中的各项条款。如有疑问，应及时提出，以便双方进行解释和澄清。2.双方应确保提供的个人信息和联系方式真实有效，以便在合同履行过程中进行沟通和联系。3.乙方在租赁期间应合理使用房屋及附属设施，并按照甲方提供的设施使用说明进行操作。如有损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。4.乙方应按时支付租金，如逾期支付，应支付相应的滞纳金。5.双方在履行合同过程中如发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。解决办法：1.双方在签订合应仔细阅读并理解合同条款。如有疑问，应及时提出，双方进行解释和澄清。2.双方应确保提供的个人信息和联系方式真实有效，如有变更，应及时通知对方。3.乙方在租赁期间应合理使用房屋及附属设施，如有损坏，应按照市价进行赔偿。4.乙方应按时支付租金，如逾期支付，应支付应付租金的滞纳金。5.双方在履行合同过程中如发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.出租人：指拥有房屋所有权并愿意将房屋出租给他人的当事人。2.承租人：指租赁房屋并按照约定支付租金的当事人。3.租金：指承租人按照约定向出租人支付的费用，以使用房屋及其附属设施。4.押金：指承租人为确保履行合同义务，向出租人支付的一定金额的钱款。5.租赁期限：指承租人租赁房屋的时间范围，自租赁合同生效之日起至合同约定的终止之日止。6.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。7.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商或法律途径予以解决。8.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付的额外费用。应用场合：1.个人或企业出租自有房屋给承租人使用。2.短期或长期房屋租赁。3.房屋租赁中含有特殊设施或要求。4.需要明确租金调整机制或押金退还条件的租赁。5.承租人需要对房屋进行一定程度的改造或装修。补充条款：1.房屋改造和装修条款：明确承租人进行改造或装修的条件、范围、审批程序、费用承担等。2.租金调整机制：如有租金调整，应补充条款中明确调整的条件、频率和方式。3.押金退还条件：详细说明租赁期满或合同解除后，押金的退还条件和程序。4.提前终止合同条款：约定在合同履行期间，双方提前终止合同的条件、责任及赔偿事宜。5.房屋保险条款：明确房屋保险的购买、费用承担及保险理赔程序。附件列表：1.房屋所有权证明文件：证明甲方对房屋拥有所有权的文件。2.房屋现状照片或视频：记录房屋在租赁开始时的实际状况。3.设施使用说明：详细说明房屋内各种设施的使用方法和安全注意事项。4.改造和装修申请审