2024版商用场地租赁协议规范版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版商用场地租赁协议规范版B版本合同目录一览1.租赁场地1.1场地描述1.2租赁面积1.3租赁期限1.4租赁开始日期1.5租赁结束日期2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付方式2.4租金支付账户信息3.押金3.1押金金额3.2押金支付方式3.3押金退还条件3.4押金退还方式4.使用及管理4.1乙方使用权限4.2乙方禁止行为4.3甲方管理责任4.4甲方维修责任5.保险及税费5.1乙方保险责任5.2甲方税费责任6.维修及维护6.1乙方维修责任6.2甲方维护责任7.合同变更7.1变更条件7.2变更程序8.合同解除8.1解除条件8.2解除程序9.违约责任9.1乙方违约责任9.2甲方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.法律适用11.1合同适用法律12.合同效力12.1合同生效条件12.2合同失效条件13.其他条款13.1保密条款13.2转让条款13.3通知条款14.附件14.1场地平面图14.2租赁合同附件A14.3租赁合同附件B第一部分：合同如下：第一条租赁场地1.2租赁面积：场地的总面积为____平方米。1.3租赁期限：租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.4租赁开始日期：租赁的开始日期为____年__月__日。1.5租赁结束日期：租赁的结束日期为____年__月__日。第二条租金及支付方式2.1租金金额：乙方向甲方支付的租金为每月____元人民币。2.2租金支付周期：租金支付周期为每____个月一次。2.3租金支付方式：乙方可以通过银行转账的方式向甲方支付租金。2.4租金支付账户信息：甲方指定的租金收款账户信息为____________________。第三条押金3.1押金金额：乙方需向甲方支付押金总额为人民币____元整。3.2押金支付方式：乙方可以通过银行转账的方式向甲方支付押金。3.3押金退还条件：在租赁期满且乙方无违约行为的情况下，甲方应在租赁结束之日起____个工作日内退还乙方全部押金。3.4押金退还方式：甲方通过银行转账的方式退还乙方押金。第四条使用及管理4.1乙方使用权限：乙方有权在租赁期内使用场地进行商业活动，但必须遵守相关的法律法规和甲方的管理制度。4.2乙方禁止行为：乙方不得在场地内进行违法、违规及可能损害场地设施的活动。4.3甲方管理责任：甲方负责对场地进行日常管理，并确保场地设施的正常运行。4.4甲方维修责任：甲方负责对场地内的设施进行维修和保养，确保设施的安全和正常使用。第五条保险及税费5.1乙方保险责任：乙方应自行办理与场地租赁相关的商业保险，包括但不限于火灾保险、公共责任保险等。5.2甲方税费责任：甲方应负责支付场地租赁过程中产生的相关税费，包括但不限于房产税、租赁税等。第六条维修及维护6.1乙方维修责任：乙方应负责租赁期内场地内装修及设备的日常维护和维修。6.2甲方维护责任：甲方负责对场地内的公共设施进行定期检查和维修，确保设施的正常使用。第八条合同变更8.1变更条件：在租赁期内，如乙方需变更租赁面积或租赁期限等合同条款，应向甲方提出书面变更请求。8.2变更程序：乙方书面提出变更请求后，甲方应在收到请求之日起____个工作日内回复乙方。经双方协商一致，并签订书面变更协议后，方可进行合同变更。第九条合同解除9.1解除条件：在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应向甲方提出书面解除请求。9.2解除程序：乙方书面提出解除请求后，甲方应在收到请求之日起____个工作日内回复乙方。经双方协商一致，并签订书面解除协议后，方可解除合同。第十条违约责任10.1乙方违约责任：如乙方违反合同条款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为人民币____元整。10.2甲方违约责任：如甲方违反合同条款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为人民币____元整。第十一条争议解决11.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：双方同意选择合同签订地人民法院作为解决争议的机构。第十二条法律适用12.1合同适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十三条合同效力13.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同失效条件：本合同在租赁期满后自动失效。第十四条其他条款14.1保密条款：双方应对在合同履行过程中获得的对方商业秘密和机密信息予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。14.2转让条款：未经对方书面同意，任何一方不得将本合同项下的权利和义务全部或部分转让给第三方。14.3通知条款：双方应以书面形式相互通知与本合同有关的重要事项。通知可采用邮寄、传真或电子邮件等方式发送至对方指定的联系地址和联系方式。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件A：场地平面图详细要求和说明：此附件应包括场地的详细布局图，标明租赁区域的边界、设施位置等。附件B：租赁合同附件详细要求和说明：此附件应包含租赁合同的详细条款，如租赁面积、租金金额、支付方式等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.乙方未按约定时间支付租金。2.乙方在场地内进行违法、违规或损害场地设施的活动。3.甲方未按约定时间退还押金。4.甲方未按约定时间进行场地设施的维修和保养。责任认定标准：1.乙方未按约定时间支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为人民币____元整。2.乙方在场地内进行违法、违规或损害场地设施的活动的，甲方有权要求乙方立即停止该行为，并支付相应的赔偿金。3.甲方未按约定时间退还押金的，甲方应支付违约金，违约金金额为人民币____元整。4.甲方未按约定时间进行场地设施的维修和保养的，甲方应承担相应的赔偿责任。示例说明：1.若乙方在租赁期开始后第二个月的租金未能按时支付，甲方有权要求乙方支付违约金人民币1000元。2.若乙方在场地内进行未经许可的装修活动，导致设施损坏，甲方有权要求乙方立即停止该行为，并支付相应的赔偿金人民币2000元。说明三：法律名词及解释：1.商用场地：指用于商业经营活动的建筑物或空间。2.租赁期限：指乙方租赁场地的固定期限，自租赁开始日期起至租赁结束日期止。3.租金：指乙方为使用场地而支付给甲方的费用。4.押金：指乙方为保证履行合同而支付给甲方的费用，用于抵扣乙方可能的违约责任或损害赔偿。5.使用权限：指乙方在租赁期内对场地的使用权利，包括但不限于经营、展示、宣传等。6.保险：指乙方为场地租赁相关的商业活动所购买的保险，包括但不限于火灾保险、公共责任保险等。7.税费：指与场地租赁过程中产生的相关税费，包括但不限于房产税、租赁税等。8.维修：指对场地内的设施进行必要的维护和修理，以确保其正常使用。9.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给另一方的金钱赔偿。10.赔偿金：指因违约行为导致对方损失时，应支付给对方的金钱赔偿。1.商用场地：指用于商业经营活动的建筑物或空间，包括但不限于商场、办公室、店铺等。2.租赁期限：指乙方租赁场地的固定期限，自租赁开始日期起至租赁结束日期止。3.租金：指乙方为使用场地而支付给甲方的费用，按月或按年计算。4.押金：指乙方为保证履行合同而支付给甲方的费用，用于抵扣乙方可能的违约责任或损害赔偿。5.使用权限：指乙方在租赁期内对场地的使用权利，包括但不限于经营、展示、宣传等。6.保险：指乙方为场地租赁相关的商