2024苏州二手房买卖与家居智能化改造服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024苏州二手房买卖与家居智能化改造服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方（出卖人）基本信息1.2乙方（买受人）基本信息2.房地产基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途2.5房屋产权3.交易价格与支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3付款时间节点4.履约期限与交付4.1履约期限4.2房屋交付时间4.3房屋交付条件5.家居智能化改造服务内容5.1改造项目概述5.2改造范围与项目内容5.3改造标准与要求6.改造费用及支付方式6.1改造费用6.2费用支付方式6.3费用支付时间节点7.交房标准与验收7.1交房标准7.2验收时间7.3验收方式8.合同解除与违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任8.3违约金计算9.税费承担9.1契税9.2土地增值税9.3其他税费10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效与解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件12.其他约定事项12.1其他约定事项一12.2其他约定事项二12.3其他约定事项三13.合同附件13.1合同附件一13.2合同附件二13.3合同附件三14.合同签署14.1签署时间14.2签署地点14.3签署双方代表签字第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方（出卖人）基本信息甲方名称：____________________甲方地址：____________________甲方法定代表人：_______________甲方联系电话：_________________1.2乙方（买受人）基本信息乙方名称：____________________乙方地址：____________________乙方法定代表人：_______________乙方联系电话：_________________2.房地产基本信息2.1房屋位置房屋所在区域：_________________房屋具体地址：_________________2.2房屋面积房屋建筑面积：_______________平方米房屋套内面积：_______________平方米2.3房屋结构房屋结构类型：_________________2.4房屋用途房屋用途性质：_________________2.5房屋产权房屋产权证号：_________________房屋产权性质：_________________3.交易价格与支付方式3.1交易价格房屋总价：_______________元3.2支付方式支付方式一：现金支付支付方式二：银行转账3.3付款时间节点首付款支付时间：_________日前尾款支付时间：_________日前4.履约期限与交付4.1履约期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_________年。4.2房屋交付时间房屋交付时间：_________年_________月_________日4.3房屋交付条件（1）房屋结构完整，无安全隐患；（2）房屋内部装修完毕；（3）房屋水电设施齐全，正常使用；（4）房屋相关权属证明齐全。5.家居智能化改造服务内容5.1改造项目概述改造项目名称：_________________改造项目预算：_______________元5.2改造范围与项目内容改造范围：_________________项目内容：（1）智能门锁安装（2）智能照明系统（3）智能安防系统（4）智能温控系统5.3改造标准与要求改造标准：_________________改造要求：_________________6.改造费用及支付方式6.1改造费用改造费用总额：_______________元6.2费用支付方式支付方式一：现金支付支付方式二：银行转账6.3费用支付时间节点首付款支付时间：_________日前尾款支付时间：_________日前7.交房标准与验收7.1交房标准交房标准：（1）房屋结构安全；（2）房屋内部装修质量合格；（3）房屋水电设施齐全，正常使用；（4）智能家居系统安装完毕，功能正常；（5）房屋相关权属证明齐全。7.2验收时间验收时间：房屋交付之日起_________日内7.3验收方式验收方式：（1）双方共同验收；（2）委托第三方机构验收；（3）其他验收方式。8.合同解除与违约责任8.1合同解除条件（1）一方当事人违反合同约定，致使合同目的不能实现；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。8.2违约责任（1）甲方违约责任：a.甲方未按时交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的_________%；b.甲方提供的房屋存在质量问题，应负责修复或赔偿损失。（2）乙方违约责任：a.乙方未按时支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的_________%；b.乙方擅自改变房屋结构或用途，应承担相应的法律责任。8.3违约金计算违约金按照实际损失计算，最高不超过合同总价的_________%。9.税费承担9.1契税契税由乙方承担，具体税额按照国家相关规定执行。9.2土地增值税土地增值税由甲方承担，具体税额按照国家相关规定执行。9.3其他税费其他相关税费由双方根据实际情况协商承担。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交_________仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构仲裁机构：_________仲裁委员会仲裁地点：_________11.合同生效与解除11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同解除条件合同解除条件按照第八条约定执行。12.其他约定事项12.1其他约定事项一本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。12.2其他约定事项二本合同附件与本合同具有同等法律效力。12.3其他约定事项三双方应严格遵守本合同约定，不得擅自变更或解除合同。13.合同附件13.1合同附件一房屋买卖合同13.2合同附件二家居智能化改造服务方案13.3合同附件三房屋交接清单14.合同签署14.1签署时间本合同于_________年_________月_________日签署。14.2签署地点签署地点：_________________14.3签署双方代表签字甲方代表签字：_______________乙方代表签字：_______________见证人签字：_______________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在房屋买卖和家居智能化改造服务过程中，由甲方或乙方委托或邀请的，提供专业服务、咨询、评估、中介、见证或其他辅助服务的独立第三方机构或个人。2.第三方介入原因a.甲方或乙方需要专业机构提供房屋评估、产权查询等服务；b.双方需要第三方机构进行合同见证或提供法律咨询；c.甲方或乙方需要第三方机构进行家居智能化改造方案的设计与施工监督。3.第三方选择与授权3.1甲方或乙方有权自主选择第三方机构或个人，并与其签订相应服务协议。3.2甲方或乙方应确保第三方机构或个人具备相应的资质和能力，并对其服务内容进行明确授权。4.第三方责任与权利4.1第三方在合同约定的范围内提供专业服务，其责任如下：a.按照合同约定，提供真实、准确、有效的服务；b.对提供的服务内容承担相应的法律责任；c.对甲方或乙方提供的服务内容保密。4.2第三方的权利包括：a.依法获取甲方或乙方提供的资料和信息；b.依法收取服务费用；c.依法享有合同约定的其他权利。5.第三方责任限额a.第三方机构或个人提供的服务协议中明确约定；b.若服务协议未明确约定，则第三方责任限额为服务费用的_________%；c.若第三方因故意或重大过失导致甲方或乙方损失，则不适用责任限额。6.第三方与其他各方的责任划分6.1第三方与其他各方责任划分如下：a.第三方仅对其提供服务的内容承担责任，不承担因甲方或乙方自身原因导致的损失；b.甲方或乙方应按照合同约定履行相关义务，对第三方提供的服务内容不承担责任；c.若第三方因故意或重大过失导致甲方或乙方损失，甲方或乙方有权要求第三方承担相应责任。7.第三方介入程序7.1甲方或乙方在需要第三方介入时，应提前_________日向对方发出书面通知，并明确第三方介入的具体原因和服务内容。7.2双方应在收到通知后_________日内，共同确定第三方机构或个人，并签订相应服务协议。8.第三方服务费用8.1第三方服务费用由甲方或乙方根据服务协议约定支付。8.2第三方服务费用支付方式、时间节点等由服务协议明确约定。9.第三方介入合同的修改9.1若第三方介入导致原合同内容需要修改，双方应协商一致，对原合同进行相应修改，并签订补充协议。10.第三方介入合同的终止10.1若第三方介入服务完成后，双方应按照服务协议约定，终止第三方介入合同。10.2第三方介入合同终止后，第三方应向甲方或乙方提交服务报告，并办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同详细要求：合同内容应包括双方基本信息、房屋信息、交易价格、支付方式、履约期限、交付条件等。说明：这是合同主体，明确了买卖双方的权利和义务。2.家居智能化改造服务方案详细要求：方案应包含改造项目概述、改造范围、项目内容、改造标准与要求等。说明：详细描述了智能家居改造的具体内容，确保双方对改造项目有清晰的认识。3.房屋交接清单详细要求：清单应详细列出房屋内部设施、附属设施、水电表读数等信息。说明：用于房屋交付时双方核对房屋及设施状况，确保交接过程清晰透明。4.第三方服务协议详细要求：协议应明确第三方机构或个人的服务内容、费用、责任等。说明：第三方服务协议是第三方介入时的基础文件，确保第三方服务有序进行。5.验收报告详细要求：报告应详细记录房屋验收情况，包括房屋结构、内部装修、水电设施等。说明：验收报告是房屋交付后，确保房屋符合约定标准的重要文件。6.税费缴纳证明详细要求：证明应显示已缴纳的税费种类、金额、缴纳时间等信息。说明：税费缴纳证明是合同履行过程中的重要文件，证明税费已按规定缴纳。7.合同补充协议详细要求：协议应针对合同履行过程中出现的新情况、新问题进行补充和修改。说明：补充协议是对合同内容的完善，确保合同条款的完整性和适用性。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时交付房屋或提供的房屋不符合约定标准。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的_________%。示例：若甲方未在约定时间内交付房屋，应向乙方支付房屋总价款的_________%作为违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付房款或擅自改变房屋结构或用途。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的_________%。示例：若乙方未在约定时间内支付房款，应向甲方支付应付款项的_________%作为违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供专业服务或提供的服务不符合约定标准。责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方或乙方的损失。示例：若第三方提供的服务不符合约定标准，应赔偿甲方或乙方的直接损失。4.不可抗力导致的违约责任认定：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。示例：如地震、洪水等自然灾害导致房屋无法交付，双方不承担违约责任。全文完。2024苏州二手房买卖与家居智能化改造服务合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方（卖方）信息1.2乙方（买方）信息2.房产基本情况2.1房产地址2.2房产面积2.3房产结构2.4房产产权情况3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3付款时间及节点4.家居智能化改造服务内容4.1改造项目范围4.2改造项目内容4.3改造项目标准5.改造项目进度安排5.1改造项目启动时间5.2改造项目关键节点5.3改造项目竣工时间6.改造项目验收标准6.1改造项目质量要求6.2改造项目验收流程6.3验收不合格的处理方式7.质保期限及责任7.1质保期限7.2质保责任范围7.3质保期满后的维修责任8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.解除合同的条件及程序9.1解除合同的条件9.2解除合同的程序10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决机构11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定事项12.1合同附件12.2合同变更及解除12.3合同解除后的处理13.合同附件13.1房产证复印件13.2房产评估报告13.3其他相关文件14.合同签署日期及地点14.1签署日期14.2签署地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方（卖方）信息：姓名：________________________身份证号码：________________________联系方式：________________________地址：________________________1.2乙方（买方）信息：姓名：________________________身份证号码：________________________联系方式：________________________地址：________________________2.房产基本情况2.1房产地址：________________________2.2房产面积：________________________平方米2.3房产结构：________________________2.4房产产权情况：________________________3.交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币________________________元整3.2支付方式：________________________3.3付款时间及节点：（1）首付款：人民币________________________元整，于签订合同后____日内支付；（2）尾款：人民币________________________元整，于房屋过户后____日内支付。4.家居智能化改造服务内容4.1改造项目范围：________________________4.2改造项目内容：________________________4.3改造项目标准：________________________5.改造项目进度安排5.1改造项目启动时间：________________________5.2改造项目关键节点：（1）设计确认：签订合同后____日内完成；（2）施工准备：设计确认后____日内完成；（3）施工阶段：施工准备后____日内完成；（4）验收阶段：施工阶段后____日内完成。5.3改造项目竣工时间：________________________6.改造项目验收标准6.1改造项目质量要求：________________________6.2改造项目验收流程：（1）乙方在验收前____日内向甲方发出验收通知；（2）验收时，双方应共同检查改造项目是否符合合同约定；（3）验收合格，双方签署验收合格证明；（4）验收不合格，乙方应在验收后____日内提出整改要求，甲方应在接到整改要求后____日内完成整改。6.3验收不合格的处理方式：________________________7.质保期限及责任7.1质保期限：自改造项目竣工验收合格之日起____年。7.2质保责任范围：________________________7.3质保期满后的维修责任：________________________8.违约责任8.1甲方违约责任：（1）若甲方未按约定时间交付房产，每延迟一日，应向乙方支付相当于交易价格万分之一的违约金；（2）若甲方提供的房产存在质量问题，甲方应承担修复责任，并赔偿由此给乙方造成的损失；（3）若甲方违反合同约定，擅自解除合同，应向乙方支付相当于交易价格百分之十的违约金。8.2乙方违约责任：（1）若乙方未按约定时间支付房款，每延迟一日，应向甲方支付相当于未付款项万分之五的违约金；（2）若乙方违反合同约定，擅自解除合同，应向甲方支付相当于交易价格百分之十的违约金。9.解除合同的条件及程序9.1解除合同的条件：（1）一方违约，另一方提出解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。9.2解除合同的程序：（1）提出解除合同的一方应书面通知对方；（2）双方应在收到解除合同通知之日起____日内，协商确定解除合同的具体事宜；（3）协商不成，任何一方均可向合同约定的仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。10.争议解决方式10.1争议解决途径：（1）协商解决；（2）仲裁解决；（3）诉讼解决。10.2争议解决机构：（1）协商解决：双方应在争议发生后____日内协商解决；（2）仲裁解决：双方应将争议提交至________________________仲裁委员会进行仲裁；（3）诉讼解决：双方应将争议提交至________________________人民法院进行诉讼。11.合同生效及终止11.1合同生效条件：（1）双方签字或盖章；（2）合同经______________公证处公证。11.2合同终止条件：（1）合同约定的义务履行完毕；（2）合同依法解除；（3）合同依法被撤销。12.其他约定事项12.1合同附件：（1）房产证复印件；（2）房屋买卖合同；（3）家居智能化改造服务合同；（4）其他相关文件。12.2合同变更及解除：（1）合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议；（2）合同解除按第九条约定执行。12.3合同解除后的处理：（1）双方应按照合同约定和法律规定，妥善处理合同解除后的善后事宜；（2）合同解除后，已支付的款项不予退还。13.合同签署日期及地点13.1签署日期：________________________13.2签署地点：________________________14.合同份数本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及介入目的1.1第三方定义：本合同中的“第三方”指除甲乙双方外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、检测机构、监理机构等。1.2第三方介入目的：第三方介入的目的是为了保证合同的履行，提高合同履行的效率，确保合同内容的实现，并保护甲乙双方的合法权益。2.第三方责任及权利2.1第三方责任：（1）第三方应按照合同约定，提供专业、客观、公正的服务，确保其提供的评估、检测、监理等结果真实有效。（2）第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。（3）第三方在介入过程中，应遵守国家法律法规，尊重甲乙双方的合法权益。2.2第三方权利：（1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便其履行职责。（2）第三方有权根据合同约定，对甲乙双方的履约情况进行监督和检查。（3）第三方有权根据合同约定，提出合理化建议，协助甲乙双方解决合同履行中的问题。3.第三方介入程序3.1第三方介入的申请：（1）甲乙双方在合同履行过程中，如需第三方介入，应提前____日向对方提出申请。（2）申请内容包括第三方名称、服务内容、费用预算等。3.2第三方介入的确认：（1）甲乙双方应在收到第三方介入申请后____日内，确认是否同意第三方介入。（2）确认同意的，甲乙双方应与第三方签订服务协议，明确双方的权利义务。4.第三方责任限额4.1第三方责任限额：（1）第三方因自身原因导致甲乙双方权益受损的，其赔偿责任不超过合同总金额的____%。（2）第三方责任限额可根据实际情况，在签订服务协议时予以约定。5.第三方与其他各方的划分说明5.1甲乙双方与第三方之间的关系：甲乙双方与第三方之间的关系为服务合同关系，双方应按照服务协议的约定履行各自的义务。5.2第三方与甲乙双方之间的关系：第三方与甲乙双方之间的关系为合同履行过程中的辅助关系，第三方应协助甲乙双方完成合同约定的各项任务。5.3第三方与其他各方的划分：（1）第三方与甲乙双方之间的争议，应按照服务协议的约定解决；（2）第三方与甲乙双方以外的其他第三方之间的争议，应按照国家法律法规和合同约定解决。6.第三方介入的费用承担6.1第三方介入的费用：第三方介入的费用包括但不限于服务费、交通费、通讯费等，具体费用由服务协议约定。6.2费用承担：（1）若第三方介入是由于甲乙双方的违约行为导致的，则费用由违约方承担；（2）若第三方介入是由于不可抗力等原因导致的，则费用由甲乙双方按照合同约定承担。7.第三方介入的保密义务7.1第三方在介入过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。7.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。8.第三方介入的解除8.1第三方介入的解除：（1）甲乙双方可随时解除与第三方的服务协议；（2）第三方在介入过程中，如发现甲乙双方存在重大违约行为，可提前____日通知甲乙双方解除服务协议。8.2服务协议解除后的处理：（1）服务协议解除后，甲乙双方应按照合同约定，妥善处理合同履行中的遗留问题；（2）服务协议解除后，第三方应按照约定，退还甲乙双方已支付的费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：提供房产证的清晰复印件，需加盖产权人公章或签字。2.房屋买卖合同要求：合同需经甲乙双方签字或盖章，并按照合同约定履行相关手续。3.家居智能化改造服务合同要求：合同需经甲乙双方签字或盖章，并按照合同约定履行相关手续。4.房产评估报告要求：报告需由具有资质的评估机构出具，报告内容需真实、客观、公正。5.改造项目设计图纸要求：图纸需由专业设计师绘制，内容需清晰、完整，符合改造项目要求。6.改造项目施工方案要求：方案需由施工方提供，内容需包括施工步骤、施工材料、施工时间等。7.改造项目验收合格证明要求：验收合格证明需由甲乙双方签字或盖章，证明改造项目已按照合同约定完成。8.改造项目质保证书要求：质保证书需由施工方提供，内容需包括质保期限、质保责任等。9.第三方服务协议要求：协议需经甲乙双方与第三方签字或盖章，明确双方的权利义务。10.其他相关文件要求：根据合同履行过程中的需要，提供其他相关文件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：（1）未按约定时间交付房产：甲方应向乙方支付相当于交易价格万分之一的违约金。（2）提供的房产存在质量问题：甲方应承担修复责任，并赔偿由此给乙方造成的损失。（3）擅自解除合同：甲方应向乙方支付相当于交易价格百分之十的违约金。2.乙方违约行为及责任认定：（1）未按约定时间支付房款：乙方应向甲方支付相当于未付款项万分之五的违约金。（2）擅自解除合同：乙方应向甲方支付相当于交易价格百分之十的违约金。3.第三方违约行为及责任认定：（1）未按约定提供专业、客观、公正的服务：第三方应承担相应的赔偿责任。（2）泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私：第三方应承担相应的法律责任。（3）违反保密义务：第三方应承担相应的法律责任。示例说明：1.甲方违约：若甲方未在合同约定的交付房产时间前将房产交付给乙方，则甲方需支付乙方相当于交易价格万分之一的违约金。2.乙方违约：若乙方未在合同约定的付款时间前支付房款，则乙方需支付甲方相当于未付款项万分之五的违约金。3.第三方违约：若第三方在提供评估服务过程中泄露了甲乙双方的商业秘密，则第三方需承担相应的法律责任。全文完。2024苏州二手房买卖与家居智能化改造服务合同2本合同目录一览1.合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同签订时间及地点1.3合同生效条件2.房屋基本信息2.1房屋位置及面积2.2房屋产权状况2.3房屋权属证明文件3.交易价格及支付方式3.1交易价格及付款方式3.2首付款及尾款支付时间3.3付款违约责任4.居家智能化改造服务4.1服务内容概述4.2服务范围及项目4.3服务期限4.4服务费用及支付方式5.服务质量及验收标准5.1服务质量标准5.2服务验收标准5.3验收程序及时间6.服务进度及节点6.1服务进度安排6.2服务节点时间及内容6.3服务进度调整及通知7.交付及使用7.1房屋交付时间及方式7.2居家智能化改造服务交付及使用7.3返修及保修8.违约责任8.1买卖双方违约责任8.2居家智能化改造服务商违约责任8.3违约责任承担方式9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后事宜11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序11.3合同变更后事宜12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.其他约定13.1法律适用及管辖13.2通知及送达13.3合同附件14.合同签署及附件14.1合同签署日期14.2合同附件清单第一部分：合同如下：第一条合同订立1.1合同双方基本信息甲方（买方）：姓名/名称：_______，身份证号码/营业执照号码：_______，联系方式：_______。乙方（卖方）：姓名/名称：_______，身份证号码/营业执照号码：_______，联系方式：_______。1.2合同签订时间及地点本合同于_______年_______月_______日，在_______地签订。1.3合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二条房屋基本信息2.1房屋位置及面积房屋位于_______市_______区_______街道_______号_______室，建筑面积为_______平方米。2.2房屋产权状况房屋产权清晰，无产权纠纷，已取得房屋所有权证书。2.3房屋权属证明文件甲方应向乙方提供房屋所有权证书、土地使用权证书等相关权属证明文件。第三条交易价格及支付方式3.1交易价格及付款方式房屋交易价格为人民币_______元整。付款方式如下：（1）首付款：成交价的_______%；（2）尾款：成交价的_______%，在房屋交付前支付。3.2首付款及尾款支付时间首付款于合同签订后_______个工作日内支付；尾款于房屋交付前支付。3.3付款违约责任任何一方未按时支付款项，应向守约方支付_______%的违约金。第四条居家智能化改造服务4.1服务内容概述乙方将为甲方提供居家智能化改造服务，包括但不限于：智能家居系统安装、网络布线、安防设备安装等。4.2服务范围及项目具体服务范围及项目详见附件一《居家智能化改造服务明细》。4.3服务期限服务期限为_______个工作日，自合同签订之日起计算。4.4服务费用及支付方式服务费用为人民币_______元整。支付方式如下：（1）合同签订时支付_______%；（2）服务完成后支付_______%；（3）尾款于验收合格后支付。第五条服务质量及验收标准5.1服务质量标准乙方提供的服务应符合国家相关标准和行业规范。5.2服务验收标准具体验收标准详见附件二《居家智能化改造服务验收标准》。5.3验收程序及时间验收程序：甲方在服务完成后_______个工作日内进行验收。验收时间：_______年_______月_______日。第六条服务进度及节点6.1服务进度安排具体服务进度安排详见附件三《居家智能化改造服务进度表》。6.2服务节点时间及内容详见附件三《居家智能化改造服务进度表》。6.3服务进度调整及通知如需调整服务进度，乙方应提前_______个工作日向甲方发出书面通知。第七条交付及使用7.1房屋交付时间及方式甲方应在_______年_______月_______日前将房屋交付给乙方，交付方式为_______。7.2居家智能化改造服务交付及使用乙方应在服务完成后_______个工作日内将居家智能化改造服务交付给甲方，甲方应在收到服务后_______个工作日内验收合格并投入使用。7.3返修及保修如服务存在质量问题，乙方应免费进行返修。保修期为_______个月。第八条违约责任8.1买卖双方违约责任（1）甲方未按时支付购房款的，应向乙方支付_______%的违约金。（2）乙方未按时交付房屋的，应向甲方支付_______%的违约金。（3）如因甲方原因导致合同解除，甲方应赔偿乙方_______%的损失。（4）如因乙方原因导致合同解除，乙方应赔偿甲方_______%的损失。8.2居家智能化改造服务商违约责任（1）乙方未按约定时间完成服务的，应向甲方支付_______%的违约金。（2）乙方提供的服务不符合约定的，应免费进行返修，并承担由此产生的费用。（3）如因乙方原因导致合同解除，乙方应赔偿甲方_______%的损失。8.3违约责任承担方式违约方应按照本合同约定及法律规定承担违约责任。第九条争议解决9.1争议解决方式本合同的争议应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构无。9.3争议解决费用争议解决过程中产生的费用由败诉方承担。第十条合同解除10.1合同解除条件（1）一方违约，另一方给予_______天的宽限期，违约方未履行义务的；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）法律法规规定的其他解除情形。10.2合同解除程序合同解除应当书面通知对方，并注明解除理由。10.3合同解除后事宜（1）解除合同后，双方应立即停止履行合同约定的义务；（2）解除合同后，双方应按照法律规定处理剩余款项；（3）解除合同后，双方应妥善处理合同约定的其他事宜。第十一条合同变更11.1合同变更条件合同变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。11.2合同变更程序（1）双方协商一致后，应签订书面变更协议；（2）变更协议自双方签字（或盖章）之日起生效。11.3合同变更后事宜合同变更后，双方应按照变更后的条款履行各自义务。第十二条合同生效及终止12.1合同生效条件本合同经双方签字（或盖章）后生效。12.2合同终止条件（1）合同约定的服务期限届满；（2）合同解除；（3）法律法规规定的其他终止情形。12.3合同终止程序合同终止后，双方应按照法律规定处理剩余款项及合同约定的其他事宜。第十三条其他约定13.1法律适用及管辖本合同适用中华人民共和国法律，合同签订地为合同争议解决管辖地。13.2通知及送达（1）双方应以书面形式发出通知；（2）通知自送达对方之日起生效。13.3合同附件本合同附件包括：（1）附件一：居家智能化改造服务明细；（2）附件二：居家智能化改造服务验收标准；（3）附件三：居家智能化改造服务进度表。第十四条合同签署及附件14.1合同签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同附件清单本合同附件清单如下：（1）附件一：居家智能化改造服务明细；（2）附件二：居家智能化改造服务验收标准；（3）附件三：居家智能化改造服务进度表。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的概念及定义15.1第三方介入的概念本合同所称第三方介入，是指在合同履行过程中，由非合同双方当事人参与，提供中介、咨询、评估、监理等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入的定义（1）房地产中介机构；（2）法律服务机构；（3）评估机构；（4）监理机构；（5）其他经甲乙双方同意的第三方。第十六条第三方介入的责权利16.1第三方责任（1）第三方应按照合同约定，独立、客观、公正地履行其职责。（2）第三方因自身原因导致合同履行出现问题的，应承担相应责任。（3）第三方在合同履行过程中，应遵守国家法律法规及行业规范。16.2第三方权利（1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。（2）第三方有权要求甲乙双方按照合同约定支付相关费用。（3）第三方有权根据合同约定，对甲乙双方进行监督和指导。16.3第三方义务（1）第三方应保守甲乙双方的商业秘密。（2）第三方应按照合同约定，按时完成相关工作。（3）第三方应配合甲乙双方解决合同履行过程中出现的问题。第十七条第三方介入的流程17.1第三方介入的申请甲乙双方协商一致，需第三方介入时，应向第三方发出书面申请。17.2第三方介入的确认第三方收到申请后，应在_______个工作日内给予回复，确认是否接受介入。17.3第三方介入的协议甲乙双方与第三方达成一致后，应签订《第三方介入协议》，明确各方的权利、义务及责任。第十八条甲乙方在第三方介入时的额外条款18.1甲方额外条款（1）甲方应向第三方提供必要的资料和信息，并配合第三方开展工作；（2）甲方应按照合同约定及《第三方介入协议》支付相关费用；（3）甲方应在第三方介入过程中，保持与乙