2025城市个人租房合同

合同编号：甲方（出租方）：姓名/名称：地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名/名称：地址：联系电话：第一条租赁房屋及用途1.1甲方同意将该房屋出租给乙方使用，乙方租赁该房屋作为居住/商业/办公等用途。1.2乙方租赁该房屋期间，应合理使用并爱护房屋及附属设施，不得擅自改动房屋结构，损坏公共设施。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币（大写）：元整（小写）：￥元。3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条合同的变更和解除5.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。5.2乙方提前解除合同的，应支付违约金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。第六条违约责任6.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，并向守约方支付赔偿金。6.2若甲方未能按约定时间交付房屋或未能保障房屋正常使用，甲方应支付乙方违约金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。6.3若乙方未按约定时间支付租金或提前解除合同，乙方应支付甲方违约金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方（出租方）：乙方（承租方）：签订日期：年__月__日签订日期：年__月__日注意事项及解决办法：1.确保合同双方信息准确无误：在签订合同前，双方应核实对方的姓名、地址、联系电话等个人信息，确保信息真实有效。如发现信息有误，应及时更正。解决办法：签订合同前，双方应互相提供身份证明等相关文件，以便核实信息。如有疑问，可要求对方提供更多证明文件。2.明确租赁房屋及用途：双方应详细描述租赁房屋的地址、面积、户型等信息，并明确租赁用途。解决办法：在合同中详细列明房屋的地址、面积、户型等基本信息，并注明租赁用途。3.合理确定租金及支付方式：租金应根据市场行情及房屋条件合理确定，支付方式应双方协商一致。解决办法：双方可以参考当地租赁市场行情，结合房屋条件协商确定租金。在合同中明确支付方式，如每月支付、每季度支付等。4.妥善处理押金事宜：押金数额应合理，并在合同中明确押金退还条件及违约金数额。解决办法：双方协商确定押金数额，并在合同中列明押金退还条件及违约金数额。如发生争议，可寻求法律途径解决。5.明确合同变更及解除条件：双方应在本合同中约定合同变更和解除的条件、程序及违约责任。解决办法：在合同中明确约定合同变更和解除的条件、程序及违约责任。如发生争议，可寻求法律途径解决。6.遵守法律法规：双方应严格遵守本合同各项条款，并确保合同内容符合当地法律法规。解决办法：在签订合双方应了解当地法律法规，确保合同内容合法有效。如发生争议，可寻求法律途径解决。法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有房屋所有权或使用权，并将房屋出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指承租方租赁出租方房屋的期限。4.租金：指承租方为使用出租方房屋而支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行合同义务，向出租方支付的一定数额的钱款。6.违约金：指一方违约时，应支付给守约方的赔偿金。7.合同变更：指合同双方在合同履行过程中，对合同条款进行修改或补充。8.合同解除：指合同双方在合同履行过程中，依法终止合同关系。9.法律法规：指国家立法机关制定的法律、行政法规、地方性法规、自治条例、单行条例等规范性文件。10.争议解决：指当合同双方在合同履行过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径解决问题。应用场合：居民将自有住房出租给租户；投资者将投资购买的房产出租给租户；租户寻找合适的住房并与其所有者签订租赁合同。补充条款：1.宠物政策：如果承租方有养宠物，应在合同中明确宠物种类、数量、管理责任及可能涉及的额外费用。2.维修责任：详细说明出租方和承租方在房屋维修方面的责任划分，包括日常维护和小修小补。3.房屋改造：如果承租方需要对房屋进行改造或安装附加设施，应提前征得出租方同意，并可能需要额外支付费用或押金。4.保险责任：双方是否需要购买相应的保险，如房屋保险、租户保险等，以覆盖可能的风险。5.提前终止合同：合同中应明确在什么情况下，承租方或出租方可以提前终止合同，以及相应的违约责任。6.房屋转租：承租方是否允许转租房屋，如果允许，需遵守哪些规定。7.变更条款：如果合同中的任何条款需要变更，应遵循什么样的程序和条件。附件列表：1.房屋照片或视频：提供房屋内外部照片或视频，以记录房屋的初始状态。2.房屋所有权证明：证明出租方