二零二五年度建筑工程施工合同补充协议范本6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度建筑工程施工合同补充协议范本本合同目录一览1.协议签订依据及背景1.1协议签订的法律依据1.2协议签订的背景信息2.协议适用范围2.1协议适用的工程项目2.2协议适用的工程区域3.工程概况3.1工程名称3.2工程地点3.3工程规模3.4工程建设内容4.工程施工期限4.1工程开工日期4.2工程竣工日期4.3工程延期处理5.工程施工组织与责任5.1施工组织机构5.2施工人员责任5.3施工质量责任6.工程设计变更6.1设计变更程序6.2设计变更内容6.3设计变更费用7.工程施工进度管理7.1施工进度计划7.2施工进度调整7.3施工进度监控8.工程施工质量保证8.1质量保证体系8.2质量检验标准8.3质量事故处理9.工程施工安全与环保9.1安全生产责任9.2安全生产措施9.3环境保护措施10.工程施工合同价款10.1合同价款构成10.2计价方式10.3价格调整11.工程施工合同付款方式11.1付款进度11.2付款方式11.3付款期限12.工程施工合同违约责任12.1违约情形12.2违约责任12.3违约处理13.工程施工合同争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决程序14.其他约定事项14.1合同生效条件14.2合同解除条件14.3合同终止条件14.4合同附件14.5合同签署日期第一部分：合同如下：第一条协议签订依据及背景1.1本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规制定。1.2本协议签订背景为乙方（施工方）与甲方（业主方）就2025年度某建筑工程施工项目达成一致意见，为确保工程顺利进行，双方经友好协商，特签订本补充协议。第二条协议适用范围2.1本协议适用于2025年度甲方委托乙方施工的某建筑工程项目。2.2本协议适用范围为该建筑工程项目的全部施工内容，包括但不限于土建、安装、装饰等。第三条工程概况3.1工程名称：某建筑工程项目3.2工程地点：某市某区某街道3.3工程规模：总建筑面积约10000平方米3.4工程建设内容：包括住宅、商业、办公等。第四条工程施工期限4.1工程开工日期：2025年3月1日4.2工程竣工日期：2025年6月30日4.3工程延期处理：如因不可抗力或其他非乙方原因导致工程延期，乙方应及时通知甲方，并经双方协商一致后调整竣工日期。第五条工程施工组织与责任5.1施工组织机构：乙方应成立专门的项目管理团队，负责工程的组织、协调和实施。5.2施工人员责任：乙方应确保施工人员具备相应的资质和技能，对施工人员进行安全教育和管理。5.3施工质量责任：乙方应严格按照国家有关施工质量标准进行施工，确保工程质量达到设计要求。第六条工程设计变更6.1设计变更程序：如需进行设计变更，乙方应向甲方提出变更申请，经甲方审核批准后实施。6.2设计变更内容：设计变更内容应包括但不限于结构、材料、设备等。6.3设计变更费用：设计变更费用由变更内容所产生的费用按合同约定承担。第七条工程施工进度管理7.1施工进度计划：乙方应制定详细的施工进度计划，报甲方审核批准后执行。7.2施工进度调整：如遇特殊情况导致施工进度计划无法按期完成，乙方应及时向甲方提出调整申请，经双方协商一致后调整进度计划。7.3施工进度监控：甲方应定期对施工进度进行监督检查，确保施工进度符合计划要求。第八条工程施工质量保证8.1质量保证体系：乙方应建立完善的质量保证体系，包括质量管理制度、质量检验标准、质量考核等。8.2质量检验标准：乙方应按照国家标准、行业标准和设计文件要求进行质量检验，确保工程质量符合规定。8.3质量事故处理：一旦发生质量事故，乙方应立即启动事故处理程序，查明原因，采取补救措施，并及时报告甲方。第九条工程施工安全与环保9.1安全生产责任：乙方应负责施工现场的安全生产，确保施工人员生命财产安全。9.2安全生产措施：乙方应制定安全生产措施，包括安全教育培训、安全防护设施、应急预案等。9.3环境保护措施：乙方应采取有效措施，减少施工过程中的环境污染，确保符合环保要求。第十条工程施工合同价款10.1合同价款构成：合同价款包括但不限于工程量清单中的直接费用、间接费用、利润等。10.2计价方式：采用工程量清单计价方式，以实际完成的工程量为基础进行结算。10.3价格调整：如遇政策调整、市场价格波动等因素，合同价款可根据双方协商进行调整。第十一条工程施工合同付款方式11.1付款进度：按照工程进度分期付款，具体付款节点由双方在合同中约定。11.2付款方式：付款方式可采用银行转账、现金或双方约定的其他方式。11.3付款期限：乙方应在约定的付款期限内提交付款申请，甲方应在收到申请后按照合同约定支付款项。第十二条工程施工合同违约责任12.1违约情形：包括但不限于乙方未按时完成工程、工程质量不符合要求、未按约定进行设计变更等。12.2违约责任：乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.3违约处理：一旦发生违约，双方应友好协商解决，协商不成可依法向人民法院提起诉讼。第十三条工程施工合同争议解决13.1争议解决方式：争议解决方式为协商、调解、仲裁或诉讼。13.2争议解决机构：争议解决机构为双方共同认可的仲裁委员会或人民法院。13.3争议解决程序：按照争议解决机构的规定进行。第十四条其他约定事项14.1合同生效条件：本协议自双方签字盖章之日起生效。14.2合同解除条件：经双方协商一致或符合法律规定的情况出现，合同可解除。14.3合同终止条件：工程竣工验收合格，且合同约定的其他义务履行完毕，合同终止。14.4合同附件：本协议附件包括但不限于工程量清单、设计变更文件、付款计划等。14.5合同签署日期：本协议签署日期为2025年2月28日。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为履行本合同或与本合同相关的活动提供专业服务、咨询、监理、检测、认证等服务的独立法人或其他组织。1.1.1工程监理单位1.1.2设计单位1.1.3施工图审查机构1.1.4材料检测机构1.1.5安全生产监督机构1.1.6法律服务机构和仲裁机构1.1.7其他为合同履行提供专业服务的机构或个人第二条第三方责任限额2.1第三方的责任限额应根据其提供服务的内容、服务标准、行业标准以及合同约定进行确定。2.2第三方责任限额应在合同中明确约定，并在第三方提供服务前由甲乙双方共同确认。2.3.1第三方服务的性质和重要性2.3.2第三方服务的专业性和技术难度2.3.3第三方服务的风险程度2.3.4第三方服务的费用第三条第三方责权利3.1第三方的权利：3.1.1按照合同约定提供服务，并要求甲乙双方提供必要的协助和支持。3.1.2在提供服务过程中，享有知情权和表达意见的权利。3.1.3对甲乙双方违反合同的行为，有权提出纠正意见。3.2第三方的义务：3.2.1按照合同约定，提供专业、高效的服务。3.2.2对提供的服务质量负责，确保服务符合相关法律法规和行业标准。3.2.3保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。3.3第三方的责任：3.3.1对因自身原因造成的服务质量问题，承担相应的责任。3.3.2对因违反合同约定造成甲乙双方损失，承担相应的赔偿责任。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分：4.1.1第三方与甲方之间的关系由合同约定，第三方应直接向甲方提供服务。4.1.2甲方对第三方的服务不满意，可直接向第三方提出，第三方应予以处理。4.2第三方与乙方的划分：4.2.1第三方与乙方之间的关系由合同约定，第三方应直接向乙方提供服务。4.2.2乙方对第三方的服务不满意，可直接向第三方提出，第三方应予以处理。4.3第三方与甲乙双方的共同责任：4.3.1在第三方提供服务过程中，若因甲乙双方共同原因导致服务出现问题，甲乙双方应共同承担责任。4.3.2第三方在提供服务过程中，若因甲乙双方配合不当导致服务出现问题，第三方不承担责任。第五条第三方介入程序5.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签订相应的服务协议。5.2第三方介入后，甲乙双方应按照服务协议的约定，向第三方提供必要的协助和支持。5.3第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。第六条第三方变更6.1如需更换第三方，甲乙双方应协商一致，并签订相应的变更协议。6.2第三方变更后，原第三方与甲乙双方的权利义务关系终止，新第三方与甲乙双方的权利义务关系开始。第七条第三方争议解决7.1第三方在提供服务过程中发生的争议，应通过协商解决。7.2协商不成的，可按照服务协议约定的争议解决方式处理。第八条第三方服务终止8.1第三方服务完成后，甲乙双方应按照服务协议的约定，进行验收和结算。8.2第三方服务终止后，甲乙双方应按照本合同约定，继续履行各自的权利义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程量清单及计价表详细要求：包括工程量、单价、合价等内容，应按照国家或行业标准编制。说明：工程量清单及计价表是合同价格确定的重要依据，需双方签字确认。2.施工图纸及技术规范详细要求：包括施工图纸、设计说明书、技术规范等，应详细描述工程内容和要求。说明：施工图纸及技术规范是施工的重要依据，乙方应严格按照图纸及规范进行施工。3.施工组织设计详细要求：包括施工方案、进度计划、安全措施等，应详细说明施工方法和组织结构。说明：施工组织设计是指导施工的重要文件，乙方应确保其合理性和可行性。4.质量检验报告详细要求：包括材料、设备、工程质量检验报告，应真实反映检验结果。说明：质量检验报告是确保工程质量的重要依据，乙方应定期提交。5.安全生产监督报告详细要求：包括安全生产检查记录、事故报告、整改措施等，应真实反映安全生产情况。说明：安全生产监督报告是确保施工安全的重要文件，乙方应定期提交。6.环境保护措施及报告详细要求：包括环境保护措施、环境影响评价报告、环保验收报告等，应确保符合环保要求。说明：环境保护措施及报告是施工过程中环境保护的重要依据，乙方应定期提交。7.付款申请及结算报告详细要求：包括付款申请、结算报告、发票等，应真实反映工程进度和付款情况。说明：付款申请及结算报告是工程款项支付的重要依据，乙方应定期提交。8.设计变更文件详细要求：包括设计变更通知、变更图纸、变更说明等，应详细说明变更内容和原因。说明：设计变更文件是工程实施过程中可能发生的变更的重要依据，乙方应及时提交。9.工程竣工验收报告详细要求：包括竣工验收报告、验收记录、验收意见等，应真实反映工程验收情况。说明：工程竣工验收报告是工程完工的重要标志，乙方应确保工程符合验收标准。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时完成工程，导致工期延误。责任认定：乙方应支付违约金，违约金金额按合同约定计算。示例：若合同约定工期为一年，实际工期延误三个月，则乙方应支付三个月的违约金。2.违约行为：乙方施工质量不符合设计要求和规范。责任认定：乙方应承担返工、修复等费用，并赔偿由此给甲方造成的损失。示例：若甲方发现乙方施工质量不合格，乙方应进行返工，并赔偿由此造成的损失。3.违约行为：乙方未按约定进行设计变更。责任认定：乙方应承担由此产生的费用，并赔偿甲方损失。示例：若甲方提出设计变更，乙方未及时提出变更申请，导致工程延误，乙方应承担由此产生的费用。4.违约行为：乙方未按约定进行质量检验。责任认定：乙方应承担由此产生的费用，并赔偿甲方损失。示例：若甲方发现乙方未进行质量检验，乙方应进行补检，并赔偿由此造成的损失。5.违约行为：乙方未按约定进行安全生产管理。责任认定：乙方应承担由此产生的费用，并赔偿甲方损失。示例：若发生安全生产事故，乙方应承担由此产生的费用，并赔偿甲方损失。全文完。2025年度建筑工程施工合同补充协议范本1本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1协议双方名称1.2协议双方法定代表人1.3协议双方地址1.4协议双方联系方式2.补充协议签订依据2.1相关法律法规2.2原建筑工程施工合同2.3其他相关文件3.补充协议适用范围3.1施工项目3.2施工范围3.3施工时间4.工程变更及增减4.1工程变更程序4.2工程增减程序4.3工程变更及增减费用计算方法5.材料设备供应5.1材料设备供应责任5.2材料设备供应时间5.3材料设备质量要求6.施工进度及工期调整6.1施工进度安排6.2工期调整程序6.3工期延误责任7.质量管理及验收7.1质量管理责任7.2质量验收标准7.3质量验收程序8.安全生产及文明施工8.1安全生产责任8.2文明施工要求8.3安全生产及文明施工措施9.付款方式及进度款9.1付款方式9.2进度款支付比例9.3付款时间及条件10.风险责任及保险10.1风险责任划分10.2保险种类及投保责任10.3保险理赔程序11.违约责任及争议解决11.1违约责任11.2争议解决方式11.3争议解决地点12.其他约定事项12.1知识产权保护12.2隐私保护12.3不可抗力13.补充协议生效及终止13.1生效条件13.2生效日期13.3终止条件14.协议附件及补充文件14.1附件一：工程量清单14.2附件二：施工图纸14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1协议双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2协议双方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3协议双方地址甲方地址：[甲方详细地址]乙方地址：[乙方详细地址]1.4协议双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话及电子邮箱]乙方联系方式：[乙方联系电话及电子邮箱]2.补充协议签订依据2.1相关法律法规《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规。2.2原建筑工程施工合同[原建筑工程施工合同编号]。2.3其他相关文件[列出其他相关文件名称及编号]。3.补充协议适用范围3.1施工项目[具体施工项目名称]。3.2施工范围[具体施工范围描述]。3.3施工时间[施工开始日期]至[施工结束日期]。4.工程变更及增减4.1工程变更程序任何工程变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。4.2工程增减程序任何工程增减需经双方协商一致，并以书面形式确认，并调整合同总价。4.3工程变更及增减费用计算方法按照国家及地方有关工程变更及增减费用的计算标准执行。5.材料设备供应5.1材料设备供应责任甲方负责提供工程所需的全部材料设备，乙方负责按照甲方要求进行验收。5.2材料设备供应时间[具体供应时间]。5.3材料设备质量要求材料设备必须符合国家及行业相关质量标准。6.施工进度及工期调整6.1施工进度安排[具体施工进度安排]。6.2工期调整程序因不可抗力或其他原因导致工期延误，需经双方协商一致，并以书面形式确认。6.3工期延误责任因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。8.安全生产及文明施工8.1安全生产责任乙方应严格遵守国家安全生产法律法规，建立健全安全生产责任制，确保施工安全。8.2文明施工要求乙方应采取有效措施，保持施工现场的整洁，减少对周围环境的影响，做到文明施工。8.3安全生产及文明施工措施8.3.1乙方应配备必要的安全防护设施和应急救援设备。8.3.2乙方应定期进行安全生产教育和培训，提高施工人员的安全意识。8.3.3乙方应建立安全生产检查制度，及时发现和消除安全隐患。9.付款方式及进度款9.1付款方式9.1.1本合同采用分阶段付款方式。9.1.2付款比例根据工程进度和验收情况确定。9.2进度款支付比例9.2.1第一阶段（开工前）：支付合同总额的10%。9.2.2第二阶段（主体结构完成）：支付合同总额的30%。9.2.3第三阶段（装修阶段完成）：支付合同总额的30%。9.2.4第四阶段（竣工验收合格）：支付合同总额的20%。9.3付款时间及条件9.3.1付款时间：按约定的进度款支付比例，在工程进度达到相应阶段后10个工作日内支付。9.3.2付款条件：工程进度达到约定的阶段，且质量符合合同要求。10.风险责任及保险10.1风险责任划分10.1.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。10.1.2因一方违约导致合同无法履行，违约方应承担相应责任。10.2保险种类及投保责任10.2.1乙方应投保建筑工程一切险、第三者责任险等。10.2.2保险费用由乙方承担。10.3保险理赔程序10.3.1发生保险事故后，乙方应及时通知保险公司并采取必要措施。10.3.2保险公司应在接到通知后及时进行调查和理赔。11.违约责任及争议解决11.1违约责任11.1.1一方违约，应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。11.1.2违约金的具体数额和赔偿损失的计算方法在合同中约定。11.2争议解决方式11.2.1双方应友好协商解决争议。11.2.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.其他约定事项12.1知识产权保护任何一方在履行合同过程中产生的知识产权归各自所有，未经对方同意，不得擅自使用。12.2隐私保护双方应遵守国家有关隐私保护的法律、法规，不得泄露对方的商业秘密和个人隐私。12.3不可抗力不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。13.补充协议生效及终止13.1生效条件本补充协议经双方签字盖章后生效。13.2生效日期[具体生效日期]。13.3终止条件本补充协议在合同约定的工程竣工验收合格后终止。14.协议附件及补充文件14.1附件一：工程量清单14.2附件二：施工图纸14.3附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供中介、咨询、监理、检测、设计、供应等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入范围第三方介入的范围包括但不限于：工程监理、材料设备供应、设计变更、工程检测、技术咨询等。16.第三方介入程序16.1第三方选择甲乙双方有权自行选择第三方，但应确保第三方具备相应的资质和能力。16.2第三方委托甲乙双方应与第三方签订委托协议，明确双方的权利、义务和责任。17.第三方责任17.1责任范围第三方在履行委托协议过程中，应按照合同约定和行业标准，承担相应的责任。17.2责任限额17.2.1第三方的责任限额应根据其提供的服务的性质和风险程度确定。17.2.2第三方的责任限额应在委托协议中明确约定。18.第三方与其他各方的权利义务划分18.1第三方与甲方18.1.1第三方应按照委托协议和本合同的要求，向甲方提供相应的服务。18.1.2甲方有权监督第三方的服务质量和进度，并提出合理要求。18.2第三方与乙方18.2.1第三方应按照委托协议和本合同的要求，向乙方提供相应的服务。18.2.2乙方有权监督第三方的服务质量和进度，并提出合理要求。18.3第三方与工程承包商18.3.1第三方应与工程承包商就工程实施过程中的问题进行沟通和协调。18.3.2工程承包商应按照第三方的意见和要求，确保工程质量。19.第三方介入的额外条款19.1第三方介入费用19.1.1第三方介入费用由甲乙双方根据实际情况协商确定。19.1.2第三方介入费用应在委托协议中明确约定。19.2第三方介入期限19.2.1第三方介入期限应根据实际工作需要确定。19.2.2第三方介入期限应在委托协议中明确约定。20.第三方介入的变更与终止20.1第三方介入的变更甲乙双方有权根据实际情况，对第三方介入的内容和方式进行变更，但应书面通知第三方。20.2第三方介入的终止20.2.1当第三方完成委托协议约定的任务后，第三方介入终止。20.2.2当出现委托协议约定的终止条件时，第三方介入终止。21.第三方介入的争议解决21.1第三方介入产生的争议，应由甲乙双方与第三方协商解决。21.2协商不成的，可按本合同约定的争议解决方式处理。22.第三方介入的其他约定22.1第三方在介入过程中，应遵守国家法律法规和行业规范。22.2第三方应保护甲乙双方的商业秘密和知识产权。22.3第三方应按照合同约定，承担相应的保密义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程量清单详细要求：包括工程项目的名称、规格、数量、单位、单价、总价等。附件说明：工程量清单是合同的重要组成部分，用于明确工程项目的具体内容和数量。2.附件二：施工图纸详细要求：包括施工图纸的名称、编号、比例、图纸内容等。附件说明：施工图纸是施工的重要依据，用于指导施工过程中的具体操作。3.附件三：委托协议详细要求：包括委托方、受托方的基本信息、委托事项、服务内容、费用、期限等。附件说明：委托协议是甲乙双方与第三方签订的，用于明确双方的权利和义务。4.附件四：材料设备清单详细要求：包括材料设备的名称、规格、型号、数量、单价、总价等。附件说明：材料设备清单是合同的重要组成部分，用于明确工程所需的材料设备。5.附件五：施工进度计划详细要求：包括施工阶段的划分、各阶段的起止时间、主要施工内容等。附件说明：施工进度计划是合同的重要组成部分，用于明确施工的进度安排。6.附件六：质量验收报告详细要求：包括验收项目的名称、验收时间、验收结果、验收人员等。附件说明：质量验收报告是施工质量的重要证明，用于确保工程质量符合要求。7.附件七：安全生产检查报告详细要求：包括安全生产检查的时间、地点、检查内容、检查结果等。附件说明：安全生产检查报告是安全生产的重要记录，用于确保施工安全。8.附件八：变更通知单详细要求：包括变更事项、变更原因、变更内容、变更日期等。附件说明：变更通知单是工程变更的重要记录，用于明确变更事项和内容。9.附件九：付款凭证详细要求：包括付款时间、付款金额、付款方式、收款人等。附件说明：付款凭证是合同履行的重要证明，用于确认付款情况。10.附件十：争议解决协议详细要求：包括争议解决的方式、地点、期限等。附件说明：争议解决协议是解决合同争议的重要依据，用于明确争议解决的具体程序。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付进度款责任认定标准：甲方应按照合同约定的付款时间支付进度款，若未按时支付，应承担违约责任。示例说明：甲方应在工程进度达到约定阶段后的10个工作日内支付进度款，若未按时支付，乙方有权要求甲方支付违约金。2.违约行为：乙方未按时完成工程责任认定标准：乙方应按照合同约定的工期完成工程，若未按时完成，应承担违约责任。示例说明：乙方应在合同约定的工期完成工程，若未按时完成，乙方应承担工期延误的违约责任。3.违约行为：第三方未按约定提供服务质量责任认定标准：第三方应按照委托协议和本合同的要求，提供符合标准的服务，若未按约定提供，应承担违约责任。示例说明：第三方未按约定提供监理服务，导致工程质量问题，第三方应承担相应的违约责任。4.违约行为：甲方或乙方未按时提交验收报告责任认定标准：甲方或乙方应按照合同约定的时间提交验收报告，若未按时提交，应承担违约责任。示例说明：乙方未按时提交竣工验收报告，甲方有权要求乙方在规定时间内提交，否则乙方应承担违约责任。全文完。2025年度建筑工程施工合同补充协议范本2本合同目录一览1.1协议签订依据1.2协议签订时间1.3协议签订地点1.4协议当事人1.5协议签订目的1.6协议适用范围1.7协议主要内容1.8协议生效条件1.9协议变更与解除1.10协议争议解决方式1.11协议保密条款1.12协议解除条件1.13协议终止条件1.14协议其他约定第一部分：合同如下：第一条协议签订依据1.1.2本协议的签订是为了明确双方在施工过程中的权利义务，确保工程顺利进行。第二条协议签订时间2.1本协议签订时间为2025年一月一日。第三条协议签订地点3.1本协议签订地点为甲方所在地。第四条协议当事人4.1甲方：[甲方全称]4.2乙方：[乙方全称]第五条协议签订目的5.1本协议的签订目的是为了明确双方在主合同履行过程中产生的补充事项，确保施工合同的全面履行。第六条协议适用范围6.1本协议适用于2025年度甲方与乙方签订的主合同所约定的工程项目。第七条协议主要内容7.17.1.1工程延期：如因不可抗力或其他非乙方原因导致工程延期，乙方有权申请延期，甲方应予以配合。7.1.2材料设备供应：甲方应按照合同约定的时间、数量和质量要求，及时提供施工所需的材料设备。7.1.3工程变更：如因设计变更或其他原因导致工程内容、规模、质量标准等发生变化，双方应协商一致后进行变更。7.1.4工程验收：工程完工后，乙方应按照合同约定进行自检，并及时通知甲方进行验收。7.1.5付款方式：甲方应按照合同约定的时间和方式支付工程款。7.1.6争议解决：如双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交[仲裁委员会]仲裁。第八条协议生效条件8.1本协议自双方签字盖章之日起生效。8.2本协议生效前，双方应确保已履行主合同中约定的相关义务。第九条协议变更与解除9.1本协议的变更或解除，必须经双方协商一致，并以书面形式作出。9.2如因不可抗力导致本协议无法履行，双方可协商解除本协议，并免除由此产生的责任。第十条协议争议解决方式10.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.2如协商不成，任何一方均可向[仲裁委员会]申请仲裁。10.3仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。第十一条协议保密条款11.1双方对本协议内容以及与工程相关的技术、商业秘密负有保密义务。11.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露本协议内容。第十二条协议解除条件12.1如甲方未按约定支付工程款，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。12.2如乙方未按约定完成工程，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。第十三条协议终止条件13.1.1双方协商一致解除本协议；13.1.2本协议约定的解除条件成就；13.1.3主合同约定的终止条件成就；13.1.4因不可抗力导致本协议无法履行。第十四条协议其他约定14.1本协议未尽事宜，按主合同及相关法律法规的规定执行。14.2本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为自生效之日起至主合同约定的工程竣工日期止。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的定义15.1.1本合同所指的第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同履行，提供专业服务、监督、咨询或其他相关服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入的类型15.2.1中介方：为甲乙双方提供中介服务，协助双方达成协议的第三方。15.2.2监理方：对施工过程进行监督，确保工程质量、进度和安全符合合同约定的第三方。15.2.3咨询方：为甲乙双方提供专业咨询意见，协助解决合同履行中的问题的第三方。15.3第三方介入的批准15.3.1甲乙双方同意第三方介入时，需书面通知对方，并取得对方的书面同意。15.3.2第三方介入前，甲乙双方应就第三方的职责、权利、义务及责任限额等事项达成一致。15.4第三方的责任15.4.1第三方应根据本合同约定和甲乙双方的要求，履行其职责，并对自己的行为负责。15.4.2第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲乙任何一方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。15.5第三方的责任限额15.5.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。15.5.2第三方的责任限额包括但不限于：15.5.1.1第三方因违反合同约定造成的直接经济损失；15.5.1.2第三方因违反合同约定造成的间接经济损失；15.5.1.3第三方因违反合同约定造成的第三方损失。15.6第三方与其他各方的划分15.6.1第三方与甲乙双方之间的关系，由第三方介入协议约定，并受本合同约束。15.6.2第三方与甲乙双方之间的关系，应遵循公平、公正、诚实信用的原则。15.6.3第三方在履行职责过程中，应尊重甲乙双方的合法权益，不得损害甲乙任何一方的利益。15.7第三方的权利15.7.1第三方有权根据本合同约定和甲乙双方的要求，获取必要的信息和资料。15.7.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和支持，以确保其履行职责。15.8第三方的退出15.8.1如第三方因故退出本合同，应提前通知甲乙双方，并取得双方的书面同意。15.8.2第三方退出后，甲乙双方应协商确定替代方案，确保本合同的履行。15.9第三方介入协议15.9.1甲乙双方应与第三方签订书面第三方介入协议，明确第三方的职责、权利、义务及责任限额等事项。15.9.2第三方介入协议作为本合同的补充文件，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：建筑工程施工合同补充协议范本要求：本协议范本应包括合同、附件列表、说明一、说明二等内容，格式规范，条款完整。说明：本附件为合同的主要组成部分，用于明确甲乙双方的权利义务和工程履行的具体要求。2.附件二：第三方介入协议要求：协议应详细列明第三方的名称、职责、权利、义务及责任限额等，并由甲乙双方及第三方签字盖章。说明：本附件用于明确第三方在合同履行过程中的角色和责任，确保工程顺利进行。3.附件三：工程变更单要求：变更单应包括变更原因、变更内容、变更后的工程量、变更后的合同金额等，并由甲乙双方签字确认。说明：本附件用于记录工程变更情况，确保变更的合法性和有效性。4.附件四：工程进度报告要求：报告应包括工程进度、已完成工程量、下一步工作计划等，并由乙方签字确认。说明：本附件用于跟踪工程进度，确保工程按计划进行。5.附件五：工程验收报告要求：报告应包括验收日期、验收结果、验收人员签字等，并由甲乙双方签字确认。说明：本附件用于记录工程验收情况，确保工程质量符合合同约定。6.附件六：工程款支付凭证要求：凭证应包括支付日期、支付金额、支付方式等，并由甲乙双方签字确认。说明：本附件用于记录工程款支付情况，确保款项的合法性和及时性。7.附件七：工程保险单要求：保险单应包括保险种类、保险金额、保险期限等，并由保险公司出具。说明：本附件用于证明工程已购买保险，确保工程安全。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定支付工程款。乙方未按约定完成工程。第三方未按约定履行职责。甲乙双方未按约定进行工程变更。2.责任认定标准：甲方未按约定支付工程款，应支付违约金，并承担乙方因此造成的损失。乙方未按约定完成工程，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。第三方未按约定履行职责，应承担违约责任，并赔偿甲乙双方因此造成的损失。甲乙双方未按约定进行工程变更，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。3.示例说明：甲方未按约定支付工程款，导致乙方停工，乙方要求甲方支付违约金10万元，并赔偿停工期间造成的损失5万元。乙方未按约定完成工程，导致工程延期，甲方要求乙方支付违约金5万元，并赔偿延期期间造成的损失3万元。第三方未按约定履行职责，导致工程质量问题，甲乙双方要求第三方赔偿损失8万元。甲乙双方未按约定进行工程变更，导致工程进度延误，甲方要求乙方支付违约金2万元，并赔偿延误期间造成的损失1万元。全文完。2025年度建筑工程施工合同补充协议范本3本合同目录一览1.补充协议的订立依据和目的1.1补充协议的订立依据1.2补充协议的目的2.补充协议的适用范围2.1补充协议适用的工程范围2.2补充协议适用的合同条款3.补充协议的生效条件3.1补充协议的生效时间3.2补充协议的生效条件4.工程进度调整4.1工程进度调整的依据4.2工程进度调整的程序4.3工程进度调整后的责任划分5.工程变更5.1工程变更的范围5.2工程变更的程序5.3工程变更后的责任划分6.工程款支付6.1工程款支付的方式6.2工程款支付的期限6.3工程款支付的结算方式7.工程质量要求7.1工程质量标准的确定7.2工程质量检查与验收7.3工程质量问题处理8.工程安全与环境保护8.1工程安全责任8.2环境保护要求8.3安全与环境保护措施9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决机构10.违约责任10.1违约责任的承担方式10.2违约责任的计算标准10.3违约责任的赔偿范围11.合同解除11.1合同解除的条件11.2合同解除的程序11.3合同解除后的责任划分12.合同终止12.1合同终止的条件12.2合同终止的程序12.3合同终止后的责任划分13.补充协议的修改与补充13.1补充协议的修改程序13.2补充协议的补充程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.补充协议的订立依据和目的1.1补充协议的订立依据1.1.2遵循《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定。1.2补充协议的目的1.2.1明确双方在工程实施过程中可能出现的具体问题及处理办法。1.2.2确保工程质量和进度符合合同要求，维护双方的合法权益。2.补充协议的适用范围2.1补充协议适用的工程范围2.1.1本补充协议适用于主合同约定的工程范围。2.2补充协议适用的合同条款2.2.1补充协议适用于主合同中未明确或需进一步细化的条款。3.补充协议的生效条件3.1补充协议的生效时间3.1.1本补充协议自双方签字盖章之日起生效。3.2补充协议的生效条件3.2.1双方在协议上签字盖章，并经双方法定代表人或授权代表签字确认。4.工程进度调整4.1工程进度调整的依据4.1.1工程进度调整依据主合同约定的工程进度计划及实际情况。4.2工程进度调整的程序4.2.1双方协商一致后，由施工单位提出工程进度调整申请。4.2.2项目经理组织相关人员进行审查，提出调整意见。4.2.3双方确认调整意见后，形成书面文件。4.3工程进度调整后的责任划分4.3.1因不可抗力导致工程进度调整的，双方互不承担责任。4.3.2因施工单位原因导致工程进度调整的，施工单位承担相应责任。5.工程变更5.1工程变更的范围5.1.1工程变更范围包括工程量增减、工程内容调整等。5.2工程变更的程序5.2.1施工单位提出工程变更申请，经项目经理审查后，报业主确认。5.2.2业主确认工程变更后，双方签订工程变更协议。5.3工程变更后的责任划分5.3.1因设计变更导致工程变更的，由设计单位承担责任。5.3.2因施工单位原因导致工程变更的，施工单位承担相应责任。6.工程款支付6.1工程款支付的方式6.1.1工程款支付采用按月进度付款的方式。6.2工程款支付的期限6.2.1每月25日前，施工单位向业主提交工程款支付申请。6.2.2业主收到申请后，于每月30日前支付相应款项。6.3工程款支付的结算方式6.3.1工程款支付结算以实际完成的工程量及合同约定的单价为准。7.工程质量要求7.1工程质量标准的确定7.1.1工程质量标准依据国家相关质量标准及合同约定。7.2工程质量检查与验收7.2.1施工单位应按照工程质量标准进行施工，确保工程质量。7.2.2业主有权对工程质量进行检查和验收。7.3工程质量问题处理7.3.1发生工程质量问题时，双方应共同协商解决。7.3.2因施工单位原因导致的工程质量问题，施工单位应承担修复责任。8.工程安全与环境保护8.1工程安全责任8.1.1施工单位应严格按照国家有关安全生产的法律、法规和标准进行施工。8.1.2施工单位应建立健全安全生产责任制，确保施工安全。8.2环境保护要求8.2.1施工单位应遵守国家环境保护法规，采取有效措施减少施工过程中的环境污染。8.2.2施工单位应做好施工现场的绿化和环境保护工作。8.3安全与环境保护措施8.3.1施工单位应制定详细的安全防护措施，包括但不限于：高空作业、电气作业、机械操作等方面的安全防护。8.3.2施工单位应定期对施工现场进行安全检查，发现问题及时整改。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决。9.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序9.2.1争议发生后，双方应立即书面通知对方，并约定争议解决的时间、地点和方式。9.2.2双方应尽力在争议发生后30日内解决争议。9.3争议解决机构9.3.1若双方同意，争议可提交至中国国际经济贸易仲裁委员会仲裁。10.违约责任10.1违约责任的承担方式10.1.1违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。10.1.2违约责任的承担方式由双方在合同中约定。10.2违约责任的计算标准10.2.1违约金按合同总价的千分之几计算。10.2.2损失赔偿按实际损失计算。10.3违约责任的赔偿范围10.3.1违约责任的赔偿范围包括但不限于直接经济损失、间接经济损失、信誉损失等。11.合同解除11.1合同解除的条件11.1.1因不可抗力导致合同无法履行的，合同可解除。11.1.2因一方违约导致合同无法履行的，非违约方有权解除合同。11.2合同解除的程序11.2.1解除合同前，双方应书面通知对方。11.2.2解除合同后，双方应立即采取必要措施终止合同履行。11.3合同解除后的责任划分11.3.1合同解除后，双方应按照合同约定承担相应的责任。12.合同终止12.1合同终止的条件12.1.1工程竣工且验收合格。12.1.2双方约定的其他合同终止条件。12.2合同终止的程序12.2.1合同终止前，双方应进行工程结算。12.2.2合同终止后，双方应办理合同终止手续。12.3合同终止后的责任划分12.3.1合同终止后，双方应按照合同约定承担相应的责任。13.补充协议的修改与补充13.1补充协议的修改程序13.1.1修改补充协议应经双方协商一致。13.1.2修改补充协议应以书面形式进行。13.2补充协议的补充程序13.2.1补充协议的补充应遵循与修改相同的原则和程序。14.其他约定事项14.1本补充协议未尽事宜，按主合同约定执行。14.2本补充协议作为主合同的补充，与主合同具有同等法律效力。14.3本补充协议一式两份，双方各执一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念和范围15.1第三方的定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方同意介入合同关系，提供专业服务或进行监督的任何个人或组织。15.1.2第三方不包括合同主体甲乙双方及其直接关联方。15.2第三方介入的范围15.2.1第三方介入可能涉及工程监理、质量检测、造价咨询、法律咨询等专业服务。15.2.2第三方介入的具体范围由甲乙双方在合同中明确约定。16.第三方的责权利16.1第三方的责任16.1.1第三方应按照合同约定和法律规定，履行其职责，确保服务质量。16.1.2第三方对因其过错导致的合同履行障碍或损失承担相应责任。16.2第三方的权利16.2.1第三方有权根据合同约定获取相应的服务费用。16.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和条件，以完成其职责。16.3第三方的义务16.3.1第三方应保守合同相关秘密，不得泄露给任何第三方。16.3.2第三方应按照合同约定的时间和质量要求完成工作。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分17.1.1第三方与甲方之间的权利义务关系由双方另行签订的协议约定。17.1.2第三方的工作成果和责任由其自身承担，不涉及甲方。17.2第三方与乙方的划分17.2.1第三方与乙方之间的权利义务关系由双方另行签订的协议约定。17.2.2第三方的工作成果和责任由其自身承担，不涉及乙方。17.3第三方与合同其他方的划分17.3.1第三方与合同其他方（如供应商、分包商等）之间的关系由各自合同约定。17.3.2第三方的工作成果和责任不涉及合同其他方。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额18.1.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，通常以服务费用的一定比例或固定金额确定。18.1.2超过责任限额的损失由甲乙双方根据合同约定分担。18.2责任限额的调整18.2.1若第三方在履行职责过程中发生重大风险，甲乙双方可协商调整责任限额。18.2.2责任限额的调整需以书面形式进行，并经双方签字确认。19.第三方的选择和更换19.1第三方的选择19.1.1第三方的选择由甲乙双方协商确定，并报相关主管部门备案。19.1.2第三方的选择应考虑其专业能力、信誉和经验。19.2第三方的更换19.2.1若第三方在履行职责过程中出现严重违约或无法继续履行职责，甲乙双方可协商更换第三方。19.2.2第三方的更换需符合相关法律法规和合同约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.原建筑工程施工合同详细要求：包含合同编号、签订日期、双方当事人信息、工程概况、合同条款等。说明：原合同是补充协议的基础，附件中需包含原合同的完整文本。2.本补充协议详细要求：包含协议编号、签订日期、双方当事人信息、补充内容、生效日期等。说明：补充协议是对原合同的具体补充和细化，附件中需包含补充协议的完整文本。3.工程进度计划详细要求：包含工程各个阶段的起止时间、关键节点、验收标准等。说明：进度计划是监督工程进度的重要依据，附件中需包含详细的进度计划。4.工程变更申请及审批记录详细要求：包含变更申请的原因、内容、审批意见、变更后的工程量及费用等。说明：变更申请记录是变更管理的依据，附件中需包含所有变更申请的记录。5.工程款支付申请及支付凭证详细要求：包含支付申请的工程量、单价、金额、支付日期等。说明：支付凭证是工程款支付的有效证明，附件中需包含所有支付申请和凭证。6.工程质量检查报告详细要求：包含检查日期、检查人员、检查项目、检查结果、处理意见等。说明：质量检查报告是保证工程质量的重要文件，附件中需包含所有质量检查报告。7.工程安全检查报告详细要求：包含检查日期、检查人员、检查项目、检查结果、整改措施等。说明：安全检查报告是确保施工安全的重要文件，附件中需包含所有安全检查报告。8.环境保护措施及实施记录详细要求：包含环境保护措施的具体内容、实施时间、实施效果等。说明：环境保护记录是评估施工环保措施的重要依据，附件中需包含所有环保记录。9.争议解决协议及判决书详细要求：包含争议内容、解决方式、判决结果等。说明：争议解决协议和判决书是解决合同争议的最终依据，附件中需包含所有相关文件。10.合同解除及终止协议详细要求：包含合同解除或终止的原因、时间、责任划分等。说明：合同解除或终止协议是合同关系终止的正式文件，附件中需包含所有相关文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1未按合同约定的时间完成工程进度。1.2工程质量不符合合同约定。1.3未按合同约定支付工程款。1.4违反合同约定的安全、环保要求。1.5未按合同约定履行争议解决义务。2.责任认定标准2.1违约行为发生后，违约方应立即采取补救措施，减少损失。2.2违约方未采取补救措施或补救措施不力，应承担相应的违约责任。2.3违约责任的认定以实际损失为基础，包括直接损失和间接损失。3.违约责任示例说明3.1施工单位未按合同约定的时间完成工程进度，造成工期延误，甲方有权要求施工单位支付违约金。3.2施工单位施工过程中发现质量问题，甲方有权要求施工单位进行修复，修复费用由施工单位承担。3.3乙方未按合同约定的时间支付工程款，甲方有权要求乙方支付违约金。3.4施工单位违反合同约定的安全、环保要求，造成环境污染或安全事故，施工单位应承担相应责任。全文完。2025年度建筑工程施工合同补充协议范本4本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1协议双方名称1.2协议双方法定代表人1.3协议双方联系方式2.协议签订背景及目的2.1项目背景2.2签订目的3.工程概况3.1工程名称3.2工程地点3.3工程规模3.4工程类型4.工程进度安排4.1工程开工时间4.2工程竣工时间4.3工程分期进度计划5.工程质量要求5.1质量标准5.2质量检测5.3质量保证措施6.工程造价6.1工程造价组成6.2工程造价调整6.3工程款支付方式7.材料供应7.1材料供应方式7.2材料质量要求7.3材料供应时间8.工程施工管理8.1施工组织设计8.2施工现场管理8.3施工安全措施9.工程验收9.1验收标准9.2验收程序9.3验收争议处理10.工程保修10.1保修范围10.2保修期限10.3保修责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任承担12.3违约赔偿方式13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同解除后的处理14.其他约定事项14.1不可抗力14.2合同生效及终止14.3合同附件第一部分：合同如下：第一条协议双方基本信息1.1协议双方名称甲方：房地产开发有限公司乙方：建筑工程有限公司1.2协议双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3协议双方联系方式第二条协议签订背景及目的2.1项目背景甲方计划在市区新建一栋住宅楼，项目名为“花园”，乙方具备建筑工程施工资质，愿意承担本项目的施工任务。2.2签订目的为明确甲乙双方的权利义务，确保项目顺利实施，经双方友好协商，签订本补充协议。第三条工程概况3.1工程名称花园住宅楼3.2工程地点市区路号3.3工程规模总建筑面积：50000平方米，地上25层，地下2层。3.4工程类型住宅楼第四条工程进度安排4.1工程开工时间2025年3月1日4.2工程竣工时间2025年12月31日4.3工程分期进度计划1）基础工程：2025年3月1日至2025年6月30日2）主体结构工程：2025年7月1日至2025年12月31日3）装饰装修工程：2025年1月1日至2025年6月30日4）竣工验收及交付：2025年7月1日至2025年12月31日第五条工程质量要求5.1质量标准本工程执行国家标准《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB503002001）及有关行业标准。5.2质量检测甲方委托具有相应资质的检测机构对工程质量进行检测，乙方应予以配合。5.3质量保证措施乙方应采取有效措施，确保工程质量达到合同约定的标准。第六条工程造价6.1工程造价组成本工程造价包括：直接费、间接费、利润、税金等。6.2工程造价调整在工程实施过程中，如遇材料价格、人工费、政策性调整等因素导致工程造价发生变化，按双方协商一致的原则进行调整。6.3工程款支付方式1）合同签订后，甲方支付合同总价的30%作为预付款；2）工程进度达到合同约定节点，甲方支付相应节点的工程款；3）工程竣工验收合格后，甲方支付合同总价的50%；4）保修期满后，甲方支付剩余10%作为保修金。第七条材料供应7.1材料供应方式本工程材料由乙方负责采购、运输、储存、使用。7.2材料质量要求乙方应严格按照合同约定的材料质量要求进行采购和使用。7.3材料供应时间乙方应按工程进度计划，在工程实施过程中及时供应所需材料。第八条工程施工管理8.1施工组织设计乙方应编制详细的施工组织设计，包括施工方案、施工进度计划、质量保证措施、安全文明施工措施等，并报甲方审核批准。8.2施工现场管理乙方应负责施工现场的管理，确保施工现场安全、文明、整洁，并遵守国家有关法律法规。8.3施工安全措施乙方应制定施工安全措施，确保施工安全，防止发生安全事故。如发生安全事故，乙方应立即采取有效措施，并及时报告甲方。第九条工程验收9.1验收标准本工程验收应按照国家标准《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB503002001）及有关行业标准执行。9.2验收程序1）乙方完成工程后，向甲方提出验收申请；2）甲方组织验收，乙方应予以配合；3）验收合格后，双方签署验收报告。9.3验收争议处理如发生验收争议，双方应协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条工程保修10.1保修范围本工程保修范围包括：主体结构、屋面防水、管道设施、电气设备、装饰装修等。10.2保修期限1）主体结构、屋面防水：保修期限为设计使用年限；2）管道设施、电气设备：保修期限为2年；3）装饰装修：保修期限为1年。10.3保修责任在保修期内，如因乙方施工原因导致工程质量问题，乙方应负责修复，直至满足保修要求。第十一条争议解决11.1争议解决方式本合同争议解决方式为协商；协商不成的，提交有管辖权的人民法院诉讼解决。11.2争议解决机构如双方协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。第十二条违约责任12.1违约情形1）乙方未按合同约定完成工程；2）乙方施工过程中出现重大安全事故；3）乙方未按合同约定提供材料；4）乙方未按合同约定进行工程保修。12.2违约责任承担1）乙方未按合同约定完成工程，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任；2）乙方施工过程中出现重大安全事故，乙方应承担全部责任；3）乙方未按合同约定提供材料，甲方有权要求乙方更换或赔偿损失；4）乙方未按合同约定进行工程保修，乙方应承担保修责任。12.3违约赔偿方式违约赔偿方式包括但不限于：支付违约金、赔偿损失、解除合同等。第十三条合同解除13.1合同解除条件1）一方违约导致合同无法履行；2）不可抗力导致合同无法履行；3）双方协商一致解除合同。13.2合同解除程序1）提出解除合同的一方应提前30日书面通知对方；2）合同解除后，双方应按照合同约定处理剩余事项。13.3合同解除后的处理1）合同解除后，乙方应立即停止施工；2）双方应按照合同约定结算工程款；3）合同解除不影响双方其他权利义务的履行。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在甲乙双方合同执行过程中，因特定目的而介入合同关系中的独立第三方机构或个人，包括但不限于监理单位、检测机构、咨询顾问、保险代理、仲裁机构等。第二条第三方介入范围2.1第三方介入的范围包括但不限于工程质量监督、进度控制、成本管理、合同执行监督、争议调解、风险评估等。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体数额应考虑第三方介入的性质、服务内容和潜在风险。3.2第三方责任限额应在合同中明确列出，并在第三方服务协议中予以确认。第四条第三方选择与授权4.1第三方的选择由甲乙双方协商确定，或由合同条款直接指定。4.2第三方一经选定，甲乙双方应向其授权，明确其职责和权限。第五条第三方职责5.1第三方应按照合同约定和授权范围，独立、客观、公正地履行职责。5.2第三方应定期向甲乙双方提供工作报告，报告内容应包括但不限于工作进展、发现的问题、建议措施等。第六条第三方权利6.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以便其履行职责。6.2第三方有权对甲乙双方的行为进行监督，并提出改进建议。第七条第三方与其他各方的划分7.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不参与甲乙双方的内部事务。7.2第三方在执行职责时，应保持中立，不得偏袒任何一方。第八条第三方介入时的额外条款8.1当第三方介入时，甲乙双方应签订第三方服务协议，明确双方的权利义务。a.第三方服务内容和期限；b.第三方职责和权限；c.第三方责任限额；d.第三方费用及支付方式；e.第三方与其他各方的责任划分；f.第三方介入的终止条件和程序。第九条第三方介入时的合同变更9.1第三方介入后，如需对原合同进行变更，甲乙双方应协商一致，并书面通知第三方。9.2第三方服务协议的变更应遵循与原合同变更相同的程序。第十条第三方介入时的争议解决10.1第三方介入过程中产生的争议，应由甲乙双方协商解决。10.2协商不成的，可提交第三方或争议解决机构进行调解。10.3如调解不成，可按原合同约定的争议解决方式解决。第十一条第三方介入时的保密义务11.1第三方在合同执行过程中，对甲乙双方的信息负有保密义务。11.2第三方未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露合同信息。第十二条第三方介入时的合同终止12.1如第三方服务协议终止，甲乙双方应按照协议约定处理剩余事项。12.2第三方服务协议终止后，第三方应将所有与合同相关的文件和资料移交给甲乙双方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：施工组织设计要求：详细列出施工方案、进度计划、质量保证措施、安全文明施工措施等。说明：施工组织设计是乙方实施工程的重要依据，需确保其完整性和可行性。2.附件二：工程进度计划表要求：明确列出各阶段的开始和结束时间，以及关键节点。说明：工程进度计划表是双方监控工程进度的工具，需确保其准确性和可执行性。3.附件三：材料清单及质量证明文件要求：详细列出所需材料名称、规格、数量、供应商及质量证明文件。说明：材料清单及质量证明文件是确保工程材料质量的重要依据。4.附件四：工程验收报告要求：详细记录验收时间、验收人员、验收结果及存在问题。说明：工程验收报告是双方确认工程质量的重要文件。5.附件五：工程保修单要求：明确保修范围、期限及保修责任。说明：工程保修单是乙方履行保修义务的凭证。6.附件六：第三方服务协议要求：详细列出第三方服务内容、职责、权限、费用及责任限额。说明：第三方服务协议是明确第三方介入合同关系的重要文件。7.附件七：争议解决协议要求：明确争议解决方式、机构及费用。说明：争议解决协议是双方解决争议的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按合同约定完成工程责任认定标准：乙方未按合同约定的时间、质量、数量完成工程，甲方有权要求乙方承担违约责任。示例说明：乙方未在约定工期内完成主体结构工程，甲方有权要求乙方支付违约金。2.违约行为：乙方施工过程中出现重大安全事故责任认定标准：乙方在施工过程中发生重大安全事故，乙方应承担全部责任。示例说明：乙方施工过程中发生人员伤亡事故，乙方应承担事故赔偿及法律责任。3.违约行为：乙方未按合同约定提供材料责任认定标准：乙方提供的材料不符合合同约定的质量要求，甲方有权要求乙方更换或赔偿损失。示例说明：乙方提供的钢筋质量不合格，甲方有权要求乙方更换或赔偿损失。4.违约行为：乙方未按合同约定进行工程保修责任认定标准：乙方在保修期内未履行保修义务，乙方应承担保修责任。示例说明：乙方在保修期内未修复因施工质量问题导致的裂缝，乙方应承担修复费用。5.违约行为：第三方未按服务协议履行职责责任认定标准：第三方未按服务协议履行职责，甲方有权要求第三方承担违约责任。示例说明：第三方未按约定时间提供工作报告，甲方有权要求第三方支付违约金。全文完。2025年度建筑工程施工合同补充协议范本5本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.补充协议的适用范围3.工程范围与变更3.1工程范围说明3.2工程变更程序3.3工程变更费用4.施工进度与工期4.1施工进度计划4.2工期调整程序4.3延期责任5.设计变更与审核5.1设计变更流程5.2设计审核要求5.3设计变更费用6.材料与设备供应6.1材料供应要求6.2设备供应要求6.3材料与设备质量保证7.施工现场管理7.1施工现场布置7.2施工现场安全7.3施工现场环境保护8.支付与结算8.1支付方式8.2结算程序8.3预付款与进度款9.风险管理9.1风险识别9.2风险评估9.3风险控制措施10.保险与赔偿10.1保险责任10.2赔偿范围10.3赔偿程序11.质量保证与验收11.1质量保证要求11.2验收程序11.3质量不合格处理12.违约责任与争议解决12.1违约责任12.2争议解决方式12.3争议解决程序13.合同解除与终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件13.3合同解除与终止后的处理14.其他条款14.1合同生效14.2合同份数14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释本合同中使用的术语如下：（1）“甲方”指建设单位；（2）“乙方”指施工单位；（3）“工程”指甲方委托乙方施工的建筑工程项目；（4）“工期”指合同约定乙方完成工程的时间；（5）“工程量”指按照施工图纸和工程量清单计算的工程量；（6）“变更”指在施工过程中，由于设计、条件或其他原因需要对原合同内容进行调整或补充。2.补充协议的适用范围本补充协议适用于2025年度建筑工程施工合同的补充和修改，包括但不限于工程范围、施工进度、质量要求、材料供应、支付方式等方面的变更。3.工程范围与变更3.1工程范围说明（1）土建工程；（2）装饰装修工程；（3）安装工程；（4）室外工程；（5）其他相关工程。3.2工程变更程序（1）乙方在施工过程中如需对工程范围进行变更，应向甲方提出书面申请；（2）甲方收到乙方申请后，应在五个工作日内予以答复；（3）经双方协商一致后，乙方应按照变更后的工程范围进行施工。3.3工程变更费用（1）因甲方原因导致的工程变更，其费用由甲方承担；（2）因乙方原因导致的工程变更，其费用由乙方承担；（3）因不可抗力等原因导致的工程变更，其费用由双方协商解决。4.施工进度与工期4.1施工进度计划乙方应根据合同约定的工期和工程量，编制详细的施工进度计划，并报送甲方审核。4.2工期调整程序（1）因甲方原因导致工期延误，乙方应向甲方提出书面申请，甲方应在五个工作日内予以答复；（2）因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的责任；（3）因不可抗力等原因导致工期延误，双方应协商解决。4.3延期责任（1）因甲方原因导致工期延误，甲方应向乙方支付合同约定的违约金；（2）因乙方原因导致工期延误，乙方应向甲方支付合同约定的违约金；（3）因不可抗力等原因导致工期延误，双方互不承担违约责任。5.设计变更与审核5.1设计变更流程（1）乙方在施工过程中如需对设计进行变更，应向甲方提出书面申请；（2）甲方收到乙方申请后，应在五个工作日内组织设计单位进行审核；（3）经审核同意后，乙方应按照变更后的设计进行施工。5.2设计审核要求（1）符合国家相关法律法规和标准；（2）保证工程质量和安全；（3）不影响工程进度。5.3设计变更费用设计变更的费用由变更原因方承担。6.材料与设备供应6.1材料供应要求（1）乙方应按照合同约定的材料品牌、规格、型号、数量等进行供应；（2）材料质量应符合国家相关标准和规范。6.2设备供应要求（1）乙方应按照合同约定的设备品牌、型号、数量等进行供应；（2）设备质量应符合国家相关标准和规范。6.3材料与设备质量保证乙方应保证所供应的材料和设备质量合格，如有质量问题，乙方应承担相应的责任。8.支付与结算8.1支付方式（1）本合同的款项支付采用银行转账方式；（2）甲方应按照合同约定的进度和条件，在每月末前支付乙方当月应得的工程进度款；（3）工程竣工验收合格后，甲方应在十五个工作日内支付乙方结算款项。8.2结算程序（1）乙方应按照甲方要求提供工程量清单、发票等相关结算资料；（2）甲方收到乙方提供的结算资料后，应在十个工作日内进行审核；（3）审核无误后，甲方应在五个工作日内支付结算款项。8.3预付款与进度款（1）合同签订后，甲方应在五个工作日内支付乙方合同总价的10%作为预付款；（2）预付款不计息，在工程竣工验收合格后抵扣结算款项。9.风险管理9.1风险识别乙方应识别施工过程中可能出现的风险，包括但不限于天气、地质条件、材料供应等。9.2风险评估乙方应进行风险评估，制定相应的风险应对措施，并报甲方备案。9.3风险控制措施（1）乙方应采取必要的安全措施，确保施工安全；（2）乙方应合理规划材料采购和运输，确保材料供应；（3）乙方应制定应急预案，应对突发事件。10.保险与赔偿10.1保险责任（1）乙方应为其施工人员购买工伤保险；（2）乙方应为其施工设备购买财产保险。10.2赔偿范围（1）因乙方施工原因造成的人身伤害和财产损失；（2）因不可抗力原因造成的损失。10.3赔偿程序（1）发生保险责任范围内的损失后，乙方应及时通知保险公司；（2）保险公司应在收到通知后十个工作日内进行核实并赔偿；（3）乙方应协助保险公司进行损失调查和赔偿事宜。11.质量保证与验收11.1质量保证要求（1）乙方应按照国家相关标准和规范进行施工；（2）乙方应确保施工质量达到合同约定的标准。11.2验收程序（1）工程竣工后，乙方应组织自检，并向甲方提交自检报告；（2）甲方应在收到自检报告后五个工作日内组织验收；（3）验收合格后，甲方应在五个工作日内向乙方支付结算款项。11.3质量不合格处理（1）如验收不合格，乙方应在接到通知后五个工作日内进行整改；（2）整改后，乙方应重新进行验收；（3）如经再次验收仍不合格，乙方应承担相应的责任。12.违约责任与争议解决12.1违约责任（1）任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任；（2）违约方应向守约方支付合同约定的违约金。12.2争议解决方式（1）双方应友好协商解决合同争议；（2）协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.3争议解决程序（1）提起诉讼前，双方应书面通知对方；（2）自收到书面通知之日起三十日内，双方应进行协商；（3）协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.合同解除与终止13.1合同解除条件（1）任何一方严重违约，经对方书面通知后未在三十日内纠正的；（2）因不可抗力导致合同无法继续履行的。13.2合同终止条件（1）合同约定的工程竣工验收合格；（2）合同约定的付款义务履行完毕。13.3合同解除与终止后的处理（1）合同解除或终止后，双方应妥善处理已完成的工程；（2）合同解除或终止后，双方应按照本合同约定进行结算。14