二零二五年度物业代理销售合同模板2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度物业代理销售合同模板1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.物业代理销售范围3.1项目名称3.2销售区域3.3销售期限4.代理销售费用4.1费用总额4.2费用支付方式4.3费用支付时间5.物业代理销售责任5.1甲方责任5.2乙方责任6.物业代理销售义务6.1甲方义务6.2乙方义务7.物业代理销售成果7.1销售目标7.2成果考核8.物业代理销售资料8.1资料提供8.2资料保密9.物业代理销售推广9.1推广方式9.2推广费用9.3推广效果10.物业代理销售合同期限10.1合同起始日期10.2合同终止日期11.物业代理销售合同解除11.1解除条件11.2解除程序12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构14.其他约定14.1其他条款14.2附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1"甲方"指_________（甲方全称）。1.1.2"乙方"指_________（乙方全称）。1.1.3"物业"指甲方拥有的位于_________（物业地址）的物业。1.1.4"销售"指乙方在甲方授权下进行的物业销售活动。1.1.5"合同期限"指自本合同签订之日起至_________（合同终止日期）。1.1.6"代理销售费用"指乙方为甲方提供代理销售服务所应得的报酬。1.2解释1.2.1本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规及行业惯例进行解释。2.合同双方信息2.1甲方信息2.1.1全称：_________。2.1.2地址：_________。2.1.3联系人：_________。2.1.4联系电话：_________。2.2乙方信息2.2.1全称：_________。2.2.2地址：_________。2.2.3联系人：_________。2.2.4联系电话：_________。3.物业代理销售范围3.1项目名称3.1.1本合同涉及的物业项目名称为：_________。3.2销售区域3.2.1销售区域为：_________。3.3销售期限3.3.1销售期限自合同生效之日起至_________（销售期限结束日期）。4.代理销售费用4.1费用总额4.1.1代理销售费用总额为：_________（金额）。4.2费用支付方式4.2.1代理销售费用以_________（支付方式，如：现金、转账等）方式支付。4.3费用支付时间4.3.1代理销售费用支付时间为：_________（支付时间，如：每月末、每季度末等）。5.物业代理销售责任5.1甲方责任5.1.1甲方负责提供物业的相关资料和信息。5.1.2甲方负责配合乙方进行销售推广活动。5.1.3甲方负责按照合同约定支付代理销售费用。5.2乙方责任5.2.1乙方负责按照甲方要求进行物业销售。5.2.2乙方负责维护甲方权益，不得损害甲方利益。5.2.3乙方负责按照合同约定完成销售任务。6.物业代理销售义务6.1甲方义务6.1.1甲方应保证提供的物业信息真实、准确、完整。6.1.2甲方应按照合同约定配合乙方进行销售推广。6.1.3甲方应按照合同约定支付代理销售费用。6.2乙方义务6.2.1乙方应按照甲方要求进行物业销售，确保销售活动的合法性。6.2.2乙方应保守甲方商业秘密，不得泄露给第三方。6.2.3乙方应按照合同约定完成销售任务，确保销售目标的实现。7.物业代理销售成果7.1销售目标7.1.1本合同约定的销售目标为：_________（销售数量或销售额）。7.2成果考核7.2.1甲方将根据乙方实际完成的销售数量或销售额进行考核。8.物业代理销售资料8.1资料提供8.1.1甲方应在本合同签订后_________（时间，如：3个工作日内）向乙方提供完整的物业销售资料，包括但不限于物业规划图、户型图、配套设施介绍、产权证明等。8.1.2乙方应妥善保管甲方提供的资料，未经甲方同意，不得泄露给任何第三方。8.2资料保密8.2.1双方对本合同及其附件中的内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。8.2.2保密义务在本合同终止后仍有效，保密期限自本合同签订之日起至合同终止后_________（时间，如：3年）。9.物业代理销售推广9.1推广方式9.1.1乙方将采用_________（推广方式，如：线上广告、线下活动、媒体合作等）进行物业销售推广。9.1.2乙方应制定详细的推广计划，并报甲方审批。9.2推广费用9.2.1推广费用总额为：_________（金额）。9.2.2推广费用由甲方承担，乙方按实际发生费用进行报销。9.3推广效果9.3.1乙方应定期向甲方报告推广效果，包括但不限于访问量、咨询量、成交量等数据。10.物业代理销售合同期限10.1合同起始日期10.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效，合同起始日期为_________（日期）。10.2合同终止日期10.2.1本合同有效期为_________（时间，如：1年），自合同起始日期起计算。11.物业代理销售合同解除11.1解除条件11.1.1如一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同。11.1.2如出现不可抗力事件，导致本合同无法履行，双方均有权解除本合同。11.2解除程序11.2.1一方要求解除本合同时，应提前_________（时间，如：30日）书面通知对方。11.2.2本合同解除后，双方应按照约定进行财产结算和债权债务处理。12.违约责任12.1违约情形12.1.1任何一方违反本合同约定，均构成违约。12.1.2违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.2违约责任12.2.1违约金金额为_________（金额）。12.2.2违约责任的具体赔偿标准由双方另行协商确定。13.争议解决13.1争议解决方式13.1.1双方应友好协商解决合同争议。13.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。13.2争议解决机构13.2.1争议解决机构为合同签订地人民法院。14.其他约定14.1其他条款14.1.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.1.2本合同一式_________（份数）份，双方各执_________（份数）份，具有同等法律效力。14.2附件14.2.1本合同附件包括但不限于：_________（附件名称）。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1"第三方"指除甲方、乙方以外的，参与本合同执行过程中的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、咨询公司、评估机构等。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需经甲方和乙方书面同意。15.2.2第三方介入的目的是为了更好地执行本合同，提高效率或降低风险。15.3第三方介入程序15.3.1任何一方有意引入第三方时，应提前_________（时间，如：30日）书面通知对方，并提供第三方的详细信息，包括但不限于第三方资质、服务内容、费用等。15.3.2双方应共同对第三方进行评估，并决定是否引入。16.第三方责任16.1责任限额16.1.1第三方对本合同项下的责任，包括但不限于因提供错误信息、疏忽或故意行为导致的损失，其责任限额为_________（金额）。16.1.2超过责任限额的部分，由甲方和乙方共同承担。16.2责任承担16.2.1第三方因自身原因造成甲方或乙方损失的，应当承担相应的赔偿责任。16.2.2甲方或乙方因第三方原因遭受损失时，有权要求第三方赔偿。17.第三方权利17.1服务提供17.1.1第三方应根据本合同和双方的约定提供服务。17.1.2第三方提供的服务质量应符合行业标准，并满足甲方和乙方的要求。17.2报告与沟通17.2.1第三方应定期向甲方和乙方报告工作进度和成果。17.2.2甲方和乙方有权要求第三方提供必要的工作资料和说明。18.第三方与其他各方的划分18.1职责划分18.1.1第三方在本合同项下的职责应明确划分，并与甲方和乙方的职责相区分。18.1.2第三方的职责范围应在合同中明确约定。18.2责任归属18.2.1第三方在执行本合同过程中发生的任何责任，由第三方自行承担。18.2.2第三方因执行本合同而产生的债务，由第三方自行清偿。18.3争议解决18.3.1第三方与甲方或乙方的争议，应通过协商解决。18.3.2如协商不成，任何一方均有权根据本合同约定的争议解决方式寻求解决。19.第三方变更19.1第三方变更条件19.1.1如需更换第三方，应经甲方和乙方书面同意。19.1.2更换第三方时，新第三方应具备与原第三方相当或更高的资质和能力。19.2第三方变更程序19.2.1一方有意更换第三方时，应提前_________（时间，如：30日）书面通知对方，并提供新第三方的详细信息。19.2.2双方应共同对新第三方进行评估，并决定是否同意更换。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方物业销售资料详细要求：包含物业规划图、户型图、配套设施介绍、产权证明、维修记录等。说明：此附件用于乙方进行销售推广，需确保信息真实、准确、完整。2.第三方资质证明详细要求：第三方提供其营业执照、资质证书、相关行业许可证等。说明：此附件用于证明第三方具备提供相关服务的资格和能力。3.推广计划详细要求：详细列出推广方式、时间表、预算、预期效果等。说明：此附件用于双方评估推广活动的可行性和有效性。4.第三方服务协议详细要求：明确第三方提供服务的具体内容、费用、期限、责任等。说明：此附件用于规范第三方在合同执行过程中的权利和义务。5.财务结算报告详细要求：记录合同执行过程中的各项费用支出、收入、结算情况等。说明：此附件用于双方核对财务情况，确保费用结算的准确性。6.争议解决协议详细要求：明确争议解决方式、机构、程序等。说明：此附件用于在发生争议时，双方按照约定的方式解决。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时提供物业销售资料。责任认定：甲方应向乙方支付违约金_________（金额），并承担因此产生的额外费用。示例：若甲方未在合同约定的3个工作日内提供完整销售资料，则应向乙方支付违约金人民币_________元。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按时完成销售目标。责任认定：乙方应向甲方支付违约金_________（金额），并承担因此造成的损失。示例：若乙方未在合同约定的期限内完成销售目标，则应向甲方支付违约金人民币_________元。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：提供的服务质量不符合约定。责任认定：第三方应向甲方和乙方支付违约金_________（金额），并赔偿因此造成的损失。示例：若第三方提供的服务质量未达到行业标准，则应向甲方和乙方支付违约金人民币_________元。4.双方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定支付费用。责任认定：违约方应向守约方支付违约金_________（金额），并承担因此造成的损失。示例：若任何一方未按合同约定支付费用，则应向对方支付违约金人民币_________元。全文完。二零二四年度物业代理销售合同模板2本合同目录一览1.合同签订双方信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.项目基本信息2.1项目名称2.2项目地址2.3项目开发商2.4项目类型3.合同标的3.1物业代理销售范围3.2销售目标3.3销售期限4.物业代理服务内容4.1市场调研4.2产品定位4.3广告宣传4.4销售渠道拓展4.5销售顾问培训4.6销售执行5.服务费用及支付方式5.1服务费用总额5.2费用支付方式5.3付款时间节点6.违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违反保密义务的责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点8.3争议解决程序9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.其他约定事项11.1合同附件11.2合同修改11.3合同补充12.合同份数及效力12.1合同份数12.2合同效力13.合同附件13.1甲方授权委托书13.2乙方资质证明13.3项目相关资料14.合同签署日期第一部分：合同如下：第一条合同签订双方信息1.1甲方基本信息甲方名称：________甲方地址：________甲方法定代表人：________甲方联系电话：________甲方电子邮箱：________1.2乙方基本信息乙方名称：________乙方地址：________乙方法定代表人：________乙方联系电话：________乙方电子邮箱：________第二条项目基本信息2.1项目名称：________2.2项目地址：________2.3项目开发商：________2.4项目类型：________第三条合同标的3.1物业代理销售范围：本合同所指的物业代理销售范围为________。3.2销售目标：乙方在合同有效期内，实现________的销售目标。3.3销售期限：自合同签订之日起至________止。第四条物业代理服务内容4.1市场调研：乙方需对项目所在地的房地产市场进行全面调研，包括但不限于市场供需、竞争态势、政策法规等，并提交调研报告。4.2产品定位：乙方需结合市场调研结果，制定项目的产品定位策略，包括产品类型、价格体系、营销策略等。4.3广告宣传：乙方负责项目的广告宣传策划、制作及发布，包括但不限于报纸、电视、网络等媒体。4.4销售渠道拓展：乙方需拓展销售渠道，包括但不限于合作开发商、中介机构、直销等。4.5销售顾问培训：乙方需对销售顾问进行专业培训，提高其业务水平和服务质量。4.6销售执行：乙方负责项目的销售执行工作，包括但不限于客户接待、洽谈、签约等。第五条服务费用及支付方式5.1服务费用总额：乙方提供物业代理服务的总费用为人民币________元。5.2费用支付方式：服务费用采用分期支付方式，具体支付节点如下：5.2.1合同签订后________个工作日内支付人民币________元；5.2.2项目开盘前________个工作日内支付人民币________元；5.2.3项目销售达到________%时支付人民币________元；5.2.4项目销售达到________%时支付人民币________元；5.3付款时间节点：具体付款时间节点以甲方通知为准。第六条违约责任6.1甲方违约责任：6.1.1甲方未按时支付服务费用，应向乙方支付_____%的违约金。6.1.2甲方违反保密条款，应承担相应的法律责任。6.2乙方违约责任：6.2.1乙方未按合同约定完成服务内容，应承担相应的违约责任。6.2.2乙方违反保密条款，应承担相应的法律责任。第七条保密条款7.1.1甲方项目的商业秘密；7.1.2乙方在执行本合同过程中获取的甲方商业秘密；7.2保密期限：本合同终止后，双方仍需对保密内容承担保密义务，保密期限自合同签订之日起________年。7.3违反保密义务的责任：任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第八条争议解决8.1争议解决方式：双方因履行本合同所发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点：争议解决地点为合同签订地。8.3争议解决程序：在争议解决过程中，双方应保持沟通，尽力避免争议扩大。若协商无果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条合同解除9.1.1甲方未按合同约定支付服务费用；9.1.2乙方未按合同约定履行服务内容；9.1.3双方协商一致，决定解除合同。9.2合同解除程序：任何一方决定解除合同时，应提前________个工作日书面通知对方，并说明解除原因。第十条合同生效及终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2.1合同约定的服务期限届满；10.2.2双方协商一致解除合同；10.2.3合同因法定原因被终止。第十一条其他约定事项11.1合同附件：本合同附件包括但不限于甲方授权委托书、乙方资质证明、项目相关资料等。11.2合同修改：对本合同的任何修改，均应以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。11.3合同补充：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二条合同份数及效力12.1合同份数：本合同一式________份，甲方执________份，乙方执________份，具有同等法律效力。12.2合同效力：本合同自生效之日起，对双方具有法律约束力。第十三条合同签署日期13.1甲方签字（或盖章）：________13.2乙方签字（或盖章）：________13.3签署日期：________年________月________日第十四条合同附件14.1甲方授权委托书14.2乙方资质证明14.3项目相关资料14.4本合同其他附件第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在履行本合同时，经甲方或乙方同意，参与合同相关活动或提供服务的任何个人、企业或其他组织。第二条第三方介入的同意与选择2.1甲方或乙方在履行本合同时，如需第三方介入，应提前以书面形式通知对方，并说明介入原因、第三方的基本信息及预期服务内容。2.2对方应在收到通知后________个工作日内给予答复，同意或拒绝第三方介入。第三条第三方责任限额3.1第三方在本合同项下提供的服务或活动，其责任限额由甲方和乙方在签订合同时约定，并在合同中明确。3.2.1第三方因自身过错导致的服务或活动瑕疵；3.2.2第三方因违反合同约定导致甲方或乙方损失；3.2.3第三方因不可抗力导致的服务或活动瑕疵。第四条第三方责任归属4.1第三方在履行本合同时，若造成甲方或乙方损失，应由第三方承担相应责任。4.2若第三方无法承担全部责任，甲方和乙方应根据损失原因和责任大小，按照合同约定分担剩余责任。第五条第三方权利与义务5.1.1获得甲方和乙方提供的必要信息及协助；5.1.2依法要求甲方和乙方支付相关费用；5.1.3依法维护自身合法权益。5.2.1按照合同约定提供服务或活动；5.2.2保守甲方和乙方的商业秘密；5.2.3对因自身原因造成的损失承担相应责任。第六条第三方介入的具体条款6.1.1第三方介入的期限；6.1.2第三方介入的服务内容；6.1.3第三方介入的费用及支付方式；6.1.4第三方介入的责任限额；6.1.5第三方介入的终止条件。第七条第三方介入的变更与终止7.1第三方介入的变更：如需变更第三方介入的期限、服务内容等，双方应协商一致，并以书面形式修改合同。7.2.1合同约定的服务期限届满；7.2.2双方协商一致终止第三方介入；7.2.3第三方因自身原因无法继续履行合同。第八条第三方与其他各方的划分说明8.1第三方与甲方、乙方之间的关系，应遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。8.2第三方在履行本合同时，应遵守国家法律法规，不得损害甲方和乙方的合法权益。8.3第三方与其他各方的责任划分，按照合同约定及法律规定执行。第九条本合同其他条款的适用9.1本合同关于第三方介入的修正条款，适用于合同签订后发生的第三方介入活动。9.2本合同其他条款，在不违反法律法规和本修正条款的前提下，继续有效