二零二五年度房地产项目股权代持及解约服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地产项目股权代持及解约服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方法定代表人1.4双方联系方式2.项目基本情况2.1项目名称2.2项目地址2.3项目性质2.4项目规模2.5项目开发周期3.股权代持相关事宜3.1代持股权比例3.2代持股权类型3.3代持股权期限3.4代持股权变更3.5代持股权收益分配4.解约事宜4.1解约条件4.2解约程序4.3解约费用4.4解约后的股权处理5.合同履行与违约责任5.1合同履行5.2违约责任5.3争议解决6.保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3违约责任7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除与终止的程序8.合同生效与终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同生效日期9.合同附件9.1附件一：股权代持协议9.2附件二：解约协议9.3附件三：其他相关文件10.合同签署10.1签署日期10.2签署地点10.3签署人11.合同修改与补充11.1修改程序11.2补充条款12.合同解除与终止后的处理12.1资产清算12.2负债处理12.3知识产权归属13.合同争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2双方地址甲方地址：[甲方详细地址]乙方地址：[乙方详细地址]1.3双方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.4双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话、邮箱等]乙方联系方式：[乙方联系电话、邮箱等]第二条项目基本情况2.1项目名称[项目全称]2.2项目地址[项目具体地址]2.3项目性质[项目性质描述，如住宅、商业等]2.4项目规模[项目占地面积、建筑面积等]2.5项目开发周期[项目预计开发开始时间至结束时间]第三条股权代持相关事宜3.1代持股权比例[代持股权的具体比例]3.2代持股权类型[代持股权的类型，如普通股、优先股等]3.3代持股权期限[代持股权的有效期限，如5年等]3.4代持股权变更[代持股权变更的条件、程序及通知方式]3.5代持股权收益分配[代持股权收益的分配比例、时间及方式]第四条解约事宜4.1解约条件[触发解约的具体条件，如合同到期、双方协商一致等]4.2解约程序[解约的具体程序，包括通知、确认等]4.3解约费用[解约所需支付的费用及支付方式]4.4解约后的股权处理[解约后股权的退还、转让或其他处理方式]第五条合同履行与违约责任5.1合同履行[双方应按照合同约定履行各自的权利和义务]5.2违约责任[违约行为的具体定义、违约责任的承担方式及赔偿标准]5.3争议解决[争议解决的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等]第六条保密条款6.1保密内容[双方应保密的信息内容，如商业秘密、技术秘密等]6.2保密期限[保密期限的具体规定，如合同有效期后3年等]6.3违约责任[违反保密条款的违约责任及赔偿标准]第七条合同解除与终止7.1合同解除条件[合同解除的具体条件，如不可抗力、违约等]7.2合同终止条件[合同终止的具体条件，如合同履行完毕、双方协商一致等]7.3合同解除与终止的程序[合同解除与终止的具体程序，包括通知、确认等]第一部分：合同如下：第八条合同生效与终止8.1合同生效条件[合同经双方签字盖章后生效，具体生效日期为合同签署日期]8.2合同终止条件[合同终止条件包括合同履行完毕、双方协商一致解除、因不可抗力导致合同无法履行等]8.3合同生效日期[合同生效日期为双方签署合同之日的次日起]第九条合同附件9.1附件一：股权代持协议[详细列明股权代持协议的具体条款，包括股权比例、代持期限、收益分配等]9.2附件二：解约协议[详细列明解约协议的具体条款，包括解约条件、解约程序、解约费用等]9.3附件三：其他相关文件[包括但不限于项目合作协议、项目开发计划、财务报表等]第十条合同签署10.1签署日期[合同签署日期为双方达成一致并签署的日期]10.2签署地点[合同签署地点为双方约定的地点，如甲方或乙方所在地]10.3签署人[合同签署人应为双方授权的法定代表人或授权代表，并加盖双方公章或合同专用章]第十一条合同修改与补充11.1修改程序[任何对合同的修改或补充必须以书面形式进行，并由双方签字盖章后生效]11.2补充条款[补充条款应视为合同的一部分，具有同等法律效力]第十二条合同解除与终止后的处理12.1资产清算[合同解除或终止后，双方应对项目资产进行清算，包括但不限于土地、建筑物、设备等]12.2负债处理[合同解除或终止后，双方应对项目负债进行妥善处理，包括但不限于债务偿还、债权转让等]12.3知识产权归属[合同解除或终止后，知识产权的归属应根据双方约定及法律法规进行处理]第十三条合同争议解决13.1争议解决方式[争议解决方式包括协商、调解、仲裁或诉讼，双方应优先选择协商或调解]13.2争议解决机构[如选择仲裁，应明确仲裁机构及仲裁规则；如选择诉讼，应明确管辖法院]13.3争议解决程序[详细列明争议解决的具体程序，包括申请、受理、审理、判决等]第十四条其他约定事项[本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力]第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系中的独立第三方，包括但不限于中介方、咨询方、监理方、评估方等。第二条第三方介入条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相关协议或合同。2.2第三方介入应具备相应的资质和条件，能够独立承担法律责任。第三条第三方责任限额3.1第三方在本合同中的责任限额由甲乙双方在相关协议或合同中约定。3.2第三方责任限额包括但不限于赔偿金额、违约责任等。3.3第三方责任限额的约定应遵循公平、合理原则，并符合相关法律法规。第四条第三方权利义务（1）根据合同约定，获得相应的报酬；（2）在合同履行过程中，享有知情权、参与权、监督权；（3）在合同履行过程中，有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。（1）按照合同约定，履行相应的职责；（2）确保其提供的服务符合国家法律法规和行业标准；（3）在合同履行过程中，对甲乙双方的信息保密；（4）因自身原因导致合同履行出现问题的，应承担相应的责任。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系：（1）第三方应服从甲方的管理和监督；（2）第三方在合同履行过程中，应积极配合甲方的工作；（3）第三方在合同履行过程中，如出现违约行为，甲方有权要求第三方承担违约责任。5.2第三方与乙方的关系：（1）第三方应服从乙方的管理和监督；（2）第三方在合同履行过程中，应积极配合乙方的工作；（3）第三方在合同履行过程中，如出现违约行为，乙方有权要求第三方承担违约责任。5.3第三方与甲乙双方的关系：（1）第三方在合同履行过程中，应遵守合同约定，维护甲乙双方的合法权益；（2）第三方在合同履行过程中，如出现违约行为，甲乙双方均有权要求第三方承担违约责任；（3）第三方在合同履行过程中，如对甲乙双方造成损失，应承担相应的赔偿责任。第六条第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定，继续履行各自的权利和义务。6.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方共同协商，确保合同履行顺利进行。第七条第三方介入后的争议解决7.1第三方介入后，如出现争议，甲乙双方应通过协商解决。7.2协商不成的，甲乙双方可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。第八条本合同的补充与修正8.1本合同关于第三方介入的修正条款，自双方签署之日起生效。8.2本合同关于第三方介入的修正条款，与原合同具有同等法律效力。第九条本合同的解释与适用9.1本合同关于第三方介入的修正条款，由甲乙双方共同解释和适用。9.2本合同关于第三方介入的修正条款，如与国家法律法规相抵触，以国家法律法规为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：股权代持协议详细要求和说明：协议应包括代持股权的具体比例、代持期限、收益分配、变更和解除条款等。协议应明确甲乙双方的权利和义务，以及代持股权的法律属性。2.附件二：解约协议详细要求和说明：协议应详细列明解约的条件、程序、费用和股权处理方式。协议应确保甲乙双方在解约过程中的合法权益。3.附件三：项目合作协议详细要求和说明：协议应明确项目的基本情况，包括项目名称、地址、性质、规模和开发周期。协议应详细列明甲乙双方在项目开发过程中的权利和义务。4.附件四：项目开发计划详细要求和说明：计划应包括项目开发的各个阶段、时间节点、关键任务和预期成果。计划应确保项目按期完成，并符合双方约定的质量标准。5.附件五：财务报表详细要求和说明：报表应包括项目开发过程中的财务状况，包括收入、支出、利润等。报表应确保真实、准确、完整，并符合会计准则。6.附件六：保密协议详细要求和说明：协议应明确保密信息的范围、保密期限和违约责任。协议应确保双方在合同履行过程中的商业秘密得到保护。7.附件七：争议解决协议详细要求和说明：协议应明确争议解决的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。协议应确保争议得到及时、公正的解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙双方未按合同约定履行义务。第三方未按合同约定履行职责。任何一方未按合同约定提供信息或资料。2.责任认定标准：违约行为的严重程度。违约行为对合同履行的影响。违约方的故意或过失。3.违约责任示例说明：若甲方未按合同约定支付款项，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。若第三方未按合同约定完成监理工作，甲方有权要求第三方承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。若任何一方未按合同约定提供信息或资料，对方有权要求其承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。全文完。二零二四年度房地产项目股权代持及解约服务合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.项目基本情况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目性质2.4项目规模2.5项目投资总额3.股权代持情况3.1股权代持比例3.2股权代持期限3.3股权代持方式3.4股权代持费用4.股权代持权利与义务4.1股权代持人权利4.2股权代持人义务4.3股权代持人责任5.股权解约情况5.1股权解约条件5.2股权解约程序5.3股权解约费用6.解约后的股权处理6.1股权回购6.2股权转让6.3股权注销7.保密条款7.1保密范围7.2保密期限7.3违约责任8.解纷机制8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除与终止程序10.合同生效与期限10.1合同生效条件10.2合同期限11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担方式11.3违约责任承担期限12.不可抗力12.1不可抗力事件范围12.2不可抗力事件处理12.3不可抗力事件解除条件13.合同附件13.1附件一：项目投资协议13.2附件二：股权代持协议13.3附件三：股权解约协议14.其他约定事项14.1合同签订时间14.2合同签订地点14.3合同份数14.4合同解释权14.5合同附件效力第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：房地产开发有限公司乙方：股权代持管理有限公司1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式第二条项目基本情况2.1项目名称城市综合体项目2.2项目地点市区路号2.3项目性质商业、住宅、办公综合用地2.4项目规模总建筑面积：100000平方米2.5项目投资总额总投资额：人民币伍亿元整第三条股权代持情况3.1股权代持比例乙方代持甲方在项目公司中的30%股权。3.2股权代持期限股权代持期限为自合同签订之日起至项目公司完成全部投资并达到约定的盈利目标之日止。3.3股权代持方式乙方以自身名义代持甲方股权，并代表甲方行使相应权利。3.4股权代持费用股权代持费用按年支付，费用标准为代持股权价值的0.5%。第四条股权代持权利与义务4.1股权代持人权利（1）参与项目公司重大决策；（2）查阅项目公司财务报表；（3）监督项目公司经营情况。4.2股权代持人义务（1）遵守国家法律法规，维护甲方合法权益；（2）按时支付股权代持费用；（3）未经甲方同意，不得擅自处置代持股权。4.3股权代持人责任若乙方违反本合同约定，导致甲方权益受损，乙方应承担相应的法律责任。第五条股权解约情况5.1股权解约条件（1）项目公司完成全部投资并达到约定的盈利目标；（2）甲方提出书面解约申请；（3）乙方同意解约。5.2股权解约程序（1）甲方提出书面解约申请，并说明解约原因；（2）乙方收到解约申请后，应在15日内回复甲方；（3）双方协商一致后，签订股权解约协议；（4）办理股权变更登记手续。5.3股权解约费用股权解约费用由甲方承担，具体金额由双方另行协商确定。第六条解约后的股权处理6.1股权回购若双方协商一致，甲方有权以股权解约时的市场价值回购乙方代持的股权。6.2股权转让若双方协商一致，乙方有权将代持的股权转让给第三方。6.3股权注销若双方协商一致，乙方有权将代持的股权注销。第七条保密条款7.1保密范围本合同涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息等均为保密范围。7.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同解除或终止之日起五年。7.3违约责任若任何一方违反保密条款，泄露保密信息，应承担相应的法律责任。第八条解纷机制8.1争议解决方式本合同项下发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至市仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构争议解决机构为市仲裁委员会。8.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁庭另有裁决。第九条合同解除与终止9.1合同解除条件（1）一方违约，另一方给予书面通知后，违约方在30日内未采取补救措施或未履行合同义务；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（3）双方协商一致，决定解除合同。9.2合同终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）合同目的实现；（3）因一方违约，导致合同无法履行；（4）双方协商一致，决定终止合同。9.3合同解除与终止程序（1）任何一方要求解除或终止合同时，应提前30日书面通知对方；（2）合同解除或终止后，双方应立即停止履行合同义务；（3）合同解除或终止后，双方应进行财产清算，处理未了事宜。第十条合同生效与期限10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同期限本合同期限为自合同生效之日起至股权解约或终止之日止。第十一条违约责任11.1违约情形（1）一方未按约定履行合同义务；（2）一方违反保密条款；（3）一方违反合同解除与终止条款；（4）一方违反合同约定造成对方损失。11.2违约责任承担方式（1）违约方应承担赔偿损失的责任；（2）违约方应支付违约金；（3）违约方应承担仲裁或诉讼费用。11.3违约责任承担期限违约责任承担期限自违约行为发生之日起至违约责任履行完毕之日止。第十二条不可抗力12.1不可抗力事件范围不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。12.2不可抗力事件处理（1）发生不可抗力事件后，各方应及时通知对方；（2）不可抗力事件导致合同无法履行时，合同各方应协商解决；（3）不可抗力事件解除条件由双方另行约定。12.3不可抗力事件解除条件（1）不可抗力事件持续超过90天；（2）不可抗力事件导致合同无法履行；（3）双方协商一致，决定解除合同。第十三条合同附件13.1附件一：项目投资协议13.2附件二：股权代持协议13.3附件三：股权解约协议第十四条其他约定事项14.1合同签订时间本合同于2024年X月X日签订。14.2合同签订地点本合同在市区路号签订。14.3合同份数本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。14.4合同解释权本合同的解释权归甲方所有。14.5合同附件效力本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同执行过程中，为协助甲乙双方完成合同约定的各项事务而介入的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、律师、评估机构、审计机构、监理机构等。1.2第三方应具备相应的资质和执业资格，能够独立承担法律责任。第二条第三方介入范围（1）协助甲乙双方进行项目评估、尽职调查、风险评估等；（2）协助甲乙双方进行合同谈判、起草、修改和审查；（3）协助甲乙双方进行项目进度监控、质量控制和成本管理；（4）协助甲乙双方进行合同履行过程中的争议解决。第三条第三方责任3.1第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规、行业规范和合同约定，对甲乙双方负责。3.2第三方在提供专业服务时，若因自身过错导致甲乙双方权益受损，应承担相应的法律责任。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额为人民币壹佰万元整。4.2若第三方责任超出责任限额，超出部分由甲乙双方共同承担。第五条第三方权利5.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以完成其职责。5.2第三方有权根据合同约定和实际情况，向甲乙双方提出建议或意见。第六条第三方与其他各方的划分6.1第三方与甲方、乙方之间的关系为服务与被服务的关系，第三方不对甲乙双方的合同义务承担责任。6.2第三方与甲乙双方应签订单独的服务协议，明确双方的权利义务。6.3第三方在执行职责过程中，应避免泄露甲乙双方的商业秘密和隐私。第七条第三方介入程序7.1甲乙双方同意第三方介入时，应书面通知对方，并征得对方的同意。7.2第三方介入后，应向甲乙双方提交服务协议和资质证明。7.3第三方在介入过程中，应定期向甲乙双方汇报工作进展和成果。第八条第三方介入费用8.1第三方介入费用由甲乙双方另行协商确定，并在服务协议中明确。8.2第三方介入费用应在服务协议签订后支付。第九条第三方介入期限9.1第三方介入期限根据服务协议约定，一般为项目实施期间。9.2第三方介入期限届满或合同终止时，第三方应立即终止介入。第十条第三方介入终止10.1若甲乙双方一致同意终止第三方介入，应书面通知第三方。10.2第三方在接到终止通知后，应立即停止介入活动，并协助甲乙双方进行合同终止后的善后处理。10.3第三方介入终止后，甲乙双方应根据服务协议约定，支付已发生的合理费用。第十一条第三方介入争议解决11.1第三方介入过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至市仲裁委员会仲裁。11.3仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁庭另有裁决。第十二条第三方介入合同的生效12.1第三方介入合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。12.2第三方介入合同与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目投资协议详细要求：包括项目投资的基本情况、投资方信息、投资金额、投资比例、投资方式、投资期限等条款，以及双方的权利义务。说明：本附件作为合同附件一，是甲乙双方共同签署的投资协议，是项目投资的基础文件。2.股权代持协议详细要求：包括股权代持的比例、期限、方式、费用、权利义务、违约责任等条款。说明：本附件作为合同附件二，是甲乙双方关于股权代持的协议，明确了股权代持的具体安排。3.股权解约协议详细要求：包括股权解约的条件、程序、费用、双方权利义务等条款。说明：本附件作为合同附件三，是甲乙双方在股权解约时的协议，明确了股权解约的具体事宜。4.第三方服务协议详细要求：包括第三方服务内容、服务期限、服务费用、双方权利义务、违约责任等条款。说明：本附件是甲乙双方与第三方签订的服务协议，明确了第三方介入的具体服务内容和双方的权利义务。5.保密协议详细要求：包括保密范围、保密期限、违约责任等条款。说明：本附件是甲乙双方与第三方签订的保密协议，明确了保密事项和保密责任。6.争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决费用等条款。说明：本附件是甲乙双方关于争议解决的协议，明确了争议解决的具体程序和费用。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）甲方未按约定支付股权代持费用。责任认定标准：甲方应承担未支付费用部分的违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例说明：若甲方未支付一个月的股权代持费用，乙方有权要求甲方支付相当于一个月代持费用20%的违约金。（2）乙方未按约定履行股权代持义务。责任认定标准：乙方应承担相应的违约责任，包括赔偿甲方因此遭受的损失。示例说明：若乙方未按约定履行股权代持义务，导致甲方权益受损，乙方应赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。（3）第三方未按服务协议履行职责。责任认定标准：第三方应承担相应的违约责任，包括赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例说明：若第三方未按服务协议进行项目评估，导致甲乙双方决策失误，第三方应赔偿由此产生的损失。（4）任何一方泄露商业秘密。责任认定标准：泄露方应承担相应的法律责任，包括赔偿因泄露造成的损失。示例说明：若第三方在提供服务过程中泄露了甲乙双方的商业秘密，第三方应赔偿因此造成的损失。（5）任何一方违反保密条款。责任认定标准：违反方应承担相应的法律责任，包括赔偿因泄露造成的损失。示例说明：若甲方违反保密条款，泄露了商业秘密，甲方应赔偿因此造成的损失。全文完。二零二四年度房地产项目股权代持及解约服务合同2本合同目录一览1.合同订立背景及目的1.1合同订立依据1.2合同目的及意义2.定义与解释2.1术语定义2.2专有名词解释3.双方主体资格及权利义务3.1甲方主体资格3.2乙方主体资格3.3双方权利义务4.房地产项目基本情况4.1项目名称4.2项目位置4.3项目面积4.4项目用途5.股权代持及解约服务内容5.1股权代持5.2解约服务5.3服务期限6.服务费用及支付方式6.1服务费用6.2支付方式6.3付款时间7.违约责任及争议解决7.1违约责任7.2争议解决方式8.合同的生效、变更、解除及终止8.1合同生效8.2合同变更8.3合同解除8.4合同终止9.保密条款9.1保密义务9.2保密期限10.通知及送达10.1通知方式10.2送达地址11.合同解除条件及程序11.1解除条件11.2解除程序12.合同附件12.1附件一：房地产项目股权代持协议12.2附件二：解约服务协议13.合同解除后的处理13.1股权代持解除13.2解约服务解除13.3解除后的费用结算14.其他约定事项14.1合同签署14.2合同附件14.3合同份数第一部分：合同如下：1.合同订立背景及目的1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国公司法》及相关法律法规制定。1.2合同目的及意义本合同旨在明确甲乙双方就二零二四年度房地产项目股权代持及解约服务事宜的权利义务，保障双方合法权益，实现合作共赢。2.定义与解释2.1术语定义（1）“甲方”指在本合同中承担股权代持及解约服务的一方；（2）“乙方”指在本合同中接受股权代持及解约服务的一方；（3）“房地产项目”指甲方拥有的位于[具体位置]的房地产项目；（4）“股权代持”指甲方将其在房地产项目中的部分股权委托乙方代为持有；（5）“解约服务”指乙方在甲方与第三方解除房地产项目相关合同过程中提供的服务。2.2专有名词解释（1）股权：指甲方在房地产项目中所拥有的权益份额；（2）代持：指甲方将其股权委托乙方代为持有，乙方在代持期间对股权享有法定权利和义务；（3）解约：指甲方与第三方签订的房地产项目相关合同在双方协商一致的情况下解除。3.双方主体资格及权利义务3.1甲方主体资格甲方应具备完全民事行为能力，持有合法有效的营业执照、土地使用权证等相关证明文件。3.2乙方主体资格乙方应具备完全民事行为能力，具备房地产项目股权代持及解约服务相关经验和能力。3.3双方权利义务（1）甲方权利：a.甲方有权要求乙方按照合同约定提供股权代持及解约服务；b.甲方有权对乙方提供的服务进行监督和评估；c.甲方有权在合同约定的条件下解除合同。（2）甲方义务：a.甲方应按照合同约定支付股权代持及解约服务费用；b.甲方应保证提供的信息真实、准确、完整；c.甲方应配合乙方完成股权代持及解约服务相关手续。（3）乙方权利：a.乙方有权要求甲方按照合同约定支付股权代持及解约服务费用；b.乙方有权在甲方违约的情况下要求解除合同；c.乙方有权要求甲方承担违约责任。（4）乙方义务：a.乙方应按照合同约定提供股权代持及解约服务；b.乙方应保证提供的服务符合法律法规及行业规范；c.乙方应保守甲方商业秘密。4.房地产项目基本情况4.1项目名称[具体项目名称]4.2项目位置[具体位置]4.3项目面积[具体面积]4.4项目用途[具体用途]5.股权代持及解约服务内容5.1股权代持乙方接受甲方委托，代为持有甲方在房地产项目中的[具体股权比例]股权。5.2解约服务a.协助甲方与第三方进行沟通和协商；b.代为起草、修改相关解除合同文件；c.协助甲方办理解除合同手续。6.服务费用及支付方式6.1服务费用股权代持及解约服务费用共计人民币[具体金额]元。6.2支付方式甲方应于[具体时间]前，将服务费用一次性支付至乙方指定账户。7.违约责任及争议解决7.1违约责任（1）甲方违约责任：a.甲方未按约定支付服务费用的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付服务费用的[具体比例]%；b.甲方提供的信息不真实、不准确、不完整的，应承担相应的法律责任。（2）乙方违约责任：a.乙方未按约定提供股权代持及解约服务的，应向甲方支付违约金，违约金为未提供服务费用的[具体比例]%；b.乙方泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。7.2争议解决方式双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.合同的生效、变更、解除及终止8.1合同生效本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同变更任何一方对本合同的变更，必须以书面形式提出，经双方协商一致后签订补充协议，作为本合同的一部分。8.3合同解除（1）双方协商一致，可以解除本合同；（2）出现下列情况之一，任何一方有权解除本合同：a.一方违约，经另一方催告后在合理期限内仍未履行；b.发生不可抗力事件，致使合同目的不能实现；c.合同约定的其他解除条件成就。8.4合同终止合同解除后，双方应立即终止本合同项下的权利义务关系。9.保密条款9.1保密义务双方对本合同内容以及房地产项目信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。9.2保密期限本保密条款的保密期限自合同生效之日起至本合同终止后[具体年限]年。10.通知及送达10.1通知方式双方之间的通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式发送。10.2送达地址本合同中各方的送达地址如下：甲方：[甲方全称]，地址：[甲方地址]，联系电话：[甲方电话]；乙方：[乙方全称]，地址：[乙方地址]，联系电话：[乙方电话]。11.合同解除条件及程序11.1解除条件a.合同目的无法实现；b.一方严重违约；c.发生不可抗力事件；d.双方协商一致。11.2解除程序一方提出解除合同，应提前[具体天数]天书面通知对方，并说明解除原因。对方收到通知后，应在[具体天数]天内给予书面回复。双方未能在规定时间内达成一致意见的，可依法向人民法院提起诉讼。12.合同附件12.1附件一：房地产项目股权代持协议12.2附件二：解约服务协议13.合同解除后的处理13.1股权代持解除合同解除后，乙方应将代持的股权归还甲方，并协助甲方办理相关手续。13.2解约服务解除合同解除后，乙方应立即停止提供解约服务，并协助甲方处理相关事宜。13.3解除后的费用结算合同解除后，双方应根据已履行部分的服务内容，结算相应费用。14.其他约定事项14.1合同签署本合同一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。14.2合同附件本合同附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲乙双方以外的，参与本合同执行或提供相关服务的任何个人或机构，包括但不限于中介方、顾问、评估机构、律师事务所等。15.2第三方介入方式（1）第三方介入需经甲乙双方书面同意；（2）第三方介入应签订书面协议，明确双方的权利义务；（3）第三方介入协议作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。16.甲乙方增加条款16.1甲方增加条款（1）甲方同意第三方介入，应保证第三方具备相应的资质和经验；（2）甲方应与第三方签订保密协议，确保第三方对甲方商业秘密的保密；（3）甲方有权监督第三方的工作进度和质量。16.2乙方增加条款（1）乙方同意第三方介入，应保证第三方具备相应的资质和经验；（2）乙方应与第三方签订保密协议，确保第三方对乙方商业秘密的保密；（3）乙方有权监督第三方的工作进度和质量。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同中，“责任限额”指第三方因违反本合同或第三方协议所应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额确定（1）第三方责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定；（2）如无约定，第三方责任限额为本合同总金额的[具体比例]%。17.3责任限额适用范围（1）第三方违反本合同或第三方协议，导致甲乙双方损失的；（2）第三方因自身过错，导致甲乙双方损失的。18.第三方责任承担18.1责任承担方式（1）赔偿甲乙双方因第三方违约所遭受的