2025年度绿色洗涤房租赁及运营管理合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度绿色洗涤房租赁及运营管理合同合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方（承租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景：本合同旨在明确甲方将位于_________的绿色洗涤房出租给乙方，乙方租赁后负责绿色洗涤房的运营管理，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，达成如下协议。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在绿色洗涤房租赁及运营管理过程中的权利义务，确保租赁关系的顺利实施，实现绿色洗涤房的高效运营。三、定义与解释3.1专业术语：（1）绿色洗涤房：指采用环保材料、节能技术，实现水资源循环利用，减少洗涤剂污染的洗涤场所。（2）运营管理：指乙方对绿色洗涤房进行日常管理、设备维护、服务提供等工作。3.2关键词解释：（1）租赁期限：指乙方租赁绿色洗涤房的有效期限。（2）租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用。（3）违约责任：指甲乙双方在履行合同过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成对方损失，应承担的责任。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。（2）甲方有权监督乙方履行合同约定的运营管理义务。（3）甲方应保证绿色洗涤房的合法合规，确保乙方正常运营。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照合同约定租赁绿色洗涤房。（2）乙方应按照合同约定支付租金，并按时缴纳相关税费。（3）乙方应按照合同约定进行绿色洗涤房的运营管理，确保绿色洗涤房的高效运营。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点：绿色洗涤房位于_________。5.3合同履行方式：乙方应按照合同约定进行绿色洗涤房的运营管理，包括但不限于设备维护、人员培训、服务提供等工作。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）租赁期限届满；（2）甲乙双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：（1）合同终止前，甲乙双方应就终止事宜进行协商；（2）协商一致后，甲乙双方应签署终止协议；（3）终止协议生效后，甲乙双方应按照协议约定履行相关义务。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应将绿色洗涤房完好无损地交还给甲方；（2）甲乙双方应按照合同约定处理相关费用；（3）因终止合同给对方造成的损失，应由责任方承担。七、费用与支付7.1费用构成：（1）租金：乙方应按照本合同约定的租金标准支付给甲方。（2）物业管理费：乙方应按照甲方规定的物业管理费标准支付，用于绿色洗涤房的日常维护和管理。（3）水电费：乙方应按照实际使用情况支付水电费用。（4）设备维护费：乙方应按照合同约定支付设备维护费用。（5）其他费用：根据合同约定，乙方可能需要支付的其他费用。7.2支付方式：乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付上述费用。7.3支付时间：（1）租金：乙方应在每个租赁期的开始前支付当期的租金。（2）物业管理费：乙方应在每个租赁期的开始前支付当期的物业管理费。（3）水电费：乙方应在每月的指定日期前支付当月的水电费用。（4）设备维护费：乙方应在设备维护周期开始前支付维护费用。7.4支付条款：（1）乙方应在支付费用时注明合同编号和付款用途。（2）甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方开具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约：（1）若甲方未按时提供绿色洗涤房或提供不符合约定的绿色洗涤房，甲方应向乙方支付违约金，违约金为_____%。（2）若甲方违反保密条款，甲方应承担相应的法律责任。8.2乙方违约：（1）若乙方未按时支付租金或物业管理费，乙方应向甲方支付违约金，违约金为_____%。（2）若乙方违反保密条款，乙方应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：（1）违约金的具体金额由甲乙双方在合同中约定。（2）赔偿金额应以人民币计算，并按照支付条款进行支付。九、保密条款9.1保密内容：本合同中的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密内容。9.2保密期限：保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式：甲乙双方应采取合理的措施，防止保密内容的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害：地震、洪水、台风等。（2）战争：战争、军事冲突等。（3）政府行为：政府政策、法律法规的变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件时，甲乙双方应及时通知对方。（2）不可抗力事件导致合同无法履行时，甲乙双方应根据实际情况协商解决。10.4不可抗力实例：（1）地震导致绿色洗涤房损坏，无法正常运营。（2）政府政策变更，导致绿色洗涤房的运营成本增加。十一、争议解决11.1协商解决：甲乙双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：若协商不成，甲乙双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，甲乙任何一方不得将合同转让给第三方。12.2不得转让的情形：（1）合同中约定的特殊权利和义务。（2）法律法规禁止转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对绿色洗涤房的所有权。（2）乙方在租赁期间，不得转让、抵押或以其他方式处置绿色洗涤房。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留对绿色洗涤房运营管理的监督权。（2）乙方在运营管理过程中，应遵守国家相关法律法规及甲方的要求。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：甲乙双方对本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.2修改和补充效力：修改和补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：甲乙双方应相互协作，共同维护绿色洗涤房的正常运营。15.2协作与配合方式：（1）甲方应提供必要的运营管理指导和支持。（2）乙方应积极配合甲方的工作，确保绿色洗涤房的运营质量。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成甲乙双方之间关于绿色洗涤房租赁及运营管理的完整协议，任何其他口头或书面协议均视为无效。16.3增减条款：本合同中未列明的条款，甲乙双方可根据实际情况另行协商补充。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________签字：_________日期：____年____月____日乙方（承租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________签字：_________日期：____年____月____日甲方（出租方）盖章：_________乙方（承租方）盖章：_________附件：1.绿色洗涤房租赁合同附件2.绿色洗涤房运营管理规范3.其他相关文件附件及其他说明解释一、附件列表：1.绿色洗涤房租赁合同附件2.绿色洗涤房运营管理规范3.其他相关文件（如设备清单、收费标准等）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约行为：a.未按时提供绿色洗涤房或提供不符合约定的绿色洗涤房。b.违反保密条款。乙方违约行为：a.未按时支付租金或物业管理费。b.违反保密条款。c.未按合同约定进行绿色洗涤房的运营管理。2.违约行为认定：甲方违约行为认定：甲方未履行合同约定的提供绿色洗涤房或违反保密条款，经乙方催告后仍未改正，视为违约。乙方违约行为认定：乙方未履行合同约定的支付费用或违反保密条款，经甲方催告后仍未改正，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.违约责任：指因一方违约行为导致合同无法履行或造成对方损失，违约方应承担的责任。3.保密条款：指双方在合同中约定的关于保密内容的条款，包括保密内容、保密期限和保密履行方式。4.法律适用：指合同纠纷应适用的法律。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付争议。解决办法：甲乙双方应按照合同约定的支付方式和时间支付租金，如有争议，可协商解决或通过仲裁、诉讼途径解决。2.问题：绿色洗涤房维护问题。解决办法：甲方应负责绿色洗涤房的日常维护，乙方应按合同约定支付维护费用，如有重大维护问题，双方应协商解决。3.问题：运营管理不规范。解决办法：乙方应按照绿色洗涤房运营管理规范进行运营管理，如有违规行为，甲方有权要求乙方改正，必要时可解除合同。4.问题：合同终止后的设备交接。解决办法：合同终止后，乙方应将绿色洗涤房完好无损地交还给甲方，如有损坏，乙方应承担赔偿责任。5.问题：不可抗力事件处理。解决办法：发生不可抗力事件时，甲乙双方应及时通知对方，并根据实际情况协商解决。如不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：_________2.第三方地址：_________3.第三方联系人：_________4.第三方联系电话：_________第三方的责权利：1.责任：第三方应按照合同约定，提供绿色洗涤房的相关设备和技术支持。第三方应保证提供的设备符合国家环保标准和安全要求。2.权利：第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定支付相关费用。第三方有权对绿色洗涤房的运营情况进行监督。3.利益：第三方有权从甲方和乙方的支付中获得合理报酬。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：乙方有权要求甲方提供符合合同约定的绿色洗涤房。乙方有权要求甲方提供必要的运营管理和技术支持。2.乙方的利益条款：乙方有权享受绿色洗涤房运营带来的经济效益。乙方有权享受国家关于绿色洗涤行业的优惠政策。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按时提供绿色洗涤房或提供不符合约定的绿色洗涤房，甲方应向乙方支付违约金。甲方不得限制乙方在绿色洗涤房内的合法经营活动。甲方不得要求乙方支付与绿色洗涤房运营无关的费用。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方按照合同约定支付租金和物业管理费。甲方可要求乙方遵守国家相关法律法规和合同约定。2.甲方的利益条款：甲方可享受乙方支付租金带来的经济利益。甲方可享受绿色洗涤房运营带来的社会效益。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按时支付租金或物业管理费，乙方应向甲方支付违约金。乙方不得擅自改变绿色洗涤房的用途。乙方不得损害绿色洗涤房的设施和设备。全文完。2024年度绿色洗涤房租赁及运营管理合同1合同目录第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同主体1.4合同期限1.5合同生效条件第二章租赁标的物2.1绿色洗涤房设施2.2绿色洗涤房设备2.3绿色洗涤房场地第三章租赁条件3.1租赁费用3.2租赁期限3.3租赁保证金3.4租赁用途3.5租赁面积第四章运营管理4.1运营管理主体4.2运营管理制度4.3运营管理费用4.4运营管理责任第五章绿色环保要求5.1环保设施要求5.2环保设备要求5.3环保运营标准5.4环保违规处理第六章费用结算6.1费用结算方式6.2费用结算周期6.3费用结算程序6.4费用结算争议解决第七章合同变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3合同变更程序7.4合同解除程序第八章违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿标准8.4违约争议解决第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决地点9.4争议解决机构第十章合同附件10.1合同附件清单10.2合同附件内容第十一章合同签署11.1签署主体11.2签署日期11.3签署地点第十二章合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期第十三章合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止日期第十四章其他约定14.1不可抗力14.2合同解释14.3合同变更14.4合同解除14.5合同终止合同编号_________第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的本合同旨在明确甲乙双方在2024年度绿色洗涤房租赁及运营管理中的权利、义务和责任，确保绿色洗涤房的良好运营。1.3合同主体甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.4合同期限本合同自2024年[起始日期]起至2024年[终止日期]止。1.5合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。第二章租赁标的物2.1绿色洗涤房设施2.1.1绿色洗涤房包括但不限于：洗涤设备、烘干设备、晾晒设施等。2.2绿色洗涤房设备2.2.1设备品牌：[设备品牌]2.2.2设备型号：[设备型号]2.2.3设备数量：[设备数量]2.3绿色洗涤房场地2.3.1场地面积：[场地面积]2.3.2场地位置：[场地位置]第三章租赁条件3.1租赁费用3.1.1租金：[租金金额]3.1.2付款方式：[付款方式]3.2租赁期限3.2.1租赁期限：自2024年[起始日期]起至2024年[终止日期]止。3.3租赁保证金3.3.1保证金金额：[保证金金额]3.3.2退还条件：[退还条件]3.4租赁用途3.4.1绿色洗涤房仅用于洗涤、烘干和晾晒服务。3.5租赁面积3.5.1租赁面积：[租赁面积]第四章运营管理4.1运营管理主体4.1.1运营管理由乙方负责。4.2运营管理制度4.2.1乙方需建立健全运营管理制度，确保绿色洗涤房的安全、卫生和高效运营。4.3运营管理费用4.3.1运营管理费用由乙方承担。4.4运营管理责任4.4.1乙方对绿色洗涤房的运营管理负有全部责任。第五章绿色环保要求5.1环保设施要求5.1.1绿色洗涤房需配备符合环保要求的洗涤设备。5.2环保设备要求5.2.1环保设备需定期检查和维护。5.3环保运营标准5.3.1乙方需按照环保运营标准进行运营。5.4环保违规处理5.4.1违反环保要求的，乙方需承担相应责任。第六章费用结算6.1费用结算方式6.1.1费用结算采用银行转账方式。6.2费用结算周期6.2.1费用结算周期为每月[结算周期]。6.3费用结算程序6.3.1乙方每月[结算日]前将费用结算申请提交甲方。6.4费用结算争议解决6.4.1如有费用结算争议，双方协商解决。第七章合同变更与解除7.1合同变更条件7.1.1经双方协商一致，可对合同内容进行变更。7.2合同解除条件（1）乙方违反合同约定，严重影响甲方利益；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）法律法规变更导致合同无法履行。7.3合同变更程序7.3.1合同变更需经双方书面同意，并签订补充协议。7.4合同解除程序7.4.1合同解除需双方书面通知，并办理相关手续。第八章违约责任8.1违约情形8.1.1乙方未按合同约定支付租金或保证金；8.1.2乙方违反合同约定，造成绿色洗涤房设施、设备损坏；8.1.3乙方违反环保要求，造成环境污染；8.1.4甲方未按合同约定使用绿色洗涤房。8.2违约责任承担8.2.1乙方未按合同约定支付租金或保证金，应向甲方支付违约金；8.2.2乙方造成绿色洗涤房设施、设备损坏，应负责修复或赔偿；8.2.3乙方违反环保要求，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失；8.2.4甲方未按合同约定使用绿色洗涤房，应向乙方支付违约金。8.3违约赔偿标准8.3.1违约金按未支付金额的[百分比]计算；8.3.2设施、设备损坏赔偿按实际损失计算；8.3.3环境污染赔偿按相关法律法规和标准执行。8.4违约争议解决8.4.1双方应友好协商解决违约争议；8.4.2协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九章争议解决9.1争议解决方式9.1.1争议解决方式包括协商、调解、仲裁和诉讼。9.2争议解决程序9.2.1双方应按照争议解决方式选择相应程序。9.3争议解决地点9.3.1争议解决地点为合同签订地。9.4争议解决机构9.4.1如选择仲裁，仲裁机构为[仲裁机构名称]。第十章合同附件10.1合同附件清单10.1.1绿色洗涤房设施设备清单10.1.2环保设备清单10.1.3运营管理制度10.2合同附件内容10.2.1合同附件内容应与合同内容相符。第十一章合同签署11.1签署主体11.1.1甲方代表：[甲方代表姓名]11.1.2乙方代表：[乙方代表姓名]11.2签署日期11.2.1甲方签署日期：____年____月____日11.2.2乙方签署日期：____年____月____日11.3签署地点11.3.1签署地点：[签署地点]第十二章合同生效12.1合同生效条件12.1.1双方签署并加盖公章。12.2合同生效日期12.2.1合同生效日期为双方签署并加盖公章之日起。第十三章合同终止13.1合同终止条件13.1.1合同期限届满；13.1.2双方协商一致解除合同；13.1.3合同约定的解除条件成就。13.2合同终止程序13.2.1合同终止需双方书面通知。13.3合同终止日期13.3.1合同终止日期为双方约定的终止日期。第十四章其他约定14.1不可抗力14.1.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。14.2合同解释14.2.1本合同未尽事宜，按法律规定执行。14.3合同变更14.3.1合同变更需双方书面同意。14.4合同解除14.4.1合同解除需双方书面通知。14.5合同终止14.5.1合同终止后，双方应按约定处理剩余事宜。甲方（盖章）：________________________乙方（盖章）：________________________甲方代表（签字）：_____________________乙方代表（签字）：_____________________日期：____年____月____日附件：[合同附件清单]多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方运营管理权1.1.1甲方有权对绿色洗涤房的运营进行整体规划和管理，包括但不限于制定运营策略、调整服务项目等。1.2甲方收益分配1.2.1甲方享有绿色洗涤房运营所得的全部收益，乙方不得干涉。1.3甲方设备更新1.3.1甲方有权根据市场情况和运营需求，对绿色洗涤房设备进行更新换代。1.4甲方品牌使用1.4.1甲方有权在绿色洗涤房内使用自己的品牌标识和宣传材料。1.5甲方市场推广1.5.1甲方负责绿色洗涤房的市场推广活动，包括广告、促销等。1.6甲方服务质量监督1.6.1甲方有权对乙方提供的绿色洗涤房服务进行质量监督，确保服务质量达到约定标准。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方运营管理权2.1.1乙方有权根据合同约定，自主运营绿色洗涤房，包括但不限于制定运营计划、安排员工等。2.2乙方设备维护2.2.1乙方负责绿色洗涤房设备的日常维护和保养，确保设备正常运行。2.3乙方环保责任2.3.1乙方需承担绿色洗涤房运营过程中的环保责任，确保符合国家环保要求。2.4乙方服务质量保证2.4.1乙方需确保绿色洗涤房的服务质量，满足甲方和客户的需求。2.5乙方品牌形象维护2.5.1乙方需维护绿色洗涤房的品牌形象，不得进行有损甲方品牌的经营活动。2.6乙方市场推广参与2.6.1乙方应积极配合甲方进行市场推广活动，共同提升绿色洗涤房的市场知名度。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介服务内容3.1.1第三方中介负责提供合同签订、履约监督、争议解决等服务。3.2中介费用3.2.1中介费用由甲方和乙方按比例分担，具体费用在合同中明确。3.3中介责任3.3.1第三方中介在履行职责过程中，应遵循诚实守信、公正公平的原则，对甲乙双方负责。3.4中介履约监督3.4.1第三方中介对合同履约情况进行监督，发现问题及时通知甲乙双方。3.5中介争议解决3.5.1第三方中介在争议解决过程中，应发挥调解作用，协助甲乙双方达成一致。3.6中介保密义务3.6.1第三方中介对甲乙双方提供的商业秘密和隐私信息负有保密义务。3.7中介终止条款3.7.1如第三方中介无法履行职责，甲乙双方有权解除中介合同。3.8中介合同变更3.8.1中介合同变更需经甲乙双方同意，并签订补充协议。附件及其他补充说明一、附件列表：1.绿色洗涤房设施设备清单2.环保设备清单3.运营管理制度4.第三方中介服务合同5.甲方营业执照复印件6.乙方营业执照复印件7.甲方法定代表人身份证明8.乙方法定代表人身份证明9.甲方授权委托书（如有）10.乙方授权委托书（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按合同约定支付租金或保证金。乙方违反合同约定，造成绿色洗涤房设施、设备损坏。乙方违反环保要求，造成环境污染。甲方未按合同约定使用绿色洗涤房。2.违约行为的认定：甲方有权根据合同约定和相关证据，认定乙方是否存在违约行为。乙方有权根据合同约定和相关证据，认定甲方是否存在违约行为。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约金：指当事人一方违反合同约定，应向对方支付一定数额的金钱。3.争议解决：指当事人之间在合同履行过程中产生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.环保要求：指国家或地方环保法律法规规定的环境保护标准和要求。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未能按时支付租金。解决办法：甲方可向乙方发出书面催告，如乙方仍未支付，可依法行使留置权或向法院提起诉讼。2.问题：绿色洗涤房设备出现故障。解决办法：乙方应立即通知甲方，甲方应及时安排维修，如维修费用过高，双方协商解决。3.问题：环保设施不达标。解决办法：乙方应立即整改，如整改后仍不达标，甲方有权解除合同。五、所有应用场景：1.绿色洗涤房租赁及运营。2.第三方中介参与合同签订和履约监督。3.甲方和乙方之间因合同履行产生的纠纷解决。4.合同执行过程中的环保要求及违约处理。全文完。2024年度绿色洗涤房租赁及运营管理合同2本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人1.2注册地址及联系方式1.3合同签订日期第二条租赁标的及面积2.1绿色洗涤房具体位置2.2租赁面积及结构2.3租赁期限第三条租金及支付方式3.1租金标准3.2租金支付方式3.3违约责任第四条租赁物使用及维护4.1租赁物使用范围4.2租赁物维护责任4.3违约责任第五条运营管理责任5.1运营管理方5.2运营管理内容5.3运营管理费用5.4运营管理违约责任第六条设备设施及安全6.1设备设施提供及验收6.2设备设施维护及保养6.3安全责任6.4违约责任第七条争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决期限第八条合同变更及解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3合同解除程序第九条违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担方式9.3违约金计算方法第十条合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序第十一条不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力发生后的处理11.3不可抗力对合同的影响第十二条合同附件12.1附件清单12.2附件说明第十三条合同未尽事宜13.1双方协商解决13.2法律法规调整13.3合同解释权第十四条合同签署14.1签署日期14.2签署人签字14.3附件签署第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人甲方：洗涤有限公司法定代表人：乙方：环保科技有限公司法定代表人：1.2注册地址及联系方式甲方地址：省市区路号联系电话：05678乙方地址：省市区路号联系电话：0876543211.3合同签订日期本合同签订日期为2024年1月1日。第二条租赁标的及面积2.1绿色洗涤房具体位置甲方位于省市区路号的绿色洗涤房。2.2租赁面积及结构租赁面积为100平方米，具体结构为一层，包含洗涤区、烘干区、存放区。2.3租赁期限租赁期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止。第三条租金及支付方式3.1租金标准租赁期间，每月租金为人民币10,000元。3.2租金支付方式乙方应于每月5日前，将租金支付至甲方指定账户。3.3违约责任如乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的1%。第四条租赁物使用及维护4.1租赁物使用范围乙方仅可在租赁房内从事绿色洗涤业务，不得用于其他用途。4.2租赁物维护责任乙方应妥善保管租赁物，并承担日常维护责任。4.3违约责任如乙方造成租赁物损坏，应负责修复或赔偿相应损失。第五条运营管理责任5.1运营管理方甲方负责绿色洗涤房的运营管理工作。5.2运营管理内容包括但不限于：设备维护、清洁卫生、安全管理等。5.3运营管理费用运营管理费用包含在租金中，乙方无需另行支付。5.4运营管理违约责任如甲方未履行运营管理责任，乙方有权要求甲方承担相应责任。第六条设备设施及安全6.1设备设施提供及验收甲方应在合同签订前提供必要的设备设施，乙方应在收到设备设施后进行验收。6.2设备设施维护及保养设备设施的维护及保养由甲方负责。6.3安全责任甲方负责绿色洗涤房的安全管理，确保乙方在租赁期间的人身和财产安全。6.4违约责任如甲方未能保证安全，导致乙方或第三方人身财产损失，甲方应承担相应责任。第七条争议解决7.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构如协商不成，双方可选择仲裁方式解决争议，仲裁机构为省市仲裁委员会。7.3争议解决期限争议解决期限自争议发生之日起6个月内。第八条合同变更及解除8.1合同变更条件任何一方要求变更合同内容，应提前30日书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。8.2合同解除条件1.租赁期限届满，合同自然终止。2.因不可抗力导致合同无法履行。3.一方严重违约，另一方有权解除合同。4.双方协商一致解除合同。8.3合同解除程序1.发生解除合同的情形时，解除方应书面通知对方。2.双方应就合同解除后的善后事宜进行协商，包括但不限于租赁物的归还、租金结算等。第九条违约责任9.1违约情形1.乙方未按时支付租金。2.乙方未按约定使用租赁物。3.甲方未按约定履行运营管理责任。4.一方违反合同约定的其他行为。9.2违约责任承担方式1.违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。2.违约金的具体数额由双方协商确定，或按合同约定执行。9.3违约金计算方法违约金的计算方法为：违约金额×违约天数×违约金比率。第十条合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件1.租赁期限届满。2.合同解除。3.合同约定的其他终止条件。10.3合同终止程序合同终止后，双方应办理相关手续，包括但不限于租赁物的归还、租金结算等。第十一条不可抗力11.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。11.2不可抗力发生后的处理1.发生不可抗力事件，应及时通知对方。2.不可抗力事件导致合同无法履行的，双方可根据实际情况协商处理。11.3不可抗力对合同的影响不可抗力事件导致合同无法履行的，合同期限相应顺延，但顺延期限最长不超过6个月。第十二条合同附件12.1附件清单1.租赁物清单2.设备设施清单3.运营管理协议4.其他双方认为必要的附件。12.2附件说明附件与本合同具有同等法律效力，与本合同一并执行。第十三条合同未尽事宜13.1双方协商解决对本合同未尽事宜，双方应友好协商解决。13.2法律法规调整本合同内容如与国家法律法规相抵触，以国家法律法规为准。13.3合同解释权本合同解释权归甲方所有。第十四条合同签署14.1签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2签署人签字甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________14.3附件签署本合同附件的签署与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第八条（一）第三方介入概述8.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲方、乙方以外的，为履行本合同提供中介、咨询、技术支持、设备维护、保险等服务或承担相关责任的独立法人或其他组织。8.2第三方介入情形1.甲方或乙方在履行本合同时，需要引入第三方提供专业服务或承担特定责任。2.双方协商一致，认为引入第三方有利于合同履行或提高合同效率。8.3第三方介入程序1.甲方或乙方应提前30日书面通知对方，说明引入第三方的必要性、服务内容、费用及预期效果。2.双方对第三方介入事项达成一致后，甲方或乙方应与第三方签订书面协议，并将协议副本提交对方。第九条（一）第三方责任限额9.1责任限额定义本合同中，第三方责任限额指第三方因履行本合同义务或提供服务过程中产生的违约责任，其赔偿金额不得超过约定的限额。9.2责任限额约定1.第三方责任限额由甲乙双方在第三方协议中约定，并在本合同中予以确认。2.第三方责任限额应合理，充分考虑第三方服务内容、风险程度及合同标的等因素。9.3责任限额的调整1.如第三方责任限额不足以覆盖潜在风险，甲乙双方可协商调整。2.调整后的责任限额应书面通知对方，并作为本合同的补充条款。第十条（一）第三方权利义务10.1第三方权利1.第三方有权要求甲方或乙方按照约定支付服务费用。2.第三方有权要求甲方或乙方提供必要的工作条件和支持。10.2第三方义务1.第三方应按照约定提供专业服务，确保服务质量符合行业标准。2.第三方应遵守国家法律法规，履行合同约定的义务。第十一条（一）第三方与其他