二零二五年度现代办公空间租赁合同范本6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度现代办公空间租赁合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.2承租方信息2.租赁物描述2.1租赁物概况2.2租赁物设施及配置3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3付款时间5.租金调整5.1调整条件5.2调整方式5.3调整通知6.租赁物使用规则6.1使用范围6.2使用限制6.3使用责任7.维修与保养7.1维修责任7.2保养责任7.3报修流程8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约处理9.合同解除9.1解除条件9.2解除程序9.3解除后果10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.其他约定11.1不可抗力11.2通知方式11.3合同附件12.合同生效12.1生效条件12.2生效日期13.合同附件13.1附件一：租赁物清单13.2附件二：租金支付计划表13.3附件三：其他相关文件14.合同签署14.1签署时间14.2签署地点14.3签署人员第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1租赁方信息1.1.1名称：有限公司1.1.2注册地址：省市区街道号1.1.3法定代表人：1.1.4联系电话：138xxxx56781.2承租方信息1.2.1名称：YY科技有限公司1.2.2注册地址：省市区街道号1.2.3法定代表人：1.2.4联系电话：139xxxx5678第二条租赁物描述2.1租赁物概况2.1.1租赁物名称：现代办公空间2.1.2租赁物地址：省市区街道号2.1.3租赁物面积：200平方米2.1.4租赁物结构：框架结构，单层建筑2.2租赁物设施及配置2.2.1办公桌椅：40套2.2.2电脑：40台2.2.3打印机：2台2.2.4传真机：1台2.2.5复印机：1台2.2.6空调：5台2.2.7会议室：1间2.2.8咖啡厅：1间第三条租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁结束日期：2027年12月31日第四条租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币万元整4.2支付方式：每月租金于每月五个工作日内支付，支付至租赁方指定账户4.3付款时间：每月25日第五条租金调整5.1调整条件：租赁期内，如遇政府相关政策调整，租金可按调整后的政策执行5.2调整方式：调整后的租金为原租金的%5.3调整通知：租赁方应在调整前一个月内向承租方发出书面通知第六条租赁物使用规则6.1使用范围：租赁物仅用于承租方办公用途6.2使用限制：禁止在租赁物内进行任何违法活动，禁止在租赁物内存放易燃易爆物品6.3使用责任：承租方应对租赁物的使用安全负责，确保租赁物及设施的安全第七条维修与保养7.1维修责任7.1.1租赁物在正常使用情况下，由租赁方负责维修7.1.2因承租方使用不当造成的损坏，由承租方负责维修7.2保养责任7.2.1租赁物及设施的保养由承租方负责7.2.2承租方应定期对租赁物及设施进行检查，确保其正常运行7.3报修流程7.3.1承租方发现租赁物及设施故障，应及时向租赁方报修7.3.2租赁方应在接到报修后小时内安排人员进行维修第八条违约责任8.1违约情形8.1.1承租方未按约定支付租金8.1.2承租方违反租赁物使用规则，造成损失8.1.3承租方未按约定时间报修，导致损失扩大8.1.4租赁方未按约定提供维修服务8.2违约责任承担8.2.1承租方未支付租金，应向租赁方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的%8.2.2承租方造成租赁物损坏，应负责修复或赔偿8.2.3承租方未按约定报修，导致损失扩大的，应承担相应责任8.2.4租赁方未按约定提供维修服务，应承担相应责任8.3违约处理8.3.1出现违约情形，双方应协商解决8.3.2协商不成的，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁第九条合同解除9.1解除条件9.1.1双方协商一致解除合同9.1.2出现不可抗力，导致合同无法履行9.2解除程序9.2.1双方应书面通知对方解除合同9.2.2解除合同后，租赁方应退还承租方已支付的租金9.3解除后果9.3.1解除合同后，租赁物应恢复原状9.3.2双方应承担因解除合同而产生的合理费用第十条争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方协商解决10.1.2协商不成的，提交合同约定的仲裁机构仲裁10.2争议解决机构10.2.1仲裁机构：市仲裁委员会10.3争议解决费用10.3.1仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外第十一条其他约定11.1不可抗力11.1.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任11.1.2不可抗力事件包括但不限于地震、火灾、战争等11.2通知方式11.2.1双方应通过书面形式进行通知11.2.2通知送达对方后即视为送达11.3合同附件11.3.1本合同附件一为租赁物清单11.3.2本合同附件二为租金支付计划表第十二条合同生效12.1生效条件12.1.1双方签字盖章12.1.2合同符合法律法规规定12.2生效日期12.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效第十三条合同附件13.1附件一：租赁物清单13.2附件二：租金支付计划表13.3附件三：其他相关文件第十四条合同签署14.1签署时间：2024年1月1日14.2签署地点：市区街道号14.3签署人员14.3.1租赁方代表：14.3.2承租方代表：第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除合同双方（甲方和乙方）之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、监管机构、评估机构、审计机构等。第二条第三方介入的目的2.1第三方介入的目的在于提供专业服务、保障合同履行、解决争议或实现合同目的。第三条第三方责任限额3.1第三方在合同履行过程中产生的责任，其责任限额由合同双方与第三方在合同中约定，或由相关法律法规规定。3.2第三方责任限额包括但不限于：3.2.1造成的直接经济损失；3.2.2造成的间接经济损失；3.2.3造成的第三方损失。第四条第三方权利与义务4.1第三方权利：4.1.1根据合同约定，享有相应的服务费用或报酬；4.1.2在合同履行过程中，享有知情权、参与权、监督权；4.1.3在合同履行过程中，有权要求甲方和乙方提供必要的信息和协助。4.2第三方义务：4.2.1按照合同约定，履行专业服务或监管职责；4.2.2对甲方和乙方的商业秘密和敏感信息负有保密义务；4.2.3对因自身原因造成的损失，承担相应的赔偿责任。第五条第三方介入程序5.1第三方介入前，甲方和乙方应就第三方介入事项达成一致意见，并在合同中明确约定。5.2第三方介入时，应签订专门的协议或合同，明确各方的权利、义务和责任。5.3第三方介入后，甲方和乙方应按照合同约定，向第三方提供必要的信息和协助。第六条第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲方和乙方应继续履行合同约定的义务。6.2第三方介入不影响甲方和乙方根据合同享有的权利。第七条第三方介入后的争议解决7.1第三方介入过程中发生的争议，由合同双方协商解决。7.2协商不成的，可提交合同约定的仲裁机构或法院解决。第八条第三方介入后的合同解除8.1第三方介入后，如发生合同约定的解除条件，甲方和乙方有权解除合同。8.2合同解除后，第三方应按照合同约定，退还已收取的服务费用或报酬。第九条第三方介入后的合同变更9.1第三方介入后，如需变更合同内容，由合同双方与第三方协商一致，并签订补充协议。第十条第三方介入后的合同终止10.1第三方介入完成后，合同终止。10.2合同终止后，甲方和乙方应按照合同约定，办理相关手续。第十一条第三方与其他各方的划分说明11.1第三方在合同履行过程中，与甲方和乙方的责任划分如下：11.1.1第三方对自身行为承担直接责任；11.1.2第三方对因自身原因造成的损失承担赔偿责任；11.1.3第三方对甲方和乙方的损失承担连带责任，但不超过合同约定的责任限额。11.2第三方与其他各方的关系：11.2.1第三方与甲方、乙方之间的关系，以合同约定为准；11.2.2第三方与其他各方之间不存在合同关系时，不承担任何责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单详细要求：清单应包括租赁物的名称、型号、数量、规格、品牌、购买日期等信息。说明：租赁物清单作为合同附件，用于明确租赁物的具体内容和状态。2.附件二：租金支付计划表详细要求：支付计划表应列出每月租金金额、支付日期、支付方式等信息。说明：租金支付计划表作为合同附件，用于明确租金的支付方式和时间。3.附件三：租赁物使用规则详细要求：使用规则应包括租赁物的使用范围、使用限制、使用责任等内容。说明：使用规则作为合同附件，用于明确租赁物的使用规范和承租方的使用责任。4.附件四：维修与保养记录详细要求：记录应包括维修保养的时间、原因、维修保养内容、维修保养人员等信息。说明：维修与保养记录作为合同附件，用于记录租赁物的维修保养情况。5.附件五：违约责任认定书详细要求：认定书应包括违约行为、违约责任认定、赔偿金额等信息。说明：违约责任认定书作为合同附件，用于明确违约行为的认定和赔偿标准。6.附件六：合同解除通知详细要求：通知应包括解除合同的原因、解除日期、解除后果等信息。说明：合同解除通知作为合同附件，用于明确合同解除的具体事项。7.附件七：争议解决协议详细要求：协议应包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决费用等信息。说明：争议解决协议作为合同附件，用于明确争议解决的具体程序。8.附件八：第三方介入协议详细要求：协议应包括第三方介入的目的、第三方权利义务、责任限额等信息。说明：第三方介入协议作为合同附件，用于明确第三方介入的具体事项。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承租方未按约定支付租金责任认定标准：承租方未在约定时间内支付租金，应向租赁方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的%。示例说明：若租金为每月人民币万元，承租方未在每月五个工作日内支付，则每日滞纳金为元。2.违约行为：承租方违反租赁物使用规则，造成损失责任认定标准：承租方违反租赁物使用规则，造成租赁物损坏或损失，应负责修复或赔偿。示例说明：承租方在使用过程中，因不当操作导致租赁物损坏，需承担修复费用元。3.违约行为：承租方未按约定时间报修，导致损失扩大责任认定标准：承租方未在约定时间内报修，导致损失扩大的，应承担相应责任。示例说明：承租方发现租赁物故障未及时报修，导致故障扩大，需承担维修费用元。4.违约行为：租赁方未按约定提供维修服务责任认定标准：租赁方未按约定提供维修服务，应承担相应责任。示例说明：租赁方未在接到报修后小时内安排人员进行维修，需承担维修费用元。5.违约行为：第三方未履行合同约定的专业服务或监管职责责任认定标准：第三方未履行合同约定的专业服务或监管职责，应承担相应责任。示例说明：第三方未按约定进行租赁物检查，导致租赁物出现安全隐患，需承担相应责任。全文完。二零二四年度现代办公空间租赁合同范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.租赁房产信息2.1.房产地址2.2.房产面积2.3.房产结构2.4.房产设施3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁结束日期3.3.租赁期限延长4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付方式4.3.租金支付时间4.4.租金调整5.押金及退还5.1.押金金额5.2.押金支付方式5.3.押金退还条件5.4.押金退还时间6.房产使用范围及限制6.1.房产使用范围6.2.房产使用限制7.房产维护及维修7.1.出租方维修责任7.2.承租方维修责任7.3.维修费用承担8.装修及改动8.1.装修审批8.2.装修费用承担8.3.装修恢复原状9.保险责任9.1.出租方保险责任9.2.承租方保险责任10.违约责任10.1.违约情形10.2.违约责任承担11.合同解除及终止11.1.合同解除条件11.2.合同终止条件12.争议解决12.1.争议解决方式12.2.争议解决地点13.其他约定事项13.1.合同附件13.2.合同未尽事宜14.合同生效及修改14.1.合同生效条件14.2.合同修改程序第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名称：_______1.1.2.出租方法定代表人：_______1.1.3.出租方联系方式：电话_______，电子邮箱_______1.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名称：_______1.2.2.承租方法定代表人：_______1.2.3.承租方联系方式：电话_______，电子邮箱_______2.租赁房产信息2.1.房产地址：_______2.2.房产面积：_______平方米2.3.房产结构：_______2.4.房产设施：_______3.租赁期限3.1.租赁起始日期：_______3.2.租赁结束日期：_______3.3.租赁期限延长：_______4.租金及支付方式4.1.租金金额：_______元/月4.2.租金支付方式：_______4.3.租金支付时间：每月_______日前支付4.4.租金调整：_______5.押金及退还5.1.押金金额：_______元5.2.押金支付方式：_______5.3.押金退还条件：_______5.4.押金退还时间：合同终止后_______日内退还6.房产使用范围及限制6.1.房产使用范围：_______6.2.房产使用限制：_______7.房产维护及维修7.1.出租方维修责任7.1.1.出租方负责租赁房产的日常维护和保养7.1.2.出租方负责租赁房产的设施设备的维修7.2.承租方维修责任7.2.1.承租方负责租赁房产内的装饰和设施的维护7.2.2.承租方负责因使用不当造成的设施设备损坏的维修7.3.维修费用承担7.3.1.出租方承担日常维护和保养的费用7.3.2.承租方承担因使用不当造成的维修费用8.装修及改动8.1.装修审批8.1.1.承租方如需对租赁房产进行装修或改动，应提前_______日向出租方提交装修方案。8.1.2.出租方应在_______日内对装修方案进行审批，如无异议，则视为批准。8.2.装修费用承担8.2.1.装修费用由承租方承担，包括但不限于设计费、材料费、人工费等。8.2.2.装修完成后，承租方应将装修方案及施工记录提交给出租方存档。8.3.装修恢复原状8.3.1.合同终止或解除时，承租方应将租赁房产恢复至装修前的原状。8.3.2.如因装修导致房产损坏，承租方应负责修复或赔偿。9.保险责任9.1.出租方保险责任9.1.1.出租方应为其拥有的房产购买火灾保险，并将承租方列为受益人。9.1.2.出租方保险金额应不低于房产价值的_______%。9.2.承租方保险责任9.2.1.承租方应为其使用范围内的财产购买财产保险。9.2.2.承租方保险金额应不低于其财产价值的_______%。10.违约责任10.1.违约情形10.1.1.承租方未按时支付租金的；10.1.2.承租方擅自改变房产结构或用途的；10.1.3.出租方未按时维修房产的；10.1.4.双方约定其他违约情形。10.2.违约责任承担10.2.1.违约方应承担违约金，违约金为_______元。10.2.2.违约方应承担因其违约行为给对方造成的损失。11.合同解除及终止11.1.合同解除条件11.1.1.出租方因房产原因无法继续出租的；11.1.2.承租方严重违约的；11.1.3.双方协商一致解除合同的。11.2.合同终止条件11.2.1.租赁期限届满；11.2.2.合同解除；11.2.3.房产被征收或征用。12.争议解决12.1.争议解决方式12.1.1.双方应友好协商解决争议；12.1.2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2.争议解决地点12.2.1.合同签订地：_______13.其他约定事项13.1.合同附件13.1.1.合同附件一：租赁房产清单13.1.2.合同附件二：装修方案13.2.合同未尽事宜13.2.1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.合同生效及修改14.1.合同生效条件14.1.1.双方签字盖章；14.1.2.合同附件齐全。14.2.合同修改程序14.2.1.合同修改需经双方协商一致；14.2.2.修改后的合同经双方签字盖章后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.本合同所述第三方，指在合同履行过程中，由甲乙双方共同认可的，为协助合同履行或提供专业服务的独立第三方。15.2.第三方介入的形式包括但不限于中介方、咨询服务方、监理方、评估方等。16.第三方介入的必要性16.1.甲乙双方在合同履行过程中，如认为需要第三方介入，应以书面形式通知对方，并说明介入的必要性及第三方的基本信息。17.第三方介入的程序17.1.甲乙双方应共同与第三方签订《第三方服务协议》，明确各方的权利和义务。17.2.1.第三方的名称、地址、联系方式等基本信息；17.2.2.第三方提供的服务内容及质量要求；17.2.3.第三方的工作期限及工作进度；17.2.4.第三方的费用及支付方式；17.2.5.第三方的责任限额及违约责任；17.2.6.第三方与其他各方的责任划分。18.第三方责任限额18.1.第三方的责任限额应根据其提供的服务类型及可能产生的风险进行评估，并在《第三方服务协议》中明确。18.2.1.第三方服务的性质及范围；18.2.2.第三方服务可能产生的风险；18.2.3.行业标准及惯例。19.第三方与其他各方的责任划分19.1.第三方在合同履行过程中的责任，应限于《第三方服务协议》中约定的范围。19.2.第三方不承担超出《第三方服务协议》约定范围的责任。19.3.甲乙双方对第三方的指示、监督及管理，应遵守法律法规及合同约定。19.4.第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致合同履行受阻或造成损失，应由第三方承担相应责任。20.第三方介入的变更与解除20.1.甲乙双方如需变更或解除第三方介入，应以书面形式通知对方，并说明理由。20.2.变更或解除第三方介入，不影响甲乙双方在合同中的权利和义务。21.第三方介入的争议解决21.1.第三方介入过程中发生的争议，甲乙双方应通过协商解决。21.2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。22.第三方介入的合同效力22.1.第三方介入不影响本合同的效力，甲乙双方仍应履行合同约定的义务。22.2.第三方介入的《第三方服务协议》与本合同存在冲突时，以《第三方服务协议》为准。23.第三方介入的保密义务23.1.第三方在介入过程中，应对甲乙双方提供的信息保密，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。23.2.保密期限自合同签订之日起至合同终止后_______年。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁房产清单详细要求：清单应包含房产的地址、面积、结构、设施等信息，并由甲乙双方签字确认。附件说明：本清单作为合同附件，用于明确租赁房产的具体情况。2.装修方案详细要求：方案应包括装修的设计图、施工图、材料清单、费用预算等，并由甲乙双方签字确认。附件说明：本方案作为合同附件，用于明确租赁房产的装修事宜。3.第三方服务协议详细要求：协议应包含第三方的基本信息、服务内容、费用、责任限额、违约责任等。附件说明：本协议作为合同附件，用于明确第三方介入的具体事宜。4.租金支付凭证详细要求：支付凭证应包含支付金额、支付时间、支付方式等信息，并由双方签字确认。附件说明：本凭证作为合同附件，用于证明租金已支付。5.押金收据详细要求：收据应包含押金金额、支付时间、支付方式等信息，并由双方签字确认。附件说明：本收据作为合同附件，用于证明押金已收取。6.争议解决协议详细要求：协议应包含争议解决方式、争议解决地点等信息。附件说明：本协议作为合同附件，用于明确争议解决的具体事宜。7.合同修改协议详细要求：协议应包含修改内容、修改日期、双方签字确认等信息。附件说明：本协议作为合同附件，用于证明合同已进行修改。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承租方未按时支付租金责任认定标准：承租方应按照合同约定支付租金，如未按时支付，应向出租方支付_______%的违约金。示例说明：若合同约定每月租金为10000元，承租方未按时支付，则应向出租方支付1000元的违约金。2.违约行为：承租方擅自改变房产结构或用途责任认定标准：承租方未经出租方同意，擅自改变房产结构或用途，应承担恢复原状的责任，并赔偿由此造成的损失。示例说明：若承租方擅自改变房产结构，导致出租方遭受5000元损失，则承租方应赔偿5000元。3.违约行为：出租方未按时维修房产责任认定标准：出租方应按照合同约定负责房产的维修，如未按时维修，应承担维修费用。示例说明：若出租方未按时维修房产，导致维修费用为2000元，则出租方应承担2000元维修费用。4.违约行为：第三方未履行《第三方服务协议》约定的义务责任认定标准：第三方应按照《第三方服务协议》约定履行义务，如未履行，应承担相应的违约责任。示例说明：若第三方未按约定提供服务质量，导致甲乙双方遭受损失，则第三方应承担相应的赔偿责任。5.违约行为：甲乙双方未履行合同约定的其他义务责任认定标准：甲乙双方应按照合同约定履行义务，如未履行，应承担相应的违约责任。示例说明：若甲乙双方未按约定履行某项义务，导致对方遭受损失，则违约方应承担相应的赔偿责任。全文完。二零二四年度现代办公空间租赁合同范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租赁物基本情况2.1租赁物位置2.2租赁物面积2.3租赁物结构3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3付款日期5.租金调整5.1调整条件5.2调整方式5.3调整频率6.保证金6.1保证金金额6.2保证金支付方式6.3退还条件7.使用范围7.1租赁物用途7.2使用限制8.维修与保养8.1甲方维修责任8.2乙方维修责任8.3保养责任9.装修与改造9.1装修申请9.2改造申请9.3费用承担10.附属设施与设备10.1附属设施列表10.2设备列表10.3设备维护11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件12.违约责任12.1甲方违约责任12.2乙方违约责任13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构14.其他约定14.1合同生效条件14.2合同附件14.3合同解释权第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：________1.1.2甲方地址：________1.1.3甲方法定代表人：________1.1.4甲方联系电话：________1.1.5甲方开户银行：________1.1.6甲方银行账号：________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：________1.2.2乙方地址：________1.2.3乙方法定代表人：________1.2.4乙方联系电话：________1.2.5乙方开户银行：________1.2.6乙方银行账号：________2.租赁物基本情况2.1租赁物位置：________2.2租赁物面积：________平方米2.3租赁物结构：________层，________室，________面积3.租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁终止日期：____年____月____日4.租金及支付方式4.1租金金额：人民币________元/月4.2支付方式：乙方应在每月____日前将租金汇入甲方指定账户4.3付款日期：每月____日5.租金调整5.1调整条件：如遇政府相关政策调整，租金可按调整后的政策执行5.2调整方式：租金调整以甲方书面通知为准5.3调整频率：每年调整一次6.保证金6.1保证金金额：人民币________元6.2保证金支付方式：乙方应在签订合同当日一次性支付保证金6.3退还条件：租赁期满且乙方无违约行为，甲方在合同终止后____个工作日内退还保证金7.使用范围7.1租赁物用途：乙方仅可将其用于办公用途，不得用于其他商业活动7.2使用限制：乙方不得在租赁物内进行任何违法活动，不得擅自改变租赁物结构8.维修与保养8.1甲方维修责任8.1.1甲方负责租赁物主体结构、公共区域的维修与保养8.1.2甲方应在接到乙方通知后____个工作日内进行维修8.2乙方维修责任8.2.1乙方负责租赁物内部设施、设备的日常维修与保养8.2.2乙方负责保持租赁物内部环境整洁，防止损坏8.3保养责任8.3.1乙方应按照甲方要求进行租赁物的定期保养8.3.2保养费用由乙方承担9.装修与改造9.1装修申请9.1.1乙方如需对租赁物进行装修或改造，应提前____个工作日向甲方提出申请9.2改造申请9.2.1乙方如需对租赁物进行结构性改造，应提交改造方案及相关部门的审批文件9.3费用承担9.3.1装修或改造费用由乙方自行承担9.3.2乙方不得擅自改变租赁物的主体结构10.附属设施与设备10.1附属设施列表10.1.1电梯10.1.2水电设施10.1.3卫生间10.1.4通讯线路10.2设备列表10.2.1办公桌椅10.2.2电脑10.2.3打印机10.3设备维护10.3.1设备维护由乙方负责10.3.2设备损坏维修费用由责任方承担11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.1.1乙方严重违约，经甲方书面通知后____个工作日内仍未改正11.1.2甲方因不可抗力导致合同无法履行11.2合同终止条件11.2.1租赁期满11.2.2双方协商一致解除合同12.违约责任12.1甲方违约责任12.1.1甲方未按时维修租赁物，应承担相应的赔偿责任12.2乙方违约责任12.2.1乙方未按时支付租金，应支付滞纳金，并赔偿甲方损失12.2.2乙方擅自改变租赁物结构，应恢复原状，并赔偿甲方损失13.争议解决13.1争议解决方式13.1.1双方应友好协商解决争议13.1.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼13.2争议解决机构13.2.1争议解决机构为合同签订地人民法院14.其他约定14.1合同生效条件14.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于租赁物清单、租金支付计划等14.3合同解释权14.3.1本合同解释权归甲方所有第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、保险公司等，其具体定义及职责由合同具体条款约定。15.2第三方介入情形15.2.1.1合同履行过程中，需要第三方提供专业服务或意见；15.2.1.2合同争议解决过程中，需要第三方作为调解人或仲裁员；15.2.1.3合同履行过程中，需要第三方进行质量、安全、环保等方面的监督。15.3第三方职责15.3.1第三方应按照合同约定履行其职责，包括但不限于：15.3.1.1中介方：协助双方达成交易，提供信息沟通服务；15.3.1.2评估机构：对租赁物进行价值评估；15.3.1.3监理单位：对租赁物建设或维修过程进行监督；15.3.1.4保险公司：根据合同约定提供保险服务。15.4第三方权利15.4.1.1获取合同履行所需的信息；15.4.1.2对合同履行情况进行监督；15.4.1.3依法维护自身合法权益。15.5第三方义务15.5.1.1依法履行合同约定的职责；15.5.1.2保守商业秘密；15.5.1.3对合同履行过程中发现的问题及时报告。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额16.1.1第三方在履行职责过程中因自身原因造成甲方或乙方损失的，其赔偿责任不超过合同总金额的____%。16.1.2第三方责任限额的确定，以合同签订时市场同类服务收费标准为依据。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的关系17.1.1第三方与甲方之间不存在任何隶属关系，双方均为独立法人。17.1.2甲方对第三方的选择和更换享有决定权。17.2第三方与乙方的关系17.2.1第三方与乙方之间不存在任何隶属关系，双方均为独立法人。17.2.2乙方对第三方的选择和更换享有决定权。17.3第三方与合同履行的关系17.3.1第三方介入合同履行，不影响甲乙双方的合同权利和义务。17.3.2第三方的介入不改变甲乙双方在合同中的地位和责任。18.第三方介入的流程18.1第三方介入流程18.1.1甲方或乙方提出第三方介入需求；18.1.2双方协商确定第三方及其职责；18.1.3签订第三方介入协议；18.1.4第三方开始履行职责。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细列明租赁物的名称、型号、数量、规格、使用状况等。2.租赁物照片提供租赁物现状的照片，包括外观、内部设施、设备等。3.租金支付计划列明租金支付的具体金额、支付方式、支付日期等。4.保证金收据证明保证金已支付的相关凭证。5.装修或改造方案如有装修或改造，提供详细的方案设计图、施工图等。6.附属设施与设备清单列明租赁物内的附属设施与设备的名称、型号、数量等。7.第三方介入协议明确第三方介入的具体事宜，包括职责、权利、义务等。8.争议解决协议约定争议解决的方式、机构等。9.保险合同如有保险，提供保险合同副本。10.其他相关文件如政府批文、资质证明等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1乙方未按时支付租金1.2乙方未按约定用途使用租赁物1.3乙方擅自改变租赁物结构1.4甲方未按时维修租赁物1.5第三方未能履行合同约定的职责2.责任认定标准2.1乙方未按时支付租金：按每日____元计算滞纳金，并赔偿甲方损失。2.2乙方未按约定用途使用租赁物：恢复原状，并赔偿甲方损失。2.3乙方擅自改变租赁物结构：恢复原状，并赔偿甲方损失。2.4甲方未按时维修租赁物：承担维修费用，并赔偿乙方损失。2.5第三方未能履行合同约定的职责：按合同约定承担相应责任。3.违约示例说明3.1乙方未按时支付租金：乙方应于每月____日前支付租金，若逾期未支付，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并赔偿甲方因逾期付款造成的损失。3.2乙方未按约定用途使用租赁物：乙方将租赁物用于非法活动，甲方有权要求乙方停止使用，并恢复租赁物原状，同时赔偿甲方损失。3.3甲方未按时维修租赁物：租赁物出现重大安全隐患，甲方未在____个工作日内进行维修，导致乙方遭受损失，甲方应承担维修费用并赔偿乙方损失。3.4第三方未能履行合同约定的职责：第三方在履行职责过程中，未能及时发现并报告租赁物安全隐患，导致乙方遭受损失，第三方应按合同约定承担相应责任。全文完。二零二四年度现代办公空间租赁合同范本3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁物的基本信息2.1租赁物的具体位置2.2租赁物的面积2.3租赁物的结构2.4租赁物的配套设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限的延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3租金支付方式4.4滞纳金及违约责任5.租赁物的使用5.1租赁物的使用范围5.2租赁物的使用限制5.3租赁物的维护责任6.租赁物的维修及保养6.1出租方的维修责任6.2承租方的保养责任6.3维修及保养费用的承担7.租赁物的保险7.1出租方的保险责任7.2承租方的保险责任8.租赁物的转让及转租8.1租赁物的转让8.2租赁物的转租9.合同的解除及终止9.1合同解除的条件9.2合同终止的条件9.3合同解除及终止的程序10.违约责任10.1出租方的违约责任10.2承租方的违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同的生效及终止12.1合同生效的条件12.2合同终止的条件13.合同的附件13.1附件一：租赁物清单13.2附件二：租赁物使用规则14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：公司1.1.2出租方地址：省市区街道号1.1.3出租方法定代表人：1.2承租方信息1.2.1承租方名称：科技有限公司1.2.2承租方地址：省市区街道号1.2.3承租方法定代表人：2.租赁物的基本信息2.1租赁物的具体位置：省市区街道号栋层2.2租赁物的面积：200平方米2.3租赁物的结构：框架结构，内设办公室、会议室、休息区等2.4租赁物的配套设施：中央空调、网络接入、消防设施、卫生间等3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁终止日期：2027年12月31日3.3租赁期限的延长：经双方协商一致，租赁期限可延长，但每次延长不得超过2年4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币万元整4.2租金支付时间：每月一天前支付下一个月的租金4.3租金支付方式：银行转账，转账账户信息见附件4.4滞纳金及违约责任：如承租方未按时支付租金，应向出租方支付每日千分之二的滞纳金，并承担相应的违约责任5.租赁物的使用5.1租赁物的使用范围：仅限于办公用途，不得用于生产、仓储等非办公活动5.2租赁物的使用限制：不得改变租赁物的结构，不得擅自拆除或损坏租赁物的设施设备5.3租赁物的维护责任：承租方负责租赁物的日常维护，保持租赁物的清洁和安全6.租赁物的维修及保养6.1出租方的维修责任：租赁物在正常使用情况下，因自然损耗或不可抗力导致的损坏，由出租方负责维修6.2承租方的保养责任：承租方负责租赁物的日常保养，确保租赁物处于良好状态6.3维修及保养费用的承担：因承租方使用不当导致的损坏，维修及保养费用由承租方承担7.租赁物的保险7.1出租方的保险责任：出租方应为其拥有的租赁物投保相应的财产保险，确保在发生意外事故时，租赁物的损失能得到及时赔偿7.2承租方的保险责任：承租方应在租赁期间为其在使用租赁物过程中可能产生的意外责任投保相应的责任保险8.租赁物的转让及转租8.1租赁物的转让：未经出租方书面同意，承租方不得将其在租赁合同项下的权利和义务转让给第三方8.2租赁物的转租：未经出租方书面同意，承租方不得将租赁物转租给第三方9.合同的解除及终止9.1.1出租方或承租方严重违约，经对方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正9.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行9.1.3出租方或承租方依法被解散、破产或注销9.2合同终止的条件：合同期满或双方协商一致解除合同，合同即终止9.3合同解除及终止的程序：合同解除或终止前，双方应书面通知对方，并采取必要措施确保合同的平稳过渡10.违约责任10.1出租方的违约责任：出租方未能按照合同约定提供租赁物的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿承租方的损失10.2承租方的违约责任：承租方未能按照合同约定支付租金、使用租赁物或履行其他义务的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金和赔偿损失11.争议解决11.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决11.2争议解决机构：协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼12.合同的生效及终止12.1合同生效的条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效12.2合同终止的条件：合同期满或双方协商一致解除合同，合同即终止13.合同的附件13.1附件一：租赁物清单13.2附件二：租赁物使用规则14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、顾问、监理、评估机构等。2.第三方介入的触发条件2.1甲乙双方在履行本合同时，如需引入第三方提供服务或进行专业评估、监督等，应提前通知对方，并在本合同中明确第三方的角色、职责和权限。3.第三方介入的程序3.1第三方的介入需经甲乙双方书面同意，并由甲乙双方共同签署补充协议或在本合同中添加相应条款。3.2补充协议或合同中的第三方条款应明确第三方的介入时间、服务内容、费用及支付方式。4.第三方的责任和权利4.1第三方应根据补充协议或合同中的约定，独立、公正地履行其职责。4.2第三方的权利：4.2.1收取约定范围内的服务费用；4.2.2要求甲乙双方提供必要的信息和配合；4.2.3在履行职责过程中，享有相应的知情权和建议权。4.3第三方的责任：4.3.1对其提供的服务质量和结果承担相应的责任；4.3.2保守甲乙双方的商业秘密；4.3.3如因第三方自身原因导致合同无法履行或履行不当，应承担相应的违约责任。5.第三方的责任限额5.1第三方的责任限额由甲乙双方在补充协议或合同中约定，如未约定，则按照相关法律法规执行。5.2第三方的责任限额应合理，足以覆盖其可能造成的损失。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方之间的关系为独立服务合同关系，第三方不参与甲乙双方的权益分配和风险承担。6.2第三方在履行职责过程中，不得损害甲乙双方的合法权益。6.3甲乙双方应共同维护第三方的合法权益，确保第三方能够正常履行职责。7.第三方介入的费用7.1第三方的服务费用由甲乙双方按约定的比例分摊，具体比例在补充协议或合同中明确。7.2如第三方提供的服务超出约定范围，超出部分费用由提出需求的一方承担。8.第三方的变更和替换8.1如甲乙双方认为第三方无法履行职责或履行效果不佳，经协商一致，可以更换第三方。8.2更换第三方应提前通知对方，并签订新的补充协议或在本合同中添加相应条款。9.第三方介入的保密义务9.1第三方在介入过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。10.第三方介入的争议解决10.1第三方介入过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单详细要求和说明：列出租赁物的具体名称、型号、数量、规格、位置等详细信息。包括租赁物的附属设施和设备的清单。清单需由甲乙双方共同确认并签字。2.附件二：租赁物使用规则详细要求和说明：规定租赁物的使用范围、使用时间、使用限制等。规定租赁物的维护保养责任和损坏赔偿标准。规定租赁物的安全操作规程。3.附件三：第三方服务协议详细要求和说明：明确第三方的服务内容、职责、费用及支付方式。规定第三方的责任限额和违约责任。规定第三方与甲乙双方之间的保密义务。4.附件四：租赁合同补充协议详细要求和说明：任何在本合同中未明确的事项，可在此附件中补充约定。包括但不限于租赁期限的延长、租金调整、维修责任等。5.附件五：争议解决程序详细要求和说明：规定争议解决的途径，如协商、调解、仲裁或诉讼。明确争议解决的机构或人员。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金：承租方未按合同约定时间支付租金。未经同意擅自改变租赁物结构：承租方未征得出租方同意，擅自改变租赁物的结构或设施。未经同意转租租赁物：承租方未征得出租方同意，将租赁物转租给第三方。未经同意引入第三方：甲乙双方未按照合同约定引入第三方提供服务或进行评估。违反保密义务：任何一方泄露对方的商业秘密或个人信息。2.责任认定标准：未按时支付租金：承租方应向出租方支付滞纳金，并承担相应的违约责任。未经同意擅自改变租赁物结构：承租方应恢复原状或赔偿出租方损失。未经同意转租租赁物：承租方应立即终止转租关系，并赔偿出租方损失。未经同意引入第三方：引入方应承担相应的违约责任，包括赔偿损失和终止第三方服务。违反保密义务：违约方应承担相应的法律责任，包括赔偿损失和承担相应的行政责任。3.示例说明：承租方未按时支付租金，应向出租方支付滞纳金，例如：每月租金为人民币万元，滞纳金为每日千分之二的滞纳金。承租方未经同意擅自改变租赁物结构，出租方有权要求承租方恢复原状，如承租方无法恢复，应赔偿出租方损失，例如：租赁物损坏修复费用为人民币万元。全文完。二零二四年度现代办公空间租赁合同范本4本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.租赁物信息2.1.租赁物名称2.2.租赁物位置2.3.租赁物面积2.4.租赁物结构3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期3.3.租赁期限变更4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付方式4.3.租金支付时间4.4.逾期付款5.租金调整5.1.调整条件5.2.调整方式5.3.调整通知6.押金及退还6.1.押金金额6.2.押金支付方式6.3.押金退还条件6.4.押金退还时间7.使用范围及限制7.1.使用范围7.2.使用限制7.3.违规使用8.维修及保养8.1.出租方维修责任8.2.承租方维修责任8.3.保养责任9.水电费用9.1.水电费用承担9.2.水电费用结算10.物业管理费用10.1.物业管理费用承担10.2.物业管理费用结算11.违约责任11.1.违约情形11.2.违约责任12.合同解除12.1.合同解除条件12.2.合同解除程序12.3.合同解除后果13.争议解决13.1.争议解决方式13.2.争议解决机构13.3.争议解决程序14.其他约定14.1.合同生效14.2.合同附件14.3.合同份数第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出租方基本信息出租方名称：____________________法定代表人：____________________注册地址：____________________联系电话：____________________1.2承租方基本信息承租方名称：____________________法定代表人：____________________注册地址：____________________联系电话：____________________第二条租赁物信息2.1租赁物名称现代办公空间2.2租赁物位置____________________市____________________区____________________路____________________号2.3租赁物面积____________________平方米2.4租赁物结构____________________层____________________室，包括____________________间办公室、____________________间会议室、____________________间卫生间等。第三条租赁期限3.1租赁起始日期____________________年____________________月____________________日3.2租赁终止日期____________________年____________________月____________________日3.3租赁期限变更租赁期限如需变更，双方应提前____________________天书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。第四条租金及支付方式4.1租金金额____________________元/月4.2租金支付方式承租方应于每月____________________日前向出租方支付租金。4.3租金支付时间____________________年____________________月____________________日至____________________年____________________月____________________日。4.4逾期付款如承租方逾期支付租金，每逾期一日应向出租方支付____________________元逾期违约金。第五条租金调整5.1调整条件在租赁期间，如国家政策调整导致租金标准发生变化，双方可按调整后的标准执行。5.2调整方式租金调整方式为____________________。5.3调整通知出租方应在调整租金前____________________天书面通知承租方。第六条押金及退还6.1押金金额____________________元6.2押金支付方式承租方应在签订合同后____________________个工作日内向出租方支付押金。6.3押金退还条件租赁期满，承租方按合同约定履行完毕，出租方应在____________________个工作日内退还押金。6.4押金退还时间____________________年____________________月____________________日。第七条使用范围及限制7.1使用范围承租方可在租赁物内进行正常办公活动，包括但不限于办公、会议、接待等。7.2使用限制7.2.1承租方不得在租赁物内进行违法活动。7.2.2承租方不得改变租赁物的结构及用途。7.2.3承租方不得在租赁物内饲养宠物。7.3违规使用如承租方违规使用租赁物，出租方有权要求承租方停止违规行为，并承担相应的法律责任。第八条维修及保养8.1出租方维修责任8.1.1出租方负责租赁物主体结构、公共区域的维修和保养。8.1.2出租方应在接到承租方维修通知后____________________小时内进行维修。8.2承租方维修责任8.2.1承租方负责租赁物内部设施的维修和保养。8.2.2承租方应定期对租赁物进行清洁和保养，确保其处于良好状态。8.3保养责任8.3.1承租方应遵守租赁物的使用规则，避免因不当使用导致损坏。第九条水电费用9.1水电费用承担租赁期间的水电费用由承租方承担，具体费用按实际使用量结算。9.2水电费用结算承租方应在每月水电费用产生后____________________个工作日内支付给出租方。第十条物业管理费用10.1物业管理费用承担租赁期间物业管理费用由承租方承担，具体费用按物业管理公司收费标准执行。10.2物业管理费用结算承租方应在每月物业管理费用产生后____________________个工作日内支付给物业管理公司。第十一条违约责任11.1违约情形11.1.1承租方未按时支付租金或押金。11.1.2承租方违反租赁物使用规定。11.1.3承租方未按时支付水电费或物业管理费。11.2违约责任11.2.1出现违约情形，承租方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.2.2出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任。第十二条合同解除12.1合同解除条件12.1.1租赁期限届满，双方协商一致解除合同。12.1.2出现不可抗力，导致合同无法履行。12.2合同解除程序12.2.1双方协商一致解除合同，应签订书面协议。12.2.2出现不可抗力，双方应提供相关证明材料，并协商解除合同。12.3合同解除后果12.3.1合同解除后，承租方应立即腾退租赁物。12.3.2双方应按合同约定结算相关费用。第十三条争议解决13.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向____________________人民法院提起诉讼。13.2争议解决机构13.2.1双方可协商选择仲裁机构解决争议。13.2.2如选择仲裁，应签订仲裁协议，并按仲裁规则进行。13.3争议解决程序13.3.1双方应按照争议解决方式选择相应的程序进行争议解决。第十四条其他约定14.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同附件14.2.1租赁物清单14.2.2租赁物照片14.2.3其他双方约定的文件。14.3合同份数本合同一式____________________份，双方各执____________________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在租赁合同中，除甲乙双方之外的任何个人或单位，包括但不限于中介方、监理方、评估方、维修保养服务提供方等。第二条第三方介入的适用范围2.1.1甲乙双方协商一致，需要第三方提供专业服务或协助。2.1.2法律法规或合同约定需要第三方介入。2.1.3出现争议，需要第三方进行调解或仲裁。第三条第三方责权利3.1第三方责任3.1.1第三方应按照合同约定或法律法规的要求，履行其职责。3.1.2第三方因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方权利3.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助。3.2.2第三方有权根据合同约定或法律法规的规定，收取相应的服务费用。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分4.1.1第三方与甲方的关系为委托代理或服务合同关系。4.1.2第三方应遵守甲方的指示，不得损害甲方的合法权益。4.2第三方与乙方的划分4.2.1第三方与乙方的关系为委托代理或服务合同关系。4.2.2第三方应遵守乙方的指示，不得损害乙方的合法权益。4.3第三方与甲乙双方的关系4.3.1第三方应保持中立，不得偏袒任何一方。4.3.2第三方在履行职责过程中，应尊重甲乙双方的合法权益。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额的确定5.1.1第三方责任限额应根据第三方提供的服务类型、服务内容、服务风险等因素确定。5.1.2第三方责任限额应在合同中明确约定。5.2第三方责任限额的执行5.2.1第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失，其赔偿责任不超过合同约定的责任限额。5.2.2超过责任限额的部分，甲乙双方应根据实际情况自行承担。第六条第三方介入的程序6.1第三方介入的申请6.1.1甲乙双方协商一致，需第三方介入时，应向第三方发出书面申请。6.1.2第三方收到申请后，应在____________________个工作日内给予答复。6.2第三方介入的确认6.2.1第三方同意介入后，应与甲乙双方签订书面协议，明确各方权利义务。6.2.2协议签订后，第三方开始履行其职责。6.3第三方介入的终止6.3.1第三方介入完成后，甲乙双方应进行验收。6.3.2验收合格后，第三方应向甲乙双方提交书面报告。第七条第三方介入的费用7.1第三方介入的费用由甲乙双方根据合同约定或法律法规的规定承担。7.2第三方介入的费用应在合同中明确约定，并在第三方介入前支付。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入过程中，如甲乙双方与第三方发生争议，应友好协商解决。8.2协商不成的，可向____________________人民法院提起诉讼。第九条本合同其他条款的适用9.1本合同其他条款在第三方介入的情况下，仍适用于甲乙双方及第三方。第十条本修正条款的生效10.1本修正条款自双方签字（或盖章）之日起生效，作为本合同不可分割的一部分。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细要求：列出租赁物名称、数量、规格、型号等详细信息。确保清单与实际租赁物相符。由甲乙双方共同签字确认。2.租赁物照片详细要求：提供租赁物现状的照片，包括内部和外部环境。照片清晰，能够反映租赁物的实际状况。由甲乙双方共同签字确认。3.租赁合同副本详细要求：提供租赁合同的正本复印件，确保与正本内容一致。由甲乙双方共同签字确认。4.甲方身份证复印件详细要求：提供甲方有效身份证件的复印件，确保真实有效。由甲方签字确认。5.乙方身份证复印件详细要求：提供乙方有效身份证件的复印件，确保真实有效。由乙方签字确认。6.预付款收据详细要求：提供预付款的收据，证明已支付预付款。收据上应注明预付款金额、支付日期等信息。7.押金收据详细要求：提供押金的收据，证明已支付押金。收据上应注明押金金额、支付日期等信息。8.物业管理费收据详细要求：提供物业管理费的收据，证明已支付物业管理费。收据上应注明物业管理费金额、支付日期等信息。9.水电费缴费凭证详细要求：提供水电费的缴费凭证，证明已支付水电费。缴费凭证上应注明水电费金额、支付日期等信息。10.物业管理协议详细要求：提供物业管理协议的复印件，确保与协议内容一致。协议上应注明物业管理公司名称、服务内容、收费标准等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙双方未按合同约定支付租金。责任认定标准：根据合同约定的租金金额、支付方式和逾期付款违约金进行认定。示例说明：若租金为每月____________________元，逾期付款违约金为每逾期一日支付____________________元，则甲方未按时支付租金，应承担相应的违约责任。2.违约行为：甲乙双方未按合同约定支付押金。责任认定标准：根据合同约定的押金金额、支付方式和逾期付款违约金进行认定。示例说明：若押金为____________________元，逾期付款违约金为每逾期一日支付____________________元，则乙方未按时支付押金，应承担相应的违约责任。3.违约行为：甲乙双方未按合同约定进行维修保养。责任认定标准：根据合同约定的维修保养责任进行认定。示例说明：若甲方负责租赁物主体结构的维修保养，则甲方未按时进行维修保养，应承担相应的违约责任。4.违约行为：甲乙双方违反租赁物使用规定。责任认定标准：根据合同约定的使用范围及限制进行认定。示例说明：若承租方未经出租方同意，擅自改变租赁物用途，则承租方应承担相应的违约责任。5.违约行为：甲乙双方未按时支付水电费或物业管理费。责任认定标准：根据合同约定的水电费和物业管理费用承担进行认定。示例说明：若水电费和物业管理费由承租方承担，则承租方未按时支付，应承担相应的违约责任。全文完。二零二四年度现代办公空间租赁合同范本5本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租赁物基本信息2.1租赁物名称2.2租赁物地址2.3租赁物面积2.4租赁物结构3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3支付时间4.4逾期支付违约责任5.租赁保证金5.1保证金金额5.2保证金支付方式5.3退还条件及流程6.使用范围及限制6.1使用范围6.2使用限制7.维修及保养7.1甲方维修责任7.2乙方维修责任7.3保养责任8.附属设施及设备8.1附属设施清单8.2设备清单9.物业管理费用9.1物业管理费用标准9.2费用支付方式9.3逾期支付违约责任10.违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除流程13.合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更流程14.合同生效及其他14.1合同生效日期14.2合同附件14.3其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：_________________甲方法定代表人：____________甲方地址：_________________甲方联系方式：_________________1.2乙方基本信息乙方名称：_________________乙方法定代表人：____________乙方地址：_________________乙方联系方式：_________________2.租赁物基本信息2.1租赁物名称租赁物名称：_________________2.2租赁物地址租赁物地址：_________________2.3租赁物面积租赁物面积：_________________平方米2.4租赁物结构租赁物结构：_________________3.租赁期限3.1租赁起始日期租赁起始日期：_________________3.2租赁终止日期租赁终止日期：_________________3.3租赁续约条款租赁期满后，双方如需续约，应提前三个月以书面形式提出，经双方协商一致后，另行签订续租合同。4.租金及支付方式4.1租金金额租金金额：_________________元/月4.2租金支付方式租金支付方式：银行转账4.3支付时间租金每月一日支付，如遇节假日或周末，则提前至最近的工作日支付。4.4逾期支付违约责任如乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金总额千分之五的违约金。5.租赁保证金5.1保证金金额保证金金额：_________________元5.2保证金支付方式保证金支付方式：银行转账5.3退还条件及流程租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在收到乙方退还保证金申请后的五个工作日内退还保证金。6.使用范围及限制6.1使用范围乙方租赁上述办公空间，用于办公用途，不得用于任何违法活动。6.2使用限制乙方不得擅自改变租赁物的结构及用途，不得进行任何破坏性装修。7.维修及保养7.1甲方维修责任甲方负责租赁物的整体维修保养，确保租赁物的正常使用。7.2乙方维修责任乙方在使用过程中，因自身原因造成租赁物的损坏，乙方应负责维修或赔偿。7.3保养责任乙方应按照甲方提供的保养指南进行日常保养，确保租赁物的整洁和完好。8.附属设施及设备8.1附属设施清单1.中央空调系统2.电梯3.供水供电设施4.网络接入5.垃圾处理设施6.公共卫生间7.停车场8.1.1中央空调系统使用说明用户应合理使用空调，避免过度消耗能源，空调温度设定不得低于18℃或高于26℃。8.1.2电梯使用规定用户应遵守电梯使用规定，不得超载使用，不得在电梯内吸烟或乱扔杂物。8.2设备清单1.办公桌椅2.文件柜3.打印机4.复印机5.传真机6.电脑7.会议室音响设备8.2.1设备使用规定用户应妥善使用设备，不得擅自拆卸或改装，设备故障应及时通知甲方进行维修。9.物业管理费用9.1物业管理费用标准物业管理费用标准：_________________元/月9.2费用支付方式物业管理费用支付方式：与租金同期支付。9.3逾期支付违约责任如乙方未按时支付物业管理费用，每逾期一日，应向甲方支付相当于物业管理费用总额千分之五的违约金。10.违约责任10.1