二零二五年度现房买卖合同附赠房屋资产评估3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度现房买卖合同附赠房屋资产评估本合同目录一览1.定义与解释1.1合同主体1.2房屋资产1.3评估方法2.合同标的物2.1房屋资产概述2.2房屋资产权属2.3附赠房屋资产范围3.评估程序3.1评估机构选择3.2评估报告要求3.3评估费用承担4.评估时间4.1评估期限4.2评估报告提交5.评估结果5.1评估价值确定5.2价值调整5.3评估结果公示6.评估结果使用6.1交易价格确定6.2付款方式6.3付款时间7.交付与验收7.1房屋资产交付7.2验收标准7.3验收时间8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决期限9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同变更11.1合同变更情形11.2合同变更程序11.3合同变更效力12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效时间12.3合同生效通知13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止效力14.其他14.1法律适用14.2通知方式14.3合同份数14.4合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同主体（1）出卖方：[出卖方全称]，住所地：[出卖方住所]，法定代表人：[出卖方法定代表人]，联系电话：[出卖方联系电话]。（2）买受方：[买受方全称]，住所地：[买受方住所]，法定代表人：[买受方法定代表人]，联系电话：[买受方联系电话]。1.2房屋资产（1）房屋资产指出卖方拥有的位于[具体地址]的房屋及其附属设施。（2）房屋资产权属清晰，无权属纠纷。1.3评估方法（1）评估采用市场比较法。（2）评估机构应具备相应资质，且评估报告应符合国家标准。2.合同标的物2.1房屋资产概述（1）房屋资产为现房，具有独立产权。（2）房屋建筑面积为[具体面积]平方米，用途为[具体用途]。2.2房屋资产权属（1）出卖方保证房屋资产权属清晰，无任何权属纠纷。（2）出卖方保证房屋资产不存在任何限制性条件，如抵押、查封等。2.3附赠房屋资产范围（1）附赠房屋资产为房屋资产内的配套设施，如停车位、储藏室等。（2）附赠房屋资产的具体范围以评估报告为准。3.评估程序3.1评估机构选择（1）双方共同选定具备相应资质的评估机构。（2）评估机构应在合同签订后[具体时间]内完成评估工作。3.2评估报告要求（1）评估报告应详细列明房屋资产的评估价值、评估依据和评估方法。（2）评估报告应经评估机构盖章，并由评估师签字。3.3评估费用承担（1）评估费用由出卖方承担。（2）评估费用为[具体金额]元。4.评估时间4.1评估期限（1）评估期限自合同签订之日起[具体时间]内完成。（2）如有特殊情况，双方可协商延期。4.2评估报告提交（1）评估机构应在评估期限届满后[具体时间]内将评估报告提交给双方。（2）评估报告提交后，双方应在[具体时间]内对评估结果进行确认。5.评估结果5.1评估价值确定（1）评估价值以评估报告中的评估价值为准。（2）评估价值应包括房屋资产及其附属设施的价值。5.2价值调整（1）如评估结果与实际价值存在差异，双方应在[具体时间]内协商调整。（2）调整后的价值应作为房屋资产的交易价格。5.3评估结果公示（1）评估结果应在双方共同认可的媒体上公示。（2）公示期为[具体时间]。6.评估结果使用6.1交易价格确定（1）交易价格以评估价值为基础，经双方协商确定。（2）交易价格应在评估结果公示期满后[具体时间]内确定。6.2付款方式（1）付款方式为一次性付款。（2）买受方应在交易价格确定后[具体时间]内支付全部款项。6.3付款时间（1）付款时间为交易价格确定后[具体时间]内。（2）买受方应在付款时间内将款项支付至出卖方指定的账户。8.争议解决8.1争议解决方式（1）本合同项下发生的任何争议，双方应通过友好协商解决。（2）协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[具体仲裁机构]仲裁。8.2争议解决机构（1）争议解决机构为[具体仲裁机构]。（2）仲裁地点为[具体仲裁地点]。8.3争议解决期限（1）自争议发生之日起，双方应在[具体时间]内提交仲裁申请。（2）仲裁机构应在收到仲裁申请后[具体时间]内开始仲裁程序。9.违约责任9.1违约情形（1）任何一方未按合同约定履行义务或违反合同约定造成对方损失的，构成违约。（2）具体违约情形包括但不限于：未按时付款、未按时交付房屋资产、未按约定进行评估等。9.2违约责任承担（1）违约方应承担违约责任，包括但不限于：赔偿守约方因此遭受的损失。（2）违约责任的具体计算方式按合同约定执行。9.3违约赔偿（1）违约赔偿金额根据违约情形和实际损失确定。（2）违约赔偿应在违约行为发生后[具体时间]内支付。10.合同解除10.1合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行。（2）一方严重违约，经对方书面通知后[具体时间]内仍未纠正。（3）双方协商一致解除合同。10.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，应书面通知对方。（2）合同解除后，双方应立即停止履行合同义务。10.3合同解除后果（1）合同解除后，双方应按照合同约定处理剩余款项和房屋资产。（2）合同解除不影响双方因违约而产生的赔偿责任。11.合同变更11.1合同变更情形（1）因国家政策调整、法律法规变更等原因，需要对合同内容进行修改。（2）双方协商一致，认为有必要变更合同内容。11.2合同变更程序（1）双方应就变更事项达成书面协议。（2）合同变更协议经双方签字盖章后生效。11.3合同变更效力（1）合同变更协议具有与原合同同等的法律效力。（2）合同变更后，双方应按照变更后的约定履行合同义务。12.合同生效12.1合同生效条件（1）合同双方签字盖章。（2）合同约定的其他生效条件已全部满足。12.2合同生效时间（1）合同自双方签字盖章之日起生效。（2）合同生效后，双方应立即开始履行合同义务。12.3合同生效通知（1）合同生效后，双方应及时通知对方。（2）通知应以书面形式进行。13.合同终止13.1合同终止条件（1）合同约定的终止条件成就。（2）合同履行完毕。13.2合同终止程序（1）合同终止后，双方应立即停止履行合同义务。（2）合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余款项和房屋资产。13.3合同终止效力（1）合同终止后，双方的权利义务终止。（2）合同终止不影响双方因违约而产生的赔偿责任。14.其他14.1法律适用（1）本合同适用中华人民共和国法律。（2）合同条款与法律相抵触的，以法律规定为准。14.2通知方式（1）通知应以书面形式进行，包括但不限于信函、电报、传真、电子邮件等。（2）通知送达地址为合同双方在合同中指定的地址。14.3合同份数（1）本合同一式[具体份数]份，具有同等法律效力。（2）合同双方各执[具体份数]份，其余份数由[具体机构]存档。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义（1）第三方指本合同履行过程中，为协助甲乙双方完成交易而介入的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。（2）第三方应具备相应的资质和专业知识，能够独立、客观地履行其职责。15.2第三方职责（1）第三方应根据其职责，协助甲乙双方完成交易过程中的各项任务。（2）第三方应遵守相关法律法规和本合同约定，维护甲乙双方的合法权益。15.3第三方权利（1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便其履行职责。（2）第三方有权在履行职责过程中，对甲乙双方进行必要的指导和监督。15.4第三方与其他各方的划分说明（1）第三方与甲乙双方之间是独立的合同关系，第三方不承担甲乙双方之间的合同责任。（2）第三方与甲乙双方应明确各自的权利义务，避免产生纠纷。16.第三方介入时的额外条款16.1第三方介入程序（1）甲乙双方应共同选定第三方，并与其签订书面协议。（2）第三方介入后，应立即通知对方，并取得对方的书面同意。16.2第三方介入费用（1）第三方介入费用由甲乙双方根据实际情况和协议约定承担。（2）第三方介入费用应在合同签订前明确约定，并在协议中列明。16.3第三方介入期限（1）第三方介入期限应根据具体任务和合同约定确定。（2）第三方应在介入期限届满后，向甲乙双方提交工作成果和报告。17.第三方责任限额17.1第三方责任（1）第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。（2）第三方责任的具体范围和赔偿标准，应在协议中明确约定。17.2第三方责任限额（1）第三方责任限额应根据第三方介入任务的性质、复杂程度和潜在风险等因素确定。（2）第三方责任限额应在协议中明确约定，并不得超过第三方实际承担能力。17.3第三方责任免除（1）因不可抗力导致第三方无法履行职责的，第三方不承担责任。（2）因甲乙双方提供的信息不准确、不完整或存在误导，导致第三方无法履行职责的，第三方不承担责任。18.第三方介入的变更与解除18.1第三方介入的变更（1）如需变更第三方介入的职责、期限或费用等，甲乙双方应与第三方协商一致，并在协议中予以修改。（2）变更后的协议应经甲乙双方签字盖章后生效。18.2第三方介入的解除（1）如甲乙双方或第三方认为有必要解除第三方介入协议，应提前[具体时间]通知对方。（2）解除协议后，第三方应立即停止履行职责，并按照协议约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.评估报告详细要求：评估报告应包含房屋资产的详细评估过程、评估方法、评估价值、评估依据等。说明：评估报告应由具备相应资质的评估机构出具，并加盖机构公章及评估师签字。2.房屋产权证明详细要求：房屋产权证明应包括房屋所有权证、土地使用权证等，证明房屋资产权属清晰。说明：房屋产权证明应由出卖方提供，并确保真实有效。3.房屋资产现状描述详细要求：描述房屋资产的现状，包括结构、装修、设施等。说明：现状描述应由出卖方提供，并确保与实际情况相符。4.付款凭证详细要求：付款凭证应包括银行转账记录、现金支付凭证等，证明付款行为已发生。说明：付款凭证应由买受方提供，并确保真实有效。5.合同变更协议详细要求：合同变更协议应包含变更内容、变更原因、变更生效时间等。说明：合同变更协议应由甲乙双方及第三方（如有）签字盖章。6.争议解决协议详细要求：争议解决协议应包含争议解决方式、争议解决机构、争议解决期限等。说明：争议解决协议应由甲乙双方签字盖章。7.第三方介入协议详细要求：第三方介入协议应包含第三方职责、权利、费用、期限等。说明：第三方介入协议应由甲乙双方及第三方签字盖章。8.其他相关文件详细要求：根据实际情况，可能涉及的其他相关文件，如政府批文、规划许可证等。说明：其他相关文件应由甲乙双方提供，并确保真实有效。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时付款责任认定标准：买受方未按合同约定时间支付款项，构成违约。示例说明：买受方应在交易价格确定后30日内支付全部款项，若未按时支付，则构成违约。2.未按时交付房屋资产责任认定标准：出卖方未按合同约定时间交付房屋资产，构成违约。示例说明：出卖方应在合同约定的交付日期前将房屋资产交付给买受方，若未按时交付，则构成违约。3.提供虚假信息责任认定标准：任何一方在合同履行过程中提供虚假信息，构成违约。示例说明：出卖方在合同中提供虚假的房屋产权证明，构成违约。4.未能履行第三方职责责任认定标准：第三方未能履行协议中约定的职责，构成违约。示例说明：评估机构未在约定时间内完成评估工作，构成违约。5.未能履行争议解决协议责任认定标准：任何一方未能履行争议解决协议中的约定，构成违约。示例说明：甲乙双方未能按照争议解决协议约定的时间和方式解决争议，构成违约。全文完。二零二四年度现房买卖合同附赠房屋资产评估1本合同目录一览1.合同当事人信息1.1出卖人基本信息1.2买受人基本信息2.房屋基本信息2.1房屋坐落地址2.2房屋产权证号2.3房屋建筑面积2.4房屋用途3.买卖价格及支付方式3.1买卖价格3.2付款时间及方式3.3付款凭证4.附赠房屋资产评估4.1附赠房屋资产名称4.2附赠房屋资产数量4.3附赠房屋资产评估方法4.4附赠房屋资产评估结果5.房屋交付与验收5.1房屋交付时间5.2房屋交付条件5.3房屋验收标准5.4验收程序6.房屋产权过户6.1过户时间6.2过户手续6.3过户税费7.附属设施及设备7.1附属设施名称及数量7.2设备名称及数量7.3设备保修期8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担方式8.3违约金计算方式9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效时间12.合同解除与终止12.1合同解除原因12.2合同终止原因12.3合同解除与终止后的处理13.其他约定事项13.1不可抗力条款13.2通知与送达13.3合同附件14.合同签署及附件14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同附件清单第一部分：合同如下：第一条合同当事人信息1.1出卖人基本信息1.1.1出卖人名称：_______1.1.2出卖人住所：_______1.1.3出卖人法定代表人：_______1.1.4出卖人联系电话：_______1.2买受人基本信息1.2.1买受人名称：_______1.2.2买受人住所：_______1.2.3买受人法定代表人：_______1.2.4买受人联系电话：_______第二条房屋基本信息2.1房屋坐落地址：_______2.2房屋产权证号：_______2.3房屋建筑面积：_______平方米2.4房屋用途：_______第三条买卖价格及支付方式3.1买卖价格：人民币_______元整3.2付款时间及方式：3.2.1首付款：_______元，于合同签订之日支付；3.2.2尾款：_______元，于房屋交付前支付；3.3付款凭证：买受人应向出卖人提供银行转账凭证或其他有效付款凭证；3.4付款期限：买受人应按约定的付款时间及时支付款项。第四条附赠房屋资产评估4.1附赠房屋资产名称：_______4.2附赠房屋资产数量：_______套4.3附赠房屋资产评估方法：采用市场法进行评估4.4附赠房屋资产评估结果：人民币_______元整第五条房屋交付与验收5.1房屋交付时间：_______5.2房屋交付条件：5.2.1出卖人应保证房屋已具备法律规定的交付条件；5.2.2出卖人应提供房屋产权证、土地使用权证等必备文件；5.3房屋验收标准：5.3.1买受人应在房屋交付之日起_______日内对房屋进行验收；5.3.2验收标准应符合国家相关法律法规及房屋买卖合同的约定；5.4验收程序：5.4.1买受人应按照验收标准对房屋进行逐项验收；5.4.2出卖人应配合买受人进行房屋验收；5.4.3验收中发现问题，双方应协商解决，如协商不成，可向有关机构申请鉴定。第六条房屋产权过户6.1过户时间：_______6.2过户手续：6.2.1双方应按约定的时间共同办理房屋产权过户手续；6.2.2出卖人应协助买受人办理过户手续；6.3过户税费：_______6.3.1双方应按照国家规定缴纳相关税费；6.3.2税费缴纳期限：_______第七条附属设施及设备7.1附属设施名称及数量：_______7.2设备名称及数量：_______7.3设备保修期：_______年第八条违约责任8.1违约情形8.1.1买受人未按时支付购房款的；8.1.2出卖人未按时交付房屋的；8.1.3出卖人提供的房屋不符合约定的；8.1.4买受人未按时办理房屋产权过户手续的；8.1.5双方约定的其他违约情形。8.2违约责任承担方式8.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金数额为_______元；8.2.2违约方应承担因违约行为给对方造成的直接经济损失；8.2.3违约方应承担因违约行为给对方造成的间接经济损失；8.3违约金计算方式8.3.1违约金的计算以实际损失为依据，按日计收；8.3.2违约金的计算公式：违约金=（实际损失/违约天数）×违约天数。第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议；9.1.2如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼；9.2争议解决机构9.2.1双方同意将争议提交至_______仲裁委员会进行仲裁；9.3争议解决程序9.3.1双方应在争议发生后_______日内向争议解决机构提交书面仲裁申请；9.3.2争议解决机构应在收到仲裁申请之日起_______日内组成仲裁庭；9.3.3仲裁庭应在组成后_______日内对争议进行审理。第十条合同解除10.1合同解除条件10.1.1出卖人未按约定交付房屋，买受人要求解除合同的；10.1.2买受人未按约定支付购房款，出卖人要求解除合同的；10.1.3双方约定的其他解除条件。10.2合同解除程序10.2.1一方提出解除合同的通知，另一方应在_______日内予以答复；10.2.2双方同意解除合同的，应签订书面解除协议；10.2.3合同解除后，双方应按照约定处理已履行的部分。10.3合同解除后的处理10.3.1出卖人应退还买受人已支付的购房款；10.3.2买受人应退还出卖人提供的房屋；10.3.3双方应按照约定处理违约责任。第十一条合同生效11.1合同生效条件11.1.1双方当事人已签字或盖章；11.1.2合同内容符合法律法规的规定；11.2合同生效时间11.2.1合同自双方当事人签字或盖章之日起生效。第十二条合同解除与终止12.1合同解除原因12.1.1合同当事人协商一致解除合同的；12.1.2合同约定的解除条件成就的；12.2合同终止原因12.2.1合同履行完毕；12.2.2合同因不可抗力等原因无法履行；12.3合同解除与终止后的处理12.3.1合同解除或终止后，双方应按照约定处理已履行的部分；12.3.2合同解除或终止后，双方应相互返还已收到的款项；12.3.3合同解除或终止后，双方应按照约定处理违约责任。第十三条其他约定事项13.1不可抗力条款13.1.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任；13.1.2不可抗力事件包括：地震、火灾、战争、政府行为等；13.2通知与送达13.2.1双方应以书面形式相互通知；13.2.2通知应以挂号信或快递方式送达对方住所；13.3合同附件13.3.1本合同附件包括：房屋产权证、土地使用权证、付款凭证等。第十四条合同签署及附件14.1合同签署日期：_______14.2合同签署地点：_______14.3合同附件清单14.3.1房屋产权证；14.3.2土地使用权证；14.3.3付款凭证；14.3.4其他相关文件。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、鉴定机构、律师、会计师等提供专业服务的实体或个人。第二条第三方介入的条件与程序2.1第三方介入的条件2.1.1双方同意根据本合同约定引入第三方提供专业服务；2.1.2第三方具备相应的资质和条件，能够独立、客观、公正地履行其职责。2.2第三方介入的程序2.2.1双方应在合同中明确第三方介入的具体事项和职责；2.2.2双方应共同选择第三方，并与其签订服务合同；2.2.3第三方应向双方提供相关服务，并接受双方的监督。第三条第三方的责任与义务3.1第三方的责任3.1.1第三方应按照合同约定和行业标准提供专业服务；3.1.2第三方对其提供的服务承担相应的法律责任；3.1.3第三方在提供服务过程中，如因故意或重大过失造成一方损失的，应承担赔偿责任。3.2第三方的义务3.2.1第三方应保守合同双方的商业秘密和隐私；3.2.2第三方应按照合同约定的时间、地点和方式提供服务；3.2.3第三方应配合合同双方进行必要的沟通和协调。第四条第三方的责任限额4.1第三方的责任限额4.1.1第三方的责任限额由双方在合同中约定，不得超过合同总金额的_______%；4.1.2如第三方责任导致合同一方损失的，超出责任限额的部分由合同另一方承担。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分5.1.1第三方对甲方提供的服务仅限于合同约定的范围，甲方对第三方的服务结果负责；5.1.2甲方应向第三方支付约定的服务费用，并有权要求第三方提供相应的服务。5.2第三方与乙方的划分5.2.1第三方对乙方提供的服务仅限于合同约定的范围，乙方对第三方的服务结果负责；5.2.2乙方应向第三方支付约定的服务费用，并有权要求第三方提供相应的服务。5.3第三方与双方的关系5.3.1第三方应独立于合同双方，不受任何一方的影响；5.3.2第三方在履行职责过程中，应保持中立、客观、公正的态度。第六条第三方介入的费用承担6.1第三方介入的费用6.1.1第三方介入的费用由合同双方根据实际情况协商确定；6.1.2第三方介入的费用包括但不限于服务费、差旅费、资料费等。6.2费用承担方式6.2.1双方应按照合同约定的时间、方式支付第三方介入的费用；6.2.2如合同未约定费用承担方式，双方应协商解决。第七条第三方介入的争议解决7.1第三方介入的争议7.1.1如第三方介入过程中发生争议，双方应通过协商解决；7.1.2如协商不成，可按照本合同第九条争议解决方式解决。第八条第三方的更换与退出8.1第三方的更换8.1.1如第三方无法继续履行合同约定的职责，双方可协商更换第三方；8.1.2更换第三方应按照本合同第二条第2.2款规定的程序进行。8.2第三方的退出8.2.1如第三方因故退出，应提前_______日通知合同双方；第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证详细要求：提供房屋产权证的复印件，并加盖产权单位或管理处的公章。说明：证明房屋所有权归属，是合同履行的重要依据。2.土地使用权证详细要求：提供土地使用权证的复印件，并加盖产权单位或管理处的公章。说明：证明土地使用权归属，是合同履行的重要依据。3.付款凭证详细要求：提供银行转账凭证、现金支付凭证或其他有效付款凭证的复印件。说明：证明买受人已按照合同约定支付购房款的依据。4.房屋评估报告详细要求：提供第三方评估机构出具的房屋评估报告。说明：证明房屋价值的依据，用于确定买卖价格。5.房屋验收报告详细要求：提供房屋验收报告，包括验收时间、验收人员、验收结果等。说明：证明房屋交付与验收情况的依据。6.房屋买卖合同详细要求：提供双方签订的房屋买卖合同原件。说明：合同双方的权利义务依据。7.合同双方的身份证明详细要求：提供合同双方的身份证、营业执照等身份证明文件的复印件。说明：证明合同双方身份的依据。8.其他相关文件详细要求：根据合同约定，提供其他相关文件。说明：根据合同约定，提供其他可能涉及到的文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1买受人未按时支付购房款；1.2出卖人未按时交付房屋；1.3出卖人提供的房屋不符合约定；1.4买受人未按时办理房屋产权过户手续；1.5双方约定的其他违约行为。2.责任认定标准：2.1违约金的计算：按照合同约定或法律规定计算；2.2损失赔偿：根据实际损失计算，包括直接经济损失和间接经济损失；2.3其他违约责任：根据合同约定或法律规定承担。3.违约责任示例说明：3.1买受人未按时支付购房款：违约行为：买受人未在合同约定的付款时间内支付购房款；责任认定：买受人应向出卖人支付违约金，违约金数额为_______元；说明：买受人应按照合同约定的时间、方式支付购房款，否则构成违约。3.2出卖人未按时交付房屋：违约行为：出卖人未在合同约定的交付时间内交付房屋；责任认定：出卖人应向买受人支付违约金，违约金数额为_______元；说明：出卖人应按照合同约定的时间、条件交付房屋，否则构成违约。3.3出卖人提供的房屋不符合约定：违约行为：出卖人提供的房屋存在质量问题或不符合合同约定的其他条件；责任认定：出卖人应承担维修、更换或赔偿损失的责任；说明：出卖人应保证房屋符合合同约定的质量标准，否则构成违约。全文完。二零二四年度现房买卖合同附赠房屋资产评估2本合同目录一览1.合同订立依据及适用法律1.1合同订立依据1.2适用法律2.定义与解释2.1定义2.2解释3.双方当事人信息3.1出卖人信息3.2买受人信息4.房屋基本情况4.1房屋位置4.2房屋面积4.3房屋结构4.4房屋权属5.买卖标的物5.1标的物概述5.2标的物具体信息6.买卖价格及支付方式6.1买卖价格6.2支付方式6.3付款时间7.交付及过户手续7.1交付时间7.2交付条件7.3过户手续8.附赠房屋资产评估8.1附赠房屋资产概述8.2评估机构及评估方法8.3评估结果9.违约责任9.1出卖人违约责任9.2买受人违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定13.1不可抗力13.2通知与送达13.3合同附件14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同订立依据及适用法律1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规订立。1.2适用法律本合同适用于中华人民共和国境内，合同内容、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.定义与解释2.1定义（1）“出卖人”指甲方，即房屋所有权人；（2）“买受人”指乙方，即购买房屋的个人或单位；（3）“标的物”指本合同约定的房屋及附赠的房屋资产；（4）“附赠房屋资产”指甲方自愿赠与乙方的房屋资产；（5）“买卖价格”指本合同约定的房屋及附赠房屋资产的总价；（6）“交付”指出卖人将标的物及相关权利转移给买受人；（7）“过户手续”指将标的物的所有权从出卖人转移至买受人的法律程序。3.双方当事人信息3.1出卖人信息（1）姓名/名称：____________________；（2）身份证号码/营业执照号码：____________________；（3）联系方式：____________________。3.2买受人信息（1）姓名/名称：____________________；（2）身份证号码/营业执照号码：____________________；（3）联系方式：____________________。4.房屋基本情况4.1房屋位置标的物位于____________________。4.2房屋面积标的物建筑面积为____________________平方米。4.3房屋结构标的物为____________________结构。4.4房屋权属标的物所有权归出卖人所有，无任何权属纠纷。5.买卖标的物5.1标的物概述本合同买卖标的物为位于____________________的房屋及附赠的房屋资产。5.2标的物具体信息（1）房屋基本情况详见第四条；（2）附赠房屋资产详见第八条。6.买卖价格及支付方式6.1买卖价格本合同约定的买卖价格为人民币____________________元。6.2支付方式（1）乙方应在本合同签订之日起____________________日内支付全部购房款；（2）支付方式为____________________。7.交付及过户手续7.1交付时间出卖人应在本合同约定的交付时间内将标的物交付给乙方。7.2交付条件（1）出卖人应确保标的物权属清晰，无任何权属纠纷；（2）出卖人应确保标的物无抵押、查封等限制性条件；（3）出卖人应确保标的物符合国家有关房屋质量标准。7.3过户手续（1）出卖人应在本合同约定的过户时间内办理标的物的过户手续；（2）过户手续费用由____________________承担。8.附赠房屋资产评估8.1附赠房屋资产概述本合同附赠房屋资产为位于____________________的房屋，面积为____________________平方米，结构为____________________。8.2评估机构及评估方法（1）评估机构：____________________；（2）评估方法：____________________。8.3评估结果本合同附赠房屋资产的评估价值为人民币____________________元。9.违约责任9.1出卖人违约责任（1）出卖人未按约定时间交付标的物的，应向买受人支付违约金，违约金为买卖价格的____________________%；（2）出卖人提供虚假信息的，应承担相应的法律责任。9.2买受人违约责任（1）买受人未按约定时间支付购房款的，应向出卖人支付违约金，违约金为未支付购房款金额的____________________%；（2）买受人单方面解除合同的，应向出卖人支付违约金，违约金为买卖价格的____________________%。10.争议解决10.1争议解决方式本合同争议解决方式为协商；协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构本合同争议解决机构为____________________仲裁委员会。11.合同解除11.1解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行的；（2）一方违约，另一方给予合理期限后仍未履行的；（3）双方协商一致解除合同的。11.2解除程序（1）一方提出解除合同，应书面通知另一方；（2）双方应就解除合同达成一致意见。12.合同生效及终止12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件（1）标的物交付完毕；（2）标的物过户手续办理完毕；（3）合同约定的其他终止条件。13.其他约定13.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。13.2通知与送达（1）通知应以书面形式进行；（2）送达地址为双方在合同中约定的地址。13.3合同附件（1）房屋所有权证；（2）房屋买卖合同；（3）附赠房屋资产评估报告；（4）其他与本合同相关的文件。14.合同签署及生效日期14.1签署本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2生效日期本合同生效日期为____________________。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义本合同所称的第三方，是指除甲乙双方以外的，为促成本合同订立、履行或提供相关服务的个人或单位，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、监理机构等。15.2范围（1）协助甲乙双方进行合同谈判；（2）提供专业评估、咨询或技术服务；（3）监督合同的履行；（4）协助解决合同履行过程中的争议。16.第三方介入的程序16.1介入同意甲乙双方同意，在合同履行过程中，如需第三方介入，应事先取得对方的书面同意。16.2介入方式（1）委托第三方作为代理人参与合同谈判和履行；（2）聘请第三方提供专业服务；（3）引入第三方作为监管机构。17.第三方的责任与义务17.1责任（1）第三方应遵守法律法规和合同约定，对其提供的服务承担相应的法律责任。（2）第三方在介入本合同过程中，若因自身原因造成甲乙双方的损失，应承担相应的赔偿责任。17.2义务（1）第三方应如实向甲乙双方提供相关信息和服务。（2）第三方应保守甲乙双方的商业秘