2024版工程委托代建服务合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版工程委托代建服务合同版B版本合同目录一览1.定义与术语1.1合同各方1.2工程概述1.3代建服务1.4合同金额1.5支付方式1.6合同期限1.7违约责任1.8争议解决1.9法律适用1.10合同的生效、变更与终止1.11保密条款1.12知识产权1.13通知与送达1.14其他条款第一部分：合同如下：1.定义与术语1.1合同各方1.1.1委托方：指与代建方签订本合同，并委托代建方进行工程代建的甲方。1.1.2代建方：指与委托方签订本合同，并承担工程代建责任的乙方。1.1.3第三方：指本合同中除委托方和代建方之外的其他方。1.2工程概述1.2.1工程名称：X工程1.2.2工程地点：X地址1.2.3工程内容：根据委托方的要求，代建方负责完成工程的设计、采购、施工、验收等全部或部分工作。1.2.4工程规模：X平方米1.2.5工程预算：人民币X万元1.3代建服务1.3.1代建方的工作范围包括但不限于：(1)负责工程的设计、施工图审查、施工组织、施工管理、工程验收等工作；(2)负责工程所需的材料、设备采购、质量控制、进度协调等工作；(3)负责工程的安全、环保、消防等管理工作；(4)按合同约定，向委托方提供工程进度、质量、安全等方面的报告和资料。1.3.2代建方应按照委托方的要求，按时完成工程，并保证工程质量、安全、进度等满足合同约定。1.4合同金额1.4.1本合同的合同金额为人民币X万元，包含工程设计费、采购费、施工费、管理费、税费等。1.4.2合同金额的调整：如因工程变更、工程量增减等原因导致合同金额发生变动，双方可协商调整合同金额。1.5支付方式1.5.1委托方应按照合同约定的付款节点，向代建方支付合同金额。1.5.2代建方在收到委托方的付款后，应向委托方提供相应的发票和付款凭证。1.6合同期限1.6.1本合同自双方签订之日起生效，合同期限为个月。1.6.2如因工程原因导致合同期限延长，双方可协商延长合同期限。1.7违约责任1.7.1委托方如未按合同约定支付合同款项，应向代建方支付违约金，违约金为合同金额的1%。1.7.2代建方如未按合同约定完成工程，应向委托方支付违约金，违约金为合同金额的1%。1.7.3如一方违反合同约定，导致工程损失或其他损失，应承担相应的赔偿责任。1.8争议解决1.8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。1.8.2如协商不成，任何一方均有权向工程所在地的人民法院提起诉讼。1.9法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。1.10合同的生效、变更与终止1.10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。1.10.2合同的变更：双方经协商一致，可以变更合同内容。1.10.3合同的终止：合同到期或者双方协商一致终止合同。1.11保密条款1.11.1双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。1.11.2保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。1.12知识产权1.12.1代建方应保证工程设计、施工等不侵犯他人的知识产权。1.12.2工程成果的知识产权归委托方所有，代建方应协助委托方办理相关手续。1.13通知与送达1.13.1双方应按照合同约定的联系方式，及时通知对方合同履行过程中的重要事项。1.13.2通知与送达地址为合同各方指定的地址。1.14其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。8.工程变更8.1工程变更的条件和范围：(1)委托方根据工程进展和实际需求，可以向代建方提出工程变更的请求；(2)代建方在收到委托方的工程变更请求后，应立即进行评估，并在个工作日内提出变更方案和变更费用；(3)双方就工程变更方案和费用达成一致后，应签订书面变更协议，作为本合同的附件。8.2工程变更的审批程序：(1)委托方如提出工程变更请求，应向代建方提交变更申请，并说明变更的内容和理由；(2)代建方收到委托方的变更申请后，应进行评估，并在规定时间内提出变更方案和费用；(3)双方就变更方案和费用达成一致后，应签订书面变更协议，并按照变更协议执行。9.工程验收9.1工程验收的条件和程序：(1)工程完成后，代建方应向委托方提交工程竣工报告和相关资料；(2)委托方收到竣工报告后，应组织验收，并在个工作日内提出验收意见；(3)如委托方对工程验收合格，应向代建方支付合同约定的尾款。9.2工程验收的标准和规范：(1)工程质量应符合国家相关法律法规、行业标准和合同约定；(2)工程进度、安全、环保等方面应符合合同约定的要求。10.工程保修10.1代建方应对工程质量负责，并按照合同约定提供保修服务。10.2保修期限自工程验收合格之日起算，保修期限为年。10.3保修范围内包括但不限于：(1)工程主体结构的安全性和功能性；(2)工程设备系统的正常运行；(3)工程所需的各项设施和设备的使用性能。11.信息与沟通11.1双方应建立定期沟通机制，协调解决工程履行过程中的问题。11.2双方应保持信息的及时沟通，确保工程进展顺利。12.不可抗力12.1不可抗力的定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。12.2不可抗力的后果：如因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决。13.合同解除13.1如一方严重违反合同约定，另一方有权解除合同。13.2合同解除的条件和程序：(1)提出解除合同的一方应向另一方发出书面解除通知；(2)双方应按照合同约定处理合同解除后的相关事宜。14.适用法律与争议解决14.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。14.2如双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向工程所在地的人民法院提起诉讼。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程设计方案详细要求和说明：工程设计方案应包括但不限于工程平面图、立面图、剖面图、结构图、设备系统图等，以及设计说明书和相关设计计算书。2.附件二：工程采购清单详细要求和说明：工程采购清单应包括材料、设备名称、型号、规格、数量、单价、总价等信息，以及供应商信息和相关技术参数。3.附件三：工程施工组织设计详细要求和说明：工程施工组织设计应包括施工进度计划、施工方案、施工安全措施、施工人员配置等信息。4.附件四：工程验收报告详细要求和说明：工程验收报告应包括工程概况、验收标准、验收程序、验收结果、存在问题及整改措施等内容。5.附件五：工程保修条款详细要求和说明：工程保修条款应包括保修范围、保修期限、保修责任、保修程序等内容。6.附件六：工程变更协议详细要求和说明：工程变更协议应包括变更内容、变更原因、变更费用、变更后的合同金额等内容。7.附件七：支付凭证详细要求和说明：支付凭证应包括付款金额、付款时间、付款对象、付款方式等信息。8.附件八：验收合格证书详细要求和说明：验收合格证书应包括工程名称、验收日期、验收结论、验收单位等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.委托方违约行为及责任认定：未按合同约定支付合同款项，违约金为合同金额的1%。未按合同约定提供工程资料或提供不真实、不完整的工程资料，导致工程进度延误或质量问题，应承担相应的赔偿责任。2.代建方违约行为及责任认定：未按合同约定完成工程，违约金为合同金额的1%。工程质量不符合合同约定，导致工程不合格，应承担返工、修复等费用，并支付违约金。未按合同约定保护委托方的商业秘密和技术秘密，导致泄露，应承担相应的赔偿责任。示例说明：如代建方未按合同约定完成工程，导致工程延期，根据合同约定，代建方应向委托方支付违约金，违约金为合同金额的1%。委托方有权根据实际情况要求代建方采取补救措施，如返工、加速施工等，相关费用由代建方承担。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）。2.违约金：指