二零二五年度房屋抵押借款合同模板3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房屋抵押借款合同模板本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1抵押人信息1.2借款人信息1.3抵押物信息2.借款金额及利率2.1借款本金2.2借款利率2.3利息计算方式3.借款期限3.1借款期限起止时间3.2还款方式4.抵押物价值评估4.1抵押物价值4.2评估机构4.3评估时间5.抵押登记手续5.1抵押登记机关5.2抵押登记手续办理时间5.3抵押登记费用6.借款用途6.1借款用途说明6.2借款用途限制7.借款还款计划7.1还款时间表7.2每期还款金额7.3逾期还款处理8.抵押物保管8.1抵押物保管责任8.2抵押物保管费用8.3抵押物损坏、灭失责任9.抵押权实现及债务履行9.1抵押权实现条件9.2债务履行义务9.3抵押权实现方式10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任承担12.3违约赔偿方式13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止程序14.其他约定事项14.1通知方式14.2合同附件14.3合同解释权第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1抵押人信息抵押人名称：________抵押人地址：________抵押人法定代表人：________抵押人联系方式：________1.2借款人信息借款人名称：________借款人地址：________借款人法定代表人：________借款人联系方式：________1.3抵押物信息抵押物名称：________抵押物地址：________抵押物所有权证号：________抵押物价值：________第二条借款金额及利率2.1借款本金借款本金金额：人民币________元整2.2借款利率借款利率：年利率________%2.3利息计算方式利息按月计收，每月计息日为________日，利息计算公式为：利息=本金×月利率第三条借款期限3.1借款期限起止时间借款期限自________年________月________日起至________年________月________日止3.2还款方式借款人应按月等额本息还款，每月还款日为________日第四条抵押物价值评估4.1抵押物价值抵押物评估价值：人民币________元整4.2评估机构抵押物评估机构：________4.3评估时间抵押物评估时间为________年________月________日第五条抵押登记手续5.1抵押登记机关抵押登记机关：________5.2抵押登记手续办理时间抵押登记手续办理时间为________年________月________日前5.3抵押登记费用抵押登记费用：人民币________元整第六条借款用途6.1借款用途说明借款用途为：________6.2借款用途限制第七条借款还款计划7.1还款时间表还款时间表如下：第1期还款日：________年________月________日第2期还款日：________年________月________日第n期还款日：________年________月________日7.2每期还款金额每期还款金额为：人民币________元整7.3逾期还款处理借款人如逾期还款，应支付逾期利息，逾期利息按年利率________%计算，并承担由此产生的法律后果。第八条抵押物保管8.1抵押物保管责任抵押人负责抵押物的保管，确保抵押物在借款期间的安全，未经借款人同意，不得擅自处置抵押物。8.2抵押物保管费用抵押物保管费用由抵押人承担，具体费用为人民币________元整。8.3抵押物损坏、灭失责任如因抵押物保管不善导致抵押物损坏或灭失，抵押人应承担相应的赔偿责任。第九条抵押权实现及债务履行9.1抵押权实现条件借款人未按合同约定履行还款义务，逾期超过________日，抵押权人有权要求实现抵押权。9.2债务履行义务借款人应按合同约定的还款计划履行债务，如有变更需提前通知抵押权人。9.3抵押权实现方式抵押权实现方式包括但不限于拍卖、变卖抵押物，所得款项优先用于偿还借款本金及利息。第十条争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构（1）________（2）________10.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非法律另有规定。第十一条合同解除11.1合同解除条件（1）借款人严重违约；（2）抵押物被依法查封、扣押或拍卖；（3）双方协商一致解除合同。11.2合同解除程序合同解除需书面通知对方，自通知到达对方之日起合同解除。11.3合同解除后的处理合同解除后，双方应立即停止借款行为，并按照合同约定处理剩余债务。第十二条违约责任12.1违约情形（1）借款人未按期还款；（2）抵押人未妥善保管抵押物；（3）双方违反合同约定的其他义务。12.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.3违约赔偿方式违约赔偿方式包括但不限于：（1）违约金；（2）赔偿金；（3）其他法律允许的赔偿方式。第十三条合同生效及终止13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止条件（1）借款本金及利息全部偿还；（2）抵押权实现；（3）双方协商一致解除合同。13.3合同终止程序合同终止后，双方应立即停止借款行为，并按照合同约定处理剩余债务。第十四条其他约定事项14.1通知方式（1）当面递交；（2）邮寄；（3）传真；（4）电子邮件。14.2合同附件（1）抵押物所有权证明；（2）借款人身份证明；（3）抵押登记证明；（4）其他双方认为必要的文件。14.3合同解释权本合同的解释权归抵押权人所有。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念及介入范围1.1第三方定义本合同所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所、审计机构等，在合同履行过程中提供专业服务或协助的第三方主体。1.2第三方介入范围（1）提供中介服务，协助甲乙双方达成交易；（2）对抵押物进行评估，提供评估报告；（3）提供担保服务，确保借款人履行还款义务；（4）提供法律、审计等专业服务，协助合同履行；（5）其他经甲乙双方同意的第三方介入事项。第二条甲乙双方责任及权利2.1甲方责任（1）甲方应确保第三方提供的服务符合合同约定，并对第三方提供的服务承担监督责任；（2）甲方应向第三方支付约定的服务费用；（3）甲方应承担因第三方介入产生的额外费用。2.2乙方责任（1）乙方应按照合同约定履行借款义务，并对第三方介入事项给予配合；（2）乙方应向第三方支付约定的服务费用；（3）乙方应承担因第三方介入产生的额外费用。2.3甲乙双方权利（1）甲乙双方有权要求第三方按照合同约定提供服务；（2）甲乙双方有权对第三方提供的服务进行监督和评价；（3）甲乙双方有权要求第三方改正其提供的服务；（4）甲乙双方有权解除与第三方的合作关系。第三条第三方责任限额3.1第三方责任第三方在提供专业服务过程中，如因自身原因导致服务失误，应承担相应的法律责任。3.2责任限额（1）第三方因自身原因导致服务失误，对甲乙双方造成的损失，其责任限额不超过合同金额的________%；（2）第三方在提供专业服务过程中，如因不可抗力等原因导致服务失误，其责任限额根据实际情况确定。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方第三方与甲方之间的法律关系由双方另行约定，本合同不涉及第三方与甲方之间的权利义务。4.2第三方与乙方第三方与乙方之间的法律关系由双方另行约定，本合同不涉及第三方与乙方之间的权利义务。4.3第三方与抵押权人第三方与抵押权人之间的法律关系由双方另行约定，本合同不涉及第三方与抵押权人之间的权利义务。第五条第三方介入合同变更5.1合同变更在第三方介入的情况下，甲乙双方如需变更合同条款，应征得第三方的同意。5.2合同解除在第三方介入的情况下，甲乙双方如需解除合同，应征得第三方的同意。第六条第三方介入费用6.1费用承担第三方介入产生的费用，由甲乙双方按照合同约定承担。6.2费用支付甲乙双方应按照合同约定，在第三方介入事项完成后支付相应费用。第七条第三方介入争议解决7.1争议解决第三方介入引起的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.2争议解决费用第三方介入引起的争议解决费用，由甲乙双方按照合同约定承担。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物所有权证明要求：提供抵押物所有权的合法证明文件，如房产证、土地使用权证等。说明：证明抵押物的所有权归属，为合同的有效性提供依据。2.借款人身份证明要求：提供借款人有效的身份证明文件，如身份证、护照等。说明：确认借款人的身份信息，确保合同的合法有效性。3.抵押登记证明要求：提供抵押物抵押登记证明文件。说明：证明抵押登记手续已经完成，抵押权得到法律保护。4.借款合同要求：提供双方签订的借款合同副本。说明：作为借款合同的主要文件，明确借款金额、期限、利率等条款。5.还款计划表要求：提供借款人的还款计划表。说明：明确借款人的还款时间表和还款金额，便于借款人合理安排还款。6.评估报告要求：提供抵押物评估报告。说明：由专业机构出具的抵押物价值评估报告，作为抵押物价值的依据。7.第三方服务协议要求：提供第三方与甲乙双方签订的服务协议。说明：明确第三方提供服务的范围、费用、责任等事项。8.争议解决协议要求：提供甲乙双方与第三方签订的争议解决协议。说明：明确争议解决方式、机构、费用等事项。9.其他相关文件要求：提供双方认为必要的其他相关文件。说明：包括但不限于：法律意见书、审计报告、担保协议等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）借款人未按期还款；（2）抵押人未妥善保管抵押物；（3）第三方未按约定提供服务；（4）双方违反合同约定的其他义务。2.责任认定标准（1）借款人未按期还款：标准一：逾期天数不足________天，每日支付逾期利息；标准二：逾期天数超过________天，支付逾期利息并承担违约责任。（2）抵押人未妥善保管抵押物：标准一：抵押物发生损坏或灭失，抵押人承担赔偿责任；标准二：抵押人故意或重大过失导致抵押物损坏或灭失，抵押人承担全部责任。（3）第三方未按约定提供服务：标准一：第三方未按时提供服务，支付违约金；标准二：第三方提供服务不符合约定，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。（4）双方违反合同约定的其他义务：标准一：违反合同约定的，支付违约金；标准二：违反合同约定的，承担赔偿责任。3.违约示例说明（1）借款人逾期还款：借款人未按期还款，逾期5天，每日支付逾期利息人民币________元。（2）抵押人未妥善保管抵押物：抵押物因抵押人保管不善发生损坏，抵押人赔偿甲乙双方人民币________元。全文完。二零二四年度房屋抵押借款合同模板1本合同目录一览1.合同订立依据及适用法律1.1合同订立依据概述1.2适用法律条款2.定义与解释2.1定义条款2.2术语解释3.当事人信息3.1借款人信息3.2出借人信息3.3抵押人信息4.借款金额4.1借款本金4.2借款利息5.借款期限5.1借款期限起止时间5.2还款期限安排6.抵押物信息6.1抵押物描述6.2抵押物价值评估7.抵押物权利义务7.1抵押权设立7.2抵押物保管责任7.3抵押物使用限制8.借款用途8.1借款用途说明8.2借款用途监管9.利息计算及支付方式9.1利息计算方法9.2利息支付方式10.借款偿还及逾期处理10.1借款偿还计划10.2逾期借款处理11.保险事项11.1抵押物保险11.2信用保险12.合同变更与解除12.1合同变更条件12.2合同解除条件13.违约责任13.1违约情形13.2违约责任承担14.争议解决14.1争议解决方式14.2争议解决程序第一部分：合同如下：1.合同订立依据及适用法律1.1合同订立依据概述本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规以及《房屋抵押借款合同》的通用条款订立。1.2适用法律条款本合同在履行过程中，如遇法律、法规、规章及政策调整，应按照调整后的规定执行。如合同条款与调整后的规定不一致，应以调整后的规定为准。2.定义与解释2.1定义条款（1）借款人：指在本合同中承担借款义务的自然人或法人。（2）出借人：指在本合同中承担出借义务的自然人或法人。（3）抵押人：指在本合同中承担抵押义务的自然人或法人。（4）抵押物：指本合同中作为抵押物的房屋。2.2术语解释本合同中使用的术语，如未在本合同中定义，应按照相关法律法规及行业惯例解释。3.当事人信息3.1借款人信息借款人名称：________________________法定代表人（或负责人）：________________________注册地址：________________________联系电话：________________________3.2出借人信息出借人名称：________________________法定代表人（或负责人）：________________________注册地址：________________________联系电话：________________________3.3抵押人信息抵押人名称：________________________法定代表人（或负责人）：________________________注册地址：________________________联系电话：________________________4.借款金额4.1借款本金借款本金总额：人民币____________元整（大写：_________________________元整）。4.2借款利息借款利息按照年利率_____________%计算，具体利率调整及计算方式按本合同约定执行。5.借款期限5.1借款期限起止时间借款期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。5.2还款期限安排（1）第一年：偿还借款本金____________元；（2）第二年：偿还借款本金____________元；（3）第三年：偿还借款本金____________元；（4）第四年：偿还借款本金____________元；（5）第五年：偿还借款本金____________元。6.抵押物信息6.1抵押物描述抵押物为位于____________省____________市____________区（县）____________街道（乡、镇）____________号的房屋，房屋建筑面积为____________平方米，房屋所有权证号为____________。6.2抵押物价值评估抵押物价值经双方协商确定，抵押物价值为人民币____________元整（大写：_________________________元整）。8.借款用途8.1借款用途说明（1）违法活动；（2）股票、期货、外汇等金融衍生品交易；（3）房地产项目开发；（4）其他法律法规禁止的用途。8.2借款用途监管出借人有权对借款用途进行监管，借款人应积极配合出借人的监管要求，提供相关证明材料。9.利息计算及支付方式9.1利息计算方法借款利息按月计息，自借款发放之日起计算，至借款全部还清之日止。利息计算公式为：利息=借款本金×月利率×计息天数。9.2利息支付方式借款利息每月支付一次，具体支付日期为每月的____________日。借款人应按时足额支付利息，否则视为逾期。10.借款偿还及逾期处理10.1借款偿还计划借款人应按照合同约定的还款计划按时足额偿还借款本金及利息。10.2逾期借款处理如借款人逾期偿还借款本金或利息，应向出借人支付逾期利息，逾期利息按每日万分之____________计收。逾期超过____________天，出借人有权采取法律手段追讨借款本金及利息。11.保险事项11.1抵押物保险借款人应在抵押物交付之日起____________日内，为抵押物投保财产保险，并将保险单正本交由出借人保管。11.2信用保险出借人可要求借款人投保信用保险，以保障出借人的债权利益。12.合同变更与解除12.1合同变更条件本合同在履行过程中，如遇特殊情况，经双方协商一致，可以对本合同进行变更。12.2合同解除条件（1）借款人严重违约，如未按时偿还借款本金或利息；（2）抵押物因不可抗力导致价值明显下降；（3）双方协商一致解除合同。13.违约责任13.1违约情形（1）借款人未按时偿还借款本金或利息；（2）借款人未按规定用途使用借款；（3）抵押人未履行抵押物保管义务；（4）双方违反合同约定的其他行为。13.2违约责任承担违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。14.争议解决14.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。14.2争议解决程序（1）争议发生后，双方应在____________日内协商解决；（2）协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除借款人、出借人、抵押人以外的，为履行本合同提供中介、咨询、评估、担保等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入方式第三方介入本合同，需经借款人、出借人、抵押人三方书面同意，并由各方签署书面协议。15.3第三方责任限额15.3.1第三方责任第三方在本合同履行过程中，因自身原因导致违约的，应承担相应的违约责任，赔偿因违约给其他各方造成的损失。15.3.2责任限额（1）中介方：中介方对本合同履行的中介服务，其责任限额为中介服务费用的____________倍。（2）咨询方：咨询方对本合同提供的咨询服务，其责任限额为咨询服务费用的____________倍。（3）评估方：评估方对本合同提供的评估服务，其责任限额为评估服务费用的____________倍。（4）担保方：担保方对本合同提供的担保服务，其责任限额为担保金额的____________%。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款及说明16.1甲方的额外条款（1）甲方应确保第三方具备相应的资质和实力，能够履行其在本合同中的职责。（2）甲方应要求第三方签署书面协议，明确各方的权利义务和责任。（3）甲方有权对第三方的工作进行监督，确保其履行职责。16.2乙方的额外条款（1）乙方应确保第三方在本合同中的行为符合法律法规和行业规范。（2）乙方应要求第三方提供相关资质证明，包括但不限于营业执照、资质证书等。（3）乙方有权对第三方的工作进行监督，确保其履行职责。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与借款人的划分第三方在本合同中仅提供中介、咨询、评估、担保等服务，不承担借款人的还款责任。17.2第三方与出借人的划分第三方在本合同中仅提供中介、咨询、评估、担保等服务，不承担出借人的债权风险。17.3第三方与抵押人的划分第三方在本合同中仅提供中介、咨询、评估、担保等服务，不承担抵押物的所有权和保管责任。17.4第三方与其他各方的划分第三方在本合同中仅提供中介、咨询、评估、担保等服务，不承担其他各方在本合同中的权利义务和责任。18.第三方介入后的合同变更18.1合同变更如因第三方介入导致本合同内容需要变更，应由借款人、出借人、抵押人及第三方共同签署书面协议，明确变更内容。18.2合同解除如第三方介入后，任何一方认为本合同无法继续履行，可书面通知其他各方，并按照合同约定解除合同。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：借款人身份证明文件要求：提供借款人有效身份证件的正反面复印件。说明：用于证明借款人的身份和基本信息。2.附件二：出借人身份证明文件要求：提供出借人有效身份证件的正反面复印件。说明：用于证明出借人的身份和基本信息。3.附件三：抵押人身份证明文件要求：提供抵押人有效身份证件的正反面复印件。说明：用于证明抵押人的身份和基本信息。4.附件四：房屋所有权证要求：提供房屋所有权证书的正本复印件。说明：用于证明抵押物的所有权。5.附件五：房屋评估报告要求：提供具有资质的评估机构出具的房屋评估报告。说明：用于确定抵押物的价值。6.附件六：借款用途证明材料要求：提供借款用途的相关证明材料，如合同、发票等。说明：用于证明借款人使用借款的合法用途。7.附件七：抵押物保险单要求：提供抵押物保险单的正本复印件。说明：用于证明抵押物已投保。8.附件八：第三方合作协议要求：提供与第三方签订的合作协议正本复印件。说明：用于明确第三方在本合同中的职责和权利。9.附件九：借款人还款计划表要求：提供借款人制定的还款计划表。说明：用于明确借款人的还款期限和还款金额。10.附件十：违约行为证明材料要求：提供证明违约行为的书面材料。说明：用于证明违约行为的真实性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）借款人未按时偿还借款本金或利息。（2）借款人未按约定用途使用借款。（3）抵押人未履行抵押物保管义务。（4）出借人未按时支付利息。（5）第三方未履行合作协议中的义务。2.责任认定标准：（1）借款人未按时偿还借款本金或利息，应支付逾期利息，并承担相应的违约责任。（2）借款人未按约定用途使用借款，应承担相应的违约责任，并赔偿出借人因此遭受的损失。（3）抵押人未履行抵押物保管义务，应承担相应的违约责任，并赔偿因保管不当造成的损失。（4）出借人未按时支付利息，应支付逾期利息，并承担相应的违约责任。（5）第三方未履行合作协议中的义务，应承担相应的违约责任，并赔偿因违约行为给其他各方造成的损失。3.示例说明：（1）借款人未按时偿还借款本金，应支付每日万分之二的逾期利息，并承担相应的违约责任。（2）借款人未按约定用途使用借款，造成出借人损失人民币____________元，借款人应赔偿该损失。（3）抵押人未履行抵押物保管义务，导致抵押物价值下降人民币____________元，抵押人应承担相应的违约责任。（4）出借人未按时支付利息，应支付逾期利息，并承担相应的违约责任。（5）第三方未履行合作协议中的义务，造成其他各方损失人民币____________元，第三方应承担相应的违约责任。全文完。二零二四年度房屋抵押借款合同模板2本合同目录一览1.合同当事人信息1.1出借人信息1.2借款人信息1.3抵押人信息2.借款金额及期限2.1借款金额2.2借款期限2.3还款方式3.抵押物信息3.1抵押物名称3.2抵押物地址3.3抵押物产权状况3.4抵押物价值评估4.抵押登记及手续4.1抵押登记申请4.2抵押登记手续办理4.3抵押登记费用5.借款利率及费用5.1借款利率5.2利息计算方式5.3其他费用6.借款用途6.1借款用途说明6.2借款用途监督7.借款还款计划7.1还款计划表7.2还款期限调整7.3违约责任8.抵押物处置8.1抵押物处置条件8.2抵押物处置程序8.3抵押物处置费用9.违约责任9.1借款人违约责任9.2出借人违约责任9.3第三方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效及解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件11.3合同解除程序12.合同附件12.1抵押物清单12.2借款合同附件12.3其他相关文件13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人身份证明14.其他约定14.1通知送达方式14.2不可抗力条款14.3合同解释权第一部分：合同如下：第一条合同当事人信息1.1出借人信息1.1.1出借人名称：________________1.1.2出借人地址：________________1.1.3出借人法定代表人：________________1.1.4出借人联系电话：________________1.2借款人信息1.2.1借款人名称：________________1.2.2借款人地址：________________1.2.3借款人法定代表人：________________1.2.4借款人联系电话：________________1.3抵押人信息1.3.1抵押人名称：________________1.3.2抵押人地址：________________1.3.3抵押人法定代表人：________________1.3.4抵押人联系电话：________________第二条借款金额及期限2.1借款金额：人民币_____________元整（大写：____________________）2.2借款期限：自________________年________________月________________日起至________________年________________月________________日止，共计_____________个月。2.3还款方式：按月等额本息还款方式。第三条抵押物信息3.1抵押物名称：________________3.2抵押物地址：________________3.3抵押物产权状况：________________3.4抵押物价值评估：经_____________评估机构评估，抵押物价值为人民币_____________元整。第四条抵押登记及手续4.1抵押登记申请：借款人与抵押人应共同向抵押物所在地不动产登记机构申请办理抵押登记手续。4.2抵押登记手续办理：借款人与抵押人应在抵押登记申请之日起_____________个工作日内办理完毕抵押登记手续。4.3抵押登记费用：抵押登记费用由抵押人承担。第五条借款利率及费用5.1借款利率：按中国人民银行同期贷款基准利率执行，具体利率为_____________。5.2利息计算方式：按月计息，每月利息为借款金额乘以月利率。5.3其他费用：包括但不限于担保费、评估费、抵押登记费等，具体费用由借款人承担。第六条借款用途6.1借款用途说明：借款人使用借款仅限于_____________。6.2借款用途监督：出借人有权对借款用途进行监督，借款人应予以配合。第七条借款还款计划还款月份|还款本金|还款利息|应还总额__________|__________|__________|____________________|__________|__________|____________________|__________|__________|____________________|__________|__________|____________________|__________|__________|__________7.2还款期限调整：在合同有效期内，如借款人因特殊原因需要调整还款期限，应提前_____________个工作日向出借人提出书面申请。7.3违约责任：如借款人未按还款计划表按时还款，应向出借人支付逾期利息，逾期利息按日万分之五计算。第八条抵押物处置8.1抵押物处置条件：在借款人未按合同约定履行还款义务，且逾期超过_____________天时，出借人有权依法处置抵押物。8.2抵押物处置程序：8.2.1出借人应书面通知抵押人及借款人抵押物处置事宜。8.2.2抵押物处置应依法进行，包括但不限于公开拍卖、协议转让等。8.2.3抵押物处置所得款项，先用于偿还借款本息及处置费用，余额归抵押人所有。8.3抵押物处置费用：抵押物处置过程中产生的费用，由抵押人承担。第九条违约责任9.1借款人违约责任：9.1.1借款人未按合同约定履行还款义务的，应向出借人支付逾期利息。9.1.2借款人未按合同约定使用借款的，出借人有权要求借款人立即返还借款。9.1.3借款人提供虚假信息的，出借人有权解除合同，并要求赔偿损失。9.2出借人违约责任：9.2.1出借人未按合同约定提供借款的，应向借款人支付违约金，违约金为借款金额的_____________。9.2.2出借人违反保密义务，泄露借款人商业秘密的，应承担相应的法律责任。9.3第三方违约责任：如第三方违约导致合同无法履行，违约方应承担相应的违约责任。第十条争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议，协商不成的，提交_____________仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构：争议解决机构为_____________仲裁委员会。10.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担。第十一条合同生效及解除11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同解除条件：双方协商一致或符合法定解除条件的，可以解除合同。11.3合同解除程序：合同解除应当书面通知对方，并按照法定程序办理。第十二条合同附件12.1抵押物清单：包括抵押物的名称、地址、产权状况等详细信息。12.2借款合同附件：包括还款计划表、抵押物评估报告等。12.3其他相关文件：包括但不限于身份证复印件、营业执照复印件等。第十三条合同签署13.1签署时间：________________年________________月________________日。13.2签署地点：________________。13.3签署人身份证明：双方签署人应提供有效的身份证明文件。第十四条其他约定14.1通知送达方式：通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式送达。14.2不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。14.3合同解释权：本合同的解释权归出借人所有。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方定义及范围15.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，根据合同约定参与合同履行、监督、担保或提供专业服务的任何个人、机构或组织。15.2第三方范围：15.2.1中介方：指为甲乙双方提供信息、沟通、协调等服务的机构或个人。15.2.2监督方：指对合同履行情况进行监督的机构或个人。15.2.3担保方：指为借款人提供担保服务的机构或个人。15.2.4专业服务方：指为合同履行提供评估、审计、法律咨询等专业服务的机构或个人。第十六条第三方介入的条件及程序16.1第三方介入的条件：甲乙双方经协商一致，认为需要第三方介入以保障合同履行或提高合同效率。16.2第三方介入的程序：16.2.1甲乙双方应书面同意第三方介入，并明确第三方的职责和权限。16.2.2第三方应提供相关资质证明，证明其具备提供相应服务的资格和能力。16.2.3第三方应与甲乙双方签订合作协议，明确双方的权利义务。第十七条第三方的职责与权限17.1第三方的职责：17.1.1中介方：协助甲乙双方进行沟通和协调，提供必要的信息和服务。17.1.2监督方：监督合同履行情况，确保甲乙双方履行合同义务。17.1.3担保方：在借款人违约时，按照担保协议承担相应的担保责任。17.1.4专业服务方：根据甲乙双方的要求，提供专业服务，如评估、审计、法律咨询等。17.2第三方的权限：17.2.1中介方：有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件。17.2.2监督方：有权对合同履行情况进行检查和核实。17.2.3担保方：有权根据担保协议采取相应的担保措施。17.2.4专业服务方：有权根据服务内容，获取必要的资料和权限。第十八条第三方的责任限额18.1第三方的责任限额：第三方因提供服务的过失导致合同无法履行的，其责任限额为本合同借款金额的_____________%。18.2超出责任限额的责任：如第三方因重大过失导致合同无法履行，其超出责任限额的部分，由第三方自行承担。第十九条第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分：19.1.1第三方与甲方的关系仅限于合同约定的范围内，甲方对第三方的行为不承担