二零二五年度离婚协议书样本：房产分割与子女抚养方案

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度离婚协议书样本：房产分割与子女抚养方案2合同编号_________一、合同主体甲方（男方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________乙方（女方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景和目的本协议书旨在明确甲方与乙方在离婚过程中关于房产分割与子女抚养的相关事宜，保障双方的合法权益，维护家庭和谐稳定。2.2合同依据本协议书依据《中华人民共和国婚姻法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业属于本协议书中的“房产”指双方共同拥有的住宅、商业房产等不动产；“子女”指甲方与乙方所生育的未成年子女。3.2关键词解释房产分割：指甲方与乙方在离婚过程中，对共同拥有的房产进行分割，明确各自拥有的房产份额。子女抚养：指甲方与乙方在离婚后，对未成年子女的抚养、教育、医疗等费用承担。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照本协议书约定分割房产；（2）甲方有权要求乙方按照本协议书约定承担子女抚养费用；（3）甲方应积极配合乙方办理离婚手续。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照本协议书约定分割房产；（2）乙方有权要求甲方按照本协议书约定承担子女抚养费用；（3）乙方应积极配合甲方办理离婚手续。五、履行条款5.1合同履行时间本协议书自双方签字之日起生效，履行期限为____年。5.2合同履行地点本协议书履行地点为_________。5.3合同履行方式（1）房产分割：双方应于本协议书生效之日起____日内，共同协商确定房产分割方案，并办理相关手续；（2）子女抚养：双方应于本协议书生效之日起____日内，共同协商确定子女抚养方案，并按照约定承担抚养费用。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议书经双方签字后生效。6.2终止条件（1）本协议书约定的履行期限届满；（2）双方协商一致解除本协议书。6.3终止程序（1）本协议书终止前，双方应按照约定履行各自的权利和义务；（2）本协议书终止后，双方应按照法律法规及相关规定办理相关手续。6.4终止后果（1）本协议书终止后，双方不再承担本协议书约定的权利和义务；（2）本协议书终止后，双方应按照法律法规及相关规定处理相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）房产评估费用；（2）房产过户费用；（3）子女抚养费用，包括但不限于生活费用、教育费用、医疗费用等；（4）法律咨询费用；（5）其他可能产生的相关费用。7.2支付方式（1）房产评估费用：由甲方承担；（2）房产过户费用：根据实际情况，由甲方和乙方按照各自拥有的房产份额分担；（3）子女抚养费用：由甲方和乙方共同承担，具体分担比例由双方协商确定；（4）法律咨询费用：由产生费用的甲方承担；（5）其他费用：根据实际情况，由甲方和乙方按照公平原则分担。7.3支付时间（1）房产评估费用：在本协议书生效后____日内支付；（2）房产过户费用：在房产过户手续办理完毕后____日内支付；（3）子女抚养费用：每月____日前支付；（4）法律咨询费用：在支付咨询费用后____日内支付；（5）其他费用：在产生费用后____日内支付。7.4支付条款（1）甲方和乙方应按照本协议书约定的支付方式和时间履行支付义务；（2）如一方未按时支付费用，另一方有权要求支付违约金，违约金为应支付金额的____%；（3）如因甲方或乙方的故意或重大过失导致费用增加，增加部分由责任方承担。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时支付本协议书约定的费用，应向乙方支付违约金；（2）甲方未履行本协议书约定的房产分割义务，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）乙方未按时支付本协议书约定的费用，应向甲方支付违约金；（2）乙方未履行本协议书约定的房产分割义务，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金金额为应支付金额的____%；（2）赔偿金额根据实际情况确定，赔偿方式为货币支付。九、保密条款9.1保密内容本协议书涉及的所有商业秘密、技术秘密、个人隐私等信息均为保密内容。9.2保密期限本协议书约定的保密期限为____年。9.3保密履行方式（1）甲方和乙方应采取一切合理措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本协议书所指的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等；（2）战争：包括任何形式的军事冲突；（3）政府行为：如政策调整、法律法规变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）不可抗力事件发生时，双方应立即通知对方；（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行本协议书约定的义务；（3）不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行本协议书约定的义务。10.4不可抗力实例（1）地震导致房产受损；（2）战争导致交通中断；（3）政策调整导致房产交易受限。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决本协议书履行过程中产生的争议。11.2调解如协商不成，双方可申请第三方进行调解。11.3仲裁或诉讼如调解不成，双方可提交仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本协议书。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、公共利益的协议；（2）涉及他人权益的协议。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本协议书签订后，双方仍保留各自的法律权利；（2）本协议书不影响双方在离婚诉讼过程中提出的其他主张。13.2特殊权力保留（1）双方保留在房产分割和子女抚养问题上，根据实际情况提出新的要求的权利；（2）双方保留在子女成长过程中，对子女教育、医疗等方面作出调整的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）任何一方要求修改或补充本协议书，应书面通知对方；（2）双方协商一致后，以书面形式对本协议书进行修改或补充。14.2修改和补充效力（1）经双方协商一致修改或补充的条款，与本协议书具有同等法律效力；（2）未经双方协商一致，任何一方不得单方面修改或补充本协议书。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应相互配合，共同办理离婚手续；（2）双方应相互配合，共同处理子女抚养问题。15.2协作与配合方式（1）双方应通过书面形式或口头协商解决协作与配合问题；（2）在必要时，双方可共同聘请第三方协助解决协作与配合问题。十六、其他条款16.1法律适用本协议书适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议书为本合同的完整文件，具有独立性，与其他文件无关。16.3增减条款（1）本协议书签订后，任何一方不得擅自增减条款；（2）如需增减条款，双方应协商一致，并以书面形式予以确认。十七、签字、日期、盖章甲方（男方）：（签名）日期：____年____月____日乙方（女方）：（签名）日期：____年____月____日（盖章）附件：1.房产清单2.子女抚养方案3.其他相关文件附件及其他说明解释一、附件列表：1.房产清单2.子女抚养方案3.其他相关文件（如房产评估报告、子女出生证明等）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方或乙方未按时支付本协议书约定的费用；甲方或乙方未履行本协议书约定的房产分割义务；甲方或乙方未履行本协议书约定的子女抚养义务；未经对方同意，擅自转让本协议书；违反本协议书约定的保密条款。2.违约行为的认定：违约行为的认定以本协议书约定的条款为准；如发生争议，双方应通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。三、法律名词及解释：1.房产：指双方共同拥有的住宅、商业房产等不动产。2.子女：指甲方与乙方所生育的未成年子女。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。4.违约金：指因违约行为而应支付给对方的赔偿金额。5.保密条款：指双方对本协议书涉及的商业秘密、技术秘密、个人隐私等信息的保密义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房产分割过程中，双方对房产的价值评估存在争议。解决办法：可聘请第三方专业机构进行评估，以评估结果为准。2.问题：子女抚养费用分担比例不明确。解决办法：双方可协商确定抚养费用分担比例，如协商不成，可申请法院判决。3.问题：一方未按时支付子女抚养费用。解决办法：另一方有权要求支付违约金，并可申请法院强制执行。4.问题：一方未经对方同意擅自转让本协议书。解决办法：另一方有权要求撤销转让行为，并可要求赔偿损失。5.问题：双方在执行过程中发生争议。解决办法：双方应友好协商解决争议，如协商不成，可申请调解、仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体名称及信息：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.第三方责任：第三方负责对房产进行公正、合理的评估，并提供评估报告；第三方负责监督子女抚养费用的支付情况，确保子女权益得到保障；第三方在必要时提供法律咨询，协助双方解决争议。3.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方提供必要的文件和信息；第三方有权要求甲方和乙方按照评估结果和抚养费用协议履行义务；第三方有权对违反本协议的行为提出警告或建议采取法律措施。4.第三方义务：第三方应保持独立性，不得偏袒任何一方；第三方应在合理的时间内完成评估和监督工作；第三方应保守双方的商业秘密和个人隐私。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.增加乙方的权利条款：乙方有权要求甲方按照协议约定支付子女抚养费用；乙方有权要求甲方在房产分割中给予公平合理的份额；乙方有权要求甲方在子女教育、医疗等方面提供必要的支持。2.增加乙方的利益条款：乙方在房产分割中获得不少于____%的份额；乙方在子女抚养费用分担中享有优先权；乙方在子女教育、医疗等方面享有决策权。3.增加甲方的违约及限制条款：甲方如未按时支付子女抚养费用，应向乙方支付违约金；甲方如未履行房产分割义务，应承担相应的法律责任；甲方在子女抚养过程中，不得限制乙方与子女的接触。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.增加甲方的权利条款：甲方有权要求乙方按照协议约定支付子女抚养费用；