二零二五年度按揭贷款合同领取手续介绍4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度按揭贷款合同领取手续介绍合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同签订双方5.合同有效期二、贷款基本信息1.贷款金额2.贷款利率3.贷款期限4.还款方式5.还款频率三、贷款用途1.贷款用途说明2.贷款用途限制3.贷款用途变更四、贷款发放与领取1.贷款发放时间2.贷款领取方式3.贷款领取手续4.贷款领取地点5.贷款领取注意事项五、还款计划1.每期还款金额2.还款日期3.还款逾期规定4.还款逾期罚息5.还款提前还款规定六、担保信息1.担保方式2.担保人3.担保责任4.担保期限5.担保变更七、合同变更与解除1.合同变更条件2.合同解除条件3.合同变更流程4.合同解除流程5.合同变更与解除的法律效力八、违约责任1.逾期还款责任2.伪造合同责任3.透支贷款责任4.违约金计算5.违约责任承担九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用5.争议解决时效十、合同生效与终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同生效日期4.合同终止日期5.合同终止后的处理十一、其他约定1.保密条款2.信息披露3.法律适用4.不可抗力5.合同附件十二、合同附件1.贷款申请表2.贷款合同3.担保合同4.还款计划表5.其他相关文件十三、合同签署1.签署日期2.签署地点3.签署人身份证明4.签署人签字5.签署人联系方式十四、合同备案1.备案机构2.备案时间3.备案手续4.备案文件5.备案效力合同编号_________一、合同概述1.合同名称：二零二五年度按揭贷款合同2.合同编号：_______3.合同签订日期：_______4.合同签订双方：贷款人：_______贷款人地址：_______贷款人联系方式：_______借款人：_______借款人地址：_______借款人联系方式：_______5.合同有效期：自_______至_______二、贷款基本信息1.贷款金额：人民币_______元整2.贷款利率：_______%3.贷款期限：_______年4.还款方式：等额本息还款法5.还款频率：每月一次三、贷款用途1.贷款用途说明：借款人用于购买房屋2.贷款用途限制：仅限用于购买房屋，不得用于其他用途3.贷款用途变更：如需变更用途，需提前_______个工作日向贷款人申请，并经贷款人同意四、贷款发放与领取1.贷款发放时间：自合同签订之日起_______个工作日内2.贷款领取方式：_______3.贷款领取手续：借款人身份证原件及复印件房屋购买合同房屋产权证明其他贷款人要求提供的文件4.贷款领取地点：_______5.贷款领取注意事项：借款人需在规定时间内领取贷款，逾期未领取的，贷款人有权取消贷款或收取违约金五、还款计划1.每期还款金额：人民币_______元整2.还款日期：每月_______日3.还款逾期规定：自还款日期次日起_______天内为逾期还款4.还款逾期罚息：逾期罚息按_______%计算5.还款提前还款规定：借款人可在合同约定的还款期限内提前还款，但需提前_______个工作日向贷款人提出书面申请六、担保信息1.担保方式：_______2.担保人：_______3.担保责任：担保人承担连带责任4.担保期限：自合同签订之日起至贷款全部还清之日止5.担保变更：如需变更担保人，需提前_______个工作日向贷款人申请，并经贷款人同意七、合同变更与解除1.合同变更条件：在合同有效期内，如遇国家政策调整、利率调整等情形，可进行合同变更2.合同解除条件：借款人严重违约贷款人严重违约双方协商一致3.合同变更流程：双方协商一致后，签订书面变更协议，并通知对方4.合同解除流程：双方协商一致后，签订书面解除协议，并通知对方5.合同变更与解除的法律效力：合同变更或解除后，原合同条款失效，变更或解除后的条款具有法律效力八、违约责任1.逾期还款责任：借款人未按期偿还贷款本息的，每逾期一日，应向贷款人支付_______%的逾期罚息。2.伪造合同责任：借款人或担保人在合同中提供虚假信息的，应承担相应的法律责任，并赔偿贷款人因此遭受的损失。3.透支贷款责任：借款人未经贷款人同意，擅自透支贷款的，应立即归还透支部分，并支付相应的透支罚息。4.违约金计算：违约金按逾期贷款本金的一定比例计算，具体比例由双方协商确定。5.违约责任承担：借款人违约的，应承担违约责任，担保人承担连带责任。九、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。2.争议解决机构：无3.争议解决程序：按照相关法律规定进行4.争议解决费用：由败诉方承担5.争议解决时效：自争议发生之日起_______年内十、合同生效与终止1.合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.合同终止条件：贷款本息全部偿还完毕或合同约定的其他终止条件成就。3.合同生效日期：_______4.合同终止日期：_______5.合同终止后的处理：合同终止后，双方应按照约定办理相关手续，归还贷款本息，并解除担保关系。十一、其他约定1.保密条款：双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.信息披露：双方应及时向对方披露与贷款相关的信息。3.法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。4.不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任，但应及时通知对方。5.合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力。十二、合同附件1.贷款申请表2.贷款合同3.担保合同4.还款计划表5.其他相关文件十三、合同签署1.签署日期：_______2.签署地点：_______3.签署人身份证明：_______4.签署人签字：_______5.签署人联系方式：_______十四、合同备案1.备案机构：_______2.备案时间：_______3.备案手续：_______4.备案文件：_______5.备案效力：本合同备案后，具有法律效力。借款人（签字）：贷款人（签字）：日期：_______借款人（签字）：贷款人（签字）：日期：_______多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方审批权条款说明：本条款规定，贷款申请的审批权归甲方所有，甲方有权根据贷款政策和借款人的信用状况决定是否批准贷款申请。a.甲方在收到借款人完整的贷款申请材料后，应在_______个工作日内完成审批。b.甲方审批贷款申请时，应充分考虑借款人的信用记录、收入状况、债务负担等因素。c.如甲方拒绝贷款申请，应向借款人说明拒绝原因。2.甲方调整利率权条款说明：本条款赋予甲方在贷款期限内根据市场利率变动调整贷款利率的权利。a.甲方可在每年_______月_______日调整贷款利率，调整后的利率应立即生效。b.调整利率的幅度由甲方根据市场情况和贷款政策决定。c.借款人有权在调整利率前_______个工作日通知甲方拒绝调整。3.甲方提前收回贷款权条款说明：本条款规定，甲方有权在特定情况下提前收回贷款。a.如借款人发生重大违约行为，甲方有权立即或提前_______个月收回贷款。b.甲方提前收回贷款时，应提前_______个工作日通知借款人。c.提前收回的贷款应按照剩余期限计算利息。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方自主选择贷款产品条款说明：本条款规定，乙方有权自主选择适合的贷款产品。a.乙方应根据自身需求，从甲方提供的多种贷款产品中选择。b.甲方应向乙方提供详细的产品信息和比较，帮助乙方做出选择。c.乙方选择贷款产品后，应与甲方签订相应的贷款合同。2.乙方还款方式调整权条款说明：本条款规定，乙方在贷款期限内有权调整还款方式。a.乙方可在贷款期限内的_______个月调整还款方式，调整后应立即生效。b.乙方调整还款方式时，应提前_______个工作日通知甲方。c.甲方应根据乙方的要求，调整还款计划表。3.乙方贷款用途变更权条款说明：本条款规定，乙方在贷款期限内有权变更贷款用途。a.乙方在贷款期限内如需变更贷款用途，应提前_______个工作日向甲方申请。b.甲方在收到申请后，应在_______个工作日内审核并回复。c.如甲方同意变更，乙方应重新签订贷款合同。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介服务条款说明：本条款规定，第三方中介在贷款过程中的服务内容和费用。a.中介提供贷款咨询、资料整理、合同审核等服务。b.中介服务费用为贷款金额的_______%，最高不超过_______元。c.中介服务费用应在贷款发放前支付。2.中介保密条款说明：本条款规定，中介对借款人和贷款人的信息保密。a.中介未经借款人或贷款人同意，不得向任何第三方泄露信息。b.中介违反保密条款的，应承担相应的法律责任。3.中介责任条款说明：本条款规定，中介在贷款过程中的责任。a.中介应保证所提供的服务真实、准确、完整。b.中介因提供虚假信息或不当服务导致借款人或贷款人遭受损失的，应承担赔偿责任。c.中介在贷款过程中的行为应符合法律法规的规定。附件及其他补充说明一、附件列表：1.贷款申请表2.贷款合同3.担保合同4.还款计划表5.房屋购买合同6.房屋产权证明7.借款人身份证原件及复印件8.担保人身份证原件及复印件9.中介服务协议（如有）10.其他贷款人要求提供的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：借款人未按期偿还贷款本息。认定：自还款日期次日起_______天内未偿还的贷款本金及利息。2.违约行为：借款人伪造合同或提供虚假信息。认定：通过调查确认借款人在合同中提供虚假信息或伪造合同。3.违约行为：借款人未经贷款人同意，擅自透支贷款。认定：通过监控发现借款人透支贷款的行为。4.违约行为：借款人变更贷款用途未得到贷款人同意。认定：借款人变更贷款用途后，贷款人发现并确认变更未经同意。三、法律名词及解释：1.逾期还款：指借款人未在约定的还款日期内偿还贷款本金及利息。2.违约金：指合同当事人一方违反合同约定，应向对方支付的一定金额的赔偿。3.连带责任：指当一方当事人违约时，另一方当事人有权要求违约方承担责任，同时也有权要求保证人承担责任。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。5.合同备案：指将合同报送给相关管理部门进行登记备案，以证明合同的法律效力。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：借款人无法按时偿还贷款。解决办法：与借款人协商，提供还款计划调整或延期还款等解决方案。2.问题：贷款用途变更未得到贷款人同意。解决办法：停止贷款用途变更，重新签订贷款合同，并征得贷款人同意。3.问题：中介服务不到位或存在违规行为。解决办法：与中介协商解决，如协商不成，可向相关管理部门投诉。五、所有应用场景：1.个人住房按揭贷款。2.个人商业按揭贷款。3.企业按揭贷款。4.房地产开发商按揭贷款。5.二手房交易中的按揭贷款。全文完。二零二五年度按揭贷款合同领取手续介绍1本合同目录一览1.贷款基本信息1.1贷款金额1.2贷款期限1.3贷款利率1.4还款方式1.5贷款用途2.贷款申请及审批2.1申请条件2.2申请材料2.3审批流程2.4审批结果通知3.贷款发放3.1贷款发放条件3.2贷款发放时间3.3贷款发放方式4.贷款合同签订4.1合同签订主体4.2合同签订时间4.3合同签订地点4.4合同签订程序5.贷款还款5.1还款计划5.2还款方式5.3还款期限5.4逾期还款处理6.贷款保险6.1保险种类6.2保险金额6.3保险费用6.4保险责任7.贷款担保7.1担保方式7.2担保人7.3担保责任7.4担保期限8.贷款变更8.1变更条件8.2变更程序8.3变更内容9.贷款终止9.1终止条件9.2终止程序9.3终止后果10.违约责任10.1违约行为10.2违约责任承担10.3违约责任赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除后果13.合同生效13.1生效条件13.2生效时间13.3生效程序14.其他约定14.1法律适用14.2通知送达14.3合同附件第一部分：合同如下：1.贷款基本信息1.1贷款金额：本合同项下贷款金额为人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。1.2贷款期限：贷款期限自贷款发放之日起至贰拾零贰年捌月捌日止，共计贰拾壹年。1.3贷款利率：贷款利率为中国人民银行同期贷款基准利率，并在合同有效期内根据中国人民银行的规定进行调整。1.4还款方式：借款人应按月等额本息方式偿还贷款本息。1.5贷款用途：本贷款仅用于购买位于市区路的住宅一套，不得用于其他用途。2.贷款申请及审批2.1申请条件：借款人须具备完全民事行为能力，有稳定收入，无不良信用记录，并符合贷款机构规定的其他条件。2.2申请材料：借款人需提供身份证、户口本、婚姻状况证明、收入证明、房产证明、贷款申请表等材料。2.3审批流程：借款人提交申请材料后，贷款机构将对借款人进行信用审查和风险评估，并在收到申请材料之日起十个工作日内作出审批决定。2.4审批结果通知：贷款机构将审批结果以书面形式通知借款人，若审批通过，将进入贷款发放环节。3.贷款发放3.1贷款发放条件：借款人须满足贷款机构规定的贷款发放条件，包括但不限于贷款审批通过、签订贷款合同、支付相关费用等。3.2贷款发放时间：贷款机构将在审批通过后五个工作日内将贷款资金划入借款人指定的账户。3.3贷款发放方式：贷款资金将通过银行转账方式直接划入借款人指定的账户。4.贷款合同签订4.1合同签订主体：本合同由借款人、贷款机构和担保人（如有）四方共同签订。4.2合同签订时间：本合同签订时间为贰零贰五年捌月捌日。4.3合同签订地点：本合同签订地点为市区路号贷款机构办公场所。4.4合同签订程序：借款人、贷款机构和担保人（如有）在合同签订地点进行合同签订，并由双方代表签字盖章。5.贷款还款5.1还款计划：借款人应根据贷款合同约定的还款计划按月足额偿还贷款本息。5.2还款方式：借款人应通过银行转账、现金或贷款机构指定的其他方式偿还贷款本息。5.3还款期限：借款人应在贷款合同约定的还款期限内完成全部贷款本息的偿还。6.贷款保险6.1保险种类：本贷款合同项下需购买房屋保险和借款人意外伤害保险。6.2保险金额：房屋保险金额为所购房屋价值，借款人意外伤害保险金额为人民币贰拾万元整（￥200,000.00）。6.3保险费用：保险费用由借款人承担，具体费用根据保险公司规定执行。6.4保险责任：保险责任范围包括房屋损毁、借款人意外伤害等，具体以保险合同为准。8.贷款变更8.1变更条件：借款人因特殊原因需要变更贷款合同内容的，应在变更前向贷款机构提出书面申请，并说明变更原因和变更内容。8.2变更程序：贷款机构收到借款人变更申请后，将进行审查，并在五个工作日内给予答复。若同意变更，双方应签订变更协议，并按照变更协议执行。8.3变更内容：变更内容可能包括贷款金额、贷款期限、还款方式、利率调整等。9.贷款终止9.1终止条件：贷款合同因借款人提前偿还贷款、贷款机构提前收回贷款、贷款合同约定的终止条件成就等原因终止。9.2终止程序：贷款终止时，双方应按照贷款合同约定的程序办理终止手续，包括但不限于结清贷款本息、归还抵押物等。9.3终止后果：贷款终止后，借款人应结清全部贷款本息，贷款机构将解除抵押权等权利，双方应互不追究对方责任。10.违约责任10.1违约行为：包括逾期还款、未按时支付利息、提供虚假材料、未履行担保义务等。10.2违约责任承担：借款人发生违约行为，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿贷款机构损失等。10.3违约责任赔偿：违约赔偿金额根据贷款合同约定和实际损失情况确定。11.争议解决11.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：双方可约定仲裁机构，通过仲裁方式解决争议。11.3争议解决程序：争议解决机构将根据相关法律规定和仲裁规则进行审理，并作出裁决。12.合同解除12.1解除条件：贷款合同因不可抗力、借款人死亡或丧失民事行为能力等情形导致无法履行时，可解除合同。12.2解除程序：合同解除时，双方应按照贷款合同约定的程序办理解除手续，并结清贷款本息。12.3解除后果：合同解除后，借款人应结清全部贷款本息，贷款机构将解除抵押权等权利，双方应互不追究对方责任。13.合同生效13.1生效条件：本合同经借款人、贷款机构和担保人（如有）签字盖章后生效。13.2生效时间：本合同自签字盖章之日起生效。13.3生效程序：本合同生效后，借款人应按照合同约定履行贷款还款义务，贷款机构应按照合同约定提供贷款服务。14.其他约定14.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。14.2通知送达：除法律另有规定外，本合同项下的通知应以书面形式送达，送达地址为合同约定或变更后的地址。14.3合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力，包括但不限于贷款申请表、审批表、保险合同等。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及定义1.1第三方介入是指在贷款合同履行过程中，由贷款机构认可的、具有相应资质的第三方机构或个人提供的服务或协助。1.2第三方包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、担保公司等。2.第三方介入的类型及范围2.2中介机构：协助借款人与贷款机构沟通，提供贷款咨询、申请办理等服务。2.3律师事务所：为借款人提供法律咨询，协助处理合同签订、变更等事宜。2.4担保公司：为借款人提供担保服务，降低贷款风险。3.第三方介入的程序3.1第三方介入需经贷款机构认可，并签订相应的合作协议。3.2借款人需向贷款机构提供第三方机构的资质证明及合作协议。3.3贷款机构对第三方机构进行审查，确保其具备相应资质。4.第三方责任限额4.1第三方在介入过程中，其责任限额由双方在合作协议中约定，原则上不超过合同总金额的10%。4.2若第三方在介入过程中因故意或重大过失造成借款人或贷款机构损失，应承担相应的赔偿责任。5.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款5.1借款人应积极配合第三方介入，提供必要的资料和信息。5.2贷款机构应与第三方保持良好沟通，确保第三方介入工作的顺利进行。5.3借款人和贷款机构应共同监督第三方的工作，确保其按照约定履行职责。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方作为独立第三方，不参与贷款合同的签订，其服务或协助仅限于合同履行过程中。6.2第三方在介入过程中，其行为不代表借款人或贷款机构，借款人和贷款机构对第三方行为不承担责任。6.3第三方在介入过程中，应遵守国家法律法规及合同约定，不得损害借款人或贷款机构的合法权益。7.第三方介入的费用及承担7.1第三方介入的费用由借款人承担，具体费用由双方在合作协议中约定。7.2若第三方介入导致借款人或贷款机构损失，由第三方承担相应的赔偿责任。8.第三方介入的终止8.1第三方介入如需终止，应提前通知借款人和贷款机构，并办理相关手续。8.2第三方介入终止后，借款人和贷款机构应继续履行合同约定的义务。9.第三方介入的保密义务9.1第三方在介入过程中，应严格遵守保密义务，不得泄露借款人或贷款机构的商业秘密。9.2借款人和贷款机构对第三方介入过程中获取的信息负有保密义务。10.第三方介入的争议解决10.1第三方介入过程中发生争议，应通过友好协商解决。10.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.贷款申请表详细要求：填写借款人基本信息、贷款金额、期限、用途等。说明：贷款申请表是贷款合同的重要组成部分，用于记录借款人的基本信息和贷款申请情况。2.身份证明文件详细要求：提供借款人身份证、户口本等有效身份证明文件。说明：身份证明文件用于核实借款人的身份信息。3.婚姻状况证明详细要求：提供结婚证、离婚证或单身证明等。说明：婚姻状况证明用于了解借款人的婚姻状况。4.收入证明详细要求：提供工资条、劳动合同、税单等。说明：收入证明用于核实借款人的收入情况。5.房产证明详细要求：提供房产证、购房合同等。说明：房产证明用于核实借款人所购房产的情况。6.贷款审批表详细要求：记录贷款审批结果、贷款金额、利率等。说明：贷款审批表是贷款合同的重要组成部分，用于记录贷款审批情况。7.贷款合同详细要求：包括贷款金额、期限、利率、还款方式、违约责任等。说明：贷款合同是借款人与贷款机构之间的法律文件，明确了双方的权利和义务。8.保险合同详细要求：记录保险种类、保险金额、保险费用等。说明：保险合同是借款人与保险公司之间的法律文件，明确了保险责任和赔偿范围。9.担保合同（如有）详细要求：记录担保方式、担保人、担保责任等。说明：担保合同是担保人与借款人或贷款机构之间的法律文件，明确了担保责任。10.评估报告详细要求：记录房产评估价值、评估机构等。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期还款违约责任认定：借款人未按约定时间偿还贷款本息，视为逾期还款。示例说明：若借款人未能在每月还款日偿还当月应还贷款，则构成逾期还款。2.提供虚假材料违约责任认定：借款人在申请贷款过程中提供虚假材料，包括但不限于身份证明、收入证明等。示例说明：若借款人提供虚假的工资条，以获取更高的贷款额度，则构成提供虚假材料。3.未履行担保义务违约责任认定：担保人未按约定履行担保义务，包括但不限于未按时支付担保金等。示例说明：若担保人未按合同约定支付担保金，则构成未履行担保义务。4.未按时支付利息违约责任认定：借款人未按约定时间支付贷款利息。示例说明：若借款人未在每月利息支付日支付当月利息，则构成未按时支付利息。5.未按时支付保险费用违约责任认定：借款人未按约定时间支付保险费用。示例说明：若借款人未在保险费用到期日支付保险费用，则构成未按时支付保险费用。全文完。二零二五年度按揭贷款合同领取手续介绍2合同编号_________一、合同主体1.甲方：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系人：[甲方联系人]联系电话：[甲方联系电话]2.乙方：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系人：[乙方联系人]联系电话：[乙方联系电话]二、合同前言2.1背景和目的为规范2025年度按揭贷款业务流程，保障甲乙双方的合法权益，依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，双方经友好协商，特订立本合同。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《中国人民银行关于进一步加强按揭贷款管理的通知》等法律法规及相关政策制定。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：（1）按揭贷款：指甲方以所购房产作为抵押物，向乙方申请的贷款；（2）抵押物：指甲方所购房产，作为担保乙方债权实现的权利；（3）还款：指甲方按照约定的期限、金额向乙方归还贷款本金及利息的行为。3.2关键词解释（1）贷款期限：指甲方从贷款发放之日起至贷款全部还清之日止的期限；（2）贷款金额：指甲方向乙方申请的贷款本金总额；（3）贷款利率：指甲方按照约定向乙方支付利息的比率；（4）提前还款：指甲方在贷款期限内，经与乙方协商一致，将贷款本金全部或部分提前归还的行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供贷款；（2）甲方有权要求乙方在贷款期限内按照约定提供贷款资金；（3）甲方有义务按照合同约定按时、足额归还贷款本金及利息；（4）甲方有义务在贷款期限内保持抵押物的完好；（5）甲方有义务按照乙方要求提供相关资料。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照合同约定提供贷款；（2）乙方有权要求甲方在贷款期限内按照约定提供贷款资金；（3）乙方有义务按照合同约定向甲方提供贷款；（4）乙方有义务在贷款期限内按照约定支付贷款资金；（5）乙方有义务按照法律规定和合同约定对抵押物进行监管。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，贷款期限为[贷款期限]年。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方住所地。5.3合同履行方式（1）甲方按照合同约定向乙方申请贷款；（2）乙方按照合同约定向甲方提供贷款；（3）甲方按照合同约定按时、足额归还贷款本金及利息；（4）甲方按照合同约定保持抵押物的完好；（5）双方按照合同约定进行其他相关事宜。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件（1）贷款期限届满，甲方全部归还贷款本金及利息；（2）贷款期限届满前，经双方协商一致，终止本合同；（3）甲方在贷款期限内提前还款，且乙方同意终止本合同；（4）因不可抗力等原因导致本合同无法继续履行。6.3终止程序（1）终止合同前，双方应协商一致；（2）终止合同后，双方应按照约定办理相关手续。6.4终止后果（1）合同终止后，甲方应立即归还乙方贷款本金及利息；（2）合同终止后，乙方应解除对抵押物的监管；（3）合同终止后，双方应按照约定承担相应的法律责任。[此处省略后续部分]七、费用与支付7.1费用构成（1）贷款利息：按照中国人民银行规定的同期贷款利率计算；（2）抵押登记费：甲方因抵押物登记所产生的费用；（3）保险费：甲方为抵押物购买的保险费用；（4）其他费用：根据法律法规和双方协商一致的其他费用。7.2支付方式（1）贷款利息：甲方应按照约定的还款计划，每月按时支付当月应还利息；（2）抵押登记费、保险费：甲方应在办理抵押登记和购买保险时一次性支付；（3）其他费用：甲方应在产生相关费用后，按照约定的方式和时间支付。7.3支付时间（1）贷款利息：甲方应在每月约定的还款日之前支付当月利息；（2）抵押登记费、保险费：甲方应在办理抵押登记和购买保险时支付；（3）其他费用：甲方应在产生相关费用后的约定时间内支付。7.4支付条款（1）甲方应确保支付款项的合法合规性；（2）甲方应通过银行转账或其他双方约定的方式支付；（3）甲方应在支付款项时注明款项用途，以便乙方核对；（4）乙方应在收到甲方支付款项后，出具相应的收据或发票。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定时间支付贷款本金及利息的，应向乙方支付逾期利息；（2）甲方未按约定时间支付抵押登记费、保险费等费用的，应向乙方支付滞纳金；（3）甲方未按约定使用贷款资金的，乙方有权提前收回贷款。8.2乙方违约（1）乙方未按约定时间提供贷款资金的，应向甲方支付违约金；（2）乙方未按约定履行监管职责的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金的计算：违约金按逾期金额的[违约金比例]%计算；（2）赔偿金额：甲方违约的，赔偿金额为逾期金额加上违约金；乙方违约的，赔偿金额为实际损失金额；（3）赔偿方式：赔偿金额应以货币形式支付，支付方式为银行转账或其他双方约定的方式。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止后[保密期限]年。9.3保密履行方式（1）双方应采取必要的保密措施，防止保密内容的泄露；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容；（3）双方员工应遵守保密规定，不得泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、动乱、政府行为等社会异常事件；（3）其他导致合同无法履行或履行困难的客观情况。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明；（2）不可抗力事件导致合同无法履行或履行困难的，双方应协商解决；（3）因不可抗力事件导致合同无法履行或履行困难的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例（1）地震导致房屋损坏，无法继续履行按揭贷款合同；（2）战争导致乙方无法提供贷款资金；（3）政府政策调整导致合同无法履行。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向[仲裁机构名称]申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）涉及国家利益、社会公共利益的合同；（2）涉及他人合法权益的合同；（3）法律法规规定不得转让的其他合同。十三、权利的保留13.1权力保留（1）乙方保留对按揭贷款合同内容的解释权；（2）乙方保留对贷款利率的调整权，但应提前通知甲方；（3）乙方保留对甲方贷款用途的监管权。13.2特殊权力保留（1）在甲方违约的情况下，乙方有权采取法律手段追究甲方责任；（2）在不可抗力事件发生时，乙方有权根据实际情况调整合同履行方式。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何一方要求修改或补充本合同，应书面通知对方，经双方协商一致后，以书面形式作出修改或补充。14.2修改和补充效力经双方协商一致修改或补充的条款，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协助，共同确保本合同的履行。15.2协作与配合方式（1）甲方应按照乙方要求提供相关资料；（2）乙方应按照甲方要求提供贷款资金；（3）双方应按照约定履行其他协作事项。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于按揭贷款合同的完整协议，取代了以前所有书面或口头协议。16.3增减条款未经双方书面同意，本合同不得增减任何条款。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：法定代表人（或授权代表）签字：日期：____年____月____日乙方（盖章）：法定代表人（或授权代表）签字：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方身份证复印件2.乙方营业执照复印件3.房产证复印件4.按揭贷款申请表5.还款计划表6.抵押物评估报告7.保险单8.不可抗力事件证明文件9.争议解决相关文件10.其他双方协商一致认为应作为附件的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定时间支付贷款本金及利息（认定：逾期还款）未按约定使用贷款资金（认定：违规使用贷款）未按约定时间支付抵押登记费、保险费（认定：逾期支付）提供虚假资料或隐瞒重要事实（认定：欺诈行为）2.乙方违约：未按约定时间提供贷款资金（认定：逾期放贷）未按约定履行监管职责（认定：监管不力）未按约定调整贷款利率（认定：利率调整违规）三、法律名词及解释：1.按揭贷款：指借款人以所购房产作为抵押物，向贷款人申请的贷款。2.抵押物：指借款人提供的用于担保贷款债务的房产。3.逾期还款：指借款人未按约定的还款期限归还贷款本金及利息的行为。4.不可抗力：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。5.争议解决：指双方通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决合同履行过程中产生的争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间支付贷款本金及利息。解决办法：乙方应及时催收，如甲方逾期超过一定期限，可依法采取法律手段追究甲方责任。2.问题：乙方未按约定时间提供贷款资金。解决办法：甲方有权要求乙方承担违约责任，包括支付违约金或赔偿损失。3.问题：甲方未按约定使用贷款资金。解决办法：乙方有权要求甲方停止违规使用，并追究甲方相应的法律责任。4.问题：发生不可抗力事件，合同无法履行。解决办法：双方应协商解决，如协商不成，可依法解除合同或调整履行方式。5.问题：发生争议，无法达成一致意见。解决办法：双方可通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义本合同中的第三方是指为甲方提供担保、评估、保险或其他相关服务的第三方机构或个人。2.第三方责任（1）担保方：担保方应对甲方按揭贷款的偿还承担连带责任。（2）评估方：评估方应提供真实、准确的房产评估报告。（3）保险公司：保险公司应根据合同约定，为甲方购买的保险提供保障。3.第三方权利（1）担保方：有权要求甲方履行按揭贷款合同，并有权在甲方违约时行使担保权。（2）评估方：有权要求甲方提供必要的资料和配合。（3）保险公司：有权在保险事故发生时，按照保险合同约定支付保险金。4.第三方义务（1）担保方：应确保担保权的有效性和合法性。（2）评估方：应保证评估报告的真实性和准确性。（3）保险公司：应按照保险合同约定，及时处理保险事故。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利（1）乙方有权对甲方的贷款用途进行监管，确保贷款用于约定的用途。（2）乙方有权要求甲方提供相关资料，以核实贷款用途和甲方信用状况。（3）乙方有权在甲方违约时，采取法律手段追回贷款本息。2.乙方利益条款（1）乙方有权收取贷款利息，并根据市场情况调整利率。（2）乙方有权在合同期内，对甲方的信用状况进行审查。3.甲方的违约及限制条款（1）甲方未按约定用途使用贷款，乙方有权提前收回贷款。（2）甲方未按时还款，乙方有权要求支付逾期利息和违约金。（3）甲方提供虚假资料，乙方有权解除合同，并要求赔偿损失。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利（1）甲方有权要求乙方按照约定提供贷款。（2）甲方有权要求乙方按照约定的利率支付利息。（3）甲方有权在符合条件的情况下，提前还款。2.甲方的利益条款（1）甲方有权享受乙方提供的按揭贷款服务。（2）甲方有权在贷款期限内，根据市场情况调整贷款利率。3.乙方的违约及限制条款（1）乙方未按时提供贷款，甲方有权要求赔偿损失。（2）乙方未按约定调整利率，甲方有权要求乙方承担违约责任。（3）乙方未履行监管职责，导致甲方权益受损，乙方应承担相应责任。全文完。二零二五年度按揭贷款合同领取手续介绍3本合同目录一览1.贷款合同概述1.1贷款合同定义1.2贷款合同性质1.3贷款合同目的2.贷款合同主体2.1借款人信息2.2贷款人信息2.3担保人信息（如有）3.贷款金额及期限3.1贷款金额3.2贷款期限3.3还款方式4.贷款利率及费用4.1贷款利率4.2贷款费用4.3利息计算方式5.贷款发放及使用5.1贷款发放条件5.2贷款使用范围5.3贷款使用限制6.贷款还款计划6.1还款计划制定6.2还款计划调整6.3逾期还款处理7.贷款担保7.1担保方式7.2担保责任7.3担保解除8.贷款合同变更8.1合同变更条件8.2合同变更程序8.3合同变更效力9.贷款合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除效力10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.合同附件13.1附件清单13.2附件内容14.其他约定14.1通知方式14.2合同份数14.3合同签署日期第一部分：合同如下：1.贷款合同概述1.1贷款合同定义本合同系指借款人与贷款人之间就借款人向贷款人申请按揭贷款事宜所签订的具有法律约束力的书面协议。1.2贷款合同性质本合同属于民事法律行为，具有民事合同的性质。1.3贷款合同目的本合同旨在明确借款人与贷款人之间的权利义务关系，确保贷款的合法、合规发放和使用，保障双方合法权益。2.贷款合同主体2.1借款人信息借款人姓名：__________借款人身份证号码：__________借款人住址：__________2.2贷款人信息贷款人名称：__________贷款人注册地址：__________贷款人法定代表人：__________2.3担保人信息（如有）担保人姓名：__________担保人身份证号码：__________担保人住址：__________3.贷款金额及期限3.1贷款金额本合同贷款金额为人民币__________元整。3.2贷款期限本合同贷款期限为__________年，自贷款发放之日起计算。3.3还款方式本合同采用等额本息还款方式，每月还款日为__________日。4.贷款利率及费用4.1贷款利率本合同贷款年利率为__________%，具体利率以贷款发放时银行公布的利率为准。4.2贷款费用本合同贷款费用包括但不限于贷款保险费、担保费、抵押登记费等，具体费用由双方另行协商确定。4.3利息计算方式本合同贷款利息按月计收，每月利息为贷款本金乘以月利率。5.贷款发放及使用5.1贷款发放条件借款人须满足贷款人规定的贷款条件，包括但不限于：具备完全民事行为能力、有稳定收入来源、信用良好等。5.2贷款使用范围本贷款仅用于购买__________房产，不得用于其他用途。5.3贷款使用限制借款人不得将贷款资金用于炒股、期货、外汇交易等高风险投资领域。6.贷款还款计划6.1还款计划制定贷款人应在贷款发放前与借款人共同制定还款计划，包括还款期限、还款方式、还款金额等。6.2还款计划调整如遇特殊情况，借款人可向贷款人申请调整还款计划，但须提前__________天提出申请。6.3逾期还款处理8.贷款合同变更8.1合同变更条件8.2合同变更程序合同变更应采取书面形式，由双方签署变更协议，并自双方签字之日起生效。8.3合同变更效力合同变更协议的生效，不影响原合同中未变更部分的效力。9.贷款合同解除9.1合同解除条件合同解除条件包括：1）借款人严重违约；2）贷款人因国家政策调整或市场风险等原因，无法继续履行合同；3）双方协商一致解除合同。9.2合同解除程序合同解除应采取书面形式，由双方签署解除协议，并自双方签字之日起解除合同。9.3合同解除效力合同解除后，双方应按照协议约定处理剩余贷款本息及相关费用。10.违约责任10.1违约情形违约情形包括：1）借款人未按约定时间还款；2）借款人未按约定用途使用贷款；3）借款人提供虚假信息；4）贷款人未按约定提供贷款。10.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约赔偿违约赔偿金额根据违约情况及损失程度确定，双方可协商解决。11.争议解决11.1争议解决方式争议解决方式包括：1）协商；2）调解；3）仲裁；4）诉讼。11.2争议解决机构争议解决机构为__________。11.3争议解决程序争议解决程序按照争议解决机构的有关规定执行。12.合同生效及终止12.1合同生效条件合同经双方签字盖章后生效。12.2合同终止条件合同终止条件包括：1）贷款本息全部还清；2）合同解除；3）法律规定或双方约定的其他终止条件。12.3合同终止程序合同终止后，双方应办理合同终止手续，包括但不限于归还贷款、注销抵押登记等。13.合同附件13.1附件清单附件清单如下：1）房产买卖合同；2）房产抵押合同；3）贷款申请表；4）借款人身份证明；5）其他相关文件。13.2附件内容附件内容为合同不可分割的组成部分，具有同等法律效力。14.其他约定14.1通知方式除非另有约定，双方通知应以书面形式发送至对方指定地址或电子邮箱。14.2合同份数本合同一式__________份，借款人持__________份，贷款人持__________份。14.3合同签署日期本合同自__________年__________月__________日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定义本合同中所指第三方，是指除借款人、贷款人以外的，在贷款过程中提供咨询、评估、担保、代理等服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入情形第三方介入情形包括但不限于：房产评估、抵押物评估、贷款咨询、担保服务等。2.第三方责任与权利2.1责任第三方在提供相关服务时，应严格遵守国家法律法规，保证其服务的真实、准确、完整。第三方对因其服务导致合同违约或损失，应承担相应的法律责任。2.2权利第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。第三方有权在履行其职责范围内，获得借款人和贷款人的相关信息。3.第三方介入程序3.1第三方介入申请借款人或贷款人可向第三方提出介入申请，第三方在收到申请后，应在__________日内给予答复。3.2第三方介入协议第三方介入需签订书面协议，明确双方的权利义务，并经借款人和贷款人同意。4.第三方介入合同条款4.1第三方介入合同内容第三方介入合同应包括但不限于：服务内容、服务期限、服务费用、保密条款、违约责任等。4.2第三方介入合同生效第三方介入合同经借款人、贷款人和第三方签字盖章后生效。5.第三方责任限额5.1责任限额定义本合同所指第三方责任限额，是指第三方因其