二零二五年度电梯系统智能化改造与维护合同6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度电梯系统智能化改造与维护合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.甲方信息1.2.乙方信息2.合同标的及范围2.1.改造项目概述2.2.改造内容与目标2.3.支持系统与配套设施3.改造工程进度计划3.1.项目实施阶段划分3.2.各阶段时间节点安排3.3.进度调整与变更管理4.改造工程费用及支付方式4.1.总体费用构成4.2.预算及分阶段支付4.3.费用结算与审计5.技术要求及标准5.1.技术参数要求5.2.产品及设备选型5.3.系统集成与兼容性6.质量保证及验收标准6.1.质量保证期6.2.质量验收程序6.3.验收标准与要求7.安全生产及环保要求7.1.安全生产责任7.2.安全操作规程7.3.环保要求及措施8.保密条款8.1.保密内容8.2.保密期限8.3.违约责任9.违约责任及处理9.1.违约情形及判定9.2.违约责任承担9.3.违约赔偿计算10.合同解除及终止10.1.合同解除条件10.2.合同终止条件10.3.合同解除及终止程序11.争议解决方式11.1.争议解决途径11.2.争议解决程序11.3.争议解决费用12.合同生效及期限12.1.合同生效条件12.2.合同期限12.3.合同续签及终止13.合同附件及补充协议13.1.合同附件清单13.2.补充协议的签订及效力14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1.甲方信息1.1.1.甲方名称：物业公司1.1.2.甲方住所：市区街道号1.1.3.甲方法定代表人：1.1.4.甲方联系电话：056781.2.乙方信息1.2.1.乙方名称：电梯智能化改造有限公司1.2.2.乙方住所：市区街道号1.2.3.乙方法定代表人：1.2.4.乙方联系电话：087654321第二条合同标的及范围2.1.改造项目概述2.1.1.项目名称：二零二四年度小区电梯系统智能化改造2.1.2.项目地点：市区小区2.1.3.项目规模：共涉及部电梯2.2.改造内容与目标2.2.1.改造内容：电梯控制系统升级、智能监控、远程故障诊断等2.2.2.改造目标：提高电梯运行效率、保障乘客安全、降低维护成本2.3.支持系统与配套设施2.3.1.支持系统：包括网络通信系统、数据存储与分析系统等2.3.2.配套设施：包括智能门禁系统、紧急呼叫系统等第三条改造工程进度计划3.1.项目实施阶段划分3.1.1.阶段一：项目前期准备（2024年1月1日至2024年1月31日）3.1.2.阶段二：设备采购及安装（2024年2月1日至2024年4月30日）3.1.3.阶段三：系统调试及试运行（2024年5月1日至2024年6月30日）3.1.4.阶段四：正式运行及维护（2024年7月1日至合同期满）3.2.各阶段时间节点安排3.2.1.阶段一：完成项目可行性研究报告、设计图纸等3.2.2.阶段二：完成设备采购、安装及调试3.2.3.阶段三：完成系统试运行，确保运行稳定3.2.4.阶段四：进入正式运行，提供日常维护服务3.3.进度调整与变更管理3.3.1.如遇不可抗力等因素导致进度延迟，双方应协商调整进度计划3.3.2.任何进度调整需书面通知对方，并经双方签字确认第四条改造工程费用及支付方式4.1.总体费用构成4.1.1.设备购置费4.1.2.安装及调试费4.1.3.人员培训费4.1.4.其他费用4.2.预算及分阶段支付4.2.1.预算总额：人民币万元4.2.2.分阶段支付：第一阶段支付万元，第二阶段支付万元，第三阶段支付万元4.3.费用结算与审计4.3.1.甲方应在每个阶段完成后，向乙方支付相应阶段的费用4.3.2.乙方应提供详细费用结算报告，接受甲方审计第五条技术要求及标准5.1.技术参数要求5.1.1.电梯控制系统：满足国家标准GB/T758820035.1.2.智能监控系统：具备实时监控、故障预警等功能5.1.3.网络通信系统：满足高速、稳定、安全的要求5.2.产品及设备选型5.2.1.电梯控制系统：选用知名品牌公司产品5.2.2.智能监控系统：选用知名品牌YY公司产品5.3.系统集成与兼容性5.3.1.系统集成应遵循行业标准，确保各系统间兼容性5.3.2.集成后的系统应满足甲方需求，实现预期功能第六条质量保证及验收标准6.1.质量保证期6.1.1.改造工程的质量保证期为自工程验收合格之日起一年6.2.质量验收程序6.2.1.乙方应按照合同约定的时间节点提交验收申请6.2.2.甲方应在收到验收申请后五个工作日内组织验收6.3.验收标准与要求6.3.1.验收标准应符合国家相关标准和甲方要求6.3.2.验收过程中，如发现质量问题，乙方应立即整改第七条安全生产及环保要求7.1.安全生产责任7.1.1.乙方在施工过程中应严格遵守国家安全生产法规，确保施工安全7.1.2.甲方应提供必要的安全防护设施，配合乙方做好安全生产工作7.2.安全操作规程7.2.1.乙方应制定详细的安全操作规程，并培训相关工作人员7.2.2.甲方应监督乙方执行安全操作规程，确保施工安全7.3.环保要求及措施7.3.1.乙方应采取有效措施，确保施工过程中不产生环境污染7.3.2.甲方应监督乙方执行环保要求，确保施工环保第八条保密条款8.1.保密内容8.1.1.双方在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等8.1.2.合同文本、附件及任何与本合同相关的文件、资料8.2.保密期限8.2.1.本合同项下保密义务的期限自合同签订之日起至合同终止后五年8.2.2.在保密期限届满后，双方仍应遵守本合同项下的保密义务，但仅限于防止信息泄露给未授权的第三方8.3.违约责任8.3.1.如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任8.3.2.违约方还应承担因泄露保密信息而引起的侵权责任第九条违约责任及处理9.1.违约情形及判定9.1.1.乙方未按合同约定时间完成改造工程9.1.2.乙方提供的设备或服务不符合合同约定的质量标准9.1.3.甲方未按合同约定支付费用9.1.4.双方约定的其他违约情形9.2.违约责任承担9.2.1.违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等9.2.2.违约金的计算方法：按每日应付款项的千分之五计算9.3.违约赔偿计算9.3.1.违约赔偿金额应根据实际损失和违约情节进行合理确定9.3.2.如双方就赔偿金额无法达成一致，可提交仲裁解决第十条合同解除及终止10.1.合同解除条件10.1.1.甲方或乙方严重违约，经另一方书面通知后，在合理期限内仍未纠正10.1.2.发生不可抗力事件，导致合同无法履行10.2.合同终止条件10.2.1.合同约定的期限届满10.2.2.双方协商一致解除合同10.3.合同解除及终止程序10.3.1.合同解除或终止前，双方应就相关事宜进行协商10.3.2.合同解除或终止后，双方应按照合同约定进行结算第十一条争议解决方式11.1.争议解决途径11.1.1.通过双方协商解决11.1.2.协商不成的，提交仲裁委员会仲裁11.2.争议解决程序11.2.1.争议发生后，任何一方应向对方发出书面争议通知11.2.2.仲裁委员会应在收到争议通知之日起六十日内作出仲裁裁决11.3.争议解决费用11.3.1.仲裁费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外第十二条合同生效及期限12.1.合同生效条件12.1.1.双方代表签字盖章12.1.2.合同文本完整、准确12.2.合同期限12.2.1.合同期限自双方签字盖章之日起至合同约定的改造工程验收合格之日止12.3.合同续签及终止12.3.1.合同期满前，双方可协商续签合同12.3.2.合同期满后，如双方未续签，则合同自动终止第十三条合同附件及补充协议13.1.合同附件清单13.1.1.本合同附件包括但不限于：改造工程详细方案设备清单及参数验收标准及方法13.2.补充协议的签订及效力13.2.1.本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力13.2.2.合同附件及补充协议的签订应经双方代表签字盖章第十四条其他约定事项14.1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决14.2.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效14.3.本合同自签订之日起至合同期满或双方协商一致解除合同之日止，对双方具有约束力第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1.第三方是指在本合同履行过程中，为协助合同履行或提供专业服务的任何独立第三方，包括但不限于监理单位、检测机构、认证机构、设计单位、施工单位等。第二条第三方介入情形改造工程需要进行专业检测或认证需要第三方提供技术支持或咨询服务需要第三方进行工程监理或施工管理合同约定需要第三方介入的其他情形第三条第三方责任3.1.第三方应遵守国家法律法规、行业标准及合同约定，对其提供的服务或产品承担相应的法律责任。3.2.第三方在履行职责过程中，因自身原因造成合同履行受阻或损失的，应承担相应的赔偿责任。第四条第三方权利4.1.第三方有权根据合同约定和自身职责，对合同履行过程进行监督、检查和评估。4.2.第三方有权要求合同双方提供必要的资料和协助，以完成其职责。第五条第三方费用5.1.第三方费用包括但不限于服务费、检测费、认证费等，由合同双方另行协商确定。5.2.第三方费用应在合同履行过程中按约定支付，逾期未支付的部分，应按日计收滞纳金。第六条第三方责任限额6.1.第三方责任限额由合同双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。6.2.第三方责任限额应合理设定，以保障合同双方的合法权益。6.3.如第三方责任超出约定的责任限额，超出部分由合同双方根据合同约定和实际情况分担。第七条第三方与其他各方的划分说明7.1.第三方与合同双方的关系为独立第三方，不参与合同双方的内部管理。7.2.第三方在合同履行过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。7.3.第三方在履行职责过程中，如需与合同双方沟通，应通过合同约定的方式，避免直接介入双方的内部事务。第八条第三方介入协议8.1.合同双方应根据实际情况，与第三方签订第三方介入协议，明确各方的权利、义务和责任。8.2.第三方介入协议作为本合同的补充协议，与本合同具有同等法律效力。第九条第三方变更9.1.如需变更第三方，合同双方应协商一致，并书面通知对方。9.2.第三方变更后，原第三方介入协议自动失效，双方应根据新协议重新约定各方的权利、义务和责任。第十条第三方介入的终止10.1.如第三方介入原因消失或合同履行完毕，合同双方应书面通知第三方终止其介入。10.2.第三方介入终止后，合同双方应进行结算，并妥善处理剩余事宜。第十一条本合同其他条款的适用11.1.本合同关于第三方介入的修正条款，不影响本合同其他条款的适用。11.2.如本合同其他条款与本修正条款有冲突，以本修正条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.改造工程详细方案详细要求：包含改造项目的背景、目标、范围、技术路线、实施方案、进度安排等。说明：该方案需由乙方提供，并在合同签订前经甲方审核通过。2.设备清单及参数详细要求：列出所有改造所需的设备名称、型号、规格、数量、技术参数等。说明：该清单需由乙方提供，并在合同签订前经甲方审核通过。3.验收标准及方法详细要求：明确改造工程验收的标准、方法和程序。说明：该标准及方法需由双方共同制定，并在合同中明确。4.第三方介入协议详细要求：包括第三方的名称、职责、权利、义务、费用、责任限额等内容。说明：该协议需在第三方介入前由合同双方与第三方签订。5.费用结算报告详细要求：列出每个阶段的费用发生情况、结算依据、付款凭证等。说明：该报告需由乙方提供，并在每个阶段完成后经甲方审核通过。6.安全生产及环保措施详细要求：包括安全生产责任制、安全操作规程、环保措施等。说明：该措施需由乙方提供，并在施工过程中严格执行。7.人员培训计划详细要求：包括培训对象、培训内容、培训时间、培训方式等。说明：该计划需由乙方提供，并在合同签订前经甲方审核通过。8.争议解决记录详细要求：记录争议发生的时间、原因、处理过程、结果等。说明：该记录需由双方共同保存，以备后续查询。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按合同约定时间完成改造工程责任认定：乙方应承担每日违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：若合同约定改造工程应在2024年6月30日前完成，但乙方于7月10日才完成，则乙方应承担自7月1日起至7月10日的违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。2.乙方提供的设备或服务不符合合同约定的质量标准责任认定：乙方应免费更换或修复不合格的设备或服务，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：若合同约定电梯控制系统需具备实时监控功能，但乙方提供的系统无法实现该功能，则乙方应免费更换或修复系统，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.甲方未按合同约定支付费用责任认定：甲方应支付逾期付款的滞纳金，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例：若合同约定甲方应在每月底前支付当月费用，但甲方于次月5日才支付，则甲方应支付从次月1日起至次月5日的滞纳金，并赔偿乙方因此遭受的损失。4.第三方违反保密义务责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿因此给合同双方造成的损失。示例：若第三方泄露了合同双方的商业秘密，则第三方应承担违约责任，赔偿合同双方因此遭受的损失。5.发生不可抗力事件导致合同无法履行责任认定：双方互不承担责任，但应协商解决合同无法履行后的善后事宜。示例：若发生地震等不可抗力事件导致改造工程无法继续，则双方不承担责任，但应协商解决后续事宜。全文完。二零二四年度电梯系统智能化改造与维护合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方法定代表人1.4合同双方联系方式2.电梯系统智能化改造项目概述2.1改造范围2.2改造内容2.3改造时间3.改造项目进度安排3.1施工准备阶段3.2施工实施阶段3.3竣工验收阶段4.电梯系统智能化改造技术要求4.1改造标准4.2改造设备选型4.3改造技术方案5.改造项目费用及支付方式5.1改造项目总费用5.2分阶段费用5.3支付方式及时间6.改造项目验收标准及程序6.1验收标准6.2验收程序6.3验收结果处理7.电梯系统维护服务内容7.1定期维护7.2紧急维修7.3预防性维护7.4技术支持8.电梯系统维护服务期限及费用8.1维护服务期限8.2维护服务费用8.3费用支付方式9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约处理程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同生效时间11.3合同终止条件11.4合同终止时间12.合同附件12.1改造项目设计方案12.2改造项目施工图纸12.3改造项目合同附件13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人员14.合同其他约定14.1合同保密14.2合同解除14.3合同变更14.4合同解除后的处理第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：物业管理有限公司乙方：电梯设备科技有限公司1.2合同双方地址甲方地址：省市区路号乙方地址：省市区路号1.3合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.4合同双方联系方式甲方联系人：联系电话：138xxxx5678乙方联系人：赵六联系电话：139xxxx56782.电梯系统智能化改造项目概述2.1改造范围本次改造范围为甲方所辖的10部电梯，包括电梯的控制系统、安全装置、通讯系统等。2.2改造内容包括但不限于：（1）更换新型电梯控制系统；（2）升级电梯安全装置；（3）改造电梯通讯系统，实现远程监控；（4）优化电梯内部装饰；2.3改造时间预计改造工期为3个月，自合同签订之日起开始。3.改造项目进度安排3.1施工准备阶段（1）甲方负责提供改造所需的场地和条件；（2）乙方负责提供改造所需的技术资料和设备；（3）双方共同确定施工方案。3.2施工实施阶段（1）乙方按照施工方案进行施工；（2）甲方配合乙方进行施工；（3）施工过程中，双方应确保施工安全和质量。3.3竣工验收阶段（1）乙方完成施工后，向甲方提交验收申请；（2）甲方组织专业人员对改造项目进行验收；（3）验收合格后，双方签署验收报告。4.电梯系统智能化改造技术要求4.1改造标准本次改造按照国家电梯安全技术规范及相关标准执行。4.2改造设备选型（2）符合国家相关标准；（3）具有可靠的运行性能；（4）便于维护和管理。4.3改造技术方案（1）改造项目的具体技术指标；（2）改造设备的选型及安装方案；（3）改造项目的实施步骤及注意事项。5.改造项目费用及支付方式5.1改造项目总费用本次改造项目总费用为人民币万元整。5.2分阶段费用（1）施工准备阶段费用：人民币万元；（2）施工实施阶段费用：人民币万元；（3）竣工验收阶段费用：人民币万元。5.3支付方式及时间（1）施工准备阶段费用：合同签订后10个工作日内支付；（2）施工实施阶段费用：按月支付，每月支付金额为总费用的1/3；（3）竣工验收阶段费用：验收合格后10个工作日内支付。6.改造项目验收标准及程序6.1验收标准（1）改造项目符合国家相关标准；（2）改造项目达到合同约定的技术指标；（3）改造项目安全、可靠、舒适；（4）改造项目无重大缺陷。6.2验收程序（1）乙方完成改造项目后，向甲方提交验收申请；（2）甲方组织专业人员对改造项目进行验收；（3）验收合格后，双方签署验收报告。7.电梯系统维护服务内容7.1定期维护（1）每月对电梯进行一次全面检查；（2）每季度对电梯进行一次深度清洁；（3）每年对电梯进行一次全面保养。7.2紧急维修（1）接到紧急维修通知后，乙方应在1小时内响应；（2）紧急维修完成后，乙方应向甲方提交维修报告。7.3预防性维护（1）根据电梯使用情况，制定预防性维护计划；（2）按照预防性维护计划，对电梯进行定期检查和维护。7.4技术支持（1）提供24小时技术支持服务；（2）定期对甲方进行电梯操作培训。8.电梯系统维护服务期限及费用8.1维护服务期限本合同约定的电梯系统维护服务期限为自合同生效之日起三年。8.2维护服务费用（1）年度维护服务费用为人民币万元整；（2）年度维护服务费用按年度支付，甲方应在每年年初支付上一年度的维护费用。8.3费用支付方式甲方应通过银行转账方式支付维护费用，转账信息如下：开户银行：银行银行账号：05678开户名称：物业管理有限公司9.违约责任9.1违约情形（1）乙方未按合同约定完成改造项目或维护服务；（2）甲方未按合同约定支付费用；（3）任何一方违反合同约定的保密义务；（4）任何一方违反合同约定的其他条款。9.2违约责任承担（1）违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；（2）违约金按未履行部分合同金额的%计算；（3）违约金不足以弥补损失的，违约方应赔偿实际损失。9.3违约处理程序（1）违约发生后，违约方应在收到违约通知后日内采取补救措施；（2）如违约方未采取补救措施或补救措施不满意的，守约方有权解除合同。10.争议解决10.1争议解决方式本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构仲裁委员会地址：省市区路号10.3争议解决程序（1）仲裁申请应向仲裁委员会提交；（2）仲裁委员会受理后，将仲裁规则及仲裁员的指定情况通知双方；（3）双方应在仲裁规则规定的时间内提交仲裁答辩书；（4）仲裁委员会将组织仲裁庭进行仲裁。11.合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同生效时间本合同生效时间为年月日。11.3合同终止条件（1）合同约定的服务期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）一方违约，守约方有权解除合同。11.4合同终止时间合同终止时间以合同约定的终止条件发生之日为准。12.合同附件12.1改造项目设计方案12.2改造项目施工图纸12.3改造项目合同附件13.合同签署13.1签署时间本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2签署地点本合同签署地点为省市区路号。13.3签署人员甲方代表：乙方代表：14.合同其他约定14.1合同保密双方对本合同的条款、内容以及履行情况负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。14.2合同解除（1）如发生合同约定的违约情形，守约方有权解除合同；（2）合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务；（3）合同解除后，双方应按照合同约定处理未履行完毕的义务。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、监理方、检测机构、保险公司等，根据合同的具体需求，第三方可以是提供专业服务、监督执行、评估鉴定或其他与本合同履行相关的主体。15.2范围（1）协助双方进行合同谈判与签订；（2）对合同履行过程中的关键环节进行监督；（3）对电梯系统智能化改造与维护的质量、进度进行检测和评估；（4）在发生争议时提供专业意见或解决方案。16.第三方介入的程序16.1选择与邀请（1）甲方或乙方在需要第三方介入时，应提前向对方提出书面申请；（2）双方协商确定第三方介入的具体需求及条件；（3）甲方或乙方负责邀请第三方参与，并与其签订相应的合作协议。17.第三方的责任与权利17.1责任（1）第三方应按照合同约定和合作协议，履行相应的职责；（2）第三方在履行职责过程中，应确保其行为的合法性和合规性；（3）第三方因自身原因导致的损失，应承担相应的赔偿责任。17.2权利（1）第三方有权根据合同约定和合作协议，获取相应的服务费用；（2）第三方有权要求甲方或乙方提供必要的资料和便利条件；（3）第三方有权对甲方或乙方的履约情况进行监督和评估。18.第三方的责任限额18.1明确责任限额（1）第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，其责任限额为人民币万元；（2）责任限额可根据实际情况进行调整，但需双方书面同意。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分（1）第三方与甲方、乙方之间的责任划分，以合作协议为准；（2）第三方在履行职责过程中，如需甲方或乙方协助，应遵循合同约定。19.2权利划分（1）第三方在履行职责过程中，其权利行使应尊重甲方和乙方的合法权益；（2）第三方在提供专业意见或解决方案时，应充分考虑甲方和乙方的实际需求。20.第三方介入后的合同变更20.1变更程序（1）第三方介入后，如需对合同进行变更，双方应协商一致，并书面确认；（2）合同变更应明确变更内容、生效时间及对各方的影响。20.2变更生效（1）合同变更自双方签字盖章之日起生效；（2）合同变更不影响已履行部分的有效性。21.第三方介入后的争议解决21.1争议解决方式第三方介入后的争议解决，仍按照本合同第十条“争议解决”条款执行。21.2争议解决机构第三方介入后的争议解决机构，仍为仲裁委员会。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.改造项目设计方案详细要求：包括电梯系统智能化改造的具体设计方案，包括系统架构、设备选型、施工图等，需由乙方提供。说明：该方案应详细描述改造项目的实施细节，确保改造后的电梯系统符合安全、可靠、高效的要求。2.改造项目施工图纸详细要求：提供改造项目的详细施工图纸，包括电气、机械、通讯等图纸，需由乙方提供。说明：施工图纸应精确、完整，确保施工人员能够准确理解和执行。3.改造项目合同附件详细要求：包括合同中约定的各类技术文件、验收报告、费用结算单等，需由双方共同提供。说明：合同附件是合同履行的重要依据，应确保其真实性和有效性。4.电梯系统智能化改造项目进度计划详细要求：制定详细的改造项目进度计划，包括各个阶段的时间节点和预期完成目标，需由乙方提供。说明：进度计划有助于双方了解项目进展，确保项目按时完成。5.电梯系统维护服务手册详细要求：编写电梯系统维护服务手册，包括维护流程、操作规范、故障排除等，需由乙方提供。说明：维护手册是维护人员的工作指南，有助于提高维护效率和质量。6.电梯系统维护保养记录详细要求：记录电梯系统日常维护保养情况，包括维护时间、内容、结果等，需由甲方或乙方提供。说明：维护保养记录是监督和维护工作的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按合同约定完成改造项目或维护服务责任认定标准：乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：若乙方未能在合同约定的工期内完成改造项目，应支付每日合同总金额的0.5%作为违约金。2.甲方未按合同约定支付费用责任认定标准：甲方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：若甲方未能在合同约定的时间内支付费用，应支付每日应付款项的0.5%作为违约金。3.第三方未按合作协议履行职责责任认定标准：第三方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：若第三方未按照合作协议进行监督或评估，应支付每日合同约定服务费用的0.5%作为违约金。4.任何一方违反合同约定的保密义务责任认定标准：违反保密义务的一方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例说明：若甲方泄露乙方商业秘密，乙方有权要求甲方支付相当于商业秘密价值20%的赔偿金。5.任何一方违反合同约定的其他条款责任认定标准：根据违约的具体情况，由仲裁委员会或法院判定违约责任。示例说明：若任何一方违反合同约定的验收标准，应根据实际损失判定责任。全文完。二零二四年度电梯系统智能化改造与维护合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同标的及范围2.1改造项目概述2.2改造范围及内容2.3维护范围及内容3.合同期限及生效3.1合同期限3.2合同生效日期4.改造工程进度及验收4.1工程进度安排4.2验收标准及流程4.3验收报告及备案5.改造工程费用及支付5.1费用构成5.2付款方式及期限5.3付款条件及违约责任6.维护服务内容及要求6.1维护服务内容6.2维护服务标准6.3维护服务期限7.人员配置及培训7.1人员配置要求7.2人员培训及考核8.设备及材料供应8.1设备及材料质量要求8.2设备及材料供应方式8.3设备及材料验收及保管9.技术支持与服务9.1技术支持内容9.2技术支持响应时间9.3技术支持费用及结算10.违约责任及争议解决10.1违约责任10.2争议解决方式11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1合同附件清单12.2合同附件内容13.合同签署及生效13.1签署时间及地点13.2生效条件及日期14.其他约定事项14.1法律适用及管辖14.2合同附件及补充协议14.3合同解释及修改第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：有限公司1.1.2甲方地址：省市区路号1.1.3甲方联系人：1.1.4甲方联系电话：1381.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：电梯科技有限公司1.2.2乙方地址：省市区路号1.2.3乙方联系人：1.2.4乙方联系电话：13956782.合同标的及范围2.1改造项目概述2.1.1项目名称：大厦电梯系统智能化改造项目2.1.2项目地点：大厦2.1.3改造目标：提升电梯运行效率，增强安全性，改善用户体验2.2改造范围及内容2.2.1替换现有电梯设备2.2.2安装电梯控制系统2.2.3更新电梯门禁系统2.2.4安装电梯故障报警系统2.3维护范围及内容2.3.1定期检查电梯设备2.3.2及时处理电梯故障2.3.3更换易损件2.3.4更新电梯系统软件3.合同期限及生效3.1合同期限3.1.1改造期限：自合同生效之日起12个月3.1.2维护期限：自改造项目验收合格之日起24个月3.2合同生效日期3.2.1合同自双方签署之日起生效4.改造工程进度及验收4.1工程进度安排4.1.1设计阶段：自合同生效之日起1个月内完成4.1.2施工阶段：自设计阶段完成后3个月内完成4.1.3验收阶段：自施工阶段完成后2个月内完成4.2验收标准及流程4.2.1验收标准：按照国家相关标准和甲方要求进行4.2.2验收流程：由甲方组织验收，乙方配合并提供必要资料4.3验收报告及备案4.3.1乙方应在验收合格后7个工作日内提交验收报告4.3.2甲方应在收到验收报告后5个工作日内进行备案5.改造工程费用及支付5.1费用构成5.1.1设备及材料费5.1.2施工人工费5.1.3设计费5.1.4税费5.2付款方式及期限5.2.1付款方式：分阶段支付5.2.2付款期限：每个阶段完成后5个工作日内支付5.3付款条件及违约责任5.3.1付款条件：验收合格后5.3.2违约责任：逾期付款按每日万分之五支付滞纳金6.维护服务内容及要求6.1维护服务内容6.1.1定期检查6.1.2故障处理6.1.3设备维护6.1.4系统更新6.2维护服务标准6.2.1维护周期：每周至少一次6.2.2故障处理时间：24小时内响应，48小时内解决6.3维护服务期限6.3.1维护期限：自改造项目验收合格之日起24个月8.设备及材料供应8.1设备及材料质量要求8.1.1设备：应符合国家相关标准及甲方要求，具备相应的质量认证8.1.2材料：应符合国家相关标准，具有合格证明及检测报告8.2设备及材料供应方式8.2.1乙方负责提供所有设备及材料8.2.2设备及材料应在合同签订后30日内送达现场8.3设备及材料验收及保管8.3.1甲方应在收到设备及材料后5个工作日内进行验收8.3.2未经验收的设备及材料，乙方应负责保管及责任9.技术支持与服务9.1技术支持内容9.1.1提供设备操作手册及维护保养指南9.1.2提供远程技术支持服务9.1.3定期进行现场技术指导9.2技术支持响应时间9.2.1一般性问题：24小时内响应9.2.2重大问题：12小时内响应9.3技术支持费用及结算9.3.1技术支持费用：按实际发生费用结算9.3.2结算方式：按季度结算，甲方应在收到乙方开具的发票后15个工作日内支付10.违约责任及争议解决10.1违约责任10.1.1任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任10.1.2违约方应向守约方支付违约金，违约金为实际损失的一倍10.2争议解决方式10.2.1双方应友好协商解决争议10.2.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.1.1甲方严重违约，乙方有权解除合同11.1.2乙方严重违约，甲方有权解除合同11.2合同终止条件11.2.1合同期限届满11.2.2合同双方协商一致解除合同12.合同附件12.1合同附件清单12.1.1设计方案12.1.2设备清单12.1.3材料清单12.1.4技术支持方案12.1.5付款计划12.2合同附件内容合同附件内容应与合同保持一致，作为合同不可分割的一部分13.合同签署及生效13.1签署时间及地点13.1.1签署时间：2024年X月X日13.1.2签署地点：市大厦会议室13.2生效条件及日期13.2.1合同自双方签署之日起生效13.2.2合同生效日期：2024年X月X日14.其他约定事项14.1法律适用及管辖14.1.1本合同适用中华人民共和国法律14.1.2争议解决及管辖权：合同争议提交合同签订地人民法院解决14.2合同解释及修改14.2.1本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议14.2.2合同解释权归甲方所有第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲方或乙方邀请或选定的，为合同履行提供咨询、监理、检测、评估等服务的独立法人或其他组织。15.1.2第三方不包括合同双方及其关联企业、员工及家庭成员。16.第三方介入方式16.1甲方介入16.1.2甲方应提前30日通知乙方，并共同确定第三方介入的事项及范围。16.2乙方介入16.2.2乙方应提前30日通知甲方，并共同确定第三方介入的事项及范围。17.第三方责任限额17.1第三方责任17.1.1第三方在合同履行过程中，因自身原因造成的损失，应由第三方承担相应责任。17.1.2第三方责任限额由双方在合同中约定，未约定的按实际损失赔偿。17.2第三方责任限额约定17.2.1第三方责任限额最高不超过合同总金额的5%。17.2.2第三方责任限额的约定应在合同中明确，并由双方签字确认。18.第三方权利与义务18.1第三方权利18.1.1第三方有权根据合同约定，对合同履行情况进行监督、检查和评估。18.1.2第三方有权要求甲方或乙方提供必要的资料和条件。18.2第三方义务18.2.1第三方应遵守国家相关法律法规及合同约定。18.2.2第三方应按时完成合同约定的任务，确保工作质量。19.第三方与其他各方的关系19.1第三方与甲方的关系19.1.1第三方应服从甲方的管理，积极配合甲方的工作。19.1.2第三方应向甲方报告工作进展及存在的问题。19.2第三方与乙方的关系19.2.1第三方应服从乙方的管理，积极配合乙方的工作。19.2.2第三方应向乙方报告工作进展及存在的问题。20.第三方介入的变更与解除20.1变更20.1.1合同履行过程中，如需变更第三方介入的事项及范围，应由双方协商一致。20.1.2变更后的合同条款作为补充协议，由双方签字确认。20.2解除20.2.1第三方介入的合同，如需解除，应由双方协商一致。21.第三方介入的费用21.1费用承担21.1.1第三方介入的费用由甲方或乙方承担，具体费用由双方协商确定。21.1.2费用承担应在合同中明确，并由双方签字确认。21.2费用结算21.2.1第三方介入的费用应在合同约定的期限内向第三方支付。21.2.2逾期支付的费用，按每日万分之五支付滞纳金。22.第三方介入的保密22.1保密义务22.1.1第三方在合同履行过程中，应遵守保密义务，不得泄露任何商业秘密。22.1.2保密期限自合同终止之日起不少于3年。22.2违约责任22.2.1第三方违反保密义务，造成损失的，应承担相应的违约责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.设计方案要求：详细说明电梯系统智能化改造的具体设计方案，包括设备选型、系统架构、功能描述等。说明：设计方案应经甲方审核批准后方可实施。2.设备清单要求：列明所有改造所需的设备名称、型号、规格、数量、品牌及价格等信息。说明：设备清单作为合同附件，与合同具有同等法律效力。3.材料清单要求：列明所有改造所需的材料名称、规格、型号、数量、品牌及价格等信息。说明：材料清单作为合同附件，与合同具有同等法律效力。4.技术支持方案要求：详细说明电梯系统智能化改造后的技术支持方案，包括响应时间、服务内容、联系方式等。说明：技术支持方案作为合同附件，与合同具有同等法律效力。5.付款计划要求：列明合同履行过程中的各个付款节点、付款金额及付款方式。说明：付款计划作为合同附件，与合同具有同等法律效力。6.验收报告要求：详细记录电梯系统智能化改造的验收过程、验收结果及验收结论。说明：验收报告作为合同附件，与合同具有同等法律效力。8.第三方资质证明文件要求：提供第三方介入的资质证明文件，包括营业执照、资质证书等。说明：第三方资质证明文件作为合同附件，与合同具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲方违约行为未按合同约定支付款项未按合同约定提供场地、资料等条件未按合同约定进行验收1.2乙方违约行为未按合同约定完成改造工程未按合同约定提供维护服务提供的设备或材料不符合合同约定未按合同约定进行验收2.责任认定标准2.1甲方违约责任逾期支付款项：按每日万分之五支付滞纳金未提供场地、资料等条件：承担乙方因此造成的损失未进行验收：承担乙方因此造成的损失2.2乙方违约责任未提供维护服务：承担由此造成的损失，并赔偿甲方违约金提供的设备或材料不符合合同约定：承担由此造成的损失，并赔偿甲方违约金未进行验收：承担由此造成的损失，并赔偿甲方违约金3.违约示例3.1甲方违约示例甲方未按合同约定支付改造工程款，导致乙方无法继续施工。甲方未按合同约定提供验收场地，导致乙方无法进行验收工作。3.2乙方违约示例乙方未按合同约定完成改造工程，导致电梯无法正常运行。乙方未按合同约定提供维护服务，导致电梯故障频繁发生。全文完。二零二四年度电梯系统智能化改造与维护合同3本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2合同签订时间及地点1.3合同生效时间1.4合同期限1.5合同范围1.6电梯系统智能化改造内容1.7电梯系统维护内容1.8改造与维护费用及支付方式1.9工程进度及验收1.10质保期限及质量保证措施1.11违约责任及争议解决1.12合同变更及终止1.13合同附件1.14合同其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1.1甲方（电梯系统所有方）名称：________________________1.1.2甲方联系人：________________________1.1.3甲方联系方式：________________________1.1.4乙方（电梯系统智能化改造与维护单位）名称：________________________1.1.5乙方联系人：________________________1.1.6乙方联系方式：________________________第二条合同签订时间及地点2.1合同签订时间：____年__月__日2.2合同签订地点：________________________第三条合同生效时间3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第四条合同期限4.1本合同期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第五条合同范围5.1乙方负责甲方指定范围内的电梯系统智能化改造与维护工作。5.2具体包括：电梯控制系统升级、智能化设备安装、日常维护保养、故障排除等。第六条电梯系统智能化改造内容6.1电梯控制系统升级：采用先进的电梯控制系统，提高电梯运行效率及安全性。6.2智能化设备安装：安装自动开门机、语音提示系统、远程监控系统等。6.3改造工程进度：详见附件一《电梯系统智能化改造工程进度表》。第七条电梯系统维护内容7.1日常维护保养：包括电梯的清洁、润滑、检查、调整、更换易损件等。7.2故障排除：在接到故障通知后，乙方应在____小时内到达现场进行故障排除。7.3维护周期：每月进行一次全面检查，每季度进行一次深度保养。7.4维护费用：详见附件二《电梯系统维护费用明细表》。第八条改造与维护费用及支付方式8.1电梯系统智能化改造费用：总额为人民币____元，分期支付。8.2首期支付：合同签订后____个工作日内，支付总额的____%。8.3其余款项：按照附件三《分期支付计划表》执行。8.4维护费用：按月支付，每月在维护完成后____个工作日内支付下一个月的维护费用。8.5任何一方违反合同约定，导致费用增加的，增加部分由违约方承担。第九条工程进度及验收9.1乙方应按照附件一《电梯系统智能化改造工程进度表》进行施工。9.2甲方有权对施工进度进行监督检查。9.3工程验收：改造完成后，双方按照附件四《电梯系统智能化改造验收标准》进行验收。9.4验收不合格，乙方应在____个工作日内进行整改，直至合格。第十条质保期限及质量保证措施10.1质保期限：自验收合格之日起____个月。10.2质量保证措施：10.2.1乙方提供原厂配件及合格证。10.2.2乙方对改造后的电梯系统进行定期检查。10.2.3乙方对发现的问题及时进行维修。第十一条违约责任及争议解决11.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。11.2争议解决：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。第十二条合同变更及终止12.1合同变更：经双方协商一致，可对本合同进行变更。12.2合同终止：12.2.1合同期满自行终止。12.2.2双方协商一致解除合同。12.2.3一方违约，另一方有权解除合同。第十三条合同附件13.1附件一：《电梯系统智能化改造工程进度表》13.2附件二：《电梯系统维护费用明细表》13.3附件三：《分期支付计划表》13.4附件四：《电梯系统智能化改造验收标准》第十四条合同其他约定事项14.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1本合同中所述的第三方，是指除甲乙双方以外的，在合同执行过程中，可能提供中介、咨询、监理、检测、评估等服务的独立法人或其他组织。第二条第三方介入的必要性与程序2.1第三方介入的必要性：经甲乙双方协商一致，认为有必要引入第三方提供相关服务，以保障合同的顺利执行和提升合同履行的质量。2.2第三方介入程序：2.2.1甲乙双方应共同确定第三方服务的内容、范围、费用及期限。2.2.2甲乙双方共同向第三方发出邀请，并就服务内容进行详细沟通。2.2.3第三方接受邀请后，甲乙双方应签订第三方服务合同，明确双方的权利和义务。第三条第三方权利与义务3.1第三方的权利：3.1.1第三方有权根据合同约定，独立开展工作，不受甲乙双方干预。3.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和条件，以便完成服务任务。3.1.3第三方有权获得合同约定的服务费用。3.2第三方的义务：3.2.1第三方应按照合同约定，提供专业、高效的服务。3.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密。3.2.3第三方应及时向甲乙双方报告服务进展情况和存在的问题。第四条第三方责任限额4.1第三方的责任限额：4.1.1第三方因自身原因导致服务未达到合同约定的标准，应承担相应的违约责任。4.1.2第三方的责任限额不超过合同约定服务费用总额的____%。4.1.3第三方在责任限额内承担责任，超过部分由甲乙双方另行协商解决。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分：5.1.1第三方仅对甲方负责，甲方应直接与第三方沟通服务相关事宜。5.1.2甲方不得要求第三方承担超出合同约定范围的责任。5.2第三方与乙方的划分：5.2.1第三方仅对乙方负责，乙方应直接与第三方沟通服务相关事宜。5.2.2乙方不得要求第三方承担超出合同约定范围的责任。第六条第三方介入的合同变更6.1第三方介入后，如需变更服务内容、范围或费用，甲乙双方应协商一致，并签订补充协议。第七条第三方介入的合同解除7.1如第三方在服务过程中出现重大违约行为，甲乙双方有权解除第三方服务合同。7.2第三方服务合同解除后，甲乙双方应根据合同约定和实际情况，处理相关后续事宜。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入产生的争议，甲乙双方应通过协商解决。8.2协商不成的，可提交合同约定的争议解决机构解决。第九条本合同的修订9.1本合同中关于第三方介入的条款，如与本合同其他条款冲突，以本条款为准。9.2本合同中未涉及第三方介入的条款，仍按原合同约定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：《电梯系统智能化改造工程进度表》详细要求：列明改造项目的具体内容、预计开始时间和结束时间、实际完成情况等。说明：此表用于监控改造工程的进度，确保乙方按照约定的时间节点完成工作。2.附件二：《电梯系统维护费用明细表》详细要求：详细列出每月维护服务的具体项目、预计费用、实际发生费用等。说明：此表用于明确双方维护费用的支付标准和依据。3.附件三：《分期支付计划表》详细要求：明确每次支付的具体金额、支付时间、支付方式等。说明：此表用于规范合同的付款流程，确保合同的顺利执行。4.附件四：《电梯系统智能化改造验收标准》详细要求：详细列出改造项目的验收标准和验收流程。说明：此表用于确保改造项目符合质量要求，达到预期效果。5.附件五：第三方服务合同详细要求：明确第三方服务的具体内容、服务期限、费用、双方的权利和义务等。说明：此合同用于规范第三方服务，确保第三方服务质量。6.附件六：争议解决协议详细要求：明确争议解决的途径、期限、费用等。说明：此协议用于指导双方在发生争议时的处理方式。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按合同约定的时间完成智能化改造工程。乙方提供的改造材料或设备不符合合同约定或国家相关标准。乙方未按合同约定进行日常维护保养，导致电梯系统故障。甲乙双方未按合同约定支付费用。2.责任认定标准：乙方未按约定时间完成改造工程，每延误一天，应向甲方支付____元违约金。乙方提供的材料或设备不符合要求，乙方应立即更换并承担更换费用。乙方未按约定进行维护保养，导致电梯系统故障，乙方应负责修复并承担维修费用。甲乙双方未按约定支付费用，应按逾期付款金额的____%支付滞纳金。示例说明：若乙方延误改造工程三天，则应向甲方支付3天×____元/天=____元违约金。若乙方提供的电梯控制系统不符合国家标准，乙方应立即更换，并承担更换费用____元。若乙方未进行定期维护保养，导致电梯系统故障，乙方应负责修复，并承担维修费用____元。若甲方未按约定支付维护费用，则应向乙方支付____元/天滞纳金。全文完。二零二四年度电梯系统智能化改造与维护合同4本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.项目背景及目标2.1项目背景描述2.2项目目标设定3.项目范围3.1改造范围3.2维护范围4.项目实施计划4.1项目进度安排4.2关键节点时间5.改造内容与技术要求5.1电梯系统智能化改造内容5.2技术要求与标准6.维护服务内容与标准6.1维护服务项目6.2维护服务标准7.改造费用与支付方式7.1改造费用总额7.2支付方式及时间节点8.维护费用与支付方式8.1维护费用总额8.2支付方式及时间节点9.合同期限与终止9.1合同期限9.2合同终止条件10.违约责任与赔偿10.1违约行为定义10.2违约责任承担10.3赔偿标准与方式11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序12.合同附件12.1附件一：项目实施计划12.2附件二：改造内容与技术要求12.3附件三：维护服务内容与标准13.合同生效与修改13.1合同生效条件13.2合同修改程序14.其他约定事项14.1保密条款14.2通知与送达14.3合同份数与保管第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：物业管理有限公司乙方：电梯系统智能化改造有限公司1.2合同双方地址甲方地址：市区路号乙方地址：市区路号1.3合同双方联系方式甲方联系人：甲方联系电话：138乙方联系人：乙方联系电话：13956782.项目背景及目标2.1项目背景描述随着科技的不断发展，电梯系统智能化改造已成为提升物业服务质量的重要手段。为满足甲方物业需求，提高电梯使用安全性、便捷性和环保性，特进行本次电梯系统智能化改造。2.2项目目标设定（1）提高电梯运行效率；（2）降低能耗，实现绿色环保；（3）增强电梯安全性能；（4）提升乘客体验。3.项目范围3.1改造范围（1）电梯主机更换；（2）电梯控制系统升级；（3）电梯门机更换；（4）电梯轿厢内装饰及照明升级；（5）电梯井道改造。3.2维护范围（1）电梯日常巡检；（2）电梯故障维修；（3）电梯定期保养；（4）电梯设备更换。4.项目实施计划4.1项目进度安排（1）前期准备：合同签订后3个月内完成；（2）改造施工：合同签订后4个月内完成；（3）验收及交付：合同签订后5个月内完成。4.2关键节点时间（1）合同签订后3个月内完成设备采购及进场施工准备；（2）合同签订后4个月内完成电梯改造施工；（3）合同签订后5个月内完成电梯验收及交付使用。5.改造内容与技术要求5.1电梯系统智能化改造内容（1）更换电梯主机；（2）升级电梯控制系统；（3）更换电梯门机；（4）升级电梯轿厢内装饰及照明；（5）改造电梯井道。5.2技术要求与标准（1）电梯主机：符合国家相关标准，具备高效、节能、安全等特点；（2）控制系统：采用先进技术，实现电梯运行数据实时监控；（3）门机：具备快速、平稳、安全开合功能；（4）轿厢内装饰及照明：美观大方，符合行业标准；（5）井道改造：满足电梯运行安全要求。6.维护服务内容与标准6.1维护服务项目（1）电梯日常巡检；（2）电梯故障维修；（3）电梯定期保养；（4）电梯设备更换。6.2维护服务标准（1）日常巡检：每月不少于2次；（2）故障维修：接到故障通知后，24小时内响应；（3）定期保养：每季度不少于1次；（4）设备更换：根据实际使用情况进行更换。8.改造费用与支付方式8.1改造费用总额本合同改造费用总额为人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）。8.2支付方式及时间节点（1）合同签订后5个工作日内，乙方提交详细施工方案和进度计划，甲方支付合同总额的30%作为预付款；（2）改造施工期间，每月末乙方提交上月工程进度报告及发票，甲方根据实际完成进度支付当月工程款的50%；（3）改造工程验收合格后，甲方支付剩余工程款的20%；（4）项目验收合格并投入使用后，甲方支付剩余工程款的10%作为质保金，质保期为一年。9.维护费用与支付方式9.1维护费用总额本合同维护费用总额为人民币拾万元整（￥100,000.00）。9.2支付方式及时间节点（1）合同签订后，甲方一次性支付维护费用总额的50%作为预付款；（2）维护服务开始后，每月末乙方提交上月维护服务报告及发票，甲方根据实际服务内容支付当月维护费用的50%。10.合同期限与终止10.1合同期限本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为三年。10.2合同终止条件（1）合同期满自然终止；（2）一方违约，另一方有权解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）经双方协商一致解除合同。11.违约责任与赔偿11.1违约行为定义（1）乙方未按合同约定时间完成改造工程；（2）乙方未按合同约定标准提供维护服务；（3）甲方未按合同约定时间支付款项；（4）一方违反合同保密条款。11.2违约责任承担（1）乙方未按约定时间完成改造工程，每延迟一天，应向甲方支付合同总额的0.1%作为违约金；（2）乙方未按约定标准提供维护服务，甲方有权要求乙方进行整改，直至符合要求；（3）甲方未按约定时间支付款项，每延迟一天，应向乙方支付应付金额的0.1%作为违约金；（4）违反保密条款，造成损失的，应承担相应的法律责任。12.争议解决12.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交合同签订地人民法院诉讼解决。12.2争议解决程序（1）双方应在争议发生后15日内书面通知对方，并提出解决争议的建议；（2）如双方在接到通知之日起30日内未达成和解，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.合同附件13.1附件一：项目实施计划详细列出项目进度安排、关键节点时间、施工方案等。13.2附件二：改造内容与技术要求具体描述改造内容、技术要求、标准等。13.3附件三：维护服务内容与标准详细列出维护服务项目、服务标准、费用等。14.其他约定事项14.1保密条款双方对本合同内容以及项目实施过程中获取的对方商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。14.2通知与送达（1）专人送达；（2）挂号邮寄；（3）电子邮件；（4）传真。14.3合同份数与保管本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中提供专业服务或协助的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于监理方、咨询方、评估方、保险方等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了确保合同的有效履行，提高项目质量，降低风险，以及解决合同履行过程中可能出现的争议。16.第三方介入方式16.1第三方选择甲乙双方有权根据项目需要，独立选择合适的第三方介入合同履行。16.2第三方介入程序（1）甲乙双方应向第三方明确其介入的具体内容和职责；（2）第三方应在合同约定的时间内，提交介入方案及工作计划；（3）甲乙双方应与第三方协商确定介入费用及支付方式。17.第三方责任限额17.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中，因自身过错导致甲乙双方或项目损失时，第三方应承担的最高赔偿责任。17.2责任限额确定（1）第三方责任限额应根据第三方提供服务的性质、难度、风险等因素综合考虑；（2）责任限额应明确约定在合同中，并经甲乙双方同意；（3）责任限额可参照行业标准或第三方提供的保函额度。18.第三方责任承担18.1责任承担方式（1）赔偿损失；（2）承担违约责任；（3）承担侵权责任。18.2责任承担限额第三方责任承担的限额以合同约定的责任限额为准。19.第三方与其他各方的关系19.1第三方与甲方的关系（1）第三方应积极配合甲方的工作，确保项目顺利进行；（2）第三方应向甲方提供真实、准确的服务信息；（3）第三方在履行合同过程中，如有违约行为，甲方有权要求第三方承担相应责任。19.2第三方与乙方的关系（1）第三方应积极配合乙方的工作，确保项目顺利进行；（2）第三方应向乙方提供真实、准确的服务信息；（3）第三方在履行合同过程中，如有违约行为，乙方有权要求第三方承担相应责任。20.第三方介入的费用20.1费用承担第三方介入的费用由甲乙双方协商确定，并按照合同约定支付。20.2费用支付方式第三方介入费用的支付方式可参照合同约定的支付方式。21.第三方介入的终止21.1终止条件（1）合同履行完毕；（2）合同解除；（3）第三方完成其职责；（4）甲乙双方协商一致。21.2终止程序（1）甲乙双方应提前向第三方发出终止介入的通知；（2）第三方在接到终止通知后，应立即停止介入活动；22.第三方介入的保密22.1保密义务第三方在介入合同履行过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。22.2保密责任如第三方违反保密义务，导致甲乙双方或项目损失，第三方应承担相应责任。23.第三方介入的争议解决23.1争议解决方式第三方介入过程中产生的争议，应按照合同约定的争议解决方式解决。23.2争议解决程序（1）甲乙双方与第三方协商解决；（2）协商不成的，提交合同签订地人民法院诉讼解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：项目实施计划详细列出项目进度安排、关键节点时间、施工方案、人员安排等。附件要求：格式规范，内容清晰，经双方签字确认。2.附件二：改造内容与技术要求具体描述改造内容、技术要求、标准、设备清单等。附件要求：技术参数详实，设备选型合理，符合国家标准。3.附件三：维护服务内容与标准列出维护服务项目、服务标准、费用、响应时间等。附件要求：服务内容全面，标准明确，便于甲方监督。4.附件四：合同双方资质证明提供甲乙双方的营业执照、资质证书等文件。附件要求：文件真实有效，复印件加盖公章。5.附件五：第三方介入方案描述第三方介入的目的、内容、职责、费用等。附件要求：方案可行，费用合理，经双方协商一致。6.附件六：违约责任及赔偿标准列出各种违约行为及相应的责任认定标准和赔偿金额。附件要求：标准明确，金额合理，便于操作。7.附件七：争议解决流程详细说明争议解决的方式、程序和期限。附件要求：流程清晰，步骤明确，保障双方权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按合同约定时间完成改造工程；乙方未按合同约定标准提供维护服务；甲方未按合同约定时间支付款项；第三方违反保密义务；任何一方违反合同约定的其他条款。2.责任认定标准：违约行为的认定依据合同条款和相关法律法规；责任认定标准以合同约定为准，若无约定，则参照行业标准；赔偿金额根据实际损失和合同约定进行确定。3.违约责任示例：乙方未按合同约定时间完成改造工程，每延迟一天，应向甲方支付合同总额的0.1%作为违约金；乙方未按约定标准提供维护服务，甲方有权要求乙方进行整改，直至符合要求；甲方未按约定时间支付款项，每延迟一天，应向乙方支付应付金额的0.1%作为违约金；第三方违反保密义务，造成损失的，应承担相应的法律责任。全文完。二零二四年度电梯系统智能化改造与维护合同5本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期及生效日期1.3合同期限1.4合同目的及范围1.5合同价款及支付方式2.改造项目内容及要求2.1改造项目清单2.2改造项目进度安排2.3改造项目质量标准2.4改造项目验收标准3.智能化系统配置及功能3.1智能化系统硬件配置3.2智能化系统软件功能3.3系统集成与调试4.维护服务内容及要求4.1维护服务范围4.2维护服务响应时间4.3维护服务人员资质4.4维护服务费用及支付方式5.人员培训及支持5.1人员培训计划5.2培训内容与方式5.3培训费用及支付方式6.合同履行及违约责任6.1合同履行方式6.2合同履行时间6.3违约责任及赔偿标准7.保密条款7.1保密信息范围7.2保密义务及责任8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决期限9.合同解除及终止条件9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.合同附件10.1附件一：改造项目清单10.2附件二：智能化系统配置及功能说明10.3附件三：维护服务内容及要求说明11.合同修订及补充11.1合同修订程序11.2合同补充程序12.合同生效条件12.1合同生效条件13.其他约定事项13.1其他约定事项14.合同签署14.1合同签署方式14.2合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同双方基本信息1.1.1甲方（电梯系统使用方）：名称：__________________地址：__________________法定代表人：__________________联系人：__________________联系电话：__________________1.1.2乙方（电梯系统智能化改造与维护方）：名称：__________________地址：__________________法定代表人：__________________联系人：__________________联系电话：__________________1.2合同签订日期及生效日期1.2.1合同签订日期：____年____月____日1.2.2合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效1.3合同期限1.3.1合同期限为____年，自合同生效之日起计算1.4合同目的及范围1.4.1合同目的：乙方为甲方提供二零二四年度电梯系统智能化改造与维护服务，确保电梯系统安全、高效、稳定运行。1.4.2合同范围：包括电梯系统的智能化改造、日常维护、故障排除、人员培训等。1.5合同价款及支付方式1.5.1合同价款：人民币____元整（大写：____元整）。1.5.2支付方式：甲方应于合同签订后____个工作日内支付合同价款的____%，剩余款项在项目验收合格后____个工作日内支付。2.改造项目内容及要求2.1改造项目清单2.1.1电梯设备改造清单：电梯型号：__________________