2024版房屋建筑与基础设施施工承包协议版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版房屋建筑与基础设施施工承包协议版本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3工程地点1.4工程内容第二条合同金额2.1合同总价2.2预付款2.3进度付款2.4竣工结算第三条合同工期3.1开工日期3.2竣工日期3.3工期延误第四条施工质量标准4.1工程质量要求4.2质量验收4.3质量保修第五条承包方的义务与责任5.1施工准备5.2施工安全5.3材料供应5.4工程变更第六条发包方的义务与责任6.1施工许可6.2现场保障6.3支付合同价款6.4工程验收第七条技术交底与施工图纸7.1技术交底7.2施工图纸提供第八条工程变更与调整8.1变更条件8.2变更程序8.3变更价款第九条违约责任9.1承包方违约9.2发包方违约9.3违约赔偿第十条争议解决10.1协商解决10.2调解解决10.3仲裁解决10.4法律途径第十一条合同的生效、变更与解除11.1合同生效条件11.2合同变更11.3合同解除第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约责任第十三条税费13.1税费承担13.2发票开具第十四条其他约定14.1合同附件14.2合同修改14.3信息披露14.4法律适用14.5争议解决14.6合同解除14.7附件条款第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3工程地点工程地点：【工程具体地点】1.4工程内容第二条合同金额2.1合同总价本合同总价款为人民币【大写金额】元整（小写金额：【金额】元），包括但不限于工程设计费、材料费、施工费、人员工资、设备使用费、税费等。2.2预付款发包方应在合同签订后的【具体天数】内，向承包方支付合同总价款的【具体比例】作为预付款，即人民币【大写金额】元整（小写金额：【金额】元）。2.3进度付款承包方应按照工程进度，向发包方提交进度付款申请。发包方在收到申请后【具体天数】内完成审批，并将进度付款支付给承包方。2.4竣工结算工程竣工后，承包方应向发包方提交竣工结算报告。发包方在收到报告后【具体天数】内完成审核，并根据实际完成工程量进行结算。第三条合同工期3.1开工日期本工程开工日期为【具体日期】。3.2竣工日期本工程竣工日期为【具体日期】。3.3工期延误如因承包方原因导致工程延期，承包方应按照合同约定向发包方支付违约金。第四条施工质量标准4.1工程质量要求承包方应按照合同约定的质量标准进行施工，确保工程质量符合相关法律法规及行业标准。4.2质量验收工程竣工后，发包方组织验收。验收合格的，视为工程质量达到约定标准。4.3质量保修承包方应承担工程质量保修责任，保修期限自工程竣工验收合格之日起计算，保修期限内出现的质量问题，承包方负责修复并承担相应费用。第五条承包方的义务与责任5.1施工准备承包方应按照合同约定的时间、地点和工程内容进行施工准备，包括但不限于人员、材料、设备等方面的准备。5.2施工安全承包方应严格按照国家有关安全生产的法律、法规和行业标准进行施工，确保施工现场安全。5.3材料供应承包方应保证所供应的材料符合国家相关质量标准，并承担材料质量责任。5.4工程变更如发生工程变更，承包方应按照合同约定的程序和要求进行变更，并承担相应责任。第六条发包方的义务与责任6.1施工许可发包方应负责办理工程所需的各类施工许可和批准文件。6.2现场保障发包方应确保施工现场的供水、供电、供气、通讯等基础设施畅通，满足施工需要。6.3支付合同价款发包方应按照合同约定的时间和方式向承包方支付合同价款。6.4工程验收发包方应组织工程验收，并对验收合格的工程支付合同价款。第八条工程变更与调整8.1变更条件在合同履行过程中，如因设计变更、工程量增减等原因导致合同价款发生变化，双方可协商一致进行变更。8.2变更程序变更事项经双方协商一致后，应签订书面变更协议，作为本合同的附件。8.3变更价款变更协议签订后，发包方按照变更协议约定的金额向承包方支付或减少合同价款。第九条违约责任9.1承包方违约如承包方未按照合同约定履行义务，视为违约。违约责任包括但不限于工期延误、质量不符合约定等。9.2发包方违约如发包方未按照合同约定履行义务，视为违约。违约责任包括但不限于未按约定时间支付合同价款、变更事项导致承包方损失等。9.3违约赔偿违约方应承担因违约产生的损失赔偿责任，赔偿金额包括但不限于直接损失、预期利润等。第十条争议解决10.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。10.2调解解决如协商不成，双方可向工程所在地的建设行政主管部门申请调解。10.3仲裁解决如调解不成，任何一方均可向合同约定的仲裁委员会申请仲裁。10.4法律途径如仲裁不成，可依法向合同约定的人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效、变更与解除11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同变更合同履行过程中，如双方同意变更，应签订书面变更协议，作为本合同的附件。11.3合同解除合同履行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，双方协商一致可解除合同。第十二条保密条款12.1保密内容双方在合同履行过程中涉及的商业秘密、技术秘密、运营数据等，均应予以保密。12.2保密期限保密期限自合同生效之日起计算，至合同解除或履行完毕之日止。12.3违约责任违反保密义务的一方应承担违约责任，赔偿对方因保密信息泄露造成的损失。第十三条税费13.1税费承担双方应按照国家相关法律法规的规定，承担合同履行过程中的税费。13.2发票开具承包方应向发包方开具合法有效的发票。第十四条其他约定14.1合同附件本合同附件包括：工程设计文件、施工图纸、技术规范等。14.2合同修改合同履行过程中，如双方同意修改，应签订书面修改协议，作为本合同的附件。14.3信息披露双方应按照对方的要求，及时披露与合同履行相关的信息。14.4法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。14.5争议解决如发生争议，按照本合同第十条的约定解决。14.6合同解除如发生合同解除，按照本合同第十一条的约定处理。14.7附件条款本合同附件条款与具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程设计文件：包括工程平面图、立面图、剖面图、细部图等，用以指导施工的详细设计图纸。2.施工图纸：包括施工详图、节点图、大样图等，用以明确施工过程中的具体要求和细节。3.技术规范：包括材料标准、施工工艺、质量验收标准等，用以规范施工过程中的材料选择和施工操作。4.施工组织设计：包括施工方案、施工进度计划、安全管理措施等，用以指导施工的整体安排和管理。5.材料供应合同：明确材料供应商和供应材料的详细信息，包括材料种类、数量、质量标准等。6.设备租赁合同：明确设备租赁方和租赁设备的详细信息，包括设备种类、数量、使用期限等。7.施工人员名单：列明施工人员的姓名、工种、资格等，用以确认施工人员的资质和身份。8.工程变更协议：记录合同履行过程中发生的工程变更事项和双方协商一致的变更协议。9.进度付款申请：承包方根据工程进度向发包方提出的付款申请。10.竣工结算报告：承包方在工程竣工后向发包方提交的工程结算报告。说明二：违约行为及责任认定：1.工期延误：如承包方未按照合同约定的时间完成工程，视为违约。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿因工期延误导致的损失等。示例：承包方由于自身原因导致工程延期，需向发包方支付违约金人民币10万元，并赔偿因工期延误导致的直接损失人民币5万元。2.质量不符合约定：如承包方施工的工程质量未达到合同约定的标准，视为违约。违约责任包括但不限于修复质量问题、支付修复费用、赔偿因质量问题导致的损失等。示例：承包方施工的工程质量不符合约定，需修复存在的问题，并支付修复费用人民币8万元，赔偿因质量问题导致的直接损失人民币3万元。3.未按约定支付合同价款：如发包方未按照合同约定的时间、方式向承包方支付合同价款，视为违约。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿因未支付价款导致的损失等。示例：发包方未按约定时间支付合同价款，需向承包方支付违约金人民币5万元，并赔偿因未支付价款导致的直接损失人民币2万元。4.未按约定提供施工条件：如发包方未按照合同约定的时间、地点提供施工条件，视为违约。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿因未提供施工条件导致的损失等。示例：发包方未按约定提供施工条件，需向承包方支付违约金人民币3万元，并赔偿因未提供施工条件导致的直接损失人民币1万元。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.技术秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权