2024版房屋委托装修合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版房屋委托装修合同本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方（委托方）1.2乙方（受托方）1.3甲方房屋1.4装修工程第二条：合同标的及范围2.1装修项目2.2装修标准2.3装修材料第三条：合同价格及支付方式3.1合同总价3.2支付方式3.3进度付款3.4尾款支付第四条：装修时间及工期延误4.1装修期限4.2工期延误4.3工期延长第五条：乙方义务及责任5.1施工质量5.2施工安全5.3保护甲方财产5.4保密义务第六条：甲方义务及责任6.1提供施工条件6.2配合乙方施工6.3按时支付款项6.4不得干涉施工第七条：合同变更及解除7.1合同变更7.2合同解除第八条：违约责任8.1乙方违约8.2甲方违约第九条：争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4法律途径第十条：合同的生效、终止和解除10.1合同生效10.2合同终止10.3合同解除第十一条：不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果第十二条：保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3泄露后果第十三条：合同附件13.1附件清单13.2附件效力第十四条：其他条款14.1法律适用14.2合同份数14.3合同修改14.4合同解释第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义第二条：合同标的及范围2.1装修项目：包括但不限于墙面翻新、地面铺设、水电改造、厨卫改造、家具安装等，具体项目详见附件一。2.2装修标准：按照附件二中的装修标准执行，附件二中有特殊要求的，按照特殊要求执行。2.3装修材料：乙方应按照甲方要求及本合同约定的标准选择装修材料，具体材料品牌、型号及质量标准详见附件三。第三条：合同价格及支付方式3.1合同总价：人民币【】元整（大写：【】元整），详见附件四。3.2支付方式：甲方按照装修工程的进度，分阶段支付乙方装修款项，具体支付方式见附件五。3.3进度付款：甲方应按照附件五的进度付款计划，按时支付乙方进度款项。3.4尾款支付：装修工程完成后，甲方应支付乙方剩余的尾款，尾款金额为合同总价的【】%。第四条：装修时间及工期延误4.1装修期限：自本合同签订之日起至装修工程完工之日止，共计【】日。4.2工期延误：由于乙方原因导致装修工程未能按照约定的工期完成的，乙方应按照约定的工期每日支付甲方违约金，违约金金额为合同总价的【】‰。4.3工期延长：由于不可抗力或者其他特殊原因导致装修工程不得不延长工期的，双方应协商延长工期，并书面签订补充协议。第五条：乙方义务及责任5.1施工质量：乙方应保证装修工程的施工质量，符合国家相关法律法规及本合同的约定。5.2施工安全：乙方应严格按照国家安全生产的相关规定，做好施工现场的安全防护工作。5.3保护甲方财产：乙方在施工过程中应妥善保管甲方的财产，防止甲方财产损失。5.4保密义务：乙方应对在施工过程中获得的甲方房屋的相关信息予以保密，未经甲方同意，不得向第三方泄露。第六条：甲方义务及责任6.1提供施工条件：甲方应按照本合同的约定，提供乙方施工所需的相关条件，包括但不限于施工场地、水电接入等。6.2配合乙方施工：甲方应积极协助乙方进行施工，提供必要的便利条件。6.3按时支付款项：甲方应按照本合同的约定，按时支付乙方装修款项。6.4不得干涉施工：甲方不得无故干涉乙方的正常施工，不得要求乙方违反本合同的约定进行施工。第七条：合同变更及解除7.1合同变更：双方同意，本合同的变更应采用书面形式，经双方协商一致后生效。7.2合同解除：除不可抗力等法定原因外，任何一方不得单方面解除本合同。如双方协商一致解除本合同的，应书面确认，并按照本合同约定处理后续事项。第八条：违约责任8.1乙方违约：乙方未按本合同约定完成装修工程，或装修工程存在重大质量问题，甲方有权要求乙方立即整改，并要求乙方支付违约金。违约金计算方式为：违约金=合同总价×违约天数×违约率。其中，违约率按照双方约定的一般商业惯例确定。8.2甲方违约：甲方未按时支付乙方装修款项，应按照逾期支付金额每天支付0.5%的违约金。如甲方逾期支付超过30天，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付逾期付款违约金及因暂停施工产生的一切损失。第九条：争议解决9.1协商解决：双方在履行本合同过程中发生纠纷的，应通过友好协商解决。9.2调解解决：协商不成时，任何一方均可向装修工程所在地的居民调解委员会申请调解。9.3仲裁解决：调解不成或者不成的，任何一方均有权向装修工程所在地的仲裁委员会申请仲裁。9.4法律途径：如仲裁不成，任何一方均有权向装修工程所在地的有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条：合同的生效、终止和解除10.1合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止：本合同装修工程完成后自行终止。10.3合同解除：除不可抗力等法定原因外，任何一方不得单方面解除本合同。如双方协商一致解除本合同的，应书面确认，并按照本合同约定处理后续事项。第十一条：不可抗力11.1不可抗力事件：指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，如地震、台风、洪水等。11.2不可抗力后果：由于不可抗力事件导致本合同无法履行或者造成损失的，双方均不承担责任。但一方迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。第十二条：保密条款12.1保密内容：双方在签订本合同及履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务秘密等。12.2保密期限：本合同终止后五年内。12.3泄露后果：泄露保密信息的，泄露方应承担相应的法律责任。第十三条：合同附件13.1附件清单：附件一：装修项目清单附件二：装修标准附件三：装修材料品牌、型号及质量标准附件四：合同总价及支付计划附件五：进度付款计划13.2附件效力：附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第十四条：其他条款14.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。14.2合同份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.3合同修改：本合同的修改、补充必须采用书面形式，经双方签字（或盖章）后生效。14.4合同解释：本合同的解释权归甲乙双方共同所有。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：装修项目清单清单内容：包括甲方房屋的装修项目，如墙面翻新、地面铺设、水电改造、厨卫改造、家具安装等详细项目。要求：清单中的项目应详细列出，明确乙方需要完成的装修项目。2.附件二：装修标准标准内容：包括装修项目的质量标准、施工标准、验收标准等。要求：标准应具体明确，便于乙方按照标准进行施工。3.附件三：装修材料品牌、型号及质量标准材料内容：包括乙方在装修过程中应使用的材料品牌、型号、质量标准等。要求：材料应符合国家相关法律法规及行业标准，保证装修质量。4.附件四：合同总价及支付计划总价内容：包括合同总价、进度付款、尾款支付等信息。要求：支付计划应明确，便于甲方按照计划支付乙方装修款项。5.附件五：进度付款计划计划内容：包括装修工程的进度、付款时间、付款金额等信息。要求：计划应详细，确保双方在施工过程中明确了解付款事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方违约违约行为：乙方未按合同约定完成装修工程，或装修工程存在重大质量问题。责任认定：甲方有权要求乙方立即整改，并要求乙方支付违约金。违约金计算方式为：违约金=合同总价×违约天数×违约率。2.甲方违约违约行为：甲方未按时支付乙方装修款项。责任认定：甲方应按照逾期支付金额每天支付0.5%的违约金。如甲方逾期支付超过30天，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付逾期付款违约金及因暂停施工产生的一切损失。3.工期延误违约行为：乙方未按约定的工期完成装修工程。责任认定：甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式同上。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力法律名词：指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，如地震、台风、洪水等。解释：由于不可抗力事件导致本合同无法履行或者造成损失的，双方均不承担责任。但一方迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。2.违约金法律名词：违约金是指违约