2024版租房代理服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版租房代理服务合同本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同双方基本信息1.3合同签订日期及地点1.4合同生效日期及期限2.房源信息2.1房源基本情况2.2房源地址及用途2.3房源配套设施及装修情况3.服务内容与范围3.1代理服务内容3.2代理服务范围3.3服务期限4.代理费用及支付方式4.1代理费用计算标准4.2代理费用支付时间及方式4.3代理费用调整5.房客信息5.1房客来源5.2房客资质审核5.3房客入住手续办理6.房客权益保障6.1房客权益内容6.2房客权益保障措施6.3房客权益纠纷处理7.房东权益保障7.1房东权益内容7.2房东权益保障措施7.3房东权益纠纷处理8.房源维护与管理8.1房源日常维护8.2房源安全措施8.3房源租赁期限管理9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除或终止后的处理10.违约责任10.1双方违约责任10.2违约责任承担方式11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同附件12.1房源信息表12.2房客信息表12.3其他相关文件13.合同签署13.1双方签署13.2合同生效14.其他约定事项14.1双方协商一致的其他约定事项14.2本合同未尽事宜，双方另行协商解决第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同名称本合同名称为“2024版租房代理服务合同”。1.2合同双方基本信息甲方（出租方）：________________________乙方（代理方）：________________________1.3合同签订日期及地点本合同于____年____月____日在____市____区____地点签订。1.4合同生效日期及期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。第二条房源信息2.1房源基本情况房源位于____市____区____街道____号，房屋结构为____层，建筑面积为____平方米。2.2房源地址及用途房源地址：____市____区____街道____号____室房源用途：____（住宅、商用、办公等）2.3房源配套设施及装修情况房源配套设施：____（空调、热水器、洗衣机等）房源装修情况：____（精装修、简装修、毛坯等）第三条服务内容与范围3.1代理服务内容（1）寻找合适的房客；（2）协助甲方办理房源租赁登记；（3）协助甲方签订租赁合同；（4）监督租赁合同的履行；（5）协调处理租赁过程中的问题。3.2代理服务范围3.3服务期限本合同服务期限为____年，自合同生效之日起计算。第四条代理费用及支付方式4.1代理费用计算标准乙方代理费用为租金的____%（具体比例根据实际情况协商确定）。4.2代理费用支付时间及方式代理费用于每月____日前支付，支付方式为____（现金、转账、支票等）。4.3代理费用调整如遇市场租金波动，代理费用可按照双方协商一致的比例进行调整。第五条房客信息5.1房客来源乙方负责通过合法渠道寻找房客，包括但不限于网络平台、中介公司等。5.2房客资质审核5.3房客入住手续办理乙方协助甲方办理房客入住手续，包括但不限于签订租赁合同、交付押金等。第六条房客权益保障6.1房客权益内容本合同保障房客的合法权益，包括但不限于：（1）租赁期限内的居住权；（2）合理使用房屋及配套设施的权利；（3）合同约定的其他权益。6.2房客权益保障措施（1）对房源信息进行真实性核实；（2）协助房客办理入住手续；（3）监督租赁合同的履行。6.3房客权益纠纷处理如发生房客权益纠纷，乙方应积极协调处理，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。第八条房源维护与管理8.1房源日常维护（1）定期检查房屋结构、设施设备；（2）及时修复损坏的设施设备；（3）保持房源内外环境的整洁。8.2房源安全措施乙方应采取必要的安全措施，保障房源及租客的人身安全，包括但不限于：（1）安装必要的防盗设施；（2）定期检查消防设施；（3）提供必要的消防安全知识。8.3房源租赁期限管理乙方应协助甲方管理房源租赁期限，包括但不限于：（1）及时提醒甲方合同到期事宜；（2）协助甲方与租客续签或终止租赁合同；（3）监督租赁合同的履行情况。第九条合同解除与终止9.1合同解除条件（1）一方严重违约，经对方书面通知后未在合理期限内纠正；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致。9.2合同终止条件合同期限届满，合同自然终止。9.3合同解除或终止后的处理（1）甲方应退还乙方已收取的代理费用；（2）乙方应协助甲方收回房源，并确保房源状况符合合同约定；（3）双方应依法处理剩余款项及未履行完毕的义务。第十条违约责任10.1双方违约责任任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于：（1）支付违约金；（2）赔偿对方因此遭受的损失。10.2违约责任承担方式违约责任承担方式包括但不限于：（1）金钱赔偿；（2）恢复原状；（3）继续履行。第十一条争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁或依法向人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构仲裁委员会或人民法院的名称及地址为：________________________。第十二条合同附件12.1房源信息表12.2房客信息表12.3其他相关文件第十三条合同签署13.1双方签署本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。13.2合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十四条其他约定事项14.1双方协商一致的其他约定事项（1）本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；（2）本合同未尽事宜，按法律规定执行。14.2本合同未尽事宜，双方另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的任何自然人与法人或其他组织，包括但不限于物业管理公司、维修服务公司、法律顾问、仲裁机构等。1.2第三方介入范围（1）协助甲乙双方解决合同履行过程中的争议；（2）提供专业服务，如法律咨询、物业管理、维修保养等；（3）执行本合同项下的特定义务。第二条第三方责任限额2.1责任限额定义本合同项下第三方责任限额是指第三方因履行本合同所产生的一切法律责任，包括但不限于合同责任、侵权责任、违约责任等。2.2责任限额设定甲乙双方可根据实际情况，在本合同中约定第三方的责任限额。具体限额应包括但不限于：（1）第三方因违约行为给甲方造成的直接经济损失；（2）第三方因违约行为给乙方造成的直接经济损失；（3）第三方因侵权行为给甲乙双方造成的直接经济损失。2.3责任限额的调整如遇法律法规变动或其他特殊情况，甲乙双方可协商调整第三方的责任限额。第三条第三方责权利划分3.1第三方权利（1）根据本合同约定，第三方有权获得甲乙双方提供的必要信息；（2）第三方有权要求甲乙双方履行合同项下的义务；（3）第三方有权根据本合同约定，收取相关服务费用。3.2第三方义务（1）第三方应按照本合同约定，履行其职责，确保服务质量；（2）第三方应遵守相关法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益；（3）第三方应保守甲乙双方的商业秘密。3.3第三方与其他各方的划分说明（1）第三方与甲方的关系：第三方在履行本合同过程中，应服从甲方的管理和监督，并承担相应的法律责任。（2）第三方与乙方的关系：第三方在履行本合同过程中，应服从乙方的管理和监督，并承担相应的法律责任。（3）第三方与甲乙双方的关系：第三方在履行本合同过程中，应公平、公正地处理甲乙双方的争议，维护双方的合法权益。第四条第三方介入程序4.1第三方介入申请甲乙双方发生争议或需要第三方提供专业服务时，任何一方均可向对方提出第三方介入申请。4.2第三方介入批准对方应在收到第三方介入申请后____日内，书面回复是否同意第三方介入。4.3第三方介入实施第三方介入后，应按照本合同约定及甲乙双方的要求，开展相关工作。第五条第三方介入费用5.1费用承担第三方介入费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，并按照本合同约定承担。5.2费用结算第三方介入费用应在服务完成后____日内结算。第六条第三方介入效果6.1第三方介入效果认定（1）是否有效解决了甲乙双方的争议；（2）是否提高了服务质量；（3）是否维护了甲乙双方的合法权益。6.2第三方介入效果的评估第三方介入效果评估应由甲乙双方共同进行，必要时可邀请第三方进行评估。第七条第三方介入终止7.1终止条件（1）甲乙双方争议解决；（2）第三方完成本合同项下的服务；（3）其他依法或双方协商一致的情形。7.2终止程序第三方介入终止前，甲乙双方应书面通知第三方，并共同确认第三方介入终止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房源信息表详细要求：包括房源的详细地址、面积、结构、装修情况、配套设施等基本信息。2.房客信息表详细要求：包括房客的姓名、身份证号码、联系方式、工作单位、收入状况等基本信息。3.代理服务协议详细要求：包括代理服务的具体内容、服务期限、费用、双方的权利和义务等。说明：此协议详细规定了乙方作为代理方的服务内容和双方的权利义务。4.租赁合同详细要求：包括租赁期限、租金、押金、物业管理费、维修责任等条款。说明：此合同是甲乙双方签订的正式租赁协议，明确了租赁双方的权利和义务。5.付款凭证详细要求：包括付款日期、金额、付款方式等。说明：此凭证用于证明甲乙双方已按照合同约定支付相关费用。6.维修保养记录详细要求：包括维修日期、维修项目、维修费用等。说明：此记录用于记录房源的维修保养情况，保障房源的良好状态。7.争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。说明：此协议用于规定在发生争议时，双方应采取的解决措施。8.合同补充协议详细要求：包括双方协商一致的其他约定事项。说明：此协议用于补充和修改合同中未尽事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按合同约定支付费用责任认定：违约方应支付违约金，并赔偿守约方因此遭受的损失。示例：甲方未按时支付租金，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因租金未支付而造成的损失。2.代理方未按合同约定提供服务责任认定：代理方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：乙方未按照合同约定寻找合适房客，甲方有权要求乙方赔偿因此遭受的损失。3.房客未按合同约定履行租赁义务责任认定：房客应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：房客擅自改变房屋用途，甲方有权要求房客停止违法行为，并赔偿因此造成的损失。4.第三方未按合同约定履行职责责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：第三方未按时完成维修保养工作，甲方有权要求第三方赔偿因此造成的损失。5.任何一方违反合同约定的保密义务责任认定：违约方应承担违约责任，赔偿因保密信息泄露造成的损失。示例：甲方违反合同约定泄露房客个人信息，乙方有权要求甲方赔偿因信息泄露造成的损失。全文完。2024版租房代理服务合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房东姓名/名称1.2房东联系方式1.3房客姓名/名称1.4房客联系方式2.房源信息2.1房源地址2.2房源面积2.3房源户型2.4房源装修情况2.5房源设施设备3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限调整4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4预付租金及押金5.房屋交付与验收5.1房屋交付时间5.2房屋验收标准5.3验收流程5.4验收结果及处理6.房屋使用与维护6.1房屋使用规定6.2房屋维修责任6.3房屋维护责任7.房屋转租及转让7.1转租条件7.2转租审批流程7.3转让条件7.4转让审批流程8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同解除流程8.3合同终止条件8.4合同终止流程9.违约责任9.1房东违约责任9.2房客违约责任9.3违约金计算方式10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决期限11.其他约定事项11.1合同附件11.2通知送达方式11.3合同未尽事宜的协商12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管14.合同签署日期及地点14.1签署日期14.2签署地点第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1房东姓名：1.2房东联系方式：138xxxx56781.3房客姓名：1.4房客联系方式：139xxxx8765第二条房源信息2.1房源地址：市区路号2.2房源面积：80平方米2.3房源户型：两室一厅2.4房源装修情况：精装修2.5房源设施设备：空调、热水器、洗衣机、冰箱、燃气灶等第三条租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁结束日期：2026年12月31日3.3租赁期限调整：在租赁期限内，双方协商一致可调整租赁期限，但需提前一个月通知对方。第四条租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币5000元4.2租金支付周期：每月支付一次4.3租金支付方式：银行转账或现金支付4.4预付租金及押金：租赁合同签订后，房客需支付第一个月租金及押金人民币10000元，押金在租赁期满后无损坏情况可全额退还。第五条房屋交付与验收5.1房屋交付时间：2024年1月1日5.2房屋验收标准：房屋交付时，双方应共同对房屋及配套设施进行验收，确保房屋及配套设施符合合同约定。5.3验收流程：验收时，双方应共同填写《房屋验收报告》，如有问题，应及时提出并协商解决。5.4验收结果及处理：验收合格后，双方在《房屋验收报告》上签字确认，如有问题，应在验收报告中注明，并在七个工作日内协商解决。第六条房屋使用与维护6.1房屋使用规定：房客应合理使用房屋及配套设施，不得擅自改变房屋结构、用途。6.2房屋维修责任：房屋及配套设施的日常维修责任由房东承担，但人为损坏除外。6.3房屋维护责任：房客应保持房屋及配套设施的整洁、完好，如因使用不当造成损坏，应承担赔偿责任。第七条房屋转租及转让7.1转租条件：房客需征得房东同意后方可转租房屋，转租合同需经房东签字确认。7.2转租审批流程：房客向房东提出转租申请，房东在收到申请后五个工作日内给予答复。7.3转让条件：在租赁期限内，未经房东同意，房客不得转让房屋。7.4转让审批流程：如房客需转让房屋，应提前一个月向房东提出申请，经房东同意后，双方签订转让合同。第一部分：合同如下：第八条合同解除及终止8.1.1房客未按约定支付租金，经催告后十日内仍未支付；8.1.2房客违反房屋使用规定，造成房屋及配套设施损坏；8.1.3房东未按约定交付房屋，经催告后十日内仍未交付；8.1.4房屋及配套设施存在重大安全隐患；8.1.5因不可抗力导致合同无法履行。8.2合同解除流程：一方要求解除合同时，应提前三十日书面通知对方，经双方协商一致后，方可解除合同。8.3合同终止条件：租赁期限届满，合同自动终止。8.4合同终止流程：合同终止后，双方应共同对房屋进行验收，并办理房屋及配套设施的退还手续。第九条违约责任9.1房东违约责任：9.1.1未按约定交付房屋，应向房客支付每日租金的百分之五十作为违约金；9.1.2未按约定维护房屋，导致房屋及配套设施损坏，应承担维修责任；9.1.3未经房客同意擅自进入房屋，应向房客支付每次人民币五百元作为赔偿。9.2房客违约责任：9.2.1未按约定支付租金，应向房东支付每日租金的百分之五十作为违约金；9.2.2违反房屋使用规定，造成房屋及配套设施损坏，应承担赔偿责任；9.2.3租赁期满后未按约定退还房屋，应支付每日租金的百分之五十作为违约金。第十条争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。10.2争议解决机构：协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。10.3争议解决期限：争议发生后，双方应在三十日内协商解决；协商不成的，可向约定的争议解决机构申请解决。第十一条其他约定事项11.1合同附件：本合同附件包括《房屋验收报告》、《租金支付凭证》等。11.2通知送达方式：除法律另有规定外，通知应以书面形式送达，自送达之日起生效。11.3合同未尽事宜的协商：合同未尽事宜，双方应友好协商解决；协商不成的，可参照相关法律法规处理。第十二条合同生效及终止12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件：租赁期限届满或双方协商一致解除合同，合同终止。第十三条合同份数及保管13.1合同份数：本合同一式两份，双方各执一份。13.2合同保管：双方应妥善保管合同原件，不得擅自涂改、转让或复制。第十四条合同签署日期及地点14.1签署日期：2024年1月1日14.2签署地点：市区路号房东处第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念及定义1.1第三方是指在租赁关系中，非合同双方的第三方个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、维修服务提供方等。第二条第三方介入的条件2.1.1甲乙双方同意；2.1.2第三方具备相应的资质和能力；2.1.3第三方介入的目的是为了履行本合同的条款，或解决合同履行过程中出现的问题。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额：3.1.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成甲乙双方的损失，应承担相应的赔偿责任。3.1.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，未约定或约定不明的，按法律法规执行。第四条第三方权利与义务4.1第三方权利：4.1.1第三方有权根据本合同约定，获取必要的合同履行信息；4.1.2第三方有权在合同履行过程中，提出合理建议和意见；4.1.3第三方有权要求甲乙双方按照合同约定支付相关费用。4.2第三方义务：4.2.1第三方应按照本合同约定，履行合同相关义务；4.2.2第三方应保证其提供的服务的质量和安全性；4.2.3第三方应遵守国家法律法规和行业规范。第五条第三方介入的具体情况5.1中介机构介入：5.1.1中介机构介入的目的主要是协助甲乙双方签订和履行合同；5.1.2中介机构在介入过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方；5.1.3中介机构的佣金由甲乙双方另行约定。5.2评估机构介入：5.2.1评估机构介入的目的主要是对房屋进行评估，确定房屋价值；5.2.2评估机构应独立、客观、公正地进行评估；5.2.3评估结果作为甲乙双方协商解决争议的依据。5.3维修服务提供方介入：5.3.1维修服务提供方介入的目的主要是对房屋及配套设施进行维修；5.3.2维修服务提供方应按照甲乙双方的要求和标准进行维修；5.3.3维修费用由责任方承担。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系：6.1.1第三方与甲乙双方之间是合同关系，第三方应向甲乙双方负责；6.1.2第三方与甲乙双方之间不承担连带责任。6.2第三方与房屋及配套设施的关系：6.2.1第三方在履行合同过程中，对房屋及配套设施的损害应承担赔偿责任；6.2.2第三方对房屋及配套设施的损害，甲乙双方有权要求赔偿。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件：7.1.1合同履行完毕；7.1.2甲乙双方协商一致解除第三方介入；7.1.3第三方因自身原因无法继续履行合同。7.2第三方介入的终止流程：7.2.1第三方提出终止介入申请；7.2.2甲乙双方同意终止介入；7.2.3第三方办理相关手续，终止介入。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《房屋验收报告》：详细记录房屋交付时的情况，包括房屋结构、设施设备、装修状况等，以及双方验收意见和签字。2.《租金支付凭证》：记录每次租金支付的金额、日期和方式，作为支付租金的证明。3.《房屋维修记录》：记录房屋及配套设施的维修情况，包括维修时间、维修项目、维修费用等。4.《转租申请表》：房客申请转租房屋时需提交的表格，包括转租原因、转租对象、转租期限等。5.《房屋转让申请表》：房客申请转让房屋时需提交的表格，包括转让原因、转让对象、转让协议等。6.《争议解决协议》：双方就争议事项达成一致意见时需签订的协议，包括争议解决方式、执行期限等。7.《第三方服务协议》：第三方介入合同履行时需签订的协议，明确双方的权利和义务。8.《合同变更协议》：合同签订后，如需变更合同内容时需签订的协议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：房客未按约定支付租金。责任认定标准：房客未按约定支付租金，每逾期一日，应向房东支付每日租金的百分之十作为滞纳金。示例：若每月租金为5000元，房客逾期三天未支付租金，则应支付滞纳金150元。2.违约行为：房客违反房屋使用规定，造成房屋及配套设施损坏。责任认定标准：房客应赔偿因违反使用规定造成的损失，包括维修费用、修复费用等。示例：房客在使用过程中，擅自拆改房屋结构，造成墙体损坏，房客应承担墙体修复费用。3.违约行为：房东未按约定交付房屋。责任认定标准：房东未按约定交付房屋，每逾期一日，应向房客支付每日租金的百分之十作为违约金。示例：房东未按约定日期交付房屋，房客有权要求房东支付每日租金的百分之十作为违约金。4.违约行为：房东未按约定维护房屋。责任认定标准：房东应负责房屋及配套设施的日常维护，如未履行维护义务，造成损失，房东应承担赔偿责任。示例：房东未及时维修房屋漏水问题，导致房客财产损失，房东应承担维修费用及赔偿损失。5.违约行为：合同解除后，房客未按约定退还房屋。责任认定标准：房客未按约定退还房屋，每逾期一日，应向房东支付每日租金的百分之十作为违约金。示例：合同解除后，房客未按约定退还房屋，房东有权要求房客支付每日租金的百分之十作为违约金。全文完。2024版租房代理服务合同2本合同目录一览1.合同双方信息1.1房东信息1.2房客信息1.3代理公司信息2.房源信息2.1房屋基本情况2.2房屋地址2.3房屋面积2.4房屋设施2.5房屋租金2.6租赁期限2.7房屋交付时间3.代理服务内容3.1房源推广3.2签约协助3.3合同审核3.4交房协助3.5其他服务4.代理费用及支付方式4.1代理费用总额4.2代理费用构成4.3代理费用支付方式4.4支付时间5.租赁押金5.1押金金额5.2押金支付方式5.3押金退还条件5.4押金退还流程6.房屋使用规则6.1房屋使用范围6.2房屋使用限制6.3房屋维护责任6.4房屋租赁期限内的维修责任7.房屋租赁保证金7.1保证金金额7.2保证金支付方式7.3保证金退还条件7.4保证金退还流程8.违约责任8.1房东违约责任8.2房客违约责任8.3代理公司违约责任9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.合同附件11.1附件一：房屋租赁合同11.2附件二：房屋交付清单11.3附件三：其他相关文件12.合同签署日期13.合同份数14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方信息1.1房东信息姓名：_________________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________1.2房客信息姓名：_________________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________1.3代理公司信息名称：_________________________营业执照号码：___________________联系方式：_____________________2.房源信息2.1房屋基本情况房屋类型：_____________________房屋结构：_____________________房屋面积：_____________________楼层：_________________________朝向：_________________________2.2房屋地址详细地址：_____________________所在区域：_____________________2.3房屋设施家具：_________________________电器：_________________________网络：_________________________其他设施：_____________________2.4房屋租金租金总额：_____________________支付方式：_____________________2.5租赁期限租赁起始日期：_________________租赁终止日期：_________________2.6房屋交付时间交付日期：_____________________交付条件：_____________________3.代理服务内容3.1房源推广包括但不限于在线平台、线下宣传、推荐潜在租客等。3.2签约协助协助房东与房客签订租赁合同，并审核合同条款。3.3合同审核审核租赁合同，确保双方权益。3.4交房协助协助房东和房客完成房屋交付手续。3.5其他服务提供咨询服务，解决租赁过程中出现的问题。4.代理费用及支付方式4.1代理费用总额代理费用总额为人民币________________元。4.2代理费用构成包括但不限于房源推广费用、签约协助费用、合同审核费用、交房协助费用等。4.3代理费用支付方式代理费用一次性支付，支付时间为签订本合同之日。4.4支付时间支付时间为签订本合同后的三个工作日内。5.租赁押金5.1押金金额押金金额为人民币________________元。5.2押金支付方式押金由房客在签订租赁合同前一次性支付。5.3押金退还条件在租赁合同终止后，房客无违约行为，押金全额退还。5.4押金退还流程房客在租赁合同终止后一个月内，将房屋恢复原状并办理退房手续，押金将全额退还。6.房屋使用规则6.1房屋使用范围房客仅限自用，不得转租、转借或进行其他商业活动。6.2房屋使用限制禁止在房屋内进行违法活动，禁止损坏房屋设施。6.3房屋维护责任房客负责房屋的日常维护和保养。6.4房屋租赁期限内的维修责任租赁期限内，房屋设施发生故障，由房东负责维修，维修费用由房东承担。8.违约责任8.1房东违约责任若房东未按约定时间交付房屋，每延迟一日应向房客支付相当于每日租金的百分之十的违约金。若房东未按约定提供房屋设施，致使房客无法正常使用，应承担相应的维修责任或赔偿损失。若房东违反合同约定，擅自进入房屋，应向房客支付相当于租金一倍的赔偿金。8.2房客违约责任若房客未按约定支付租金，每延迟一日应向房东支付相当于每日租金的百分之十的违约金。若房客擅自改变房屋结构或使用性质，应承担恢复原状或赔偿损失的责任。若房客在租赁期间将房屋转租、转借或进行其他商业活动，应承担违约责任，并赔偿房东因此遭受的损失。8.3代理公司违约责任若代理公司未按约定提供代理服务，或提供的代理服务不符合合同约定，应退还代理费用并承担相应的违约责任。若代理公司泄露房屋信息或客户信息，应承担相应的法律责任。9.争议解决方式9.1争议解决途径双方应友好协商解决合同争议，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构若双方协商不成，可向房屋所在地的人民调解委员会申请调解。9.3争议解决费用争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件租赁期满或双方协商一致解除合同。10.3合同解除条件（1）房屋因不可抗力导致无法继续使用；（2）一方严重违约，另一方给予合理期限仍未改正；（3）法律法规规定或双方约定的其他解除合同的情形。11.合同附件11.1附件一：房屋租赁合同11.2附件二：房屋交付清单11.3附件三：其他相关文件12.合同签署日期本合同签署日期为：________________年__月__日。13.合同份数本合同一式__份，甲方执__份，乙方执__份，代理公司执__份。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.3本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所称的第三方，包括但不限于但不限于维修服务提供者、法律顾问、仲裁机构、保险机构等。15.2第三方介入的情形（1）房屋维修及保养服务；（2）法律咨询及争议解决；（3）保险理赔；（4）房屋租赁合同的履行监督；（5）其他本合同约定或法律法规规定的情形。15.3第三方责任限额15.3.1第三方责任界定第三方在履行其职责过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。15.3.2责任限额第三方对甲方或乙方的赔偿责任，不得超过其在本合同项下所提供服务的报酬总额。16.第三方与各方的责任划分16.1第三方与甲方责任划分第三方在履行其职责过程中，对甲方造成的损失，由第三方负责赔偿。16.2第三方与乙方责任划分第三方在履行其职责过程中，对乙方造成的损失，由第三方负责赔偿。16.3第三方与代理公司责任划分若第三方在履行职责过程中，因自身原因导致代理公司损失，代理公司有权要求第三方赔偿。17.第三方权利17.1第三方有权要求甲方和乙方提供必要的配合，包括但不限于提供房屋信息、合同文本等。17.2第三方有权根据其职责范围，对房屋进行检查、维修、保养等。18.第三方义务18.1第三方应按照合同约定或法律法规规定，履行其职责。18.2