二零二五年度草原旅游项目承包租赁及配套设施合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度草原旅游项目承包租赁及配套设施合同本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同编号1.2合同签订日期1.3合同双方名称及地址1.4合同签订地点2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目面积2.4项目设施3.承包方权利与义务3.1承包方权利3.1.1项目经营管理权3.1.2收入分配权3.1.3项目设施使用权3.2承包方义务3.2.1项目维护与管理义务3.2.2安全保障义务3.2.3合同履行义务4.租赁方权利与义务4.1租赁方权利4.1.1项目使用权4.1.2项目收益权4.2租赁方义务4.2.1按时支付租金义务4.2.2项目使用规范义务4.2.3合同履行义务5.项目配套设施5.1配套设施清单5.2配套设施权属5.3配套设施维护责任6.项目投资与建设6.1投资总额6.2投资构成6.3建设进度6.4建设质量7.项目运营管理7.1运营模式7.2运营团队7.3运营费用8.收入分配与财务管理8.1收入构成8.2收入分配方式8.3财务管理9.项目期限与续约9.1项目期限9.2续约条件9.3续约程序10.违约责任10.1承包方违约责任10.2租赁方违约责任10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3终止后事宜处理13.合同附件13.1项目投资计划书13.2项目设计方案13.3项目合作协议13.4其他相关文件14.合同生效与解除14.1合同生效条件14.2合同解除条件14.3合同解除程序第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同编号：2024011.2合同签订日期：2024年1月1日1.3合同双方名称及地址1.3.1承包方：草原旅游开发有限公司1.3.2地址：省市区路号1.3.3租赁方：旅游投资集团有限公司1.3.4地址：省市区路号1.4合同签订地点：省市区政府会议室2.项目概况2.1项目名称：草原旅游度假村2.2项目地点：省市县乡草原2.3项目面积：10000亩2.4项目设施2.4.1宾馆2.4.2餐饮2.4.3休闲娱乐设施2.4.4景观绿化2.4.5公共交通设施3.承包方权利与义务3.1承包方权利3.1.1项目经营管理权3.1.2项目收益权3.1.3项目设施使用权3.2承包方义务3.2.1按照合同约定进行项目维护与管理3.2.2确保项目安全，对游客负责3.2.3按时履行合同约定的各项义务4.租赁方权利与义务4.1租赁方权利4.1.1项目使用权4.1.2项目收益权4.2租赁方义务4.2.1按时支付租金4.2.2遵守项目使用规范4.2.3按时履行合同约定的各项义务5.项目配套设施5.1配套设施清单5.1.1宾馆客房5.1.2餐饮服务设施5.1.3休闲娱乐设施（如：KTV、棋牌室等）5.1.4景观绿化5.1.5公共交通设施（如：观光车、电瓶车等）5.2配套设施权属5.2.1所有权归承包方所有5.2.2租赁方有权使用，但不得擅自处分5.3配套设施维护责任5.3.1承包方负责设施的日常维护和保养5.3.2租赁方负责设施的合理使用，避免损坏6.项目投资与建设6.1投资总额：人民币壹亿元整6.2投资构成6.2.1土地费用：人民币伍仟万元整6.2.2建设费用：人民币伍仟万元整6.2.3设备费用：人民币叁仟万元整6.3建设进度：自合同签订之日起两年内完成6.4建设质量：符合国家相关建设标准及行业标准7.项目运营管理7.1运营模式：承包方负责整体运营管理，租赁方负责具体业务运营7.2运营团队7.2.1承包方组建运营管理团队7.2.2运营团队负责项目日常运营及管理7.3运营费用7.3.1运营费用包括但不限于人员工资、设施维护、市场营销等7.3.2运营费用由承包方承担，租赁方支付租金时按约定比例分担8.收入分配与财务管理8.1收入构成8.1.1门票收入8.1.2餐饮收入8.1.3住宿收入8.1.4休闲娱乐收入8.2收入分配方式8.2.1承包方收取门票收入、餐饮收入、住宿收入的20%8.2.2承包方收取休闲娱乐收入的15%8.2.3承包方收取其他收入（如：广告收入、停车费等）的10%8.3财务管理8.3.1承包方设立独立账户，对项目收入进行管理8.3.2每季度向租赁方提供财务报表8.3.3租赁方有权对承包方的财务状况进行审计9.项目期限与续约9.1项目期限：自合同签订之日起10年9.2续约条件9.2.1双方均无违约行为9.2.2项目运营状况良好9.3续约程序9.3.1双方协商一致后，提前3个月书面通知对方9.3.2双方签订续约协议，协议内容参照本合同约定10.违约责任10.1承包方违约责任10.1.1未按约定履行项目维护与管理义务10.1.2未按时支付租金10.1.3擅自处分配套设施10.2租赁方违约责任10.2.1未按时支付租金10.2.2未遵守项目使用规范10.2.3未按时履行合同约定的其他义务10.3违约赔偿10.3.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为应付款项的20%10.3.2因违约给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方协商解决11.1.2协商不成，提交仲裁委员会仲裁11.2争议解决机构11.2.1省市仲裁委员会11.3争议解决程序11.3.1双方在争议发生后15日内提交仲裁申请11.3.2仲裁委员会在收到申请后30日内组成仲裁庭11.3.3仲裁庭在60日内作出裁决12.合同终止12.1合同终止条件12.1.1项目期限届满12.1.2双方协商一致12.1.3因不可抗力导致合同无法履行12.2合同终止程序12.2.1双方签订合同终止协议12.2.2承包方应将项目设施及资料移交给租赁方12.2.3双方处理合同终止后的善后事宜13.合同附件13.1项目投资计划书13.2项目设计方案13.3项目合作协议13.4其他相关文件14.合同生效与解除14.1合同生效条件14.1.1双方签署合同14.1.2合同经双方盖章或签字14.2合同解除条件14.2.1双方协商一致14.2.2因不可抗力导致合同无法履行14.3合同解除程序14.3.1双方签订合同解除协议14.3.2合同解除后，双方应按照协议处理合同解除后的善后事宜第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，提供专业服务、中介服务或其他协助的独立法人或其他组织。15.1.2第三方不包括合同双方及其关联企业或个人。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于：项目规划咨询、项目管理、市场营销、融资服务、法律咨询等。15.3第三方介入程序15.3.1双方协商一致后，可以引入第三方介入。15.3.2引入第三方前，需签订相应的合作协议，明确各方的权利和义务。16.第三方权利与义务16.1第三方权利16.1.1按照合作协议获得约定的报酬。16.1.2在其专业领域内享有独立的工作权利。16.2第三方义务16.2.1按照合作协议的要求，履行专业职责。16.2.2保守合同双方的商业秘密。16.2.3对其提供的服务质量负责。17.第三方责任限额17.1第三方在履行协议过程中，因自身原因造成合同双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方责任限额17.2.1第三方责任限额由双方在合作协议中约定，一般不超过其接受委托服务的报酬总额。17.2.2若第三方责任超过责任限额，合同双方可根据实际情况协商解决。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与合同双方的关系18.1.1第三方与合同双方是独立的合同关系，与合同内容无关。18.1.2第三方不得利用合同双方的关系为自己谋取不当利益。18.2第三方与项目的关系18.2.1第三方参与项目，应遵守项目相关法律法规和合同约定。18.2.2第三方在项目中的行为，视为合同双方的行为。19.第三方介入时的额外条款19.1第三方介入后的合同变更19.1.1第三方介入后，如需变更合同内容，需经合同双方和第三方协商一致。19.1.2变更后的合同，仍需符合法律法规和本合同的基本原则。19.2第三方介入后的合同解除19.2.1第三方介入后，若出现合同解除的情形，合同双方应协商解决。19.2.2若协商不成，可按照本合同第11条争议解决方式解决。20.第三方介入时的说明20.1第三方介入后，合同双方应积极配合第三方的各项工作，确保项目顺利进行。20.2第三方介入期间，合同双方仍需履行本合同约定的各项义务。20.3第三方介入后，如发生争议，合同双方应优先考虑协商解决，协商不成再按照本合同第11条争议解决方式解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目投资计划书要求：详细列出项目投资预算、资金来源、投资回报预期等。说明：此附件用于明确项目投资细节，为项目实施提供资金保障。2.项目设计方案要求：包括项目整体规划、建筑布局、景观设计、设施设备配置等。说明：此附件用于指导项目建设和运营，确保项目品质。3.项目合作协议要求：明确合作双方的权利、义务、责任、收益分配等。说明：此附件是合同双方合作的基础，确保双方权益。4.项目运营管理方案要求：包括运营模式、管理团队、运营费用、市场营销策略等。说明：此附件用于指导项目运营，确保项目高效运转。5.项目安全管理制度要求：包括安全管理组织架构、安全管理制度、应急预案等。说明：此附件用于保障项目安全，预防安全事故发生。6.项目财务管理制度要求：包括财务管理制度、收支管理、成本控制、审计制度等。说明：此附件用于规范财务管理，确保资金安全。7.第三方合作协议要求：明确第三方服务内容、报酬、责任、期限等。说明：此附件用于规范第三方服务，确保项目顺利进行。8.合同变更协议要求：详细列出合同变更内容、变更原因、变更后的合同条款等。说明：此附件用于记录合同变更情况，确保合同有效。9.合同解除协议要求：明确合同解除原因、解除后的处理措施、违约责任等。说明：此附件用于规范合同解除程序，保障各方权益。10.争议解决协议要求：明确争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。说明：此附件用于规范争议解决，确保争议得到妥善处理。说明二：违约行为及责任认定：1.承包方违约行为及责任认定1.1未按时完成项目建设责任认定：承包方应承担违约金，违约金为合同总价款的5%。示例：项目合同约定于2024年12月31日前完成建设，若承包方未按时完成，则需支付违约金。1.2未按约定履行项目维护与管理义务责任认定：承包方应承担违约金，违约金为合同总价款的1%。示例：承包方未按约定对项目设施进行维护，导致设施损坏，则需支付违约金。2.租赁方违约行为及责任认定2.1未按时支付租金责任认定：租赁方应支付滞纳金，滞纳金为应付款项的1%。示例：租赁方未按时支付租金，则需支付滞纳金。2.2未遵守项目使用规范责任认定：租赁方应承担违约金，违约金为合同总价款的1%。示例：租赁方违反项目使用规范，导致安全事故，则需支付违约金。3.第三方违约行为及责任认定3.1未按约定履行协议责任认定：第三方应承担违约金，违约金为协议总价款的1%。示例：第三方未按约定提供服务，则需支付违约金。3.2侵犯合同双方商业秘密责任认定：第三方应承担违约金，违约金为协议总价款的2%。示例：第三方泄露合同双方商业秘密，则需支付违约金。全文完。二零二四年度草原旅游项目承包租赁及配套设施合同1本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订日期1.4合同有效期限2.项目概况2.1项目地点2.2项目面积2.3项目性质2.4项目设施3.承包方权利与义务3.1承包方权利3.2承包方义务4.租赁方权利与义务4.1租赁方权利4.2租赁方义务5.合作双方的权利与义务5.1合作双方权利5.2合作双方义务6.合作期限与续约6.1合作期限6.2续约条件6.3续约流程7.付款方式与金额7.1付款方式7.2付款时间7.3付款金额8.合作费用及分成8.1合作费用8.2分成比例8.3分成方式9.项目运营与管理9.1运营模式9.2管理制度9.3运营期限10.合作双方责任与风险10.1合作双方责任10.2合作双方风险11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序13.合同变更与解除13.1合同变更13.2合同解除14.合同生效与终止14.1合同生效14.2合同终止第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：本合同名称为“二零二四年度草原旅游项目承包租赁及配套设施合同”。1.2合同双方：甲方（承包方）为_______，乙方（租赁方）为_______。1.3合同签订日期：_______。1.4合同有效期限：自_______至_______。2.项目概况2.1项目地点：位于_______。2.2项目面积：总面积为_______平方米。2.3项目性质：草原旅游项目。2.4项目设施：包括_______。3.承包方权利与义务3.1承包方权利：3.1.1在合同期限内享有项目经营管理权。3.1.2按照合同约定收取项目收益。3.1.3在合同期满后有权优先续约。3.2承包方义务：3.2.1按照合同约定进行项目建设和运营。3.2.2保证项目设施的安全、卫生和整洁。3.2.3维护项目形象，确保服务质量。4.租赁方权利与义务4.1租赁方权利：4.1.1按照合同约定使用项目设施。4.1.2在合同期限内享有项目使用权。4.1.3在合同期满后有权优先续约。4.2租赁方义务：4.2.1按照合同约定支付租赁费用。4.2.2不得擅自改变项目用途。4.2.3维护项目设施，确保设施完好。5.合作双方的权利与义务5.1合作双方权利：5.1.1合作双方均有权监督对方的履约情况。5.1.2合作双方均有权提出合理化建议。5.2合作双方义务：5.2.1合作双方应按照合同约定履行各自义务。5.2.2合作双方应共同维护项目利益。6.合作期限与续约6.1合作期限：本合同合作期限为_______年。6.2续约条件：在合同期满前_______个月，双方可协商续约。6.3续约流程：续约需经双方书面同意，并签订补充协议。7.付款方式与金额7.1付款方式：租赁费用采用_______方式支付。7.2付款时间：每月_______日前支付上月租赁费用。7.3付款金额：租赁费用为_______元/月。8.合作费用及分成8.1合作费用：8.1.1乙方需向甲方支付租赁费用，包括但不限于场地租赁费、设施使用费等。8.1.2合作费用按年度计算，具体金额详见附件。8.2分成比例：8.2.1合作项目的收益按照甲方60%、乙方40%的比例进行分成。8.2.2分成比例基于实际产生的收益，按季度结算。8.3分成方式：8.3.1分成收益由甲方负责结算，并在每个季度结束后_______个工作日内支付给乙方。8.3.2分成收益支付方式为银行转账。9.项目运营与管理9.1运营模式：9.1.1甲方负责项目的整体运营管理，包括但不限于市场推广、产品开发、客户服务等。9.1.2乙方负责日常运营，包括但不限于设施维护、环境卫生、安全保障等。9.2管理制度：9.2.1甲方制定项目管理制度，乙方需遵守并执行。9.2.2管理制度应包括人员管理、财务管理、安全管理等内容。9.3运营期限：9.3.1运营期限自合同生效之日起至合同期满之日止。10.合作双方责任与风险10.1合作双方责任：10.1.1甲方负责项目设施的安全、合规性，确保游客安全。10.1.2乙方负责项目的日常运营，确保服务质量。10.2合作双方风险：10.2.1甲方承担项目重大风险，如自然灾害、政策变化等。10.2.2乙方承担日常运营风险，如游客投诉、设施损坏等。11.违约责任11.1违约情形：11.1.1任何一方未按合同约定履行义务。11.1.2任何一方违反合同约定造成对方损失。11.2违约责任：11.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。11.2.2违约金按合同金额的_______%计算。12.争议解决12.1争议解决方式：12.1.1双方应友好协商解决争议。12.1.2若协商不成，可提交仲裁委员会仲裁。12.2争议解决程序：12.2.1双方应在争议发生后_______个工作日内提交仲裁申请。12.2.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。13.合同变更与解除13.1合同变更：13.1.1合同任何一方需变更合同条款，应书面通知对方，并经双方协商一致。13.2合同解除：13.2.1出现合同约定的解除条件，任何一方均可提出解除合同。13.2.2合同解除后，双方应按照合同约定处理相关事宜。14.合同生效与终止14.1合同生效：14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同终止：14.2.1合同期满或双方协商一致解除合同后终止。14.2.2合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：在本合同中，第三方指的是除甲、乙双方外的任何个人或组织，包括但不限于中介方、咨询机构、服务提供方等。16.第三方介入情形16.1甲、乙双方在履行本合同时，如需第三方提供专业服务、技术支持或中介服务，可邀请第三方介入。16.2第三方介入需经甲、乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。17.第三方责任限额17.1第三方在履行本合同时，其责任限额由甲、乙双方在合作协议中约定，并在本合同中予以明确。17.2第三方责任限额包括但不限于：违约责任、侵权责任、赔偿责任等。17.3若第三方责任超过约定的限额，超出部分由甲、乙双方按合同约定承担。18.第三方介入的额外条款18.1第三方介入时，甲、乙双方应确保第三方了解本合同的主要内容，并明确其在合同中的地位和责任。18.2第三方介入期间，甲、乙双方应保持与第三方的沟通，确保其履行合同义务。18.3第三方介入期间，若发生争议，甲、乙双方应尝试协商解决，如协商不成，可按照本合同第12条争议解决方式处理。19.第三方与其他各方的责权利划分19.1第三方在本合同中的权利：19.1.1获得甲、乙双方提供的必要信息和服务。19.1.2按照合同约定履行自身职责。19.1.3在履行合同过程中，有权要求甲、乙双方提供必要的协助。19.2第三方在本合同中的义务：19.2.1严格按照合同约定履行职责。19.2.2保护甲、乙双方的商业秘密。19.2.3遵守国家法律法规和行业规范。19.3第三方与其他各方的责任划分：19.3.1第三方对甲、乙双方的责任，按照本合同第17条约定执行。19.3.2第三方对其他第三方或公众的责任，由其自行承担。19.3.3甲、乙双方对第三方或公众的责任，由其自行承担。20.第三方介入的合同变更20.1第三方介入时，如需对本合同进行变更，甲、乙双方应书面同意，并签订相应的变更协议。20.2变更协议与本合同具有同等法律效力。21.第三方介入的合同解除21.1若第三方在介入期间违反合同约定，甲、乙双方可解除与第三方的合作协议，并按照合同约定追究其责任。21.2第三方介入期间，如遇不可抗力导致合同无法履行，甲、乙双方可协商解除合同，并按照合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目地点及设施清单详细描述项目地点的地理位置、周边环境及配套设施。列出项目内所有设施，包括但不限于住宿、餐饮、娱乐等。2.项目运营管理制度规定项目运营的基本原则和管理规范。包括人员管理、财务管理、安全管理等内容。3.合作费用及分成明细列明合作费用构成，包括场地租赁费、设施使用费等。明确分成比例及计算方法。4.第三方合作协议详细约定第三方介入的具体内容、权利、义务及责任。5.争议解决机制明确争议解决的方式、程序及仲裁机构。6.合同变更及解除协议规定合同变更及解除的条件、程序及双方责任。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约行为：未按合同约定进行项目建设或运营。未按时支付租赁费用或分成收益。违反项目管理制度，造成损失。1.2乙方违约行为：未按时支付租赁费用。未按时支付分成收益。违反项目管理制度，造成损失。1.3第三方违约行为：未按合同约定履行职责。违反国家法律法规和行业规范。2.责任认定标准：2.1违约责任认定：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。违约金按合同金额的_______%计算。2.2责任限额：第三方责任限额由甲、乙双方在合作协议中约定。若第三方责任超过约定的限额，超出部分由甲、乙双方按合同约定承担。3.违约示例说明：3.1甲方违约示例：甲方未按合同约定进行项目建设，导致项目延期，造成乙方损失。乙方有权要求甲方赔偿因此遭受的损失，并支付违约金。3.2乙方违约示例：乙方未按时支付租赁费用，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，并追究其违约责任。3.3第三方违约示例：第三方在提供咨询服务时，因工作失误导致项目损失，第三方应承担相应的赔偿责任，并按合同约定支付违约金。全文完。二零二四年度草原旅游项目承包租赁及配套设施合同2本合同目录一览1.定义和解释1.1合同术语的定义1.2术语解释2.合同双方2.1承包方信息2.2租赁方信息3.项目概述3.1项目名称3.2项目地点3.3项目范围4.承包租赁期限4.1承包租赁起止日期4.2承包租赁期限延长5.承包租赁费用5.1租金支付方式5.2租金金额5.3支付时间6.配套设施6.1配套设施清单6.2设施维护责任6.3设施更新及升级7.项目运营管理7.1项目运营计划7.2运营管理职责7.3运营管理费用8.人员管理8.1人员配置要求8.2人员培训8.3人员考核及奖惩9.项目维护9.1项目维护责任9.2维护费用及承担9.3维护计划及实施10.项目安全10.1安全管理职责10.2安全设施及设备10.3应急预案11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3争议解决期限12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3合同解除及终止程序13.违约责任13.1违约行为界定13.2违约责任承担13.3违约赔偿14.其他14.1法律适用14.2合同附件14.3合同生效日期第一部分：合同如下：第一条定义和解释1.1合同术语的定义“草原旅游项目”指乙方租赁甲方拥有的位于______的草原资源，用于开展旅游活动的项目。“配套设施”指为支持草原旅游项目运营所需的设施，包括但不限于住宿、餐饮、娱乐设施等。“运营管理”指乙方对草原旅游项目的日常管理和运营活动。“人员”指乙方在草原旅游项目运营中所雇佣的工作人员。1.2术语解释如合同中对术语的定义不明确，应按照行业惯例和法律法规进行解释。第二条合同双方2.1承包方信息甲方（承包方）：名称：_______地址：_______法定代表人：_______联系方式：_______2.2租赁方信息乙方（租赁方）：名称：_______地址：_______法定代表人：_______联系方式：_______第三条项目概述3.1项目名称草原旅游项目3.2项目地点位于_______的草原区域，具体范围为_______。3.3项目范围草原旅游活动的规划与组织；住宿、餐饮、娱乐等配套设施的提供；人员招聘、培训与管理；项目运营所需的设备、物资等。第四条承包租赁期限4.1承包租赁起止日期本合同承包租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。4.2承包租赁期限延长如双方同意延长承包租赁期限，应在本合同到期前_______日书面通知对方，并签订补充协议。第五条承包租赁费用5.1租金支付方式乙方应按月支付租金，于每月_______日前支付当月租金。5.2租金金额每月租金为人民币_______元。5.3支付时间乙方应在每月_______日前将租金支付至甲方指定账户。第六条配套设施6.1配套设施清单详见附件一：配套设施清单。6.2设施维护责任甲方负责设施的日常维护，乙方负责设施的专项维护。6.3设施更新及升级在合同期限内，如需对配套设施进行更新或升级，双方应协商确定方案，费用由责任方承担。第七条项目运营管理7.1项目运营计划乙方应根据草原旅游项目的实际情况，制定详细的运营计划，包括但不限于活动安排、人员配置、市场营销等。7.2运营管理职责乙方负责草原旅游项目的运营管理工作，确保项目正常、有序开展。7.3运营管理费用运营管理费用包括但不限于人员工资、设备折旧、市场营销等，具体费用由双方协商确定。第八条人员管理8.1人员配置要求乙方应按照项目运营需求，合理配置各类人员，包括但不限于导游、安保、餐饮服务等岗位。8.2人员培训8.3人员考核及奖惩乙方应建立完善的员工考核制度，定期对员工进行考核，并根据考核结果进行奖惩。第九条项目维护9.1项目维护责任甲方负责草原生态保护和基础设施的维护，乙方负责旅游设施及配套设施的维护。9.2维护费用及承担日常维护费用由甲方承担，重大维护和更新改造费用由双方协商确定责任方。9.3维护计划及实施乙方应根据项目运营情况和季节变化，制定年度维护计划，并确保计划的实施。第十条项目安全10.1安全管理职责乙方负责草原旅游项目的安全管理，包括但不限于游客安全、消防安全、食品安全等。10.2安全设施及设备乙方应配备必要的安全设施和设备，如救生设备、消防器材、警示标志等。10.3应急预案乙方应制定应急预案，包括但不限于突发事件处理、医疗救护、紧急疏散等。第十一条争议解决11.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。11.2争议解决程序仲裁委员会受理争议后，应按照仲裁规则进行审理，并在收到仲裁申请书之日起_______日内作出裁决。11.3争议解决期限自争议发生之日起_______日内，双方应协商解决争议；如未能达成一致，应提交仲裁委员会仲裁。第十二条合同解除与终止12.1合同解除条件甲方未按约定提供草原资源或配套设施；乙方未按约定支付租金或违反合同约定；因不可抗力导致合同无法履行。12.2合同终止条件合同期满或双方协商一致解除合同，合同终止。12.3合同解除及终止程序一方提出解除合同，应提前_______日书面通知对方，合同自通知到达对方时解除或终止。第十三条违约责任13.1违约行为界定乙方未按约定支付租金；乙方违反合同约定的运营管理职责；甲方未按约定提供草原资源或配套设施。13.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。13.3违约赔偿违约赔偿金额由双方协商确定，并在合同中明确。第十四条其他14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。14.2合同附件配套设施清单；运营管理细则；应急预案。14.3合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，为了提供专业服务、协助合同履行或解决争议而介入合同关系的独立第三方机构或个人。1.2第三方的类型包括但不限于：中介机构：如旅游代理、房地产中介等；技术服务提供商：如专业设计、技术支持等；评估机构：如资产评估、市场调研等；争议解决机构：如仲裁委员会、调解机构等。第二条第三方责任限额2.1第三方的责任限额应根据其提供的服务的性质和合同的具体约定来确定。2.2第三方的责任限额应在合同中明确约定，如无约定，则默认为乙方因第三方服务所造成的损失。2.3第三方的责任限额应包括但不限于：第三方直接造成的损失；第三方未能履行合同义务导致乙方遭受的损失；第三方提供的服务质量不符合约定标准导致的损失。第三条第三方介入程序3.1第三方的介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。3.2第三方介入后，应按照甲乙双方的要求和合作协议的约定，履行其职责。3.3第三方介入的具体程序包括：第三方提交服务方案或意向书；甲乙双方对第三方进行评估和选择；签订合作协议，明确第三方的权利、义务和责任；第三方开始提供服务。第四条第三方权利和义务4.1第三方的权利：获得报酬；要求甲乙双方提供必要的信息和协助；