2024建设工程总包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024建设工程总包合同本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3丙方名称及地址1.4术语定义第二条：工程内容与范围2.1工程概述2.2工程地点2.3工程规模2.4工程质量标准第三条：合同价格与支付3.1合同总价3.2支付方式3.3进度付款3.4最终付款第四条：合同工期4.1开工日期4.2竣工日期4.3工期延误第五条：工程变更5.1变更范围5.2变更程序5.3变更价款第六条：违约责任6.1甲方违约6.2乙方违约6.3丙方违约第七条：争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构第八条：合同的解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序第九条：合同的终止9.1合同终止条件9.2合同终止程序第十条：保险责任10.1保险范围10.2保险办理10.3保险理赔第十一条：保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约保密第十二条：不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果12.3不可抗力责任第十三条：合同的转让13.1转让条件13.2转让程序第十四条：其他条款14.1法律适用14.2争议解决14.3附件说明第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方名称：X公司，地址：X市X区X路X号。1.2乙方名称：X建设有限公司，地址：X市X区X路X号。1.3丙方名称：X工程咨询有限公司，地址：X市X区X路X号。1.4术语定义：（1）甲方：指合同一方，即项目业主。（2）乙方：指合同另一方，即工程总包方。（3）丙方：指合同第三方，即工程咨询方。（4）工程：指本合同约定的建设项目。（5）合同总价：指双方约定的工程总造价，包括工程设计、施工、设备采购、材料供应、验收等费用。（6）进度付款：指按照工程进度，按照约定的比例支付的款项。（7）不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。第二条：工程内容与范围2.1工程概述：本工程为X项目，主要包括X、X、X等内容。2.2工程地点：位于X市X区X路X号。2.3工程规模：工程占地面积X平方米，建筑总面积X平方米。2.4工程质量标准：按照《建筑工程质量验收统一标准》进行验收，确保工程质量达到优良等级。第三条：合同价格与支付3.1合同总价：人民币X万元整（大写：人民币玖亿玖仟玖佰玖拾玖万元整）。3.2支付方式：银行转账。3.3进度付款：按照工程进度，每完成一个阶段，经甲方、乙方、丙方共同验收合格后，支付该阶段合同总价的比例款项。3.4最终付款：工程验收合格后，支付合同总价的比例款项。第四条：合同工期4.1开工日期：本工程定于年月日开工。4.2竣工日期：本工程定于年月日竣工。4.3工期延误：如遇不可抗力等特殊情况导致工程延期，各方协商解决。如非特殊情况导致工期延误，按照违约责任处理。第五条：工程变更5.1变更范围：工程设计、施工内容、工程量等。5.2变更程序：变更内容需经甲方、乙方、丙方协商一致，并签订书面变更协议。5.3变更价款：根据变更内容，重新确定合同总价，并按照本合同约定的支付方式进行支付。第六条：违约责任6.1甲方违约：如甲方未能按照约定支付款项，需支付违约金，违约金为应付款项的1%。6.2乙方违约：如乙方未能按照约定完成工程，需支付违约金，违约金为合同总价的1%。6.3丙方违约：如丙方未能提供合格的设计、咨询等服务，需支付违约金，违约金为合同总价的1%。第七条：争议解决7.1争议解决方式：本合同争议提交X仲裁委员会仲裁。7.2争议解决机构：X仲裁委员会。第八条：合同的解除8.1合同解除条件：（1）双方协商一致解除合同。（2）因不可抗力导致合同无法履行。（3）一方违约严重，对方无法实现合同目的。8.2合同解除程序：（1）提出解除合同的一方应当书面通知对方。（2）双方协商确定解除合同的后果处理。（3）按照本合同约定办理合同解除手续。第九条：合同的终止9.1合同终止条件：（1）合同约定的工程竣工并验收合格。（2）合同约定的付款义务全部履行完毕。（3）合同解除。9.2合同终止程序：（1）双方办理工程移交手续。（2）双方办理相关合同文件的归档手续。（3）按照本合同约定处理合同终止后的相关事项。第十条：保险责任10.1保险范围：包括但不限于建筑工程一切险、第三者责任险等。10.2保险办理：乙方负责办理工程所需的保险，并确保保险有效期内。10.3保险理赔：保险事故发生时，乙方负责及时报案并处理理赔事宜。第十一条：保密条款11.1保密内容：本合同及其补充协议、往来函件、技术资料等。11.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或解除之日止。11.3违约保密：违约方需承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。第十二条：不可抗力12.1不可抗力事件：如自然灾害、社会事件等。12.2不可抗力后果：不可抗力事件发生时，双方协商解决合同履行问题。12.3不可抗力责任：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。第十三条：合同的转让13.1转让条件：经对方同意。13.2转让程序：转让方与受让方签订转让协议，并报对方备案。第十四条：其他条款14.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。14.2争议解决：本合同争议提交X仲裁委员会仲裁。14.3附件说明：本合同附件包括合同图纸、技术参数、工程量清单等。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：合同图纸详细说明：本附件包含工程的设计图纸、施工图纸等相关图纸资料。乙方应根据图纸要求进行施工，并确保施工质量符合图纸设计要求。附件二：技术参数详细说明：本附件详细列出了工程所需材料、设备的技术参数和要求。乙方应根据技术参数进行材料采购和设备选型，并确保符合工程需求。附件三：工程量清单详细说明：本附件列出了工程所需各项工程量的详细清单，包括工程数量、工程单价、工程总价等。乙方应根据工程量清单进行施工，并确保工程量符合合同要求。附件四：付款时间表详细说明：本附件详细列出了合同价款的支付时间表，包括进度付款、最终付款等相关付款事项。甲方应按照付款时间表进行付款，乙方应提供相应的工程进度和验收报告。附件五：工程验收标准详细说明：本附件包含了工程验收的标准和要求。工程验收时，乙方应按照验收标准进行自检和整改，确保工程质量符合要求。附件六：保修条款详细说明：本附件列出了工程保修的条款和范围。乙方应按照保修条款承担工程保修责任，确保工程在使用过程中的质量问题得到及时解决。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：（1）未能按照约定支付款项，需支付违约金，违约金为应付款项的1%。示例：如果甲方未能按时支付进度付款，乙方可以要求甲方支付相应的违约金。2.乙方违约行为及责任认定：（1）未能按照约定完成工程，需支付违约金，违约金为合同总价的1%。示例：如果乙方未能按照合同约定的工期完成工程，甲方可以要求乙方支付相应的违约金。3.丙方违约行为及责任认定：（1）未能提供合格的设计、咨询等服务，需支付违约金，违约金为合同总价的1%。示例：如果丙方未能按照合同约定的要求提供设计咨询等服务，甲方可以要求丙方支付相应的违约金。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指合同一方，即项目业主。2.乙方：指合同另一方，即工程总包方。3.丙方：指合同第三方，即工程咨询方。4.合同总价：指双方约定的工程总造价，包括工程设计、施工、设备采购、材料供应、验收等费用。5.进度付款：指按照工