2025年度城市核心地段商铺转租协议书

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度城市核心地段商铺转租协议书甲方（转租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、商铺描述1.商铺名称与位置商铺名称为______，位于______（详细地址）。商铺面积：______平方米。商铺应符合国家相关法律法规及甲方特定要求。2.商铺质量要求甲方保证商铺在转租时符合相关质量标准，包括但不限于房屋结构安全、消防设施完备等。甲方保证商铺在转租期间不存在任何法律纠纷或未了事项。甲方保证所提供商铺在正常使用条件下，自转租之日起______年内（具体时长）不出现因商铺质量问题导致的任何问题。二、转租期限与租金1.转租期限本协议转租期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方有权在转租期满后与甲方协商续租事宜。2.租金本协议租金为每月______元，共计______元（大写：______）。租金支付方式：______（如按月、季度、年度支付等）。三、交货时间与地点1.交货时间甲方应在合同签订后的______个工作日内将商铺交付给乙方。乙方应在接收商铺后______个工作日内完成租赁手续。2.交货地点商铺位于______（详细地址），乙方应在上述地点接收商铺。四、其他约定1.甲方应保证商铺在转租期间保持原状，不得擅自改变商铺结构或用途。乙方应按照商铺原用途进行合法经营，不得从事违法活动。任何一方违反本协议约定，应承担相应的法律责任。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。3.本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方转租的商铺进行现场检查，确保其符合转租要求。有权要求乙方遵守合同约定的转租条件，包括但不限于租赁期限、租金支付等。义务：向乙方提供商铺的详细信息，包括但不限于商铺的权属证明、租赁合同等。在转租协议签订后，及时将商铺交付给乙方。2.乙方权利与义务权利：在符合合同约定的条件下，有权使用商铺进行经营活动。有权在租赁期满后根据双方协商结果选择续租或退出。义务：按照合同约定的租金和时间支付租金。维护商铺的完好状态，不得擅自改变商铺的结构和用途。六、商铺检查与验收1.检查方式乙方应在接收商铺后______个工作日内对商铺进行检查，确保其符合合同约定的条件。甲方应在乙方检查期间提供必要的协助。2.验收标准验收标准以本协议约定的商铺条件、设施要求以及国家相关法律法规为准。如验收不合格，乙方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知甲方，甲方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如修理、更换等。七、租金支付方式与期限1.首付款本协议签订后______个工作日内，乙方支付给甲方商铺租金的______%作为首付款，即______元（大写：______）。2.月租金乙方应按月支付租金，每月租金为______元。租金支付方式：______（如银行转账、现金等）。3.保证金乙方支付给甲方______元作为保证金，在租赁期满后无违约情况发生时，甲方应无息退还。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按时交付商铺或提供的商铺不符合约定条件，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。如甲方违反合同约定，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金。如乙方擅自改变商铺结构或用途，或未按约定维护商铺，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于商铺价格、租赁条款等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（