2025年度新能源汽车充电站房屋出租及运营管理合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度新能源汽车充电站房屋出租及运营管理合同甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋名称与规格房屋1：名称为______，规格为______（详细说明如面积、结构、设施等）。房屋2（如有）：名称为______，规格为______。房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的使用要求。2.房屋质量要求甲方提供的房屋应具备质量合格证明文件，如房屋验收报告、产权证明等。房屋的质量应满足新能源汽车充电站的使用需求，包括但不限于安全性、舒适度、功能性等方面的要求。甲方保证所提供房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的故障或性能下降。二、租赁数量与价格1.租赁数量甲方预计出租的房屋数量如下：房屋1：数量为______（单位）。房屋2（如有）：数量为______（单位）。实际租赁数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在租赁开始前______天（具体时长）发出。2.租赁单价与总价房屋1的单价为______元/（单位），房屋2（如有）的单价为______元/（单位）。本合同房屋总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计数量计算得出，最终总价以实际租赁数量和相应单价结算为准。三、交房时间与地点1.交房时间甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房屋交付至乙方指定地点。对于后续批次的房屋（如有）的交付，甲方应根据乙方使用需求，在接到乙方书面通知后的______个工作日内交房。2.交房地点甲方将房屋交付至乙方位于______（详细地址）的充电站或乙方另行书面指定的地点。四、租赁期限与费用1.租赁期限本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方有权在租赁期限届满前______个月（具体时长）向甲方提出续租申请。2.租赁费用本合同租赁费用为______元/（单位），乙方应按月支付租赁费用，每月支付日期为______日。乙方应在每月支付日期前______个工作日内向甲方支付当月租赁费用。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方租赁的房屋进行管理，包括但不限于房屋维护、设施管理、使用监督等。有权根据实际情况调整租赁条款，但应提前通知乙方，并取得乙方的同意。义务：在合同规定的时间内向乙方交付符合要求的房屋，并保证房屋的可用性和安全性。为乙方提供必要的运营支持，如协助办理相关手续、提供必要的技术服务等。2.乙方权利与义务权利：在租赁期间有权使用房屋进行新能源汽车充电站的相关运营活动。如因甲方原因导致房屋无法正常使用，有权要求甲方进行整改或提供相应的补偿。义务：按照合同约定支付租金，并合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。保持房屋的清洁和良好状态，并按照约定进行房屋维护。六、房屋维护与保养1.维护责任甲方负责房屋的基本维护和保养，确保房屋的长期使用。乙方在使用过程中造成房屋损坏的，应负责修复或赔偿。2.保养要求乙方应定期对房屋进行保养，确保房屋的正常使用。七、付款方式与期限1.租金支付合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为租金预付款，即______元（大写：______）。2.租金收取租金按月支付，乙方应在每月的______日支付当月租金，具体金额为______元（大写：______）。3.违约金若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应按照未支付租金的______%向甲方支付违约金。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按时交付房屋或提供的服务不符合约定，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方擅自提高租金或改变租赁条款，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的损失。2.乙方违约责任若乙方未按时支付租金或违反租赁条款，每逾期一天，应按照未支付租金的______%向甲方支付违约金。如乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的损失。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、运营数据等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行